国家税务局综合业务办公业务用房项目投资可研报告全文免费阅读、在线看

而集中后，办公人数人，可以说现有办公楼面积远远不能满足实际办公需要。

税务文化建设和基层建设需要。

税务文化建设是我们税务系统当前乃至以后个很长时期需要长期坚持的精神文化需要。

税务文化不但包括精神文化，还需强有力的物质文化作支撑。

荣誉室党员活动室图书室娱乐室大小会议室都需要场所和办公用房。

另外，随着信息化建设步伐的加快，电教室数据处理机房等专业技术用房也需要占有部分面积。

综合以上因素，我局办公楼已远远不能满足实际工作需要，所以，我们计划新建机关稽查局办税服务厅和征收分局集中办公综合用房是非常必要的。

第三章项目建设的可行性和风险性项目建设的可行性地方政府的大力支持县国家税务局综合业务办公用房的建筑面积严格按照国家税务总局系统综合业务办公用房建设标准国税号和河北省国家税务局系统税务所建设标准及项目审批暂行规定试行冀国税发号的标准设计，基建项目投资估算本着精打细算厉行节约的原则，严格按照国家税务总局基建项目规定的标准，根据有关部门规定的取费标准做的预算，符合实际的情况。

同时该项目得到了县委县政府的大力支持。

县国家税务局新建综合业务办公用房根据县政府规划，位于县行政部门办公区的东南区，占地近亩。

新址建成办公楼后西侧南侧为主要街道，交通便利，位置颇佳，也非常便于纳税人办理各种涉税事宜，符合国家税务总局系统办公用房建设暂行规定中的选址要求，也满足了县政府城镇总体规划要求。

广大群众对项目建设热情高，县国家税务局建设工程项目的实施，关系群众的切身利益，本项目的建设将使县国家税务局更好地为广大人民群众服务。

本项目的建设适应县经济和社会的发展，项目建成后可彻底改变县国家税务局用房不足的现状，为推动县域经济的发展做出贡献。

符合国家有关法律法规标准规范，符合国家税务总局系统综合业务办公用房建设标准国税号和河北省国家税务局系统税务所建设标准及项目审批暂行规定试行冀国税发号的要求。

组织管理有保证，县国家税务局建设工程在县县委县政府及市局的统领导下，在各相关部门的大力支持下，严格按照基本建设规范程序，严把质量关和资金关。

建设项目为税务工作的顺利进行提供了坚实的硬件基础，具有良好的社会效益，项目建设可行。

本项目因地制宜突出重点，项目建成后将解决县国家税务局用房不足的问题，为税务机关更好地提供便民服务提供了可能。

经研究，无论从工程技术上还是从社会效益方面，项目建设均是可行的。

项目建设的风险性根据对本项目可行性的分析，该局新建综合业务办公用房项目具备实施的可行性，如无不可抗拒因素，该项目不存在风险投资。

第四章项目选址与建设条件项目选址选址原则符合城市规划，推进互动。

选址必须尽可能与城市建设整体规划相适应。

同时，项目的建设必须坚持高起点高标准高质量，使之具有前瞻性。

整合各种资源，提高投资效益。

项目选址必须坚持经济性原则，最大限度地合理利用城市现有的基础设施和规划条件，最大限度地减少投资规模，提高投资效益。

项目选址必须坚持以人为本，充分考虑税务机关的机构性质，最大限度地营造个舒适便利的办公和服务环境。

地理位置县位于河北省东南部，市东北部，东西跨度公里，南北纵距公里，总面积平方公里。

县县城位于镇，面积平方公里。

距北京市公里，距天津市公里，距天津港公里，距石家庄市公里，距黄骅港公里，距济南公里，距市公里。

全县辖镇乡，共个行政村，总人口万，其中农业人口万。

耕地面积万亩。

项目建设地点该项目选址位于县光明路以北，规划占地面积平方米折合亩。

该地区地势平坦，交通便利，环境安静，适合项目建设。

项目建设条件自然条件气象条件县属于半干旱半湿润大陆性季风气候，四季分明。

近十年年平均气温，极端最高气温，极端最低气温，年日照总时数小时，无霜期天，最大冻土深度米。

年平均降水量毫米，年最大降水量毫米，多集中在夏季，易形成春旱秋涝。

主导风向夏季是西南风，冬季以东北季风为主。

地质条件县属河北省低平原区，是古黄河漳河冲积平原，地势平坦宽阔。

地形自西向东北以的坡降缓慢倾斜，地面高程米降至米，由于古河道频繁改道，使其地貌较复杂，形成了些洼地坑塘河沟。

县境内为巨厚的新生界沉积物覆盖，基地构造属华北坳断中的三级构造单元沧县台拱。

地壳不稳定，易出现结构地震。

最新地层为新生界第四系地层，由湖冲积而成的棕红棕黄色的散粘土亚粘土亚砂土夹各类砂层组成。

地基承载力。

水文条件县境内有四条河流，自西向东依次有清凉江河湘江河江江河南运河四条较大河流，还有洚河小洛河两条降级为干渠的小河，县位于太行山冲洪各扇的前缘，属沧州隆起。

属第四纪长期下降沉积巨厚物质，厚度约左右。

含水砂层呈条带状，总厚度岩性以中，细砂为主，夹有中粗砂和粉砂。

砂层富水法较差。

境内第四纪地质为松散多层结构的泥砂质堆积体。

其含水层自上而下划分为四个含水组。

地震基本烈度按照年月国家技术监督局颁布的中国地震动参数区划图的资料显示，县地震动反应谱特征周期理。

废气治理废气主要为餐厅排放的废气。

经净化后方可排入烟囱再排出大气中，设计应符合规范要求并美观实用，不影响建设外观。

噪声治理本项目主要噪声源为交通噪声及产生噪声的房间，可采取如下措施增加与噪声源的距离，在邻近交通干道布置绿化带广场围墙等，对产生噪声的房间密闭门窗，室内贴吸音材料等措施，并通过建筑组合及合理的分区布置以达到降噪的目的。

绿化为了保护和美化环境，创造更好的办公条件，在总图规划中应考虑足够的绿化面积，绿化要做到点线面相结合，沿院内道路两旁种植成线型绿化带，建筑周围种植花草树木，使道路和空地不漏土，尽量增大绿化面积，形成优美的环境。

消防措施在本项目建设期存在多种火源和大量可燃物，若管理不善，很容易发生火灾，造成严重后果。

建筑施工企业应立足于以防为主，防火与灭火相结合，合理设置消防器材，并实行消防责任制，明确防火责任。

各种建筑物及附属建筑耐火等级应符合建筑设计防火规范规定，均按规范的最低耐火等级和防火间距进行防火设计，并配备完善的灭火系统。

场地内应根据消防设计规范敷设环形消防管网和设置室外地上式消火栓，配置应符合建筑灭火器配置设计规范规定。

建筑物要设置完备的防雷接地装置。

安全措施根据国家劳动安全规范和要求，本项目在施工设计使用中应采取以下安全防范措施垂直运输设备搭设稳定性安全性装置。

进行建筑围挡封闭，架设安全网，洞口及临边进行防护。

对结构工程要采取专项安全措施如起重吊装作业脚手架工程模板工程等。

考虑不同季节对施工的不安全因素，在雨季施工应做好防电防雷防坍塌和防强风的工作，冬季施工应做好放风防火防滑防煤气中毒等工作。

本项目在运营期会集聚不固定人流，根据人员活动特点，各类建筑门厅走道楼梯安全出口等要按照规范留足留够，防止阻碍平时人流及紧急疏散时的交通，各区域应合理设置夜间照明设施。

在电气系统设计中，确保用电设备及电气接地系统的可靠性。

财务办公室贮藏室和贵重物品间应采取防盗措施。

卫生措施办公服务用房应做合理的功能分区，以保持整洁清洁的环境。

应有防鼠虫及防尘防潮等措施。

为保证环境卫生，应采用水冲式厕所。

采用非饮用水做冲洗和浇洒等使用时，应有明显的标志，非饮用管道不应与饮用水管道相连。

办公楼管理，有专人负责打扫楼内走廊楼梯卫生间的卫生，并定期清扫。

办公环境要保持通风良好，除自然通风外，必要地方应设机械通风装置。

第七章节能节水本项目建设通过采取严格的节能节材节水措施，改善建筑围护结构保温隔热性能，提高设备系统的能效比，采取增进照明设备效率等节能措施，可有效缓解我省能源短缺与社会经济发展的矛盾，对实现国家节能目标将发挥重要作用。

节能设计依据公共建筑节能设计标准民用建筑节能管理规定夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准民用建筑热工设计规范节能措施本项目在满足功能的基础上，结合本地区的材料资源和气象条件，建筑布局合理科学，充分利用自然光能，保证建筑室内有较好的自然通风功能，以利于节约能源。

科学布置层高，以节约空气调节耗用能量。

采取墙体节能施工措施，降低单位面积的耗能，提高建筑物的保温隔热性能，围护结构的外墙屋顶及地面的热工性能，应符合现行国家标准采暖通风与空气调节设计规范和现行行业标准民用建筑节能设计标准的规定。

合理配电，完善调节手段，防止轻载或过载。

选用节能型电气设备，合理配备电器，推广绿色照明产品，选用高效节能灯具，达到降低能耗，节约用电的目的。

建筑尽可能利用可持续发展能源，以达到绿色环保能源持续利用的目的。

节水执行标准和规范本项目根据中华人民共和国水法建设部城市节约用水管理规定及有关法律法规，进行相关节水设计并采取相应节水措施。

节水措施给排水系统采用新型材料和节能设备，完善控制系统，降低水资源的无效消耗，供水系统采取防渗防漏措施，以达到提高功效，节约用水的目的。

加强管理，规定节约用水管理制度，加强宣传教育，责任到人。

第八章组织机构和管理组织管理方案为了提高建设项目投资效益，实现项目管理科学化，本项目成立建设领导小组，负责提出建设项目申请和具体使用要求，参与或组织规划设计建设管理竣工验收等。

通过招标委托等方式选择的建设单位，承担依据委托协议或合同规定的工程建设管理事项。

在建设过程中认真贯彻勤俭节约经济适用的要求。

严格履行建设程序，实行项目全过程控制采用先进技术，节能降耗有效控制投资，提高资金使用效益加强廉政建设，杜绝违法违纪行为。

建设项目的勘察设计施工监理主要设备材料采购等，严格按照中华人民共和国招投标法和中华人民共和国政府采购法等有关规定，进行招标投标。

建设项目的评审合同管理审计等咨询服务业务，也面向市场，择优选择具有相应资质的中介机构。

建立健全建设项目责任制，通过鉴定建设项目管理责任书和廉政责任书，明确投资建设监管使用等各方的相应责任。

明确决策程序和项目执行中的责任权利和义务，明确防腐倡廉的要求和措施，并严格按照建设项目管理责任书和廉政责任书的条款对项目建设情况进行监督。

实现对工程项目的立项审批招标投标施工组织监理合同管理和资金支付审计等全过程全方位的监督控制。

严格执行建设监理制，充分发挥监理单位合同管理信息管理和工程协调作用，实现质量投资进度和安全的控制目标。

建设项目必须实行合同管理制。

其设计施工采购和工程监理依法订立合同。

各类合同要有明确的质量要求履约担保和违约处罚条款。

项目实施过程中，