县城应急避难场所项目投资可研报告全文免费阅读、在线看

建设规模江岸御园东侧城市应急避难广场停车场，规划面积平方米，设计停车位个。

建设内容包括场地建设场内道路景观绿化照明供排水辅助用房围墙洗车点等配套设施设备。

北门大道南段城市应急避难广场停车场，规划面积平方米，设计停车位个。

建设内容包括场地建设绿化照明供排水辅助用房围墙洗车点等配套设施设备。

总平面布置总平面图布置原则合理布局，提高土地资源利用。

生产和办公区相对，减少互相干扰，又便于管理调度。

合理组织车流人流，做到顺畅便捷，并相互。

出入口的设置与道路及公交路线的设置相结合。

公用工程深入负荷中心。

停车场设置场址位于城市周边地带，考虑到减少投资，方便发展，停车坪设置按地面停车设计。

根据运营期间情况的发展，立体停车也可适当考虑。

停车场设置在场地的腹部，占用场地也最大，是项目的主要功能区。

为了提高场地的利用效率，公共交通车辆的停放方式采用垂直式布置面积系数垂直为，斜排式为。

小车停车位，大车停车位，车位之间留米的停车通道。

停车坪与回车道起构成站内停车行车回车的整体。

停车坪采用厚钢筋混凝土地面硬化，设有雨水污水排放系统，排水系统进水口处应设置沉沙池。

停车坪的排水坡度纵横坡不大于。

在路面采用划线标志指示停车位置，并设有相应的行车标志和照明设施。

交通结构停车场出入口与城市道路相结合，沿场地分别设置出入口各个，与现有道路相接。

出入口宽度设置在以上。

场区内道路形成环状，方便车辆通行和改变方向。

保证在站内按最大铰接车辆的回转轨迹划定足够的回车道，道宽应不小于。

绿化系统场址空旷地较多，尽量较多的布置绿化系统达到美化生产生活环境，减少对外景的干扰，减少空气的粉尘的作用。

沿场地四周种植米以上高大的乔木，减少项目产生的噪音尾气对周边的影响。

场前区是绿化的重点，可以设置丰富多样的景观系统，形成乔灌绿地喷泉相结合的立体绿化，美化环境，并可设置厅台等建筑小品，把种植树木花卉和水池草坪花坛休息亭台结合起来，适当点缀以反映公共交通特点的建筑小品，使职工精神在工作紧张之余得到放松。

同时利用绿化系统可以将不同的区间进行隔离，丰富平面的变化。

也可以利用乔木对建筑车辆进行遮阳，改善职工的工作环境。

在树种选择上注意利用本土植物，多种植经济型树种，少种植景观型树种。

控制草坪的面积在合理范围内。

项目绿地率达到。

场区内各种管线整体考虑，采用地下敷设的方式，减少管道的占地，使空间更加整洁。

竖向设计场区内地形较为平缓。

场地设计时，需根据地质勘察报告建筑物基础深度和处理方式，进行场地坡度和土方量计算，场地排水采用平坡式排水方式，预计场区内填挖土方量不大。

公用工程给排水工程本项目给排水工程包括各建筑物的给水，建筑物停车场地的排水消防系统，雨水集蓄系统，污水处理系统。

设计依据建筑给水排水设计规范室外给水设计规范室外排水设计规范建筑中水设计规范建筑设计防火规范汽车库修车库停车场设计防火规范建筑灭火器设置设计规范自动喷水灭火系统设计规范年版给水本项目水源由场址附近道路干管引入场区。

给水系统场区内给水管网为生产生活消防联合管网，主管网形成环网，建筑内生活用水支状供水。

本项目建筑均为低层或单层，室内给水系统由市政管网直接供水。

排水排水系统采用分流制，建筑物内采用污废分流，室外采用雨污分流系统。

处理达标后排入市政管网。

结合地域及地形特点，对绿地处的雨水采用先就地自然吸纳，短期超量雨水排入雨水管路，院区内适当部位采取土壤截流，深化与软式透水管收集的组合系统，以科学生态方式对雨水资源加以利用。

雨水由道路停车坪雨水口收集进入雨水池，可用于洗车或浇洒用水，多余部分排入可外排。

消防场区内室外消防给水管网布成环状，其两条进水管从两条市政给水管道引入，室外消防采用低压制，在建筑室外及停车场区设地下式消火栓，其间距不超过米。

各建筑物耐火等级按二级设计。

各建筑物设室内消火栓给予水系统，消火栓给水管网在室内布成环状。

区域建筑群最高建筑物的最高部位设置消防水箱，储存火灾初期消防水量并对区域内各建筑物内的消火栓给水系统稳压。

项目设置火灾自动报警系统。

加压泵站内设置有效容积为的消防水池座和消火栓给水加压泵三台二用备，发生火灾时系统用水由消火栓给水加压泵从消防水池取水加压供给。

停车场的室外消火栓宜沿停车场周边设置，且距离最近排汽车不宜小于，距加油站或油库不宜小于。

安全防范系统周边防范报警系统主要用于非正常入侵的周边警戒，安装各种类型的入侵探测器。

各类入侵探测器应根据防范的需要选择和设置，构成立体和组合的防护系统。

并能与电视监控系统及出入口控制系统用，坚决杜绝挪作他用。

按合同按进展及时拨付，财政审计等部门对建设资金进行跟踪检查和审查，确保建设资金的有效利用。

工程完成后，首先由施工单位自验，并完成竣工报告，竣工图纸和财务决算报告等竣工资料，写出书面验收申请报告，并上报项目实施领导小组，领导小组组织有关部门进行验收，经验收合格后方可交付使用。

第七章工程招标方案招标方式该项目采用公开招标形式进行比选招标，选定好合同方式与承包人签订合同，确立项目承包的范围以及内容划分。

招标文件的编制该项目工程的招标由建设单位主持并组织专业人员编制招标文件标底。

招标文件分为以下部分招标邀请信和招标人须知向通过资格预审的招标人发出参加工程投标的邀请信以及向投标人提供和投标有关的规定及相关信息。

合同通用条件合同条件是国际招标投标及合同实施过程中不可或缺的国际通用的权威性的文件。

它具有条款脉络清晰逻辑性强风险分担合理，对业主承包人和监理的权利职责界限分明等优点，减少了合同执行中发生纠纷和索赔，使该项目有章有序的进行。

合同专用条件根据每个工程性质和规模以及地区差异性较大，加上资金来源不同，把通用条件的些条款结合本项目的情况加以具体化，编制份专用本合同的条款。

技术规范技术规范主要规定合同范围和技术要求，直接反映业主监理对工程项目的设计意图质量要求及计量支付的方法。

技术规范内规定了本项目的土方地基砌体绿化和房屋拆迁等各个章节的材料质量要求施工要求技术质量及计量支付的规定，并要求所有材料和施工工艺亦应符合国家有关技术标准和规范要求。

与招标相关的有关资料投标书和投标保函工程量清单补充资料表合同协议书履约担保及银行保函工程施工图等。

资格预审对个较大项目的工程，资格预审的目的在于审查参与投标的承包上是否具有足够的财力物力和实施工程的经验。

资格预审的程序般分为四个步骤邀请承包商参加预审发出资格预审申请文件编制预审方法并进行预审④约请需要进步补充资料的承包商商谈并确定参加比选商名单。

标底编制标底是招标工程的预期价格，标底主要有以下三个方面的作用供建设单位掌握在拟建工程上应承担的义务给上级主管部门提供核实建设规模的依据作为评定投标单位标价高低的种依据。

根据规定标底由招标单位负责编制，本项目进行由业主组织力量编制标底，标底的编制程序和步骤如下根据有关资料分别进行人工材料和机械台班计算。

按计算的工料机械单价和工程预算定额，进行工程基础单价计算。

工程基础单价计算分析，统计工料机械台班数量，并计算其费用。

根据有关基础资料，计算工程直接费以外的各项费用，并进行初步汇总。

按直接费的比例，将直接费以外的其它费用摊入各分项工程，完成工程拟定的单价计算。

根据工程拟定单价和工程量清单所列工程数量计算各细目费用，然后汇总得出标底。

编写编制说明，介绍工程概况及各项指标定额依据费率价格的选用。

标底编制完毕后进行严格复核，检查是否合理并报上级部门核备。

招标业主或招标人对投标申请人进行资格预审并做好以上工作后，通过有关方面审查，即可向合格的承包商发出比选投标邀请信。

招标工作分以下几个步骤进行组织现场考察标前会议开标。

评标评标的过程主要有两个阶段第阶段为审标。

即审查投标书对招标文件规定的符合性及实质性的确认。

第二阶段是标价对比，对校正的投标报价算出评比标价，进行比较，排出名次，最后进行决标。

授予承包人施工合同这个阶段主要是写出比选评标报告，向上级主管部门评标领导小组汇报评标结果。

主要有以下三个方面的内容评标报告决标后，评标小组将开标评标的经过，审批和评比的情况以及决标的结果写成评标报告。

中标通知在投标书有效期截至前，业主应对拟受标的投标人发出中标通知书。

下达开工令中标通知书颁发后，由该项目的总监理工程师向承包人开出开工通知。

第八章实施计划在工程建设所需资金筹措到位，并取得土地征用许可证后，即可开展工程建设的各项工作，包括附属工程设计及文件审批施工准备以及工程施工。

根据该工程的情况，将工程建设进度建议如下年月完成可行性研究报告项目建议书的编制及评估论证。

年月进行工程设计勘探，同期进行工程及设备的招标采购工作。

年月年月土建工程施工，年月底竣工验收并交付使用。

由于两个停车场规模均较大，分布在不同地方，建议工程分期实施。

本项目实施总工期为个月未含项目可研报告设计及项目申报阶段。

第九章投资估算及资金筹措投资估算依据国家计委建设部颁布的有关文件新的有关财务制度和会计制度工程勘察设计收费管理规定的通知国家计委关于建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知关于发布工程建设监理费有关规定的通知按四川省建设厅及造价处的有关文件的规定进行计算取定投资估算按照投资项目可行性研究指南的规定，将建设投资不含建设期利息的估算分为工程费用工程建设其他费用和预备费三个部分分别估算。

本项目概算指标参照类似工程概算指标进行估算。

附表固定资产投资估算表序号工程或费用名称单位工程量经济指标元估算金额万元备注工程费用江岸御园东侧城市应急避难广场停车场北门大道南段城市应急避难广场停车场工程建设其它费用建设单位管理费工程建设费工程建设监理费工程建设费工程前期费用工程建设费勘测费工程建设费设计费工程建设费施工图预算编制费工程建设费施工图审查费工程建设费招投标代理服务费工程建设费建设项目环境影响咨询费工程建设费测量费项目建议书编制费可行性研究报告编制费不可预见费工程建设费合计资金筹措资金筹措主体本项目资金筹措主体为县规划和建设局。

本项目资金来源本项目各工程资金来源为灾后城镇住房恢复重建补助资金万元。

第十章经济效益社会评价评价依据国家计委，建设部联合发布的建设项目经济评价方法与参数年第二版城市建设项目经济评