可再生能源建筑应用示范项目海岸大厦海水源热泵工程项目投资可研报告全文免费阅读、在线看

坚持可持续发展的建筑理念，采用理性的设计思维方式和科学的施工及运营管理程序，保证本示范项目的供热空调，做到环境效益社会效益和经济效益的三统。

示范内容本节能示范工程主要包括以下示范内容居住建筑节能目标达到，公共建筑节能目标。

外墙采用性能优良技术成熟的外保温构造屋面地面也采用高效的保温材料，结合防水技术，以达到节能和改善顶部房间室内热环境的良好效果门窗使用高保温高气密性的产品，以提高建筑物的整体节能效果。

示范项目的季节性供热系数和季节性供冷系数均达到以上。

通过本示范项目，总结和推广海水源热泵在山东地区的应用技术和经验。

工程技术示范方案围护结构体系建筑物的围护结构热工性能参数，首先应完全符合目前的相关节能标准规范的规定。

在此基础上，应尽量优化围护结构体系，以达到降低空调系统能耗，节约运行费用的目的。

海岸小区有关建筑节能计算参数满足居住建筑节能设计标准山东省工程建设标准要求。

建筑节能计算参数如下围护结构构造屋面类型水泥砂浆防水卷材聚氨酯高分子树脂活性材料挤塑聚苯板水泥膨胀珍珠岩钢筋混凝土外墙类型石灰，石膏，砂，砂浆振利胶粉聚苯颗粒挤塑聚苯板胶粉聚苯颗粒钢筋混凝土石灰砂浆不采暖楼梯间隔墙类型水泥砂浆钢筋混凝土墙聚苯颗粒保温浆料水泥砂浆与不采暖空间相邻的楼板类型水泥砂浆加气，泡沫混凝土挤塑聚苯板钢筋混凝土水泥砂浆外窗含阳台门的气密性能等级不应低于国家标准建筑外窗气密性能分级及检测方法规定的级，其单位缝长空气渗透量为单位面积空气渗透量为。

外窗类型断热铝合金普通中空玻璃窗，传热系数外门类型保温外门，传热系数建筑热工节能计算汇总表主要热工性能参数体型系数实际值体型系数限值满足居住建筑节能设计标准山东省工程建设标准第条七层及七层以上居住建筑体形系数不应超过的要求。

窗墙面积比朝向窗墙面积比实际值窗墙面积比限值东满足居住建筑节能设计标准山东省工程建设标准第条的要求。

南满足居住建筑节能设计标准山东省工程建设标准第条的要求。

西满足居住建筑节能设计标准山东省工程建设标准第条的要求。

北满足居住建筑节能设计标准山东省工程建设标准第条的要求。

屋顶类型传热系数表屋顶类型每层材料名称厚度导热系数蓄热系数热阻值热惰性指标导热系数修正系数水泥砂浆防水卷材聚氨酯高分子树脂活性材料挤塑聚苯板水泥膨胀珍珠岩钢筋混凝土屋顶各层之和屋顶热阻屋顶传热系数太阳辐射吸收系数满足居住建筑节能设计标准山东省工程建设标准第条体形系数，屋顶传热系数的要求。

外墙类型传热系数表外墙类型每层材料名称厚度导热系数蓄热系数热阻值热惰性指标导热系数修正系数石灰，石膏，砂，砂浆振利胶粉聚苯颗粒挤塑聚苯板胶粉聚苯颗粒钢筋混凝土石灰砂浆墙体各层之和墙体热阻墙体传热系数太阳辐射吸收系数各朝向墙平均传热系数判定表朝向平均传热系数传热系数限值是否满足标准要求东满足南满足西满足北满足外窗传热系数表外窗类型规格型号传热系数指标限值外窗断热铝合金普通中空玻璃窗满足居住建筑节能设计标准山东省工程建设标准第条外窗的传热系数的要求。

与不采暖空间相邻的楼板传热系数表与不采暖空间相邻的楼板类型每层材料名称厚度导热系数蓄热系数热阻值热惰性指标导热系数修正系数水泥砂浆加气，泡沫混凝土挤塑聚苯板钢筋混凝土水泥砂浆地板各层之和地板热阻地板传热系数满足居住建筑节能设计标准山东省工程建设标准第条与不采暖空间相邻的楼板的传热系数的要求。

不采暖楼梯间隔墙传热系数表不采暖楼梯间隔墙类型每层材料名称厚度导热系数蓄热系数热阻值热惰性指标导热系数修正系数水泥砂浆钢筋混凝土聚苯颗粒保温浆料水泥砂浆墙体各层之和墙体热阻墙体传热系数满足居住建筑节能设计标准山东省工程建设标准第条不采暖楼梯间隔墙的传热系数的要求。

不采暖楼梯间户门类型传热系数表不采暖楼梯间户门类型类型规格型号传热系数指标限值户门保温门满足居住建筑节能设计标准山东省工程建设标准第条不采暖楼梯间户门类型的传热系数的要求。

外门传热系数表外门类型规格型号传对整个系统进行协调运行和控制管理。

计算机控制计划实现系统各部分的协调运行优化管理集中控制故障诊断和数据统计功能。

控制范围主要包括海水源取水系统水量检测水温检测水质检测过滤器清洗控制。

热泵机站系统机组启动台数控制水泵匹配控制水量变频调节控制端冷量需求与机组的协调控制。

室内管网系统水量检测水温检测。

户内末端系统各变风量末端机组控制新风机组水量检测。

生活热水系统变频供水控制水温检测水量检测。

这些数据被计算机采集存储处理后，能得到不同系统的能源消耗量及能源利用效率，以便评估其节能状况能否达到设计要求。

另外还有以下措施车库管井地下室管线均采用难燃级闭孔橡塑海棉保温，以减少热量损失。

各热力入口处设臵流量调节装臵。

分户设热量表，以户为单位进行计量。

各主要房间可实现控制。

施工完毕，整个系统应进行压力试验。

冬季水压试验，应采取可靠的防冻措施。

系统试压合格后，应对系统进行冲洗并清扫过滤器。

现场观察，直至排出水中不含泥砂铁屑等杂质，且水色不浑浊方为合格。

调试系统经试压和冲洗合格后，即可进行试运行和调试，调试的目的是使各环路的流量分配符合设计要求各房间的室内温度与设计温度相致或保持定的差值方为合格按照示范目标和项目进度，海水源热泵利用项目组组织施工单位测试单位，实施各个项目的节能指标测试及自评估，最终进行项目总体验收考核。

时间安排见进度计划与安排。

运行维护方案数据收集方案数据收集系统采用集散型结构，实现集中管理分散收集。

由中央控制计算机现场控制器及现场数据采集设备三部分组成。

中央控制计算机以图形文本和按钮的形式提供友好的人机交互界面，并进行系统管理，如显示设备运行状态和数据弹出系统报警提示进行数据记录管理用户登录权限管理及时间程序管理等功能。

现场控制器存储并运行自动控制程序，完成数据采集及控制回路功能。

机房控制系统计算机通过专业数据采集技术，为采集系统提供网络接口，使计算机可远程监测系统运行状况并实现系统数据的实时采集和记录。

数据收集主要包括海水源取水系统水量检测水温检测水质检测过滤器清洗控制。

热泵机站系统机组启动台数控制水泵匹配控制水量变频调节控制端冷量需求与机组的协调控制。

室内管网系统水量检测水温检测。

户内末端系统各变风量末端机组控制新风机组水量检测。

生活热水系统变频供水控制水温检测水量检测。

运行维护方案控制系统设计主要包括热泵控制系统设计热泵机组的投入方式热泵机组的冷冻水电动蝶阀开启延时冷水泵开启海水泵开启延时冷冻机开启，停止顺序与上述程序相反。

根据冷冻水供回水温差及冷冻水量之积计算冷负荷并作为热泵机组运行台数的控制依据。

根据冷水供回水管压差控制相应旁通阀的开度。

监测热泵机组，水泵状态与故障，运行时间记录及测量旁通管流量，自动均衡各台设备的运行时间。

海水控制系统设计海水泵对应开启和停止。

监测海水泵运行状态与故障，运行时间记录，自动均衡各台设备的运行时间。

热水控制系统设计根据热水供回水温度及流量计算热负荷，按热负荷确定水泵的运行台数。

根据供水压力流量确定热水循环泵的运行状态。

监控循环泵运行状态及故障运行时间记录，均衡各台设备的运行时间。

其他控制系统设计建筑各层各系统的送回水温度和流量监测。

对各主要设备运行状态进行监测和报警记录运行时间。

对机房和部份重要房间温湿度进行监测并报警。

时序控制程序控制各循环水泵补给水泵启停。

各种转换阀开关。

冷热水旁通管阀门的开度。

根据负荷要求控制机组运行数量。

均衡各台设备运行时间。

报警参数超限报警。

设备故障报警。

显示及打印设备运行参数状态。

设备报警信号。

系统动态流程图。

此外，本项目对以下问题也进行了详细考虑在建筑用能管理制度上，对该项目进行全过程建筑节能管理。

在项目立项规划施工图设计工程施工建设和项目竣工验收各个环节严把节能关，明确项目相关各单位的责任，实现建筑工程项目建筑节能的全过程闭合管理。

在系统的维护上，热泵系统在经过长时间运行以后，般还需定期清洗。

般两年清洗次，时间选择在停暖以后或供暖以前。

般采用手工清洗和化学清洗相结合的方法。

主要设备的保养电机水泵等外表面每两年需刷遍漆。

对于电机轴承水泵轴承当夏季不运转时，加次油，冬季运转时视情况每天加次。

油加得少了，轴承磨损加快，油加得多了，影响线圈散热，严重时有可能烧坏电机。

管路的保养在非采暖空调季，提倡用湿式保养法，在管内充满水，使管的内壁少与空气接触，减少腐蚀。

热泵机房是本工程的重要组成部分，机房的控制包括对热泵机组的实时控制与监视，机组的最佳启停控制和节能运行，设备运行状态的监测，事故报警及维修报警参数监测和显示，异常状态报警，能量管理功能，事件记录及显示功能系统运行状态显示功能等。

进度计划与安排海岸小区楼已交工楼主体已完工，年月底交工楼主体完成，年月底交工。

效果图和现状图如下效果图现状图海岸楼效果图现状图海岸楼效果图现状图海岸楼效果图现状图海岸楼效果图现状图海岸楼海岸楼海岸大厦年月底破土动工，年月底交工。

项目建设自年月至年月。

项目具体进度计划如下表所示。

前期工作环境评估阶段年月至年月方案论证阶段年月至年月海水源热泵初步设计阶段年月至年月海水源热泵施工图设计阶段年月至年月机房土建施工阶段年月至年月主要设备定购阶段年月至年月打井阶段年月至年月室外管线施工阶段年月至年月机房热泵系统施工阶段年月至年月调试及联合试运转阶段年月至年月节能效果测试年月至年月项目整体验收年月效益分析节能预测分析随着全球范围内能源供需矛盾日益突出，环境污染日趋严重，倡导环境的可持续发展成为当代的主题，各国都日益重视可再生能源的开发利用。

浅层地下蕴含着丰富的低位热能，如果能把这些能量全部利用，将是非常可观的。

地源热泵系统没有锅炉，节省机房面积，保护环境。

不消耗煤炭石油天然气等宝贵的次性不可再生能源，不排放二氧化碳及二氧化硫等气体，除使用少量电能外，其运行没有任何污染。

因此本示范项目具有显著的节能节水和提高资源利用率的效果，且由于该项目污染物零排放，能够有效解决关系人民群众健康的突出环境问题。

环境影响分析项目建设完成后在取得显著的节能效益的同时，