产业间协调方面农业与第二第三产业发展极不平衡，小农经济与产业化经济发展极不协调初级农产品的价值未能得到应有的体现，单个产业发展对应所需的资金技术管理等风险日益加重农业企业因规模小资金实力弱而无法应对市场的巨大快速变化而濒临破产。农业政策及农民收入情况分析中国农业政策分析我国历来重视三农问题，特别是年以来，全面开放粮食收购市场，减免农业税，对种粮农民实行直接补贴等系列措施的出台充分表现了党和国家推进农村经济体制改革和解决三农问题的坚强决心。具体措施表现有积极推进农业和农村经济结构的战略性调整，增加就业机会，提高农民收入，增加农村人均的资源占有量，实现工业与农业城市与乡村发展的良性互动拓宽农业投资渠道，增加农村金融供给和信贷对农业的资金投入，增加对农业社会化服务的投入，尤其是完善科技推广信息服务植物病虫害防治等体系，加快农业科技进步提高农民抗御市场风险和自然风险的能力。十六大报告针对三农问题提出了新的思路，即统筹城乡经济社会发展，把三农问题和城镇化进程工业化发展结合起来，用统筹的方法解决问题。并进步强调指出建设现代农业，发展农村经济，增加农民收入是全面建设小康社会的重大任务。胡锦涛同志在党的十六届四中全会上审时度势地提出两个趋势的重要论断，指出在工业化初期，农业支持工业，是个普遍的趋向在工业化达到相当程度后，工业反哺农业，城市支持农村，也是个普遍趋向。农民增收的有效途径之有机农产品我国是个农业大国，农业自然资源丰富，适合有机产品的开发与推广，随着中国加入，国内外对食品质量和安全的要求越来越高，有机食品是健康型安全型营养型食品，符合当代国际食品发展的潮流，为国际市场所青睐。因此，以农民增收为核心的农业生产结构不断向高附加值经济性强的农业调整，有机农业生产和有机食品加工是其中途径之，有机食品生产有助于增加农民收入。我国发展有机奶对帮助解决三农问题有如下益处发展有机奶能改善我国国民的膳食营养结构和提升身体素质。发展有机奶是农业和农村经济结构战略性调整的重大措施，有助于农业标准化建设，提高农产品质量和档次，提升市场竞争力。发展有机奶是解决三农问题的有效手段，有助于调整农业结构，吸纳部分富余劳动力，增加农民收入，提高农民自身素质。有机奶是节粮型畜牧业，大力发展奶业符合我国人多耕地少的基本国情。农业产业运营模式奶牛项目运营模式概述有限公司的管理层系统分析了三农问题的成因和现状，结合有机奶产品在未来乳品竞争市场中的优势地位和高成长性，提出奶牛养殖这创新农业投资运营模式项目。该项目以公司为主体，通过金融投资服务与集中托管机制的引入，整合区域优势农业资源，对农业生产资料实行集中管理规模经营，实现产业内资源的高效配臵公司在运营过程中，引入多元投资体系，使农牧民以投资者和生产者及供应商的身份，全程参与公司的经营活动，获取投资收益劳动收入和定单合同，使传统农牧民的收入结构和利益格局发生重大改变，实现企业和农牧民收入的长期性稳定性增值性，使各方利益主体在企业经营发展过程中取得良性的互动与和谐提升最终公司通过发挥在资金管理技术卫生防疫市场等方面的综合优势，有机整合第二三产业资源，实现集约化规模化产业化运营和规模经济所带来的巨大收益，提升公司在市场上的综合竞争力。奶牛养殖项目模式的特点促进县域工业化的发展，推动县域经济产业结构升级，通过区域品牌的形成和辐射，迅速占领和扩大市场增加农民收入和就业机会，拉动内需，进步加快城镇化建设的进程构建食品安全体系，优化生态环境，建立人与自然的和谐关系。通过集中托管机制，提高金融信贷资金的安全性和使用效率，构建和谐的金融生态环境，实现信贷资金的良性循环。农民作为单经营个体，经济实力弱，抗风险能力差，生产经营中的不确定因素多，金融机构直接给农民贷款，金额小且客户分散，贷款管理和回收难度大，由此会加大金融机构的经营风险。公司作为产业链中生产的组织者和托管方，集中优势资源和放大产业规模，以规模产业参与市场竞争，金融机构对公司授信，便于对贷款资金使用情况进行监管，这样既保证了资金的安全性，又提高了资和认证工作的发展年月，公布了有机认证标准并于当年月日实施。该标准对农场含奶牛场加工厂含乳品加工厂作物生产含饲料生产食品加工含乳品加工畜禽养殖含奶牛养殖以及产品的包装标识等均作了详细规定和说明。为了和国际接轨，注册了国际有机产品认证中心，并于年月获得认可，年正式开展认证工作。年月，国家公布了有机生产国家标准，包含四部分，分别对有机产品含有机奶和有机奶制品的生产加工管理标志和销售做了明确的规定。项目建设方案项目建设规划第阶段年月年月第二阶段年月年月建设头存栏规模的奶牛场座头存栏规模的奶牛场座，头存栏规模的合作奶牛场座，扩建饲料厂座单班年产万吨，新建有机肥厂座年产万吨。第二阶段项目建设期为年，奶牛存栏数达万头，年所有牧场和加工生产线经过有机认证后，有机原料奶及有机乳制品全面推向市场。牧场建设方案项目所在地省市草场选址标准地势开阔平坦交通便利畜牧园选址标准环境幽静，人口稀少，交通供电饲料供应等方便，没有传染病威胁和三废污染，县的优势东邻市，北接市，铁路公路水路交通运输网络纵横交错。第阶段引进奶牛数量和牛群结构引进数量引进荷斯坦奶牛万头。繁殖指标青年母牛初产月龄个月年繁殖率④生产指标青年牛成活率以上成母牛平均利用年限胎。第阶段项目建设内容和规模牛场建筑物的四部分构成生产设施畜牧兽医室辅助生产设施精料库地磅等设施生活管理设施门卫室大门等设施粪污堆放与处理设施④人员配备头养殖场头养殖场饲养模式牛舍采用对头式牛舍，。消防由于场区内建筑体量较小，根据规范要求可不设室内消火栓，供暖与供电供暖本项目建设地点为冬季采暖区，室内采暖设计温度按照不同要求确定。供电用电负荷估算每个奶牛养殖场照明用电为，电源及配电电压选择供电质量有充分保证。变配电站设臵拟在每个奶牛养殖场的用电负荷中心处设个变配电站。奶牛饲养用基青贮和牧草采购量预测项目第阶段，工程共需建设玉米青贮地亩，项目第二阶段，绝对控股的奶牛场共需建设亩玉米青贮地，合作的奶牛场，建设病疫防治体系疫病是奶牛生产的主要影响因素之。通过配合当地政府和相关的畜牧兽医站点建立疫病防治体系，减少疫病的发生，奶牛疫病预测预报网络基层兽医站配套完善市场与行业国外乳业的情况国外主要奶业国家情况见表表世界主要国家历年奶类产量单位百万吨国家奶类产量比率奶类产量比率奶类产量比率奶类产量比率全世界印度美国俄罗斯德国法国巴西中国新西兰英国乌克兰意大利澳大利亚日本国内乳业基本情况奶牛存栏及奶类生产情况至年月末全国奶牛存栏万头，同比增长奶类产量万吨，同比增长，其中牛奶产量为万吨，同比增长，总产量仅次于印度美国俄罗斯，占世界的第四位。几个奶业生产大省中，省奶牛存栏万头，同比增长奶类产量万吨，比去年同期增长。从乳品消费结构看，鲜乳品和酸奶的消费均保持增长态势，其中酸奶的消费增幅较大，奶粉的消费则有下降。详见表。表全国城镇居民消费乳品量情况单位公斤人月平均合计鲜乳品奶粉酸奶年月年月增长表年上半年乳品市场价格上涨幅度较大的省区单位元克省区年上半年年上半年增幅宁夏区青海省吉林省新疆区内蒙古河北省天津市图年与年上半年各省区鲜乳品价格情况元克图年全国鲜乳品零售市场季度平均价格乳品进出口贸易情况分析乳品进口市场竞争状况与群落分析群落及重点乳品加工企业分析项目分析优势金融投资服务与集中托管机制相结合的运营模式通过金融投资服务与集中托管机制的引入，以低成本获取区域优势农业资源，并对农业生产资料实行集中管理规模经营，通过整合上下游产业资源，实现资源的高效配臵。模式的创新与多层面的利益主体结合这个运营模式引入金融投资服务和集中托管机制，分离农业生产资料的所有权和经营权，实现了资源与产业高效对接，充分兼顾公司农民产业群等多层面主体的利益，通过系统内资源的高效流转和系统外的产品与服务供给，实现市场资源的高效利用和产业利润最大化。有机食品的规模化生产与构建农业生态环境相结合有机食品是国际公认的安全食品，在生产安全健康营养产品的同时有助于调整农业生态环境，维护可持续发展的动力机制，这正是国际社会和我国所大力倡导的，该项目在运营过程中能获得国际机构和我国政府的资金支持和政策扶持。政府渠道资源劣势资本充裕度和项目建设周期将极大的影响投资成本生产与管理型人力资源短缺多经营品种和跨地区运营所带来的信息传递不对称和管理的无政府状态的可能性公司的运营涉及到奶制品产业链的方方面面，多层交叉管理将降低公司的整体管理效率，信息传递的失误甚至会带来决策的失误和投资损失，因此建立和完善公司信息管理平台和通道是提高公司管理效率，避免决策失误的重要手段。机会消费需求促动乳品业开始寻求整合符合国家新农村建设的方向，享受政府优惠政策和获得金融支持生产与资源结合，运营模式创新，提升市场竞争力产业垄断尚未形成，发展空间巨大。初步结论通过上述分析我们得出个结论，创新的运营模式，庞大的可持续发展的产业群体和消费市场是本公司奶牛养殖项目生存的基础和开发优质牧场资源的动力源泉，同时该项目的模式创新对我们整合市场资源的能力提出了更高的要求。财务计划财务预测销售收入预测收入预测在综合项目的基本情况获利能力获利期限等因素，并且销售量等于其产量的基础上进行分析。主要包括牛只收入牛奶收入有机肥及饲料收入。生产成本预测生产成本即经营过程中所消耗的直接材料直接工资和制造费用。费用及营业税金预测管理费用主要包括管理人员工资公司经费工会经费培训费业务招待费坏帐损失费及其他管理费用。按销售收入预测。销售费用主要包括运费装卸费广告费展览费差旅费销售机构费用等，根据本行业特点，销售费用按销售额预测。财务费用假设按投资额的融资，融资利率按预测。营业税金及附加营业税金及附加包括城建税及教育费附加，城建税按增值税的计提，教育费附加按增值税的计提，牛奶增值税按计算。所得税所得税按计算，享受两免三减半税收优惠。折旧按平均年限法计算，房屋及大型机器设备折旧年限为年，引牛费按年摊销，不考虑残值影响。收益分析项目静态收益分析对该项目的静态效益分析与评价，在不考虑货币的时间价值，只对其正常经营情况下达到满负荷运转的年份，进行财务经济核算，衡量其获利能力和投入产出能力。投资利润率投资利润率年均净利润投资总额经计算，本项目的投资利润率为。投资利税率投资利税率年均利税投资总额经计算，本项目的投资利税率为。项目动态收益分析根据该项目特点结合市场状况采用收益现值法进行分析。基本计算公式为其中项目的未来收益价值税后净现金流量项目经济年限折现率剩余经济寿命期根据其法定寿命期与经济寿命期孰短原则确定。折现率折现率无风险报酬率风险报酬率其中无风险报酬率按年中国人民银行发行的年期国债利率确定，风险报酬率考虑本项目的市场风险经