1、知名市场，年被中国资信评价中心中国调查统计事务所认定为中国企业信誉级单位，年被中国物流与采购联合会指定为重点联系批发市场,年被中国农机流通协会评为全国十大农机交易市场，年被全国市场诚信建设组织委员会评定为质量服务诚信示范单位。年月中国农机流通协会第四届理事会选举大会上，被推选为副会长单位。年月被中国市场学会商品批发市场发展委员会推选为副理事长单位。年月被中国市场指导委员会授予二五年度全国商品交易市场最具影响力奖。年被中国农机流通协会命名为中国农机配件之都。第三节项目的布局该交易中心是个综合性的以服务三农为主其他机械为铺的农机交易基地，根据其功能进行合理的布局建设，分为四个功能区。交易仓储区二机械展销区农业机械区工程机械区二手机械区综合机电区配件供应区农副产品深加工机械区。三会展贸易。

2、机械专业服务市场的必要性显而易见，这将对农机产品工程建筑机械工程配件二手机械的需求隐藏着巨大的市场，该交易中心凭自身的市场规模影响力，物流仓储成本优势，集中经营管理优势，配件集中采购优势，技术维修配备服务，物流商务枢纽优势等，必将占据重要的市场地位。第三章项目建设经营条件第节交通区位优势是广西泛北部湾大西南及东盟各国商品物流进出国内的交通枢纽，是北部湾的农业重镇。交通枢纽地位。海陆空运输条件便利，特别是水路和铁路运输。在建中至铁山港的高速公路，将港口与市的距离大大缩短。南宁经至广州的高速公路将与广东的距离缩短到小时。建成的黎湛铁路复线将纳入华北乃至全国的高速铁路网。便捷快速的水路铁路运输能大幅度降低农机产品的运输成本，给农民朋友及业主们带来可观的经济效益。我们的东盟国际农机机电工程。

3、章项目的规划选址布局第节项目的规划的崛起，将拉动市新的经济增长点，由此引发市发展商贸物流枢纽的功能作用日趋明显，作好商贸物流产业规划，避免无序恶性竞争，重叠发展。抓机遇上规模因地制宜顺应北部湾城市基础建设的需要，服务三农经济，为建设广西社会主义新农村提供全方位多功能的三农机械化服务基地。展现广西三农经济的总部魅力。发展三农机具工程机械机电配件供应等规模流通经济，促进服务业的快速发展，带动市第三产业就业规模量，为城市扩张规划作出务实和谐繁荣社会经济可持续发展，具有东南亚非洲多个国家和地区的销售网络，年市场交易额亿元。近年来，国省市领导吴仪布赫陈俊生钮茂生赵金付志方等多次亲临市场考察调研。庞口汽车农机汽配城年被国务院发展研究中心认定为中华之最，同年被国家工商局评定为河北省发展县域特色产。

4、应价格技能培训与维修服务等市场价格远低于行业平均水平，从而提高市场整体竞争优势。为广西农垦机械化作业建设广西社会主义新农村的农业产业现代化进程提供切实有效的示范性服务平台，以工促农转换农村经济生产发展模式，转移我省劳动力生产力，加快城乡体化的经济建设步伐，使农民朋友买的实惠，用的放心，共享农机工业技术进步在社会主义经济发展所取得社会成果。当前广西北部湾迎来了历史性的经济蓬勃发展机遇，造新城兴产业上项目促经济目前中石油中石化钦州防城港口物流保税区核电项目等批重大项目相继落户广西北部湾经济区，全力推进重大项目建设。年，广西继续实施项目建设年活动，继续在自治区和各市层面统筹推进重大项目建设，力争完成重大项目投资超过亿元，其中自治区层面超过亿元，市层面超过亿元。预计年将达亿元，发展大型工程。

5、等全部整合集中在交易广场内。依托东盟博览会，中小企业博览会辐射东南亚吸引西南华南地区粤西云南湖南贵州等泛北部湾周边地区的客商技术维修服务专业人员集聚。我国东盟自由贸易区重要的农业机械机电工程机械展览销售出口基地。我国西南华南沿海地区最大的农机农产品深加工机械工程机械整体销售配件批发供应技术信息交流物流陪送基地。广西首个农业机械整体销售配件供应售后服务等于体半仓储半超市化销售管理的机械交易广场。年届的中国中小企业博览会荟萃中国农机工业产品工程机械工业产品等先进的机械科研技术成果，面向东盟集世界的主要展示交流贸易窗口。第三节项目建设目标立足，背靠大西南华南沿海地区，依托北部湾及东盟自由贸易区，走向世界，打造个享誉东南亚，具有世界影响力的国际农机工业机电机械工业设备成套机械贸易广场。第五。

6、交流技能培训售后服务区机械技能培训中心售后服务中心技能信息交流发布中心三农信息中心广场四综合服务区大型停车场车辆调拨产品配送中心大型机械装卸中心第六章投资预算与经济社会效益分析前期总投资额万元人民币表表首年固定资产投资建设估算表表规划分类项目区分数量单位占地面积亩建筑面积平方米投资金额人民币万元土地资源土地权属者提供土地，我公司出资建设层，约基础建设三通平供水电公共服务绿化道路休闲公共服务厕所消防交易仓储区机械展销区会展售后服务技能信息交流中心综合服务区合计亩约首年非固定资产投资估算表表业务分类项目区分年投资金额人民币元营销费用业务差旅招商广告宣传费万人力资源成本员工人月均元万中高层干部人月均元万其他福利工作激励等奖金万不可预见和机动费用业务招待等其他支出万合计万第年至第年，每年非。

7、械交易广场毗邻市火车站，直线距离约米，距离市中心约米，机械物资装卸搬运便利，业主经营生活适宜。距离该交易广场米处，建有占地亩的大型仓储物流基地，便于业主机械物资等货物的存放。第二节国家政策环境国家批准广西北部湾经济区发展规划国家西部大开发十五编制，规划期为年。全国农业机械化发展第十个五年规划全国水稻生产机械化十年发展规划年纲要和年农业机械购置补贴实施方案农业机械化促进法等国家重点发展扶持三农经济政策。以及国家高度重视广西沿海地区经济发展的政策优势，年中国东盟经济自由贸易区成立后，将为双边贸易市场创造更有利的扩展空间。目前广西农业经济基础尚不完善，农业机械化发展水平落后，三农经济基础服务效率低下，农业机械购买，耕作与维修保养成本较高，缺乏大型的综合农业机械销售与技能维修专业服务平台。。

8、场年交易额亿元人民币外贸出口万元人民币铺面出租价格及其他产品价格铺面租金按照平均每间铺面平方米计算，共计间铺面，在市场培育期的首年，铺面平均租金为元间月，故首年收益为万元年次年铺面平均租金为元间月，则次年收益为万元年第三年铺面平均租金为元间月，则该年收益为万元年第四年铺面平均租金为元间月，则该年收益为万元年。自第五年起，以后每年的租金收益为万元年。其他管理费停车场管理费元天天万元年四项目成本费用区分。工资水平中高层人月平均工资元职工人月平均工资元其他福利万固定资产维护费万元市场营销费用业务差旅招商广告宣传费万折旧费固定资产按平均年限法计提折旧，房屋建筑物折旧年限为年其他设施设备等为年，残值率按计不可预见的机动费业务招待等其他支出万燃油动力费包括水电费万元月修理费按固定资产折旧费的计。

9、农机工业机械服务市场的发展跟不上国家全面发展社会主义新农村三农经济建设的需要。该项目的落成，填补了这项空白，全面改变广西三农经济的发展格局。第四章项目的定位和功能第节项目定位该项目依托东盟经济自由贸易区，大西南华南地区广西泛北部湾，以跨区域运输交通枢纽为基础，以三农经济服务为首，对外贸易为要集农业机械农产品深加工机械工程机械配件供应物流展览信息技术交流技能培训与维修服务于体，面向全国及东南亚的综合性的功能齐全的机械流通交易基地。第二节项目功能广西农机工程机械重要的三个基地三个中心。物流集散基地配件供应批发基地技能培训基地。机械展览中心信息交流中心维修服务中心。广西周边临时性小型农机市场建筑工程机械配件与技术维修服务网点等散脏乱的三小市场，未能起到规模集中经营效用与行业服务口碑的个体。

10、盟农业欠发达国家越南老挝缅甸等全面建成自由贸易区全面成立后，届时预计将达出口额将达亿美元。故在我交易广场建成产生效益后，能尽快搭上中国东盟贸易区的快车，借助南宁博览会和中小企业博览会的东风，大力发展农机产品的进出口贸易，争取在市场建成的首年内，进出口贸易额突破千万元人民币大关。四市容卫生整合市场环境。将市场不规范分散经营，影响市容市貌制约市内交通秩序的小市场临街机修商铺统整合到交易广场内，为市政建设，美化市宜居绿化环境提供市容卫生空间。第七章财务分析概述项目财务评价主要按照农业项目经济评价手册第二版建设项目经济评价方法与参数第二版以及投资项目可行性研究报告指南试用版进行。二基础数据项目计算期项目合作期年，其中建设期为半年，市场培育期年，第年达到设计能力的收益。三项目交易及产品区分本。

11、提税费项目按现行规定缴纳各种税费。五财务估算年销售收入估算项目建成后，在年培育期内，年平均销售收入约万元，具体包括铺面租金按照平均每间铺面平方米计算，共计间铺面，在市场培育期的首年，铺面平均租金为元间月，故首年收益为万元年次年铺面平均租金为元间月，则次年收益为万元年第三年铺面平均租金为元间月，则该年收益为万元年第四年铺面平均租金为元间月，则该年收益为万元年。自第五年起，以后每年的租金收益为万元年。其他管理费停车场管理费元天天万元年二项目支出估算头年，工资总支出万元年头年，其他福利万元年按固定资产折旧费的计燃油动力费万元业务差旅招商广告宣传费万业务招待等不可预动机支出万固定资产按平均年限法计提折旧，房屋建筑物折旧年限为年其他设施设备等为年，残值率按计税费项目按现行规定缴纳各种税费六利。

12、定资产投资估算表表业务分类项目区分年投资金额人民币元营销费用业务差旅招商广告宣传费万人力资源成本员工人月均元万中高层干部人月均元万其他福利工作激励等奖金万不可预见和机动费用业务招待等其他支出万合计万第年后，每年非固定资产投资估算表表业务分类项目区分年投资金额人民币元营销费用业务差旅招商广告宣传费万人力资源成本员工人月均元万干部月均元万其他福利工作激励等奖金万不可预见和机动费用业务招待等其他支出万合计万二安排劳动就业可直接拉动社会就业人左右，具体就业配置岗位业主物业管理人员业务销售维修售后服务，技能培训服务对外贸易搬运装卸运输配送，带动其他餐饮停车场配套服务小商品零售以及其他配套服务等岗位。三对外贸易项目预计年中国东盟经济自由贸易区成立后首年出口额达到亿美元，第二年将达亿，到我国与东。

参考资料：

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[2]农技推广服务体系项目投资可研报告全文免费阅读、在线看（第23页，发表于2022-06-24）

[3]农技推广体系项目投资可研报告全文免费阅读、在线看（第24页，发表于2022-06-24）

[4]农工村农田灌溉工程项目投资可研报告全文免费阅读、在线看（第72页，发表于2022-06-24）

[5]农富康发酵床养猪项目投资可研报告全文阅读、在线看（第32页，发表于2022-06-24）

[6]农家野味山庄项目投资可研报告全文免费阅读、在线看（第32页，发表于2022-06-24）

[7]农家店物流配送中心项目投资可研报告全文免费阅读、在线看（第67页，发表于2022-06-24）

[8]农家店物流配送中心建设项目投资可研报告全文免费阅读、在线看（第59页，发表于2022-06-24）

[9]农家乐餐饮服务中心项目投资可研报告全文免费阅读、在线看（第61页，发表于2022-06-24）

[10]农家乐项目投资可研报告 全文免费阅读、在线看（第7页，发表于2022-06-24）

[11]农家乐项目开发项目投资可研报告全文免费阅读、在线看（第37页，发表于2022-06-24）

[12]农家乐立体生态旅游科技示范项目投资可研报告全文免费阅读、在线看（第11页，发表于2022-06-24）

[13]农家乐现代设施农业园项目投资可研报告全文免费阅读、在线看（第33页，发表于2022-06-24）

[14]农家乐旅游项目投资可研报告全文免费阅读、在线看（第17页，发表于2022-06-24）

[15]农家乐旅游设施项目投资可研报告全文免费阅读、在线看（第57页，发表于2022-06-24）

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[17]农家乐度假村项目投资可研报告全文免费阅读、在线看（第25页，发表于2022-06-24）

[18]农家乐度假村旅游休闲开发项目投资可研报告全文免费阅读、在线看（第33页，发表于2022-06-24）

[19]农家乐度假旅游休闲中心项目投资可研报告 全文免费阅读、在线看（第8页，发表于2022-06-24）

[20]农家乐及水上旅游项目投资可研报告全文免费阅读、在线看（第15页，发表于2022-06-24）