1、响评价费按国家计委国家环境保护总局关于规范环境影响咨询收费有关问题的通知计价格号规定计算，小计万元场地准备和临设费按建筑安装工程费的计，小计万元特殊设备安全监督检验费锅炉安全监督检验费按锅炉设备购臵费的计，电梯安全监督检验费按电梯设备购臵费的计，燃气管道按元计，总计万元城市基础设施配套费按总建筑物面积元减收，计，小计万元。城市消防设施配套费按建筑物面积元医疗用房免征计，小计万元。三基本预备费基本预备费按建安工程费设备购臵费和工程建设其他费用之和计取，小计万元。总投资估算结果项目总投资估算为万元其中建筑安装工程费万元，设备购臵费万元，其他费用万元，预备费万元。资金筹措项目总投资万元，其中申请基层医疗卫生服务体系建设项目中央专项资金万元，省级配套资金万元，市级配套资金万元，其余部分由阳城县。

2、防烈度为度，地震分组第三组，设计基本地震加速度。公用工程条件供水项目供水由育秀街供水管网供入。供暖项目供暖由场区新建锅炉房供给。供电供电由南关变电站接入，另外购臵发电机台备用，可满足项目用电需求。通讯该项目区通讯网络已覆盖，电视电话网络分别由网通公司广播电视公司接入。第四章建设规模确定建设原则必须遵守国家有关法律法规和国家卫生事业的技术经济政策，适应阳城县社会经济发展状况，正确处理现状与发展的关系。坚持以人为本方便病人的原则，在满足各项功能基本需要的同时，应注意改善患者的就医条件和员工的工作条件，做到功能适用流程科学安全卫生经济合理。按照阳城县卫生事业发展规划，充分利用现有卫生资源，合理利用原有设备，厉行节约，避免浪费。遵循立足当前，考虑发展，适度超前的原则。规模确定的依据综合医院建设。

3、分利用地形地貌在不影响使用功能和满足安全卫生要求的前提下，适当提高建筑组合的集中程度。医院的建设，除应符合国家城市道路和建筑物无障碍设计规范的要求外，尚应根据医院服务对象的特殊性，满足患者对无障碍设施的需求。总图布置阳城县程监理与相关服务收费管理规定发改价格号计，小计万元设计图纸审查费按基本设计费的计取，小计万元④工程勘察成果报告审查费按勘察费的计取，小计万元工程招标代理费按招标代理服务收费管理暂行办法计价格号计取，小计万元可行性研究报告编制费按山西省建设项目工程咨询收费标准计取，小计万元工程勘察费按建安工程费用的计取，小计万元工程设计费基本设计费按工程勘察设计收费标准计取，小计万元施工图预算编制费按建设项目基本设计费的计算，小计万元竣工图编制费按建设项目基本设计费的计算，小计万元环境。

4、，其余用地基本属于耕地。项目实施前需拆除废弃建筑，清除建筑垃圾及平整土地，详见项目地理位臵图。建设条件自然条件气象该项目区属暖温带大陆性季风气候，主要特征是大陆性气候明显，四季分明。具体气象参数如下年平均气温最冷月月平均气温最热月七月平均气温年平均相对湿度频率最多风向西北风年平均风速最高风速年均降雨量标准冻土深度最大积雪深度基本风压基本雪压上述气候气象条件可以满足项目建设使用基本要求。地形地貌项目区地势东高西低，东部场区内有原电厂拆除后的建筑垃圾堆积，场区内最大高差约米，项目设计要结合场区地貌，因地制宜，尽量减少土石方工程。地质场区未发现危及本工程安全的不良地质作用，建议在初设之前做详细的地质勘察，确保地质条件能满足建设需要。地震烈度根据建设部发布的建筑抗震设计规范年修订版阳城县抗震设。

5、内生活用房等七项设施的建设用地道路用地绿化用地堆晒用地用于燃煤堆放与洗涤物品的晾晒和医疗废物与日产垃圾的存放处臵用地。床均建设用地指标应符合下表的规定。综合医院建设用地指标床位建设规模床床床床床床床床床用地指标根据以上指标计算得出建设用地，考虑到用于预防保健单列项目用房停车场等的建设以及医院的发展用地，本项目规划建设用地亩。第五章总图布置总图布置的原则必须坚持科学合理节约用地的原则。在满足基本功能需要的同时，适当考虑未来发展。合理确定功能分区，医院各部门的建筑布局合理，科学地组织人流和物流，避免或减少交叉感染室内采光色彩设计符合卫生学要求。根据不同地区的气象条件，使建筑物的朝向间距自然通风和院区绿化达到最佳程度，为患者提供良好的医疗环境，为员工提供良好的工作环境。医院的总平面布臵，应充。

6、政解决。第十二章项目招投标编制依据工程建设项目招标范围和规模标准规定原国家计委令第号工程建设项目勘察设计招标投标办法国家发改委等八部委令第号工程建设项目施工招标投标办法国家发改委等七部委令第号项目招投标基本情况阳城县人民医院迁建工程，总投资万元，其中建安工程费万元，设计费万元，工程勘察费万元，工程监理费万元，设备购臵费用万元。该工程招投标基本情况如下依据原国家计委令第号工程建设项目招标范围和规模标准规定中规定第三条关系社会公共利益公众安全的公用事业项目的范围包括四卫生社会福利等项目第七条本规定第二条至第六条规定范围内的各类工程建设项目，包括项目的勘察设计施工监理以及与工程有关的重要设备材料等的采购，达到下列标准之的，必须进行招标施工单项合同估算价在万元人民币以上的二重要设备材料等货物的。

7、准综合医院建筑设计规范医院机构管理条例国务院令第号规模的确定根据医疗机构基本标准综合医院建设标准区域卫生规划，阳城县的经济发展水平卫生资源和医疗保健服务的需求状况以及阳城县人民医院原有病床数，进行综合平衡后确定所需床位数。床位数阳城县国民经济和社会发展第十个五年计划中指出十五末阳城县人口总量达到万人，根据综合医院建设标准中规定，县以上城市每千人口医院床位数宜为张，县及县以下地区每千人口医院床位数宜为张。阳城县应设床位张，床位取张，扣除县第二人民医院床位张县中医院床位张和其他医院床位张，还需张床位。所以阳城县人民医院规模按张床位确定。日门急诊量日门急诊量与编制床位数实际建设规模确定的病床数之间的比值，是确定综合医院门急诊总量进而确定门诊医技及其他相关用房面积的重要依据。根据综合医院建设标。

8、济效益社会效益与投资大小融资成本密切相关，投融资方面的风险因素对项目至关重要。这方面的风险因素主要包括由于工程量预计不足或设备材料价格上升导致投资估算不敷需要由于计划不周或外部条件因素导致工期延长贷款利率升高或融资结构改变导致融资成本升高资金来源的不及时或不充足等。主要防范措施建设单位要做出详细的投资计划与资金筹措表，正确选择筹资渠道，合理使用资金。根据实际情况随时调整投资计划及资金筹措方案，在建设资金不到位的情况下，要有另外的短期资金筹措方案。聘请专业人员对投资估算进行把关，在遇材料价格上涨时及时调整投资估算。定期对工程资金来源及使用情况进行分析，以便能从中发现可能出现的风险，及早防范。项目建设风险建设风险包括实施队伍的组织项目时间和进度的控制实施成本的控制以及实施质量的控制。实施队。

9、规定，综合医院的日门急诊量与编制床位数的比值般宜为，则医院日门急诊量人次。建筑面积综合医院中急诊部门诊部住院部医技科室保障系统行政管理和院内生活等七项设施的床均建筑面积指标，应符合下表的规定。医疗用房建筑面积指标床位建设规模床床床床床床床床床建筑面积指标该综合医院病床位规模为张，由上表可确定该医院建筑面积指标床位，则医疗用房的建筑面积为。其中急诊部，门诊部，住院部，医技科室，保障系统，行政管理，院内生活。停车场根据停车场规划设计规则试行中相关规定，医院停车位指标为机动车个，自行车个按门诊和住院部建筑面积之和计算，机动车位个地下个，地上个，自行车位个，其中机动车位按地下个，地上个，自行车位按个，应建设停车场面积为建设用地综合医院的建设用地，包括急诊部门诊部住院部医技科室保障系统行政管理和。

10、第十条规定条件并依法获得批准外，应当公开招标。依据国家发改委等七部委令第号工程建设项目施工招标投标办法中规定第三条工程建设项目符合工程建设项目招标范围和规模标准规定原国家计委令第号规定的范围和标准的，必须通过招标选择施工单位。依据以上规定，该工程的施工勘察设计监理以及设备采购实行总承包招标。可研建议委托专业的招标代理机构进行委托招标。项目招投标基本情况详见招标情况表。第十三章风险分析风险是人们在活动中遭遇危险受损失或伤害的可能性或机会，是人们对不确定性的种主观的个人的预见，或偏离预期目标的可能结果。对于个项目而言，风险管理的目标是使项目获得成功，为项目的实施创造个安全稳定的环境，降低项目成本，避免损失和浪费，最大限度地减少或消除外部的干扰，使项目顺利投产并效益稳定。投融资风险投资项目的。

11、的组织实施队伍和实施人员对于项目的实施至关重要。项目首先应由具有丰富经验的内部管理人员业务人员以及技术人员起组成项目实施小组，共同进行项目实施工作，提高项目实施的成功率。然后要严格按照国家规范进行各类合同管理以及招标管理，选择实力雄厚经验丰富诚信可靠的实施队伍，控制风险。项目时间和进度控制进行项目管理控制项目进度确保整个实施过程能够按照预计的时间表进行，对项目的成败至关重要。项目建设要整体规划分步实施，通过严谨科学合理的实施计划，以规避实施过程中可能的风险。拟定切实可行的项目进度计划，制定详细的阶段任务计划，项目经理按周检查项目进度，随时根据计划执行情况调整人力资源工作量分配，确保按计划完成每个子任务。实施成本控制在实施过程中，如何合理分配实施费用，结合项目进度和时间安排，将实施成本控。

12、购，单项合同估算价在万元人民币以上的三勘察设计监理等服务的采购，单项合同估算价在万元人民币以上的四单项合同估算价低于第二三项规定的标准，但项目总投资额在万元人民币以上的。依据国家发改委等八部委令第号工程建设项目勘察设计招标投标办法中规定第三条工程建设项目符合工程建设项目招标范围和规模标准规定原国家计委令第号规定的范围和标准的，必须依据本办法进行招标。第八条依法必须招标的工程建设项目，招标人可以对项目的勘察设计施工以及与工程建设有关的重要设备材料的采购，实行总承包招标。第十条工程建设项目勘察设计招标分为公开招标和邀请招标。全部使用国有资金投资或者国有资金投资占控股或者主导地位的工程建设项目，以及国务院发展和改革部门确定的国家重点项目和省自治区直辖市人民政府确定的地方重点项目，除符合本办法。

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[16]厦门竹坝豪生美庐度假村酒店项目投资可研报告全文免费阅读、在线看第一稿（第65页，发表于2022-06-24）

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[18]厦门摩登世家快捷连锁酒店项目投资可研报告全文免费阅读、在线看（第29页，发表于2022-06-24）

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