汽车文化工业园节能项目投资可研报告全文免费阅读、在线看

所有需要拼接的构件律要用等强拼接，梁上。

下翼缘和腹板中的拼接焊接位置应错开，并避免与加劲板重合腹板拼接焊缝距与之平行的加劲板，腹板拼接焊缝与上下翼缘拼接焊缝相距焊缝等级为二级。

用于屋墙面檩条之螺栓结合采用英符合规定的钢制成的级普通螺栓。

用于梁柱钢构件之螺栓连接采用性能等级为高强螺栓，构件在连接接触面应采用喷砂之表面处理方式。

连接接触面绝对不可上漆。

高强螺栓孔径比螺栓大，即以下或以上。

在安装完成后应检验所有支撑是否张紧，所有高强螺栓是否拧到施工预拉力，施工预拉力及施工扭矩见中第条。

所有焊缝是否满足设计要求，如不满足应及时采取措施使之达到设计要求。

钢架的制作与安装应符合有关条文规定。

综合楼工程设计方案建筑设计方案本项目综合楼按地上层设计，平面布局采用的规则矩形平面结构，建筑立面采用简约化建筑风格，同时考虑城市规划要求和周边建筑物之间的协调。

综合楼外墙采用厚陶粒混凝土空心砌块钢筋混凝土剪力墙，外贴厚自熄型专用聚苯板。

内墙采用厚陶粒混凝土空心砌块建筑物公共走廊地面铺设防滑通体砖，走廊轻钢龙骨矿棉板吊顶，办公室内地面铺设地砖建筑外墙面刷外墙涂料，内墙面和顶棚刮腻子电梯前室楼地面铺贴花岗岩建筑入口大厅楼梯间楼地面铺设花岗岩，楼梯栏杆采用不绣钢栏杆不锈钢扶手卫生间顶棚吊顶，楼地面铺防滑砖，墙面贴瓷砖建筑外窗均为断桥铝中空玻璃平开窗，内窗为断桥铝单玻窗，建筑入口外门设置不锈钢电动感应门，两侧设置钢化玻璃自由门，内门为套装木质装饰门。

根据高层建筑设计规范，综合楼建筑耐火等级为二级，每层为个防火分区，设置两个出口，楼梯间门向疏散方向开启。

建筑内部主要建筑构件按规范规定设计，建筑物内装修材料的选材按建筑内部装修设计防火规范的要求进行。

综合楼屋面防水等级为级，两道设防，采用厚刚性防水细石混凝土保护层聚乙烯胎改性沥青防水卷材，四周均贴至泛水高度。

出屋面管道或泛水以下外墙穿管处，安装后用细石混凝土封严，管根四周加嵌油膏，与防水层闭合。

防水应包裹立管高。

本工程屋面防水施工应严格按照国家标准屋面工程技术规范执行。

各楼层卫生间盥洗室水房浴室等需做防水处理的房间均采用厚标准型防水浆料至少遍以上，地面低于楼地面标高，并向地漏找坡度，以不积水为原则。

凡立管穿过此类房间时，须预埋套管并高出地面，管间缝隙用防水材料填实。

建筑外墙抹灰中宜掺的防水粉，并应保证砌筑时卧浆饱满，垂直和水平缝中均不得有漏浆现象带淋浴的卫生间公共浴室厨房及洗浴中心的内墙面均刷厚标准型防水浆料。

结构设计方案综合楼按地上层设计，结构安全等级为二级，抗震设防类别为丙类，地基基础设计等级按乙级。

本地块尚未进行地质勘查，根据当地总体地质情况，基础选型采用柱下基础，主体结构采用钢筋混凝土框架结构体系，楼板采用现浇钢筋混凝土梁板结构。

其中梁板柱采用混凝土，钢筋采用。

在工程施工时应严格按照系列建筑标准设计图集要求和现行施工验收规范执行，做法符合砌体结构构造柱墙梁的拉结及洞口处理图集说明。

锅炉房工程设计方案因本项目区尚未完善集中供热管网，本项目拟建座采暖用燃气锅炉房。

锅炉房建筑面积，按单层砖混结构设计，基础采用钢筋混凝土条件基础，主体结构采用砖混结构，楼板采用现浇钢筋混凝土梁板结构。

外墙采用黏土砖墙，外贴厚聚苯板内墙采用多孔粘土砖地面采用素混凝土地面，内墙与顶棚刷涂料外门采用木质防火门，外窗采用铝合金单框双玻平开窗。

总平面布置本项目建设场地位于庞庄北侧纸厂南侧平青大公路东，项目总占地面积平方米亩。

厂址大致呈矩形。

根据场地地形条件和规划条件要求，本项目在西部规划路设置两栋商业街，沿大街地块建四座店和间活动中心中部建两排精品汽配城东部规划路中部建座圆形汽车展示厅沿大街地块建五座店东南角建儿童乐园公寓楼和健身中心。

场内道路采用外围环路与内部支路的交通组织体系，其中院内建筑物周边均设置环形路并与整个院区外围的环形路连通。

各道路宽度按米设计。

园内设中心景观带，以美化园内环境，净化空气。

园内交通流线设置为单循环行使，并配备明显的行驶指向标志，以避免车流交叉和交通拥堵。

结构方案主要规范规程建筑结构可靠度设计统标准建筑工程抗震设防分类标准建筑结构设计统标准建筑结构荷载规范版混凝土结构设计规范建筑抗震设计规范版建筑地基基础设计规范高层建筑混凝土结构技术规程地下工程防水技术规范人民防空地下室设计规范抗震设防烈度抗震等级本工程建筑物按的传热，提高地表温度，避免结露，拟建项目地面构造层的热阻将少于外墙热阻的项目拟采用空气层防潮技术，勒脚处的通风口设置活动遮挡板层间楼板拟采取保温层直接设置在楼板上表面楼板上面的保温层拟采用无机保温砂浆，其厚度满足建筑节能标准的要求。

楼板类型每层材料名称厚度导热系数蓄热系数热阻值热惰性指标导热系数修正系数水泥砂浆无机保温砂浆钢筋混凝土混合砂浆抹灰楼板各层之和楼板热阻楼板传热系数楼板传热系数，可以满足夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准条的规定。

门窗幕墙节能拟建住宅建筑外窗采用具有良好的密闭性能的塑钢中空玻璃。

公建外窗的气密性将达到建筑外门窗气密水密抗风压性能分级及检测方法规定的级规定，透明幕墙整体的气密性达到建筑幕墙物理性能分级规定的级。

空调房间般不在东西朝向大面积采用外窗玻璃幕墙。

建筑的向阳面拟将采取各种活动式遮阳装置等有效的遮阳措施，外窗传热系数满足下表要求。

表外窗传热系数要求外窗传热系数窗墙面积窗墙面积窗墙面积窗墙面积窗墙面积朝向窗外环境条件比比且比且比且比且北偏东到偏西范围冬季最冷月室外平均气温冬季最冷月室外平均气温东西东或西偏北范围无外遮阳措施有外遮阳遮阳系数南偏东到偏西范围建筑遮阳技术遮阳设施应满足夏季遮阳冬季阳光入射自然通风采光等要求，遮阳设施力求构造简单经济适用耐久美观。

结构专业的节能措施拟建项目在结构方面拟采用如下节能技术与措施建筑外墙拟采用厚膨胀玻化微珠保温砂浆内保温系统，应采取多遍涂抹，遍施工厚度不应超过，每层施工时间间隔不宜少于天。

系统粘结强度且拉伸粘结强度试验后的破坏界面位于保温层内。

建筑膨胀玻化微珠保温砂浆内保温系统抗冲击性满足砂袋冲击次，无裂纹脱落要求。

墙体节能工程所选用的膨胀玻化微珠保温砂浆内保温系统应采用定型产品或成套技术，其型式检验报告应包括安全性和耐候性检验，其耐候性试验应满足以下要求。

高温淋水循环次，每次。

每次循环保持升温。

经升温，使试件表面升温至，并恒温在。

淋水。

向试件表面淋水，水温为，水量为。

静置。

状态调节。

共计。

加热冷冻循环次，每次。

每次循环保持升温。

经升温，使试件表面升温至，并恒温在。

降温。

经降温，使试件表面降温至，并恒温在。

经过次高温淋水循环及次加热冷冻循环后，系统试件始终未产生渗水裂缝未出现空鼓脱落起泡等破坏。

加强网的铺贴应铺设于抹面胶浆靠外处，搭接长度不应小于，抹面胶浆应密实，不得空鼓，加强网不得褶皱外露。

外墙外保温系统采用的机械锚固件采用塑料锚栓，锚固件塑料锚栓由金属膨胀件和塑料套管两部分构成。

金属膨胀件拟采用电镀锌钢材，电镀层的厚度为。

塑料套管拟采用聚酰胺和聚丙烯等聚合材料制作，外径为。

对于面积大于的保温板拟设置个锚固点。

外窗气密性保温性能中空玻璃露点玻璃遮阳系数和可见光投射比应符合要求。

外门窗框或副框与洞口之间的间隙采用弹性闭孔材料填充饱满，并使用密封胶密封。

密封条安装位置应正确，镶嵌牢固，不得脱槽，接头处不得开裂。

遮阳设施的安装应位置正确牢固，满足安全和使用功能要求。

电气专业节能措施项目住宅建筑用电指标拟确定为，相应的变压器装置指标确定为。

项目拟在低压配电系统中专设负荷监控系统。

在满足照明质量的前提下，住宅建筑拟选用荧光灯等高光效光源。

项目拟选用开启式直接照明灯具，灯具效率高于。

项目在满足灯具最低允许安装高度及美观要求的前提下，拟将灯具的安装高度降到最低，以节约电能。

选择电子整流器，公共建筑内的荧光单灯功率因数不应小于，气体放电灯的单灯功率不应小于，并采用能效等级高的产品。

照明功率密度值拟确定在，住宅平均照度值拟确定在。

主照明电源线路拟全部采用三相供电，并使三相照明负荷平衡，以稳定光源的发光效率。

照明控制装置拟设置具有光控时控人体感应等功能。

楼梯间走道的照明，宜采用节能自熄开关，节能自熄开关拟采用红外移动探测加光控开关，应急照明拟采取应急时强制点亮的措施。

给水系统对水箱的水位拟采用液位变送器进行测量，监视溢流水位及低水位报警，并根据溢流水位报警信号，自动停止给水泵。

排水系统将可以自动监视水泵的运行故障及手自动状态，自动累计设备运行时间，作出维护提示。

项目在电动机的选择上拟采用高效节能电动机，功率在及以上的电动机，拟单独配置电压表电流表有功电能表，以检测与计量电动机运行中的有关参数。

电梯灯光和风扇拟设置成在电梯无厅外召唤信号，且在段时间内无轿内指令预置时，自动切断照明风扇电源。

窗具拟采用光感与温感控制。

门具根据出入者的权限控制室内能源设备的开启或关闭。

注电气耗能设备为公用电气设备，不包括居民生活用电设备。

根据电气耗能设备的使用特点荧光灯紧凑型荧光灯平均每天使用小时，镇流器每天使用小时，疏散应急灯使用时间忽略不计给水排水专业的节能措施给水节能措施项目将采用合理的供水系统，充分利用市政供水压力。

通过调查收集和掌握准确的市政供水水压水量及供水可靠性的资料，为合理设计给水系统，利用市政供水压力提供依据。

根据用水设备用水卫生器具和水嘴的供水最低工作压力要求，确定直接利用市政供水的层数。

对于高层建筑给水系统分区各分区最低卫生器具配水点处的静水压拟确定为小于底层部分的住户的卫生间，入户管拟采取适当的减压措施。

拟采用支管减压作为节能节水的重要措施。

给水竖向分区拟采用比例式减压阀。

入户管或配水支管减压时，拟采用可调式减压阀。

供水设备的选择水泵的选择拟选用选用特性曲线随流量增大扬程逐渐下降的水泵拟采用管内壁光滑阻力小的给水管材。

气压供水设备的选择拟采用的气压水罐内的最低工作压力，将能满足管网最不利处的配水点所需水压最高工作压力，使管网最大水压处配水点的水压小于。

采用节水器材器具给水水嘴拟采用陶瓷芯等密封性能好的产品大小便器应采用节水型产品，坐便器水箱容积拟确定为公共卫生间拟采用红外感应水嘴感应式冲洗阀