1、位作为设计单位，这样有利于设计进步完善和提供后期的服务。二监理招标为了保证参与本工程建设的施工监理的水平，监理单位的选择宜采用招标方式。可选择家以上监理单位进行投标。监理单位的招标工作应安排在工程开工之前，以便监理单位能尽早地参与工程管理。三施工招标根据我国目前工程建设的特点，建设项目的施工招标般需要多次完成，该项目施工招标也是如此，因而在工程管理过程中要科学地安排。该项目宜采用专业项目施工分包招标。项目的建设过程中，会有许多专业工程项目需要另行发包。这些专业工程包括高级装饰装修工程消防工程弱电工程等。这些专业工程项目招标需要在不同的阶段进行，招标内容可能包括该专业工程的设计和施工，因此合理地安排专业工程招标对顺利完成该项目的实施控制工程项目的整体质量和进度是非常重要的。四材料设备的采。

2、无疑对医院门诊和病房的接待能力造成很大的压力。同时，由于医院面向的服务对象主要是少数民族的特殊性，医院同时肩负对蒙医文化的传承和发展，无论在科室的配置上还是人员的培养上，都要求对当地的医疗文化和民族文化相融合。因此，门诊量与其它地区的综合二级医院相比，接待的病患人数不仅人数较多，而且病患人员来自不同的民族，现有张床位数根本满足不了广大患者的需求，为解决每年患者住院需求，医院采取病房加床甚至在走廊加床方式，以解决住院紧张的局面，但始终没能从根本上解决。医院总体规模体量小医院现有总体建设规模为平方米其中门诊楼包括急诊和医技平方米含发热门诊平方米，住院部楼平方米含住院病房平方米，行政及保障用房平方米。近年来，由于病人数量的增加，医疗环境紧张，给患者治疗护理带来困难。按照目前医院目前实际床位数。

3、的医疗服务实施，在年提出尽快实施建设杜尔伯特县人民医院工程的计划，并于年月委托哈尔滨工大建筑设计研究院对该项目进行可研报告的编制工作，以适应市场发展需求，实现医疗社会服务最大化。二建设必要性杜尔伯特蒙古族自治县人民医院异地新建工程的建设，将改善就医环境，化解医疗供需矛盾，全面实现建设小康社会宏伟目标。随着经济社会的快速发展，党和政府越来越关注民生，注重解决看病难，看病贵问题。其实看病难看病贵问题突出反映在市以上医院，关键在于县级以下医疗机构薄弱，卫生资源配置不合理，的城市人口，占有的卫生资源，若能加强县级医院建设，既能解决看病难，看病贵问题，又能缓解城市大医院患者暴要做好设计方案的招标工作，同时确定设计单位。设计方案招标邀请实力强信誉好的设计院参加。设计方案确定的同时，选择方案中标的单。

4、疗机构功能定位不清，无法实现城市医疗服务网的整体功能。公立医疗机构注重外延发展，忽略社会责任私营医疗机构发展缺乏良好的政策环境城市社区卫生服务发展存在障碍。由于经济条件的限制，看不起病住不起院以至因病返贫的人群在增加，需要政府在就医条件环境和经费支持上给予特殊照顾。三杜尔伯特县人民医院现状医院门诊量和住院人次逐年增加杜尔伯特蒙古族自治县是黑龙江省唯的少数民族自治县，国家重点扶贫开发县，全县人口万。县人民医院始建于年，现有建设规模为万平方米，病床位数是张。近年来，由于病患人数的急剧增加，医院现有门诊和病房的容量不足的矛盾日渐凸显，根据医院近三年的门诊人次和平均开放床位病床使用率的统计数字显示，年门诊人次万人次，年门诊人次高达万人次，较年增长。年门诊人次达万人次，较年增长。这种增长的加快，。

5、，想从根本上对其进行改造费用太大，毫无意义。医院现址场地狭小，没有发展空间县人民医院原建筑面积为平方米，占地面积平方米，原建筑都是根据当时的需要进行建设，没有科学的统规划，缺什么建设什么，造成原建筑用地面积较小，建筑物紧凑，没有发展空间，无法实现新建平方米的格局，县卫生局出于对医院实际情况的分析研究和长远规划，决定将医院异地新建，对原有医院进行整体出售，作为新建医院的配套资金。与医院总体发展目标不相适应根据医院医疗机构设置规划的规定，制定了医院的总体发展规划将医院建设成具有当地民族特色的综合二甲医院。而医院现有的就医环境距离这目标的实现存在定的距离。医院现有设施没有，不适应社会发展的需求。因此，杜尔伯特蒙古族自治县卫生局为改善现有就医环境和实现长远发展，给广大患者提供具有现代化和人性化。

6、购招标该项目所采用的材料和设备，建设单位应该采用招标方式进行采购。该项目的建筑材料品种较多，设备较多，建设单位要设专门的机构完成该项工作。材料设备的采购招标要根据工程的施工组织进度的要求进行，以不影响工程工期，降低工程总投资为标准。二项目实施计划该项目的进度安排，考虑下面几方面因素工程建设规模结构特点功能要求结合工期定额和目前实际施工进度水平合理安排各阶段工作内容，确保工程质量及进度计划要求根据以上因素，确定项目建设周期为年，前期工作为个月，年月开工建设，年月竣工。具体安排如下可研报告编制论证和审批为个月地质勘查初步设计及审批个月施工图设计及工程招投标个月土建工程施工含装饰个月设备订货到货个月安装工程设备调试个月年月竣工，正式运营。项目建设进度计划表内容年年季度季度季度季度季度季度季度。

7、的需求，每年都呈增长趋势，按综合医院的建设标准每床平方米标准计算，存在定的差距。目前的医用面积无法满足二甲医院的要求，已经成为医院争创二甲医院的先天障碍。因此，县人民医院的重新建设已经刻不容缓，迫在眉睫。部分医院设施陈旧，平面功能布局混乱医院原有的门诊楼和住院楼建设是在年，现房屋破旧且数量不足，传染病房被内科占用，外科门诊挤占收款员值班室，洗片在狭小的楼梯间工作，肛肠科租用院外房屋，现有房屋地面瓷砖起层破碎，门窗掉漆，裂缝变形，顶棚漏水，墙和顶棚涂料斑剥脱落。建筑层高满足不了医院的使用要求管线老化，经常出现跑冒漏现象，电气设计容量不够，存在着许多安全隐患，给广大患者及医务工作人员带来潜在威胁。内部平面功能布局属于年代的建筑，砖混结构，房间布局不合理，消防和人流疏散的标准是按着年代的设计。

8、设总投资及资金分配建设总投资该项目建设总投资为万元，其中工程费用万元，工程其它费用为万元，基本预备费万元。资金分配工程费用占建设投资的工程建设其他费占建设投资的基本预备费占建设投资的二资金来源与筹措该工程建设总投资为万元，资金来源拟申请国家投资万元，地方配套万元。三其他问题说明由于项目的建设是社会公共医疗的公益项目，得到了社会各界的大力支持和帮助，对相应的地方政策性收费项目，地方政府给予了相关的减免和无偿拨付的政策支持，如土地使用权出让金热网集资费用城市建设配套费和墙体改造基金。对于工程建设投资，合理安排，满足设计要求。第十四章财务评价评价依据本项目财务评价与分析的方法参照国家发改委颁布的建设项目经济评价方法与参数第三版。财务评价分析软件采用铭星系列软件计算。医院提供的近三年财务报表。。

9、规范建设的，原有建筑布局不合理，手术室流程不合理，洁净通道与污染通道没有完全分开腔镜室上下消化道混用间诊室产科房间面积不够，虽经几次改造仍不符流程要求口腔科办公室与操作间在同房间发热门诊及传染病病房与医院住院部没有分开，若分开又不符合消防要求，给安全带来极大隐患新成立的血透室只能安装台血透机，满足不了患者需要，造成加班加点工作焚烧炉与居民区距离过近和噪声常与居民发生纠纷原建筑门诊与住院部互不相连，加之没有电梯，给患者造成极度不便，变压器设置在中间，无法使门诊与住院部连通和安装电梯原有建筑时间长，质量差，至今没有建筑消防等部门验收合格手续。随着国家各项建筑规范标准的变化和医院建设标准的变化，医院现有的设施根本无法满足医院各项安全规范要求。医院对该楼年年进行维修改造，但受房屋结构形式的限制。

10、版。定额标准采用年黑龙江省建设工程预算定额及年大庆市建筑工程单位估价表及当地近期相关的取费标准及文件。材料价格标准执行当地近期工程造价信息并结合市场材料价格估算。估算的方案是根据建设单位提供，哈尔滨工大建筑设计研究院设计的方案图纸及其说明。分部工程平米指标是依据相类似工程指标，并结合现代化的综合医院的建设标准和特点进行估算。工程建设其他费用的估算是依据当地现行的国家和地方主管部门有关其他费用收费文件及标准，并考虑了市场价格的竞争因素，其中建设单位管理费执行财建号文件工程设计费执行及价格号文件工程监理费执行发改价格号文件工程招标代理服务费执行计价格号文件前期工程咨询费执行计价格号文件施工图设计文件审查费执行黑价经字号文件环境影响评价费执行计价格号文件墙体专项资金执行黑财综字号文件三项目建。

11、投资估算表。需求预测分析。二项目计算期项目计算期年,第年为建设期，第年为达产期。三成本估算基础数据达产期年平均总成本费用为万元。其中人员经费支出本楼工作人员为人，年人均工资水平平均按万元标准计算该标准为建设单位提供，运营期第年，人员工资及附加成本万元。运营期第年年水电费支出约万元，以后各年将有所增加。运营期第年年物业费包烧费成本支出约万元，以后各年将有所增加。年医疗药品和卫生材料支出根据医院提供的近三年财务报表和医院发展需求，运营期第年估算约为万元，以后各年将有所增加。折修基金及待摊费建筑物折修基金按每年提取。四经营收入及税金与附加根据医院提供的年年三年的财务报表提供的数据，结合医院的未来发展目标，确定项目的经营收入。药品收入根据医院前三年的财务报表提供的数据结合项目建设规模占医院总体。

12、可研报告编制论证和审批勘查初步设计及审批施工图设计及工程招投标土建施工含装饰工程设备订货到货安装设备调试现场清理绿化竣工时间招标基本情况表招标范围招标组织形式招标方式不采用招标拟划分标段个对投标单位资质等级要求全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘查甲级设计甲级建安工程级监理甲级设备医疗器械购置合计第十三章投资估算与资金筹措投资估算投资估算范围该项目为杜蒙县人民医院异地新建工程，该项目建设地点位于黑龙江省杜蒙县杜蒙县二道街与四道街之间地块。本工程建设规模总建筑面积为平方米。其中综合楼建筑面积平方米，地上七层。传染科附属楼建筑面积平方米，地上二层。后勤附属楼建筑面积平方米,地上两层地下层。污水处理站焚烧炉建筑面积平方米，地上层。二投资估算依据建设部关于建设工程设计文件编制深度。

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