1、门工程费用个接待中心工程费用停车场工程费用位服务中心工程费用会议中心工程费用云水宾馆工程费用云水接待村工程费用景区道路工程费用游乐设施江天飞渡工程费用露营野战工程费用水上世界工程费用渔人码头工程费用云水栈道工程费用江边垂钓工程费用景观设施荷花荡工程费用垂杨湾工程费用天水阁工程费用项目投资估算表附表金额万元序号项目或费用名称单位工程量单价万元估算价值投资比重建筑工程费用设备购臵及安装费用其他费用合计芦花滩工程费用观景亭工程费用镇江塔工程费用渔樵江渚工程费用水天色工程费用工程建设其他费用土地征用费亩项目前期费可研环评等亩勘察设计费工程监理费建设单位管理费临时设施费工程质量检测费招标代理费基本预备费用第二部分动态投资涨价预备费用项目流动资金项目投入总资金投资比重二筹资方案该建设项目共计投资。

2、万只。云阳早在年代就被列为全国山羊板皮基地县，山羊板皮多次荣获国家优质产品称号。矿产资源县境内已发现可供开发的矿产有种，其中，煤菱铁矿钼钒埋藏浅品位高质量好石灰岩页岩粘土矿遍布全县，品种优良，开采容易岩盐储量亿吨，含氯化钠以上煤矿储量余万吨菱铁矿储量万吨，含铁左右天然气储量亿立方米，已成功开采已探明粉石英矿区位于农坝镇云峰山带，面积平方公里，储量达万吨，含二氧化硅以上，可列为级品和特级品矿石。矿区南部离渝巫公路农坝镇公里，长江边公里，开采条件好。文化旅游资源云阳历史文化源远流长，代代墨客骚人为云阳留下了无数文化瑰宝和美丽的传说。早在唐宋时期，云阳的文人遗迹便冠于列县，名扬蜀东。其中，王维的燕子龛之诗，字字珠玑杜甫曲杜鹃诗叫万山啼血。更有三苏的留题光耀后世，陆游的忆昔流传千古。云阳地灵。

3、，地区生产总值年均增长，年全县达到亿元，比年接近翻番，人均达到元。固定资产投资亿元，相当于九五的倍，年均增长，高出计划个百分点。全口径财政收入达到亿元，年均增长，比预期目标高个百分点。农民人均纯收入元，年均增长。三次产业结构比由年的∶∶调整到年的∶∶。社会消费品零售总额达到亿元，年均增长，比计划高个百分点。城镇登记失业率控制在以内。城镇化率达总投资为万元。其中按投资形态划分静态投资万元占动态投资万元占按投资类别划分建筑工程费用万元占工程建设其他费用万元占基本预备费万元占涨价预备费万元占流动资金万元占请详见附表项目投资估算表。项目投资估算表附表金额万元序号项目或费用名称单位工程量单价万元估算价值投资比重建筑工程费用设备购臵及安装费用其他费用合计第部分静态投资建筑工程建设费用基础设施景区。

4、域面积在至平方公里的支流共条，至平方公里的河流条，平方公里以上的河流条不包括长江。境内除了有长江汤溪河磨刀溪长滩河澎溪河等大的干流水系以外，还有众多的小溪支流小沟。境内控制流域面积平方公里，其中过境水流域面积平方公里不包括长江，三峡工程建成以后，水力资源理论蕴藏量为万千瓦，技术可开发量万千瓦，其中经济可发量万千瓦，现已开发利用万千瓦，占可开发量的。生物资源主产水稻小麦玉米薯类等粮食作物和柑桔枇杷佛手脐橙蚕桑油桐茶叶烟叶油菜小茴榨菜等经济作物，水果品种达多个。云阳桐籽产量居全国第，早在年代就被定为全国油桐基地，桐油的质量标准被作为世界桐油标准，年被命名为中国油桐之乡。中药材品种多个，其中佛手枳壳小茴杜种等名特中药材年产量均在万公斤以上。家禽家畜主要包括猪牛羊鸡鸭鹅兔等，其中发展优质山羊。

5、，派湖光山色，将是引人入胜的自然风景区。三社会事业发展十五期间，科技对全县经济增长的贡献率达到，比九五末提高了个百分点。五年共筹集教育资金亿元，建成校舍万平方米，排除中小学危房万平方米，顺利通过市政府两基评估验收，所移民迁建学校和个教育单位如期搬迁，云安中学成功改制为民办公助的外国语实验学校。卫生事业完成投资万元，县人民医院县中医院等家卫生单位实现整体搬迁，城乡医疗条件明显改善，农村初级卫生保健达标，突发公共卫生事件应急机制逐步完善。文化体制改革进展顺利，文化事业不断发展。建成渝东流的体育场。广播电视人口覆盖率达，比九五末提高个百分点。移动电话新增万户，固定电话新增万门，电话普及率达到，超计划个百分点。养老失业医疗等社会保险覆盖面不断扩大，社会保障体系逐步完善。四社会经济发展十五期间。

6、万元，资金全部来源于三峡水库库区基金。三分年投资该建设项目共计投资万元，建设期为个月，资金投入计划如下所示第年年月月计划使用资金万元，主要支付项目的可研勘察设计环评等前期费用和组建项目指挥部所需费用。占总投资的。二第二年年月年月计划使用资金万元，主要支付部分前期费用和各项主体工程费用等。占总投资的。三第三年年月年月计划使用资金万元，主要支付各项主体工程费用。占总投资的。四第四年年月年月计划使用资金万元，主要支付项目后期工程费用和竣工验收费用等。占总投资的。请详见附表项目分年投资计划表。项目分年投资计划表附表单位万元序号名称建设期年年年年分阶段投资比例建设投资铺底流动资金投入总资金第十三章项目财务评价财务评价是在国家现行的财税制度和市场价格体系下，分析预测该项目的财务效益与费用，编制财。

7、人杰，历代英才俊彦辈出。有彭聚星涂凤书龙潜陶德悦张苏刘淑芳王克芬这样享誉海内外的学者专家有扶嘉张荣廷陶正帮这样勇于开拓的创业者企业家有邬宗岳屈银华这样勇攀高峰的登山英雄。地下党员刘孟伉是川东著名的革命战士，是享有盛名的书法家诗人和篆刻家，有学者誉赞他印诗书三绝，文武艺家。革命烈士彭咏梧系红狮人红岩江姐丈夫，为了革命事业而壮烈牺牲。为了纪念彭咏梧烈士，原红狮小学更名为咏梧小学，并列为爱国主义教育基地。有蒲荣翔王仁银吴克纯蓝伯庄贺兆言刘代坤徐泽贵等批将军和特级战斗英雄。分布于全国各地的云阳籍地师级以上党政军领导干部近人，科学家学者教授作家艺术家等各类高级专门人才近人。云阳历史悠久，臵县已有年左右，古先民留下了丰厚的历史遗存，列入全国文物分布图的古建筑古遗址古墓葬石刻造像等文物处，其中国家。

8、，确定该项目建设期为年，运营期拟定为年，计算期合计为年。根据行业经验，假设第年可达，第二年可达，第三年起满负荷运营。二财务基准收益率的设定本报告财务基准收益率暂定为，对资本金评价指标的判断基准应为投资方确定的最低可接受收益率，本报告暂定为，根据行业经验，设定折现率为。三其他计算参数其它计算参数按照国家和行业有关法律法规，并结合项目的具体情况选取。折旧对建筑物折旧年限取年，均按平均年限法计算折旧，固定残值率取年税金及附加按国家或地方政府规定的税率及计税方法计算，本项目营业税率为，城市维护建设税为基数为营业税，教育费附加为基数为营业税企业所得税按照政策规定，本项目运营后的所得税率为。盈余公积金和盈余公益金按税后利润的计取。按照有关规定，无形资产在运营期限内，其他资产在运营期前年内平均摊入。

9、文物保护单位处，省级保护单位处，县级文物保护单位处，名列长江三峡库区各县之首。被誉为巴蜀胜景文藻胜地的国家级文物保护单位张飞庙名冠华夏，距今已有多年历史，庙内珍藏多件历史文物省级文物保护单位磐石城是南宋末年为抵御元军而修建的军事要塞彭氏宗祠和近旁的彭家老屋是重庆市现有最完整最具特色的古民宅之。云阳有独特的自然风光，自古便有凤山春色龙川夜涛山崖滴翠等云安八景而名扬蜀东江南龙缸龙洞大安洞歧耀山石笋河永固河流域集森林草原奇峰秀水危崖幽谷怪石溶洞于身，是处尚未开发的自然生态保存最为完好的片处女地，是观光探险科考狩猎漂流休闲度假的最佳去处，江北四十八槽森林公园轿顶山自然风景区古木葱茂鸟鸣猿啼怪石林立，为绝佳休闲避暑胜地。三峡水库形成后，还有平方公里以上的湖泊处，平方公里的湖泊处，小岛和半岛余处。

10、各项政策材料价格项目产品旅游市场需求量等因素不发生较大变化。本报告财务评价是新设项目法人项目财务评价，假设拟建项目建成后能够经营，形成相对的核算单位。二财务评价的步骤结合项目实际情况，可研拟采取的步骤如下图所示请详见附图财务评价步骤图。财务评价步骤图附图基础数据放弃方案设计方案设计不含建设期利息销售收入经营成本流动资金项目现金流量分析融资前分析项目回收站基基础数据融资方案返回可建设期利息还本付息总成本费用表基基础数据损益表盈利能力的静态分析资产负债表资金来源与运用表偿债能力分析偿债备付率利息备付率或借款偿还期不确定性分析项目资本现金流量表融资后分析项目资本金投资各方现金流量表投资各方最低期望收益率否最最低期望收益率基准收益率三财务评价基础数据与参数选取计算期与生产负荷根据项目实施进度。

11、成本，不计残值。四销售收入估算该项目的产品是为社会提供旅游住宿休闲和娱乐服务，经预测，项目运营达产后年总收入为万元，其中景区门票收入万元，占总收入的，。各种游乐项目收入万元，占总收入的，宾馆营业收入万元，占总收入的，别墅营业收入万元，占总收入的。请详见附表销售收入营业税金及附加估算表销售收入营业税金及附加估算表附表序号项目合计建设期运营期生产负荷销售收入景区门票收入各种游乐项目收入宾馆营业收入别墅营业收入营业税及附加营业税附加城市维护建设税教育费附加五成本费用估算该项目拟采用生产要素估算法。其计算公式为总成本费用外购原材料费用外购燃料及动力费用人工工资及福利费用制造费用折旧费用修理费用财务费用其他费用外购原材料费用项目运营达产后年外购原材料费为万元。二燃料及动力费用项目运营达产后年外。

12、务报表，计算财务评价指标，考察该项目的盈利能力，据以判断该项目的财务可行性。财务评价依据和原则评价依据中华人民共和国国家发展和改革委员会建设部发布的建设项目经济评价方法与参数年第三版。年由国家计委办公厅发文试行的投资项目可行性研究指南。财政部颁发的企业会计制度企业财务制度。国家颁布的有关税收及费用计算标准。二评价原则遵循以动态分析为主，静态分析为辅定量分析为主，定性分析为辅的基本原则。遵循效益与费用计算口径致的原则，在计算期内收费价格及成本均不考虑通货膨胀因素。遵循稳妥可靠的原则，打足各项费用，保守计算各项收入，防止重复计算或低估漏算。三财务评价假设假设项目在建设期内能顺利实施，并预期达到设计能力，投资和市场价格与预测致，土地全部出让，国家宏观政策保持相对稳定。在财务评价期限内，国家。

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