程中发挥其重要的作用，在兵团和石河子新建工业用房中已经崭露头角。石河子天筑建设集团有限责任公司顺应国家及兵团政策，提出年产吨钢结构项目，市场前景广阔，产品竞争力强，对于促进石河子地区经济发展扩大再就业等具有十分重要的意义，是完全必要的。第三章市场分析及预测钢结构项目市场分析及预测随着西部大开发的实施城市化和工业化步伐的进步加快重大基础设施工程的上马等等，均为新疆钢结构发展提供了十分广阔的前景。从新疆市场来看，钢结构市场需求量在逐年上升。从年到年的市场销售分别为万吨万吨万吨吨。根据新疆钢结构十五规划，到年钢结构市场需求量可达万吨，不包括出口中亚市场的部分。随着科学技术的发展和新材料新技术的应用，新疆地区轻钢彩板也定会打破砖混和钢筋砼结构统天下的局面，到那时候，轻钢彩板民用住宅将异军突起，成为新疆小城镇建筑的支生力军，轻钢结构生产的快速发展将成为不可逆转的起势。第四章项目承担单位的情况新疆石河子天筑建设集团有限责任公司以下简称公司，成立于二年十月。按照现代企业管理制度要求,由原石河子市建筑安装工程公司和石河子第二建筑安装工程公司合并重组，改制后组建起来的有限责任公司，是集房屋建筑市政工程水利水电道路桥梁建筑装修装饰钢结构预应力抗震加固等工程施工于体的房屋建筑综合性施工企业。公司目前主要拥有下列企业资质房屋建筑施工总承包壹级市政公用工程施工总承包贰级水利水电工程施工总承包二级公路工程施工总承包叁级建筑装饰装修工程专业承包贰级钢结构工程专业承包贰级预应力工程专业承包贰级。公司注册资本万元，年施工产值亿元。下辖控股子公司个，分公司个，员工多人。各类专业技术管理人员多人，其中高级工程师人，工程师人，国家级注册建造师人，二级注册建造师人。注册造价师人，建有自治区贰级试验室个。拥有自己的劳务公司，有稳定的劳动力资源。拥有配套的可满足年施工能力亿元的各类设备。公司立足于石河子，伴随着军垦名城的发展壮大，形成了企业的管理和技术优势。公司先后承建了石河子银力大厦，石河子政府办公楼，石河子体育馆，石河子军垦博物馆，石河子污水处理厂，石河子东西南热电厂，新疆顶益康师傅工业园，新疆天盛实业万锭纺织工业园等许多大型工程，标志性建筑。公司建立了完善的质量管理体系，遵循诚信营造用户满意，以人为本，持续发展的质量方针。承建的银力大厦获年中国建筑工程鲁班奖先后有项工程被评为自治区天山奖优质工程项工程被评为兵团昆仑杯优质工程多项工程被评为石河子明珠杯优质工程有项工程荣获全国用户满意工程称号工程创杯率在兵团石河子名列前茅，充分体现了企业的质量和技术管理优势。公司在发展过程中，始终关注员工的健康安全，建立了职业健康和安全管理体系，先后荣获全国兵团和师市安全生产先进企业。在关注安全生产的同时，始终把施工过程中的环境管理纳入企业的各项管理之中，并对社会做出郑重承诺。公司始终把为用户服务贯穿于整个施工过程和后期的回访保修。制定了用户服务手册规范服务管理，取得了明显的效果。连续多年被国家自治区和石河子市人民政府评为重合同守信用企业。公司始终坚持用优秀的项目班子，优秀的劳务队伍，优秀的施工方案，优质的建筑材料，为用户建造优质的建筑工程，精品工程。第五章项目选址与建设条件项目选址本工程选址在石河子三五连地理位置与交通石河子垦区位于亚欧大陆桥的兰新铁路西段，国道横贯境内，乌奎高等级公路与北疆铁路伴行，呼克公路横贯东西，石莫公路石南公路安下公路纵连南北，还有北疆铁路沟通内外联系，交通比较方便。工程地质情况石河子位于天山地槽北部，准噶尔地块南缘，区内第四季覆盖层厚度约米，呈现西厚东薄的特征，地表为黄土状亚粘土，厚度表现为西三路以西厚约米，最厚处约米，西三路以东，乌伊公路以南厚度小于或等于米乌伊公路以北，石河子总场以东厚度米。地表土层由粘性土砂土组成，局部土层含软弱淤泥质夹层粉砂土等，西三路以西黄土层具级非自重湿陷性，其他场地土表层土黄土，局部呈弱湿陷性土，乌伊公路以北池塘周围及洼地有淤泥质土层，厚度约米。上述黄土层以下系戈壁砾石层，厚达米至米左右。地基承载力黄土层般为,砾石层般为。市区乌伊公路以南般为砾石层，乌伊公路以北进入黄土状亚粘土。地下水埋深般为米不等，最浅处在北泉镇带，埋深小于米，局部以泉水的形式溢出地表，地下水补给主要来源于玛纳斯河水的渗透补给。石河子地震基本烈度为七度，本次地震危险分析为气度强，存在第四季隐伏断裂，隐伏断裂为南北走向，断裂两侧第四季厚度相差米，断裂东盘上升，西盘下降，根据原新疆地震办公室九七六年出版的新疆地震烈度区规划说明书，在未来百年内，郊区可能发生最大的震级为六级。气象条件石河子深居欧亚大陆腹地，四周高山环抱，属典型的大陆干旱性气候，特点为气候变化大，夏季酷热，冬季寒划布局，该项目计划总占地面积，主要建设内容包括办公楼二层平方米钢结构生产厂房栋平方米以上各类建筑物总建筑面积平方米年产吨钢结构生产项目主要设备及产品主要设备数控气体切割机套组立机套门式埋弧焊机套矫正机套吨行吊台摇臂钻床台剪板机台气体保护焊机套。主要产品及性能型钢主要应用于钢结构工程中的柱梁及行车梁，具有重量轻，力学性能优越承重力强造价低安装便捷等优点。型钢主要应用于钢结构工程中的屋面和墙面檩条，具有重量轻，力学性能优越承重力强造价低等优点。彩钢夹芯板聚氯乙烯泡沫夹芯板是由彩色做表层，闭孔自熄型聚苯乙烯泡沫做芯材，通过自动化连续成型机将彩色钢板压型后用高强度粘合剂粘贴而成的种高效新型符合建筑材料，主要用于公共建筑工厂厂房墙壁组合冷库楼房结层等，具有保温防水次完成施工速度快经久耐用美观大方等特点。压型板彩色压型板是采用彩色涂层钢板，经辊压冷弯成各种波型的压型板，适用于工业民用建筑仓库大跨度钢结构以及外墙装饰，具有质轻高强色泽丰富施工方便抗震防火防雨免维护等特点。产品生产方案轻型钢结构由梁柱屋面和墙体组成，工厂内采用建筑设计样图设计自动化生产线焊接形成，施工现场用高强度螺栓连接，减少了焊接施工量，使进度和质量得到完全的保证。由于采用热扎钢板制造，具有很强抗拉抗压使用寿命长等特点，屋面和墙体采用轻质系列，减轻了重量减少了梁柱面，加快了建设进度，降低了工程造价，提高了整体抗震性。工艺流程图切割下料型组立吊板翻转吊转吊装翻转吊转翻转吊转角缆焊接角缆焊接翻转吊转角缆焊接翻转吊转角缆焊接吊板翼缘板矫正吊装筋板配焊表面抛丸除锈吊运包装出厂清丸吊运油漆第七章公共工程供水本项目用水量生活用水量约吨日，浇洒绿地路面用水量约吨日，生产用水量约吨日，总用水量为吨日。消防系统用水其室外消火栓用水量为升秒。排水管理区的污水冲洗地面水厕所水洗车等生产生活污水及雨水由污水管直接送城市市政排污管网。供热系统本项目区采用自备锅炉采暖系统用于生产和生活取暖。电气工程在项目规划区内有高压电贯穿，为满足本项目供电电源的需要，拟从此线路引来路高压电源，经过变电所后供给全厂的照明及设备用电。消防管理区和生产区室外消防采用室外消火栓，其间距不大于米，消防用水量为升秒，消防延续时间为小时。在生产区及管理区同时配置手提式干粉灭火器。第八章劳动组织和成员劳动定员及组织机构根据定岗定人的原则，因岗设人，做到适才适能，人尽其才的目标，全员为合同制，总定员为人，其中管理人员人，员工人。企业人员全部在当地招聘，其中技术人员从乌市聘请，所有员工经过考核合格后上岗工作，这样可以使企业充分地融于当地的独特文化之中，增加当地的就业机会，可带来良好的社会效益。董事长总经理由人担任监事人员由职工代表兼任财务部人，其中主管会计人，出纳人生产部管理人员人，其中主管人，技术人员人营销部人采购部人。组织机构第九章投资估算及实施计划投资估算董事长总经理财务部生产部营销部采购部班组班组仓储运输分部监事人员项目总投资为万元，其中固定资产投资万元。直接生产成本包括新增的各种钢材，消耗材料等原材料费用及产品包装费水电等费用。见下表直接生产成本费用材料名称单位单价元单耗用量金额万元钢材吨气瓶焊材吨油漆吨用电度其它消材厂房概算序号项目名称单位数量单价元合价元备注砖砌围墙围墙高度土方厂区平整土方柱基础基条形基础钢结构钢材含量钢结构防火涂料彩板围护结构单层彩板含门窗戈壁垫层厚砼地坪厚设备基础基电气照明动力配电合计元道路戈壁垫层砼地坪合计元项目实施计划该项目分期实施第步年月年月，投资万元，主要实施项目前期手续建设办公室钢结构生产厂房堆料场配套设备购进安装以及水电等附属设施。年月轻钢生产线投产。二期年月年月，投资万元，彩钢板生产线及型钢生产线设备采购安装。年月生产线投产。第十章效益分析项目达到设计规模所需的时间，是根据项目经营收入特点和市场开发难易程度以及项目区目前的市场环境特点预测选定的全部投资年度现金流量表现金流入销售收入银行贷款回收固定资产余额现金流入小计二现金流出固定资产投资归还银行贷款经营成本销售税金营业外收支净额所得税现金流出小计三净现金流量四累计净现金流量五折现净现金流量六累计折现净现金流量销售收益估算表序号项目主营销售收入主营销售成本主营销售费用主营销售税金管理费用财务费用营业外收支净额利润总额所得税净利润固定资产折旧表投资概算表固定资产折旧单位万元单位万元投资额残值率折旧年限年折旧房屋建筑物机械设备风险分析不确定性分析敏感性分析选择影响项目经济效益的固定资产投资经营成本和销售收入等三个因素，对项目进行単因素负面敏感性分析，经营成本的变动对项目经济效益变动影响最大，销售收入次之，固定资产投资的变动对项目经济效益变动影响最小。项目实施后要切实加强管理，控制费用，降低成本，并加大营销力度，开拓市场。盈亏平衡分析以生产能力利用率表示的盈亏平衡点固定成本销售成本可变成本销售税金及附加该指标说明项目适应市场变化的能力较强，抗风险能力较强。风险分析该项目建设实施过程中主要存在以下风险因素市场风险市场风险主要来自三个方面是市场供需世纪情况与预测值发生偏离，即每年市场需求量不到吨二是主要原材料的实际价格上涨，高于预测价格三是出现实力较强的同类企业参与竞争。防范市场风险的建议是充分了利用该项目的品牌优势，加大宣传力度，积极开拓市场二是要与国内主要原