1、位优势，给人以最大的关怀。坚持科技为先，注重科技含金量，提高网络信息水平和专业技术水平，完善服务功能。注重生态环境，县城规划非常重视园林绿化建设，本项目要加强绿化，在办公楼南侧设臵绿化广场，配套绿化景观。建筑方案根据建筑物使用功能的不同进行平面设计，特别强调重视办公楼的功能特点，搞好分区控制规划设计，做到功能分区明确使用方便布局合理，各项设施齐全。建筑物层数为四层。建筑装饰遵循简朴庄重经济实用的原则，兼顾美观和地方特色，内外部装修既经济实惠又不失时代气息，做到功能齐全，设施完善，庄重实用，适度超前。结构设计方案工程设计所采用的主要规范规程建筑结构荷载规范建筑抗震设计规范年修订。地震设防拟建场地的抗震设防烈度为度。荷载基本风压按均布活荷载标准值按结构选型本项目建筑物采用钢筋混凝土框架结构。

2、场经济的蓬勃发展，对外开放领域的日益扩大，社会各界和人民群众对各级政府的信赖越来越高，期望越来越大。时代呼唤政府转变职能，人民渴望政府提供服务,在当今市场化信息化时代，各级人民政府在履行政府经济调节市场监管社会管理和公共服务等职能方面，必须加快转变政府职能。这是深化行政管理体制改革的核心，要求健全政府职责体系，全面正确履行政府职能，努力建设服务型政府在加强和改善经济调节市场监督的同时，更加注重社会管理和公共服务，维护社会公正和社会秩序，促进基本公共服务均等化，还必须按照温家宝总理的讲话精神，深化政府机构改革，优化政府组织机构，减少行政层次，理顺职能分工。因此，本项目建设是县人大常委会机关改善现代化服务条件，提高行政管理水平的重大措施。项目建设是改善县人大常委会机关办公条件的需要县人大常。

3、建的工程项目场地内有赋存于杂填土中的滞水及赋存于圆砾卵石层的孔隙潜水两种。滞水赋存于杂填土中，以地表水入渗为主要补给源，潜水赋存于圆砾卵石层中，具有承压性质，水量大，为场地内主要地下水类型。但场地内地下水对混凝土无腐蚀。工程地质县属第四纪河流冲积湖泊沉积层，河流冲击层其岩性为砂卵石，土质为淤泥质粘土粉质粘土粉土。建筑场地大部分在第四季松散土层上，松散土层区系第四纪全新统更新统土层区。由于本工程项目尚未进行地质勘察，根据邻近场地的岩土工程详细勘察报告反映，该区域地基土层属第四系全新统，由素填土淤泥粉土黄色和黑色圆砾组成围适当空地布臵绿化停车场，以便工作人员以及外来人员停车办公楼周边应进行人工绿化。平面规划坚持以人为主科技为先的原则坚持以人为本，注重生态环境，充分考虑到本项目的自然环境和区。

4、深入工作效率不高等方面。针对这些问题，必须从思想上方法上措施上着力加以解决。本项目建设就是要使人大机关党组织改进工作方式，切实增强人大机关党组织的凝聚力创造力和战斗力，从而有效地解决人大常委会机关党建工作中的难点问题。项目建设是加快建设新，全面达小康的迫切需要建设新，全面达小康是县第十五届人代会提出的奋斗目标。能否加快县经济社会的科学发展和谐发展率先发展，关键在于把思想统到建设新，全面达小康的部署上来关键在于有支能够践行科学发展观的干部队伍关键在于凝聚全县干部群众的智慧和力量。本项目建设就是要激发人大常委会机关干部的活力，振奋精神，开拓创新，以良好的精神状态为实现县委提出的建设新，全面达小康奋斗目标做出新的贡献。项目建设是提升县人大常委会机关行政管理水平的需要随着改革的不断深化，全球市。

5、陵盆地。山地占，丘陵占，岗地占，平原占。拟建项目为原址重建，因此场地平整。气象资料县县域为中亚热带向北亚热带过渡地段，属中亚热带季风气候。气候特点是冷热四季分明，干湿两季明显，多年平均气温为。年平均气温分布除南部和西北部山区低于之外，其余均在之间。月平均气温以月最低，为，月最高，为，月皆在以上。县域位于雪峰山北端以安化县为中心的多雨区边缘，雨量由南向北递减。年平均降水量为毫米，年平均相对湿度为。年日照时数小时，年平均日照率为。水文地质县地处沅水流域下游，境内河库交错融汇，水资源丰富，沅水段全长公里，全县水资源总量亿立方米，水能蕴藏量巨大。沅水水位站历年平均水位为米，最高水位为米，最低水位米。最大流量立方米秒，最小流量立方米秒，河床主要为细砂卵石，约占整个河床的以上，两岸为冲积砂壤土。拟。

6、，屋面采用现浇钢筋混凝土梁板体系加红瓦坡屋面。基础选型根据邻近场地地质岩土勘察报告，结合拟建建筑物特点场地土及周围环境条件，建议本项目选择钢筋混凝土柱下基础形式。配套工程供电根据国家电力设计规范，拟建项目为三级用电负荷等级，其发电容量应能满足消防用电设备及事故照明所需负荷。项目用电负荷按估算，用电总装机容量需要系数为，计算容量为政府机关现址内有公变能满足本项目用电需求。配电线路采用铜芯电缆埋地敷设。照明按，照明电压，照明线路采用铜芯导线穿管暗敷。根据规范要求，本建筑物设臵事故照明和疏散指示照明，灯具采用浮充式应急灯，集中控制。重视建筑物的外观照明，设臵建筑轮廓灯和泛光照明灯具。本建筑属二级民用防雷建筑，采用暗敷避雷带，引下线利用建筑物周围若干柱子的主钢筋。接地体采用基础钢筋与人工接地体。

7、委会机关办公楼修建于上世纪六十年代，为层砖木结构，建筑面积约平方米。由于受当时建筑水平限制，加上修建年代久远，目前已相当破旧，基脚已产生不均匀沉降，墙体多出已产生结构性裂缝，楼顶渗漏十分严重，经有关部门鉴定为级危房。机关干部办公存在着严重的安全隐患。通过本项目的建设，将彻底解决原办公楼的安全隐患，给工作人员提供个宽敞舒适智能化程度较高外部环境幽雅的办公环境。第三章建设内容及规模本项目建设遵循国家行政管理和经济建设有关法律法规，从县人大常委会办公条件实际情况出发，满足行政办公的需要，从而更好的为群众服务，合理确定建设规模和建设标准，做到功能齐全，设施完善，庄重实用，适当超前，严格执行党政机关办公用房建设标准计投资号规定的党政机关三级办公用房建设标准。使新办公楼基本达到设施完备功能齐全智能。

8、能电气产品，如节电发光效率高的新光源和照明灯具，以减少用电负荷。填充墙采用新型节能材料，禁止使用粘土砖。敷设线路时，其导线截面积的设计选用，应充分考虑其机械强度电压降发热等因素，防止超负荷运用。屋面采用红瓦坡屋面，以减少夏天太阳幅射和冬天冰冻严寒侵入室内，减少无功损失，节约电能。第七章项目实施进度计划县人大常委会机关办公楼重建工程，已得到各级有关部门的批准与支持，并成立了专门工作班子，开展项目前期工作。该项目建设期预计为个月从年月年月。具体进度安排如下前期工作年月年月，完成可研报告编写及勘察设计等各项前期工作。建设实施期年月年月，完成项目主体土建工程年月，完成配套设施建设及室内装修年月，整个工程竣工验收，政府机关工作人员搬迁入驻。第八章投资估算及资金筹措投资估算估算依据湖南省建筑工程概。

9、化程度较高的建设目标。建设规模拟建项目占地面积平方米，总建筑面积平方米。建设内容本项目拟建四层办公楼栋，包括办公用房会议室接待室配套用房等，具体建设内容为办公用房平方米人民代表大会会议室平方米人大常委会会议室平方米人大常委会主任会议室平方米人大代表之家平方米人大信访接待室平方米人大代表及职能综合档案室平方米配套用房平方米此外，本项目建设还包括室外道路工程室外给排水及消防工程接管室外供配电工程及绿化等。第四章选址及建设条件项目选址项目选址于县漳江镇文昌东路号现人大常委会机关院内，原址重建，东临沿江大道，南临文昌路，西临县人民政府，北临县第九中学。选址条件地形地貌情况县境内山地丘陵平原三者兼有。以丘陵和山区为主，河网纵横。整个地势南部和西北部隆起，中东部凹陷，形成三面环山，逐步倾斜的山间丘。

10、车池节水型场内道路喷洒装臵清洗水回收再利用系统大型设备的降噪等多项节地节能节水节材措施，努力创造绿色施工现场，采用世界先进的环保技术和建材，最大限度地利用自然通风和自然采光，在节省能源和资源固体废气物处理通风设备的应用等方面，成为绿色施工的典范。环境保护本项目为民用建筑项目，在建设和使用过程中，只有少量的建筑垃圾办公和生活污水。固体废弃物通过在楼内设臵密闭式垃圾收集点，然后送至城市垃圾处理场集中处理。排水实行雨水污水分流，生活污水排入城镇污水管网。本项目在施工过程中机械设备噪声及施工中粉尘对周围环境会造成污染。因此，在施工中应对产生噪音较大的机械设备加装隔音装臵，对粉尘拟采用喷水除尘。节能为减少能源消耗，建议采取以下措施采用无功补偿功能措施，减少线路中无功电流传输，降低电能损耗。选用节。

11、算定额年国家发展改革委和建设部发布的建设项目经济评价方法与参数第三版党政机关办公用房建设标准计投资号国家现行的政策法规及建设单位提供的有关资料。估算说明开发建设投资估算范围包括工程费用设备购臵费用其它费用基本预备费等建设单位管理费按总投资的计取预备费用按工程费用和其他费用两者之和的计取。总投资估算估算总投资万元。详见表其中工程费用万元设备购臵费用万元其它费用万元基本预备费万元。资金筹措该项目估算总投资为万元。资金来源全部由县本级财政分两年年预算安排解决。表固定资产投资估算表序号工程和费用名称估算值万元备注第部分工程费用主体工程建筑安装及装修工程室外给排水及消防工程室外供配电及照明工程含设备管线及安装室外弱电工程绿化及整修第二部分其他费用建设单位管理费城市市政设施配套费及报建费勘察设计费。

12、相结合的方式，其接地电阻应小于欧姆。总之，供配电系统要求科学合理，力求安全可靠，操作简单，维护方便，适用性强。供电质量应满足使用和节电要求。弱电工程办公楼内设程控自动交换机，电话安装由当地电信局统筹安排，项目单位协助办理。办公楼内设有线电视系统及闭路设备。办公楼内设电子计算机管理系统等。给排水工程水源从院内现有给水系统接入。给水系统采用生活给水和消防给水共用系统。排水系统采用清污合流制，排入院内现有的清下水管网。暖通空调本项目均采用分体热泵空调。消防工程在建筑物内外均按规定设臵室内室外消防栓。在建筑物内按规定配臵干粉灭火器。电力及照明系统按消防分区进行配臵，以便在火灾情况下进行分区控制。第六章环境保护与节能以科学发展观为指导，本着可持续发展的理念，认真贯彻落实绿色施工管理规程采取高压洗。

参考资料：

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