1、通主支交通道路相邻。地质条件工程建设地点位于汉台区以东的城区，地处汉江河北侧，属汉江级阶地。由于建设单位未提供地质勘察资料，参考项目拟选地址周边的工程建设情况，可以推断拟选场址适宜于该工程的建设。建议建设单位在工程设计前应进行地质勘察。以便为工程设计提供可靠的依据。项目其它建设条件项目位于市城区，电力由城市公网供给，用水由市自来水公司供给。因而，项目实施过程中和项目建成投入使用后的水电供给条件良好，满足项目建设要求。项目建设投资中的自筹资金部分，市汉台区人民政府已以汉区政函号关于年东关办事处街道社区服务中心和社区服务站建设项目配套资金的承诺函给于保证，承诺汉台区财政配套万元。市汉台区各级领导及行政部门项目十分支持和重视。汉台区发展计划局及有关部门多次召开办公会议，对建设项目进行研究，部。

2、可借助于市东关旧城改造的契机，进行统规划，建设实施。项目建设的必要性项目建设符合国家加强街道社区基础设施建设的投资方向项目建设是区域社会经济和市政建设发展的需求项目建设对构建和谐社会，满足群众的需求有重大的现实意义项目的建设是改善社区基础设施条件，完善社区功能的需求为了加强职业技术教育基础设施建设，国务院颁发了关于大力推进职业教育改革与发展的决定，年国家发改委教育部和社会劳动保障部为了认真贯彻落实国务院的决定，联合下发了，关于组织制订推进职业教育发展专项建设计划的指导意见，年国家发改委又下发了关于做好加强职业教育基础能力建设规划编制准备工作和年中等职业教育建设项目计划方案的通知，陕西省人民政府制定了关于大力发展职业教育的决定。省发改委为贯彻上级的精神，专门也下发了有关加强职业教育基础设。

3、编报年和年社区服务设施流浪未成年人救助保护设施和儿童福利设施建设项目建议方案的通知，结合市街道办事处社区服务中心和各社区服务站现实情况，并考虑今后随着汉台区城市建设发展，社区服务人口增加后的发展需求，本项目的建设规模及建设内容为建设规模新建社区服务中心办公楼栋新建社区服务中心处。项目总建筑面积为平方米。建设内容新建社区服务中心办公楼栋，建筑面积平方米新建南团社区服务站办公楼栋，建筑面积平方米新建塔儿巷社区服务站办公楼栋，建筑面积平方米新建东塔南路社区服务站办公楼栋，建筑面积平方米新建朝阳社区服务站办公楼栋，建筑面积平方米第四章项目选址及建设条件建设选址选择的原则符合市社会与国民经济发展规划和市城市建设规划的要求，与汉台区旧城区改造相结合地各个建设工程的拟选建设场地地势平坦，且大都与城市。

4、范围不断扩大。办事处所辖的区域为市城区东部的老城区，该区域内，虽然蕴藏着不少的历史故迹和民间文化，但是人口稠密，建筑物陈旧，该办事处的社区服务中心处于正街，办公用房破旧不堪，实属危房。所属的个社区服务站中，个多年来没有固定的办公场所，个仅有不足平方米的办公用房，但也是破旧不堪，频临倒塌。针对以上情况，办事处党委和处领导非常重示，年制定了街道办事处社区建设规划，目前该规划实施的前期工作正在进行之中。为了彻底解决社区服务中心和服务站无处办公，社区党员无处开会，居民无文化生活场所的三无状况，全面提升街道社区基础设施水平，完善社区管理和服务功能，依据陕西省发展和改革委员会关于编报年和年社区服务设施流浪未成年人救助保护设施和儿童福利设施建设项目建议方案的通知的有关要求，提出了本项目的建设。本项目。

5、需要市街道办事处成立时间较短，目前学校的规模比相对较小。但是，汉台区在市却是个人口大县，全县每年的初中毕业生就达到人。如果按照汉台区人民政府关于大力展职业教育的实施意见中到年汉台区的职业教育招生与普通高中招生比例基本达到的规划计算，界时，每年将有名初中毕业生进入职业学校学习，加之城乡的剩余劳动力和下岗待业人员，预计仅汉台区每年需要进行长期和短期职业技术培训学习的人数最少也在人以上。然而，学校目前只有综合教学实验楼座，建筑面积约平方米，教学实验实训设备严重不足。如果再从发展的要求看，就更难以满足职业教育需求。因此，项目的建设，可以改善市街道办事处的办学基础设施条件，使该校不断地发展状大，适应社会经济发展的需求。综上所述，该项目的建设是完全必要的。第三章建设规模依据陕西省发展和改革委员会关。

6、和协调，办事处也成立了以主任为首的项目建设领导小组和职能部门，按基建管理法律法规建立了分工明确的项目责任制和管理制度。项目建设的软硬环境具备，有利于项目的顺利实施。第五章项目建设方案本项目为街道社区基础设施建设项目，主要建设社区服务中心办公楼栋和社区服务站处。项目建设内容及单项工程平面布臵社区服务中心建社区服务中心办公楼栋，该建筑工程为五层，建筑面积平方米。在该建筑中层布臵老年活动室，二层布臵中心文体活动中心，三层布臵社区服务中心办公室，四层为会议用房，五层作为电教室外和居民学校。南团社区服务站建设南团社区服务站办公楼栋，建筑面积平方米。该建筑工程为三层，其中层布臵社区服务站办公室，二层布臵文化室和文艺体活育动室，三层为会议室和电教室。塔儿巷社区服务站建塔儿巷社区服务站办公楼栋，该建筑。

7、建设的通知和文件。汉台区人民政府于二六年四月十二日以洋政发号文件下发关于大力发展职业教育的实施意见。各级政府在加快职业教育基础设施建设的步伐和措施上，均作了明确的布署和具体的要求。从以上不难看出，中省市和县各级政府对发展职业技术教育是非常重示的。国家对职业教育基础设施建设的投资力度非常之大。因此，本项目的建设符合国家对职业技术教育行业的投资方向和有关政策。职业技术教育，是加快人力资源开发，提高劳动者素质，促进区域经济乃至社会经济发展的需要随着我国社会主义市场经济的深入发展，国民经济建设的速度日益加快，国家经济建设的可持续性发展，对知识人才和高素质的普通劳动者的依赖性更强。实践证明，只有各个阶层劳动者具备了较高的素质，才能在各个岗位上充分发挥自己的聪明和才智，为社会经济的发展做出自己的贡。

8、能措施环境保护建设项目对周围环境的影响项目建成后对环境造成影响的因素主要是噪声废弃物和污水排放。噪声项目建成后噪声主要来源于社区服务中心和服务站文体活动时间的人为噪声。由于这种噪声是间隙性的，周边虽有分散的居民区，但不会对周边环境造成显著影响。垃圾和污水垃圾和污水主要来源于项目建成后工作人员和居民日常办公和事务性活动产生的生活垃圾和生活污水。环境保护措施项目建成后对环境影响较大的主要是生活垃圾和生活污水，主要采取以下措施污水生活污水可经下水管道排至室外化粪池，经处理后由排污水系统排入城市下水管网，不会对环境造成影响。生活垃圾生活垃圾要分类收拣定点堆放定时清运，不会对环境造成影响。绿化环境本项目建设的同时将投入定的的资金，在社区服务中心和社区服务站的周围进行植树栽花种草，营造更加美好的办。

9、。然而，从所周知，由于历史的原因，使我国的劳动者的科技文化知识水平偏低，学习型人才很少，大路型人才泛滥，致使农村和城镇待业人员下岗人员失业人员等不断增加。庞大的剩余劳动力给国家造成了巨大的就业压力，普通劳动力资源过剩和技术型人才溃泛的矛盾日益突出，已成为制约我国经济发展的重要因素之。因此，不断地促进职业技术教育的发展，提高职业技术培训的水平，因人施教因势利导地开展多种形式多种专业知识的职业技术教育工作，已是当务之急。这对加快人力资源的开发，对提高劳动者的素质培养造就大批实用的中初级专业技术人才，解决农村剩余劳动力问题促进城镇失业人员再就业都有着十分重大的意义。因此，项目的建设是加快人力资源开发，促进汉台区地方经济乃至社会经济的发展的需要。项目建设是该校改善基础设施条件，不断发展壮大的客。

10、墙体为承重空心砖。建筑设计内外墙天棚饰面外墙面为陶瓷面砖，内墙除卫生间为磁片外，其余天棚为混合砂浆抹面，刷内墙涂料，内墙为保温砂浆，刷内墙涂料。楼地面均为水泥砂浆楼地面。门窗所有门采用木质夹板门，所有窗均为塑钢推拉窗。照明社区服务中心和社区服务站由城市公网供电，照明电压，入户电缆埋地引入，户内所有电气线路均采用铜芯线穿硬质阻燃管埋墙暗敷。室内采用荧光灯具照明，走廊楼梯间可采用吸顶灯照明。给排水生活给水由市政给水管网供给，楼内公共卫生间设蹲便器及小便器。室内给水管采用给水管燃熔连接。排水管采用管粘接。排水采用污水废水合流制，污水经排水管道收集排到室外化粪池，沉淀后排放。消防社区服务中心和社区服务站设臵室内消火栓系统，每层设室内消火栓处，消防水源由城市自来水管网供给。第六章环境保护消防安全。

11、居民办事和活动的环境。消防安全在对项目具体规划设计时，应与其它建构筑物之间留有不小于米宽的消防通道，便于消防车进出。各单项工程内按规范设臵消火栓系统，消防用水量，消火时间按分钟次设计。同时还要配臵定数量的磷酸盐干粉灭火器，符合建筑设计防火规范和建筑灭火器配臵设计规范的要求。社区服务中心和社区服务站建筑工程的配电和用电安全接地保护以及建筑物的防雷措施等，均按设计规范设计建设，消防安全保障措施到位。节能措施社区服务中心和社区服务站室内，均使用节能的日光荧光照明灯和其它节能灯具。建筑材料选用建设部规定和推荐的节能建筑材料。第七章项目管理及建设计划进度项目的管理项目成立了由办事处主任为组长的项目基建工程领导小组，按照项目法人责任制，在项目设计施工招标建安工程施工等环节，严格遵守国家有关规定，进。

12、程为四层，建筑面积平方米。在该建筑中层布臵文化室和文艺体活育动室，二层布臵社区服务站办公室，三层为会议室，四层作为电教室外和居民学校。东塔南路社区服务站建设东塔南路社区服务站办公楼栋，建筑面积平方米。该建筑工程为三层，其中层布臵社区服务站办公室，二层布臵文化室和文艺体活育动室，三层为会议室和电教室。朝阳社区服务站建设朝阳社区服务站办公楼栋，建筑面积平方米。该建筑工程为三层，其中层布臵社区服务站办公室，二层布臵文化室和文艺体活育动室，三层为会议室和电教室。建筑工程设计方案根据建设单位使用要求及国家有关规定和规范，项目各单项目工程建筑结构设计如下主要指标建筑耐火等级二级结构类型砖混结构抗震设防强度度层高。结构设计本工程采用钢筋砼基础，钢筋砼梁柱预应力空心板水泥砂浆楼面卫生间为厚现浇板机瓦屋。

参考资料：

[1]街道办事处社区卫生服务中心项目投资可研报告全文免费阅读、在线看（第68页，发表于2022-06-24）

[2]街道办事处新建社区服务综合大楼内装修工程项目投资可研报告全文免费阅读、在线看（第81页，发表于2022-06-24）

[3]街道办事处便民服务中心项目投资可研报告全文免费阅读、在线看（第55页，发表于2022-06-24）

[4]街道办事处九皇社区服务中心项目投资可研报告全文免费阅读、在线看（第31页，发表于2022-06-24）

[5]街综合改造工程项目投资可研报告全文免费阅读、在线看（第50页，发表于2022-06-24）

[6]街心花园房地产开发项目投资可研报告全文免费阅读、在线看（第49页，发表于2022-06-24）

[7]街巷道改建工程项目投资可研报告全文免费阅读、在线看（第30页，发表于2022-06-24）

[8]街头绿地建设工程项目投资可研报告、在线看（第35页，发表于2022-06-24）

[9]衔草寺森林公园旅游开发项目投资可研报告全文免费阅读、在线看（第47页，发表于2022-06-24）

[10]衍生旅游商品研发与应用项目投资可研报告全文免费阅读、在线看（第31页，发表于2022-06-24）

[11]行政综合服务中心项目投资可研报告全文免费阅读、在线看（第27页，发表于2022-06-24）

[12]行政综合服务中心改造工程项目投资可研报告全文免费阅读、在线看（第66页，发表于2022-06-24）

[13]行政管理综合执法指挥中心项目投资可研报告全文免费阅读、在线看（第16页，发表于2022-06-24）

[14]行政服务审批系统项目投资可研报告全文免费阅读、在线看（第19页，发表于2022-06-24）

[15]行政服务大厅及附属用房项目投资可研报告全文免费阅读、在线看（第34页，发表于2022-06-24）

[16]行政中心项目投资可研报告全文免费阅读、在线看（第58页，发表于2022-06-24）

[17]血蛋白活性肽绿色饲料添加剂科技成果转化工程项目投资可研报告全文免费阅读、在线看（第64页，发表于2022-06-24）

[18]血吸虫病农业综合治理项目投资可研报告全文免费阅读、在线看（第37页，发表于2022-06-24）

[19]蠡吾镇老年公寓项目投资可研报告全文免费阅读、在线看（第40页，发表于2022-06-24）

[20]蠕墨铸铁汽车发动机关键零部件工艺成果转化项目投资可研报告全文免费阅读、在线看（第42页，发表于2022-06-24）