古镇旅游开发项目投资可研报告全文免费阅读、在线看

交通便利，过往鲁史马帮商旅与日俱增，鲁史成为顺宁通省驿道和茶马古道上澜沧江黑惠江之间的重要驿站。

鲁史古镇是滇西保存较为完整规模较大的古建筑群之。

从总体上看，街场的布局及民宅的建设风格都具有浓郁的宗教文化特点。

同时，鲁史古镇地处茶马古道要塞，历史悠久，南来北往的人到此定居经商，街场规模在不断扩大的同时，形成了三街七巷广场的集众家之长的独具格的格局。

以四方街为集镇经纬线的中心点，呈圆状分布。

民宅建筑主要以仿效北方四合院和江浙风格的三合院为主，楼底三格三厦屋面，泥瓦封火墙。

四合院有花园，三合院有花台，并绘有壁画诗句对联，求其家宅方圆，藏风聚气，暖和兴旺。

同时，民居建筑模式受到大理白族文化的影响，也兼具南诏风格的建筑群落。

走出凤庆县城，路向北，在郁郁葱葱的山脉间绕行，这其间，中途将越过澜沧江。

公里的里程，沥青路面，两个小时后，脚下踩着的已是鲁史的土地。

年，徐霞客用他的文字记下了自己的游踪蹑冈头有百家倚冈而居，是为阿禄司。

这里的阿禄司即为阿鲁史，后史书文字记载中简称鲁史至今。

鲁史古驿道开辟于年，清乾隆年年，澜沧江青龙桥建成，商旅与日俱增，鲁史成为顺宁通省驿道澜沧江和黑惠江之间的住宿驿站，在这近年的历史进程中，不知有多少马帮来来往往，由北到南运进丝绸，运进百货，运进中原的文化，又从南到北运出茶叶，运出药材和山风野俗。

其商品贸易的发达，使人们又赋予了它凤庆小上海的美誉，外地商人在此集结，休集马队，当地人则从获利中支出，修建起幢幢繁复的宅院民居。

历史的积淀使这座被重重大山围住的僻远小镇，具有了种异于其他古镇的神韵。

南来北往的马帮穿梭于鲁史的盛景已然遥远，只留下楼梯街这深凹的蹄印。

内有大江之险，南北有大江之隔，鲁史直到年还没有寸公路，内外运输全靠驿道马帮，马帮文化得以延续至今，现虽已通公路，但村寨之间，仍有马帮往来，四方街上，依旧能听到叮叮当当马帮过往的铃音。

像历史残存的个切片，鲁史就这样孑然遗留在群山的背面。

楼梯街的深凹蹄印四方街的斑驳戏楼繁复雕花的老宅在树荫下聊天的老人们，演绎着时光倒流的往事，它的存在，给了我们个怀旧的据点。

鲁史至今保存着临沧最古老最好的民居与建筑群。

从布局上看，是典型的三坊照壁及四合五天井的庭院格局，层次富于变化，房向大多坐南朝北，屋顶多用青瓦铺盖。

古镇的楼房浑然体，均呈青灰色，随山峦起伏而高低错落。

全镇以四方街为中心放射，有时能看到细密的台阶在楼房之间的逶迤，又如蜿蜒的天梯从天而降，这座古镇清幽静谧，弥漫着神秘的旧时代的暗香。

这种清幽之气发自幢幢普通的古老居宅中的木雕木刻线条之间，发自条条幽静绵长曲折的石板路之间。

老屋的外墙全是岁月浸润的痕迹，上面的裂缝与雨痕，使每面墙都呈现出不同的写意。

时日交织的农家小院，墙面在岁月的熏染下暗淡，深深浅浅的苔印晕染出不同的效果，任你站在哪个角度端详，眼中尽是饱经沧桑的墙垣。

全镇的房屋大都堂上有匾，门旁有联，其丰富的历史文化遗存览无余。

宅院里，鲁史人家长里短的市井生活，零碎而可亲。

好地方是值得慢慢逛的，直走，走到个宽敞的广场，这是当年整个江北地区的政治文化中心四方街。

东边道门楼透着戒备森严，这是衙门，上下两层，都是木制的门窗。

南墙外，黄灿灿的炮长花缀满墙面。

遛跶到北边的戏楼，简陋的房檐门窗让人难以想像这儿曾有过的热闹。

空留副躯壳的戏楼，已被久远岁月抹去，藏在风尘里，留些残垣断壁，供人想像而已。

顺着南面的石阶慢慢向上攀爬，是安静的文魁阁。

没有人，但可以从头顶缭绕不绝的香火及塑像前新鲜的供品，看出这间庙宇的昌盛。

由于历代名人辈出，鲁史人重视教育，读书的习惯蔚然成风。

往西走，是原鸡足山高僧永明和尚筹建的兴隆寺遗址，如今尚存正殿配殿，其形制色泽，让人欢喜，只物是人非了。

那里枝叶如盖，人坐那儿，山风袭来，身凉了下来。

和树下歇凉的老人们聊天，听他们说些鲁史的过往，竟不想走了。

回程，往下走，来到大水井旁，和那些前来担水的居民打声招呼。

大水井被镇上的人常年祭祀着，他们认为只有侍奉好井神，才能让这井水直源源不断地流着。

鲁史就是这样，宗教与生活极好地融合在起。

他们并不认为宗教是种虚妄，并借助信仰规避了被现代文明驯化的命运。

大水井滋润鲁史千百年，鲁史仍能让人感受到无处不在的安详与宁静，在这里，做豆腐熬酱油手工榨油印甲马刺绣等鲁史人依旧坚持着古老的手工制作方式，日复日。

在鲁史闲逛，你永远不知道，下刻，你将遇到那位马锅头别样的传奇，在那条巷道里，你又会遇上那位民间手工艺人。

半为山村半为市，可作农舍可作商是这儿的典型写照，即农且商，是这个古镇几百年保持的特点。

鲁史与其他古镇最大的不同之处，是至今还保留着传统的生活方式，依然保留着农耕，依然有山地田野炊烟，有传统的手工技艺，私人的手工业小作坊，当外面的世界正以极快的速度消亡这些东西的时候，它却电资源足以满足开发的需要，通讯设施和网络完备。

三旅游区内干群翘首祈盼，鼎力支持。

全县万各族人民对本地旅游资源的合理利用十分支持，当地人民群众在其中尝到了些甜头，迫切需求做大做强。

二实施方案年，成立项目建设领导组。

完成项目的申报立项审批土地征用地形测量，出发各景区的规划方案设计图纸，完善基础设施及部分景点建设，筹措资金。

二年至年，完成景点打造项目建设绿化环境治理及有关配套设施建设。

三项目建成后，迅速确定管理机构和人员，各项目的管理和工作人员，通过两条途径培训，是到外地取经，吸收别人成功的经验二是送专业学院进行培训。

第六章建设内容及年限建设内容对古镇范围内的民居建筑进行修复改造，按古镇建筑的风格，对局部损坏的按原貌修复，对改变原貌的按要求恢复原貌，修复三街七巷广场，改造修复户数户。

二对古镇内七个大户进行修复，修复标准根据历史形成的规模和造型恢复原状，保持历史的真实性，并迁移大院内的现有住户，进行专人管理，进行茶馆农家乐古代手工作房，古物展示等的古镇品牌打造。

三对破坏了三街七巷广场历史原貌的建筑进行取缔，迁移住户至新镇开发区。

四茶马古道沿线塘房石板房特色区改造，进行统建筑风格，墙体统用块石支砌，片石屋面，改造户数户。

五建设道路及排污排洪沟，街道绿化停车场垃圾清运站等基础设施。

六古镇入口青树段改造建设，主要完成户住户及教育办搬迁，在文魁阁前建设个休闲广场。

七对鲁史中心完小进行整体搬迁，拟建地址为新镇规划区，占地面积平方米，建设以教学楼实验楼办公楼住宿楼食堂运动场校园绿化等为体的教育教学设施。

八对古镇内以传统农业为主的农户转型为以现代手工业特色养殖业种植业为主的新型农民。

九古镇开发总体向西北侧发展，西至香石洞，北至金鸡公路，总占地约亩。

十建设特色传统田园生活度假村，主要以青石板房区和茅草房为主，占地约亩。

十建设传统手工作房区，主要以酱油豆腐风肝火腿石磨磨面石碾子和脚对碾米，木碗木瓢木筷木盆等传统加工，占地约亩。

十二建设传统生态养殖区，主要进行传统养殖，野生山鸡饲养，无任何现代科技的化学成分，占地约亩。

十三建设传统生态种植区，主要进行树头菜香椿，蕨菜种植，野生木耳香菌培育，传统农作物种植，不施任何化学肥料。

占地约亩。

十四金马至犀牛的古驿道全线原貌恢复，路面以块石铺筑，宽度米，全长约公里。

十五金马马店按历史建筑风格造型在原址恢复重建。

十六黑山门吴光林英雄纪念碑建设。

十七在古镇入口的广场中间种植松树玉兰花，周围种植茶叶。

十八在古镇内街道两旁种植杜鹃金银花为表现定的景观效果，可用蔷薇形成绿篱。

十九在古镇的入口处新建广场。

广场既是人们休闲的场所，又是古镇的形象牌，在广场中配臵具有鲁史特色的石磨碾子，沿下平街直到古井。

二十在古镇的入口处新建个能容纳约辆车以上的停车场，实行专人管理，建立严格的管理措施，机动车辆律不能驶入古镇内。

二十在古镇内修建个消防栓。

二十二铺设排污管道，材料选用混凝土预制管，污水经管子直排入污水处理厂。

二十三对强电弱电进行入地处理。

二建设年限年。

第七章投资估算及资金筹措户民居建筑修复改造万元。

二大户修复万元。

三古镇住户迁居安臵万元。

四茶马古道沿线塘房石板房特色区改造万元。

五新镇开发区建设万元。

六青树段休闲广场建设万元。

七环岛公路建设万元。

八住户迁移安臵万元。

九单位搬迁万元。

十土地征用费万元。

十学校搬迁费万元。

十二环卫基础设施建设投资万元。

十三垃圾处理厂建设投资万元。

十四古镇住户三改项目投资万元。

十五田园生态生活度假村建设投资万元。

十六传统手工作房区建设投资万元。

十七传统生态养殖区投资万元。

十八传统生态种植区投资万元。

十九古驿道全线恢复投资万元。

二十金马马店恢复重建投资万元二十黑山门吴光林英雄纪念碑建设投资万元。

二十二广场建设投资万元。

二十三停车场建设投资万元。

二十四排污设施建设投资万元。

二十五集贸市场建设项目投资万元二十六特色产品开发区建设项目投资万元投资概算总投资万元。

资金筹措渠道请求国家和省旅游局给予补助万元，自筹万元。

第八章开发线路小湾大坝亚洲第高坝小湾电站观景台漾江码头犀渡口太平寺勐家桥现惠通桥象脚井鲁史古镇塘房青石板房特色区黑山门缉毒英雄吴光林金马马店澜沧江百里长湖凤庆段漭街渡亚洲第深水高桥黄草坝干沙坝四十八道河森林公园香竹箐古茶树文笔塔观音阁大兴温泉度假区石洞寺道教圣地文昌宫凤庆文庙生态旅游观光区。

第九章项目进展目前，已完成项目规划论证环境评价，审批立项古城内部分道路硬化，部分古民居房修缮，单位居民搬迁安臵方案等前期工作。

第十章环境影响与保护环境影响分析石灰水泥石子等建筑垃圾进行当天清理，机械噪声对环境影响不大。

建成后影响环境的因素主要是游客的废弃物和生活垃圾，采取安排批人进行随时清理。

二环境保护措施进行环保宣传和法制管理相结合。

在各旅游景点出台游客守则，强化对环保的宣传，增强游客的环保意识。

同时通过导游和工作人员对游客进引宣传和管理。

出台环境保护条例，依法实施环保管理。

生活住宿设施进行严格管理，对生活垃圾律倒放在规定的地方。

第十章安全及节能措施安全措施编制和执行有关施工安全的政策大纲及各方面应负的责任，建立由项目经理直接领导，各项目工长负责分管的安全管理体系，执行安全岗位责任制，明确分工，责任到人。

二对全体职工进行安全教育培训。

三任命安全监理和安全员，坚持定期安全检查制度。

四配发和使用