1、期个月，从年月开始征地，到年月项目达到正常生产水平和设计要求并投入运营，其间需要完成设计论证建筑工程招标设备订货设备安装调试竣工验收等，具体实施进度见下表项目实施进度表单位月时间项目年年征地进行项目前期工作设备订货厂房等建筑建设设备到货安装公用配套工程投入运营第六章企业组织及劳动定员第节企业组织市食品有限公司系民营有限责任公司，注册资本万元，该公司按照现代企业管理要求，在建立产权明晰权责明确相互制约企业体制的同时，在公司内部经营管理上，设立了人事财务销售采购生产技术质保技术开发等八个部门，并从劳动人事生产制造工艺质检财务管理销售服务等方面制定了系列管理制度。还建立了信息网络和计算机管理信息系统，对公司的产品开发生产管理成本控制采购控制销售管理和财务管理等进行统管理和严格控制。第二节劳动定。

2、有限公司是市食用菌龙头企业，镇由此成为荆门市农副产品出口创汇第镇。食品有限公司坚持以兴誉求发展，以质量求生存，几年来得到了飞速的发展，公司先后被荆门两级市委市政府授予农业产业化先进龙头企业十佳龙头企业市级重点龙头企业，被荆门市信用联社授予级信用企业等荣誉称号。年公司申报并顺利通过了香菇黑木耳花生的绿色食品认证，同时企业通过了质量管理体系认证，公司董事长为该项目产品的主持人。该公司以生产基地产业化产业作业机械化生产管理标准化产品出口优质化市场销售品牌化经营模式连锁化投入产出高效化为经营方针，立足科技创新创效益，项目建成后，年综合加工能力将达到吨，预计产值亿元，出口创汇将达到万美元，实现利税万元。发起缘由市镇位于大洪山南麓，地处钟祥宜城随州三市交汇处，寺沙省道穿镇而过，是市的口子镇之。全镇版。

3、品增加产品花色品种进步提高产品的食用价值和方便快捷程度为目标，通过引进技术，把高新技术人员请进来，增强了公司技术力量，夯实了公司技术队伍。公司现已具备该项目产品深加工的新工艺技术，达到了比较现代化的工艺技术标准和工厂技术方案。在努力实现该产品规模生产，满足市场需求的同时，公司拟通过加强技术队伍的培养，提高员工整体素质，增强企业凝聚力和创新力，进步在增加品种提高产品的方便快捷程度和产品的色香味方面进行深度开发，不断提高产品的技术水平档次及食用范围，使产品日益大众化休闲化科学化现代化。三项目建设厂址初勘和测量情况该项目拟建平方米的加工车间及厂房，项目选址在市经济开发区西环路，该选址位于市经济园区内，符合该市城市米的三层楼结构。整个土建建筑所需静态投资额约为万元。第四节项目实施进度该项目计划建。

4、产出效益，以科技致富，培育产业化龙头企业，实现富民增收强镇的目标。随着有机食品无公害食品绿色食品的提法日益深入人心，以食用菌花生葛粉等特色资源为原料制作的方便食品，越来越成为时尚消费，并以其色鲜味美营养丰富天然绿色为特色，深受国际国内各界人士喜爱。因此，以此项目打造国际市场，扩大出口创汇，符合国家及省行业发展规划，也是发展地方经济的理想选择。二项目发起人及发起缘由。项目发起人市食品有限公司。市食品有限公司为市农业产业化龙头民营企业，法人代表，厂址位于市镇，现主要经营范围为香菇木耳加工生产，有员工人。该公司于年月注册成立，年月经荆门市商务局批准获得出口经营权，公司目前年出口加工能力为吨，产品远销日本新加坡美国香港等国家和地区，年，食品公司出口创汇多万美元，带动镇里余户菇农人均增收过千元。市。

5、种有效成份和钙铁锌铜等十多种人体所需的微量元素和多种氨基酸，是传统的强身保健珍品，产品享誉海内外。特别适用于老年人小孩及孕妇食用。国家对该项目的政策。该项目符合国家积极鼓励发展的农产品加工产业政策，产品出口可享受退税优惠政策。项目进展情况。目前该公司已完成了该项目产品的技术开发和引进工作，项目业主正从多方面为该项目的建设作积极的努力。二项目技术状况市镇早在十几年前就以其人工栽培香菇历史早产量多天然绿色而闻名遐迩。近两年来，在市委市政府及镇委镇政府的大力扶持下，的香菇木耳等菌产品的产量大幅度增长，也带动了全市食用菌资源的加工及经营业的迅速发展，但是所开发的产品单调，技术含量低，品牌知名度不高，缺乏精深加工产品。市食品有限公司以攻克传统加工业工艺简单技术含量低品种单调为主题，以开发高新技术产。

6、本项目拟劳动定员人，其中管理人员人，食品加工类高技术人才人，生产及营销人员人。定员来源采用社会公开招聘，择优录用的原则，优先考虑有相应技术经验的工人和下岗人员，进厂行上岗培训和厂规厂纪教育，经考核合格后择优上岗，关键技术人员进行专项培训，以保证生产正常运转。第九章投资估算与资金筹措第节项目总投资估算农产品深加工技术装备是加快发展农产品深加工的关键，是决定农产品深加工产品向工业化多元化安全化优质化市场化发展，全面提高市场竞争能力的重要保证。根据该项目建设规模要求，项目总投资为万元，其中新增固定资产投资额万元，垫支流动资金额为万元。固定资产总额。本项目属扩建项目，项目投入主要是规模化大批量生产，经估算新增固定投资额为万元。详见附表固定资产投资估算表二流动资金估算。该项目所需流动资金预计为万元。

7、面积平方公里，其中山林面积万亩，耕地面积万亩，水面万亩，素有八山水分田之称。近几年来，镇党委政府依托本地山林资源和环境优势，大力实施产业兴镇战略，全镇已形成食用菌猪渔配套绿色大米和林果四大特色产业。年，全镇食用菌生产规模木质菌万袋桐草腐菌平方米，产量达到吨，产业产值过亿元生猪年出栏万头粮食年产量吨，钟绿牌绿色大米畅销省内外水果年产量吨，优质柑桔成为北京山西等北方市场的抢手货。依托特色产业发展规模以上企业四家，其中食品有限公司年出口创汇万美元，牌香菇木耳花生板栗畅销香港澳门韩国等地区和国家，成为市农产品出口第镇。市以其人工栽培香菇历史早产量多交易市场大而闻名遐迩。近两年来，在市委市政府的大力扶持下，不只是香菇产量大幅度增长，而且极大地带动了全市食用菌葛粉花生等特色资源的加工及经营业迅速发展。

8、基数计算，其中城市建设维护税率为，教育费附加率为。各品种的销售收入销售价格和销售税金情况详见附表销售收入及销售税金估算表。第二节财务评价项目寿命定为年该项目产品寿命期为年，所以固定资产以年计提折旧,计提方法为年限平均法。折旧情况详见附表。二项目计算期为年，其中建设期为年，投产期为年，正常生产经营期为年。三盈利能力分析该项目的所得税率按计算。因该公司为中港合资企业，故应计提三项基金，即企业储备基金，企业发展基金和职工奖励福利基金，计提比例各为。该项目的税后投资利润率为。其预计的损益和利润分配情况详见附表损益和利润分配表。该项目的折现率取行业平均折现率。各年度的现金流量和净现值详见附表全部投资现金流量表，项目净现值由各年净现金流量与折现率为时当年相应的折现系数的乘积求得。内部收益率为使各年现。

9、。但是所开发的产品花样品种单调，技术含量比较低，品牌知名度不高，缺乏加工精度和深度。如何利用食用菌等特色资源优势开发新产品，使资源优势变为经济优势，成为继续保持市食用菌等特色资源产品产销优势的关键。基于以上原因，市食品有限公司提出了该食用菌及其他农产品深加工发展出口创汇项目。第二节项目发展概况项目调查及其成果食用菌产业化发展出口创汇是以香菇黑木耳等为主要原料，通过筛选挑选和除尘后，压缩成型，而后烘干灭菌，再进行包装检验后即可流通销售，产品的附加值高。该系列产品是目前国内全新食用菌深加工产品，经卫生防疫部门检测，各项指标均达到食品卫生标准。产品调查。该项目产品属无公害农产品，是种天然绿色食品。香菇肉厚味美，葛全身都是宝，其根茎叶花均可入药。包括木耳花生在内的特色资源产品都富含蛋白质维生素等。

10、和销售收入估算单位变动成本估算该项目产品的单位变动成本和年变动成本额详见附表变动成本估算表。二生产总成本估算各年份的总成本费用详见附表总成本费用估算表，固定成本部分各项目的数据计算依据如下累计折旧以固定资产万元为计提基数，按平均年限法计算，折旧年限为年，期末不留残值。管理费用按总收入的计提。，该项目投资借款年利率为，借款利息费用按每年年初的借款本金为基数计算。销售费用按总收入的计提。其他费用按总收入的计提。二销售收入及销售税金的估算该项目建设期为年。投产试产期的第二年，有少量收入，本年预计产量是所设计生产能力的，故预计该年的销售收入为万元的，第三年可达到设计生产能力，预计年销售收入为万元，并可保持十年的正常经营期。该项目产品属农产品加工行业，其所适应的增值税率为。各项附加税费以增值税额为。

11、流量乘以折现系数为零的折现率。从表中可知该项目内部收益率远高于行业平均折现率，投资回收期也远低于项目预计的经营期，各项指标均满足要求。因而，该项目具有较强的财务可行性。第三节项目的风险性分析技术风险分析该公司在引进技术的基础上自我创新，并严格按照国家相关标准，逐步向国际标准靠拢，生产有规可循，产品质量有保证，批量生产技术已完全具备，只要作好了技术的保密工作，技术风险小。此外，该公司还与有关大专院校建立了良好的合作关系，这对该公司今后的生产技术开发无疑会起到积极的促进作用。二人才风险分析项目建成投产需要定量的技术人员和熟练的操作人员，如果没有相应的人才，则会对企业发展带来不利影响，如何引进人才留住人才是每个企业都要面临的现实问题。该公司拟通过感情留人事业留人待遇留人等措施抓好人才引进和留用。

12、。第二节资金筹措长期借款万元拟申请银行贷款，全部用于固定资产投资，预计资金在项目建设时陆续到位。信用等级为级的企业属银行重点支持对象，容易获得融资。目前已经与当地农村信用合作联社达成了初步贷款意向。二企业自筹资金万元。第三节投资使用和贷款偿还计划投资使用计划本项目投入资金主要用于生产设备配套公用设施建设及流动资金补充，固定资产投资万元于建设期投入。流动资金投资万元分两期投入，其中投产期投入万元，达产期投入万元。详见附表资金来源及投资使用计划表。二贷款偿还计划本项目所涉及到的银行贷款万元为有偿使用资金，贷款年利率为。项目投入生产的第二年开始偿还银行贷款，还款方式为分期等额偿还，预计贷款协议偿还期为五年，投入生产的第五年还清。详见附表借款还本付息计划表。第十章财务效益和社会效益评价第节生产成。

参考资料：

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