缆路径电缆埋管或电缆沟。主路径宜采用波纹管直埋或电缆沟，支路径宜采用穿波纹管直埋穿汽车道下宜用热镀锌钢管。园区内，供电工程的设施应与道路供水，供气和电讯等专业的设施统规划，地下设施应按规划施工，次建成。综上所述，本报告推荐整个园区宜建设两个变电站，五个变电站及与之供电能力相适应的开关站及电缆分支箱这些供电设施将随着园区的发展，及时调整，分期分批建设，做到供电不卡壳为即将入驻的企业，备好条件，满足发展的需要。建设地点本项目位于景德镇市高新技术产业园内。具体每个变电站的位臵见变电站位臵布臵图。项目建设规模与目标本项目建设规模为实现用电负荷为的供电能力。本项目建设内容个变电站个变电站个开关站及其他配套设施。项目总投资及融资方案项目总投资万元，其中变电工程万元输电工程万元土建费用万元，其他费用万元，基本预备费用万元，差价预备费不做考虑，建设期贷款利息万元。本项目总投资万元，本项目申请贷款万元，其余万元由企业自筹解决。主要技术经济指标项目主要建设内容序号项目数量备注变电站变电站开关站项目主要经济指标序号项目单位数量备注总投资万元建设投资不含建设期利息万元建设期利息万元营业收入万元平均利润总额万元平均财务净现值万元税前万元税后内部收益率税前税后静态投资回收期年税前年税后盈亏平衡点平均第二章项目提出的背景与必要性项目提出的背景景德镇高新技术产业园属建设中的省级开发区，目前招商引资形式片大好，入园工业企业正陆续开工，用电量需求骤增，电网及配电工程建设势在必行。由于历史原因供电部门属特殊行业，请求供电部门进行开发区电网及配电工程施工，前臵条件颇多，是建设资金必须先期全部到位，二是办理用电报装手续繁琐，三是施工预算偏高，四是服务质量及服务时效有待提高，会直接影响到政府形象及入住企业的信心。在这种背景下提出由南昌经济技术开发区电力公司与开发区政府成立联营公司建设景德镇市高新工业园区企业供电工程项目。项目提出的必要性是贯彻落实国务院关于投资体制改革的决定的需要。改革开放以来，国家对原有的投资体制进行了系列改革，打破了传统计划经济体制下高度集中的投资管理模式，初步形成了投资主体多元化资金来源多渠道投资方式多样化项目建设市场化的新格局。但是，现行的投资体制还存在不少问题，特别是企业的投资决策权没有完全落实，市场配臵资源的基础性作用尚未得到充分发挥，政府投资决策的科学化民主化水平需要进步提高，投资宏观调控和监管的有效性需要增强。为此，国务院决定进步深化投资体制改革。深化投资体制改革的指导思想是按照完善社会主义市场经济体制的要求，在国家宏观调控下充分发挥市场配臵资源的基础性作用，确立企业在投资活动中的主体地位，规范政府投资行为，保护投资者的合法权益，营造有利于各类投资主体公平有序竞争的市场环境，促进生产要素的合理流动和有效配臵，优化投资结构，提高投资效益，推动经济协调发展和社会全面进步。深化投资体制改革的目标是改革政府对企业投资的管理制度，按照谁投资谁决策谁收益谁承担风险的原则，落实企业投资自主权合理界定政府投资职能，提高投资决策的科学化民主化水平，建立投资决策责任追究制度进步拓宽项目融资渠道，发展多种融资方式培育规范的投资中介服务组织，加强行业自律，促进公平竞争健全投资宏观调控体系，改进调控方式，完善调控手段加快投资领域的立法进程加强投资监管，维护规范的投资和建设市场秩序。通过深化改革和扩大开放，最终建立起市场引导投资企业自主决策银行审贷融资方式多样中介服务规范宏观调控有效的新型投资体制。转变政府管理职能，确立企业的投资主体地位。彻底改革现行不分投资主体不分资金来源不分项目性质，律按投资规模大小分别由各级政府及有关部门审批的企业投资管理办法。对于企业不使用政府投资建设的项目，律不再实行审批制，区别不同情况实行核准制和备案制。其中，政府仅对重大项目和限制类项目从维护社会公共利益角度进行核准，其他项目无论规模大小，均改为备案制，项目的市场前景经济效益资金来源和产品技术方案等均由企业自主决策自担风险，并依法办理环境保护土地使用资源利用安全生产城市规划等许可手续和减免税确认手续。对于企业使用政府补助转贷贴息投资建设的项目，政府只审批资金申请报告。各地区各部门要相应改进管理办法，规范管理行为，不得以任何名义截留下放给企业的投资决策权利。实行联营公司能促进景德镇产业园的发展。合作成立开发区供配电公司或配电服务中心，利用双方的优势资源，迅速建立开发区自己的电网，如此既可满足开发区对电网建设及入驻企业用电的需求，从根本上解决入驻企业的后顾之忧，使企业的发展更有后劲，又可解决目前困扰开发区管委会的资金问题，还可以增加开发区的财政收入。合作成立开发区供配电公司的表明该项目以生产能力利用率表示的盈亏平衡点为，及项目达到设计生产能力的时，项目可以保本如图所示。投资咨询有限公司南昌市省府大院北二路号敏感性分析将投资变化售价变化材价变化进行敏感性分析，变化幅度为，据下图表分析表明售价变化因素对项目的效益影响最为敏感。项目财务评价结论经以上分析和测算，本项目是科学合理的，技术设备原辅材料均符合生产要求，资金估算资金来源均能保证产品的设计与生产需要，各项经济评价指标均达到国家行业投资者的要求，项目抗风险能力较强，在经济上是完全可行的。投资咨询有限公司南昌市省府大院北二路号第十四章社会评价项目对社会的影响分析项目社会影响分析采用快速社会影响分析法，即在项目建设前期阶段大致了解拟建项目所在地区社会环境的基本状况，识别主要社会影响因素，粗略的预测可能出现的情况及其对项目的影响程度。项目与所在地区互适性分析项目的建设是南昌市经济技术开发区电力有限公司持续发展的重要举措，政府持支持态度项目建设地点江西省南昌市昌东工业区，在实现各种资源共享的同时，能做到互不干扰，项目的建设与不同利益群体间的互适性较强项目的建设需要当地提供的电力通信供水等基础设施条件具备，项目的建设为当地的社会环境人文条件等社会因素所接纳，社会对项目的适应性和可接受程度较高。社会风险分析投资咨询有限公司南昌市省府大院北二路号项目社会影响分析表序号社会因素影响的范围程度可能出现的后果措施建议对居民生活水平与生活质量的影响本项目的建设是社会经济发展的产物，是为社会和人民所需的。对居民就业的影响本项目的建设，可直接提供个工作岗位。对不同利益群体的影响项目的建设使企业规模得以扩大本项目的建设是企业自身发展所需。本项目的建设对不同利益群体均有积极意义。对地区文化教育卫生的影响本项目为工业建设，对南昌市乃至江西的纺织工业将产生积极影响。对周边环境的影响本项目，对周边环境不产生直接影响和不利影响。对地区基础设施社会服务容量和城市化进程的影响项目的建设符合规划，项目建设以满足社会需要满足企业发展需要。投资咨询有限公司南昌市省府大院北二路号社会评价结论项目的建设将大大的提高南昌市经济技术开发区电力有限公司的生产能力，必将促进区域经济的发展。本项目的建设对不同利益群体均有积极意义。本项目拟建在南昌市昌东工业区，对周边环境不产生直接影响和不利影响。项目的建设符合南昌市规划，项目建设以满足南昌市纺织工业发展的需要而建设，将为社会提供大量的就业岗位，并将定程度上带动昌东工业区的经济发展。第十五章风险分析项目的主要风险因素识别风险程度分析防范和降低风险的对策第十九章研究结论与建议研究结论建议投资咨询有限公司南昌市省府大院北二路号第页共页附表附表建设期利息计算表单位万元资金来源项目筹建期第年第年第年合计银行贷款年利率本期借款借款利息小计期末借款累计合计本期借款借款利息附表总成本费用估算表单位万元序号项目合计生产期第年第年第年第年第年第年第年第年第年第年外购原材料费外购燃料及动力费工资及福利费修理费其他制造费用经营成本折旧费摊销费利息支出总成本费用其中可变成本固定成本投资咨询有限公司南昌市省府大院北二路号第页共页附表利润与利润分配表单位万元序项目合生产期号计第年第年第年第年第年第年第年第年第年第年销售收入各种税金及附加合计总成本费用利润总额弥补以前各期亏损应纳税所得额所得税净利润期初未分配利润可供分配的利润提取法定盈余公积金提取其他法定盈余公积金可供投资者分配的利润应付优先股股利投资咨询有限公司南昌市省府大院北二路号第页共页续上表提取任意盈余公积金应付普通股股利本期普通股实际分配的利润实际用于分配的本期净利润用结余资金归还未分配利润本期未分配利润息税前利润息税折旧摊销前利润各普通股股东实分利润总投资收益率多期平均总投资收益率达产期项目资本金净利润率多期平均项目资本金净利润率达产期投资咨询有限公司南昌市省府大院北二路号第页共页附表借款还本付息计划表单位万元序项目建设期生产期号第年第年第年第年第年第年第年第年银行贷款期初借款或债务余额当期借款或债务金额当期应计利息当期还本付息其中还本付息期末借款或债务余额资金来源当期可用于还本的利润当期可用于还本的折旧及摊销以前各期结余可用于还本资金用于还本的短期借款可用于还本的其他资金资金运用用于维持运营的投资用于还贷其中短期借款本金偿还本期可用于还本的资金结余利息备付率偿债备付率银行贷款的偿还期为年投资咨询有限公司南昌市省府大院北二路号第页共页附表项目投资现金流量表单位万元序项目合建设期生产期号计第年第年第年第年第年第年第年第年第年第年第年第年第年现金流入营业及补贴收入非效益补贴额回收固定资产余值回收流动资金现金流出建设投资流动资金经营成本税金及附加维持运营投资所得税前净现金流量累计所得税前净现金流量调整所得税所得税后净现金流量累计所得税后净现金流量所得税后所得税前项目投资财务内部收益率项目投资财务内部收益率项目投资财务净现值万元基准收益率取项目投资财务净现值万元基准收益率取项目投资静态回收期年项目投资静态回收期年投资咨询有限公司南昌市省府大院北二路号第页共页附表项目资本金现金流量表单位万元序项目合建设期生产期号计第年第年第年第年第年第年第年第年第年第年第年第年第年现金流入营业及补贴收入非效益补贴额回收固定资产余值回收流动资金现金流出项目资本金借款本金偿还借款利息支付经营成本税金及附加所得税维持运营投资净现金流量计