沙漠俱乐部项目投资可研报告全文免费阅读、在线看

凉州区周边城市众多，主要有民勤古浪天祝白银兰州西宁金昌张掖等。

这些城市总人口近万，其中白银兰州西宁金昌张掖等地万人，人均高约元人年，出游观光回归自然的动机强烈，其它社会条件也较优越，因此它们将是凉州区主要的潜在客源市场，这些城市人口可能到凉州旅游的规模，总出游率若按城市总人口计算，可为凉州提供大约万人次的游客规模。

由以上分析可知，凉州处于兰州白银西宁金昌张掖等地的范围中，凉州旅游区处于周边城市区域游憩地环带的重叠区，可发展成为周边城市区域居民共同的游憩地，这为凉州发展周边城市旅游市场提供了得天独厚的条件。

凉州区处于新欧亚大陆桥的必经之地，陕西新疆山西河南四川等省区距凉州较远，但交通便捷，也可成为凉州的潜在客源市场。

二项目客源预测近年来，凉州区旅游行业接待人次和营业收入稳步递增，旅游客源结构以国内旅客为主，旅游方式为散客与团队并重，逗留天数为天，旅游动机以休闲娱乐朝圣度假考察等为主，以年为例，全年接待国内外旅游者万人次，如果其中有的旅游者前来参与沙漠探险寻奇旅游活动，每年可接待约万人次。

从旅游时间和市场选择趋势而言，双休日为周边地区居民提供了至二日游的机会。

以年五黄金周期间凉州区接待旅游人次为例分析，接待旅游者万人次，其中省内游客居多，由此可看出区域内省内短途旅游已逐步成为游客重点选择的目标，受到社会的普遍肯定。

说明随着五十等中长假黄金旅游周的规范化和区域化发展，凉州的重点客源市场的发展也逐步扩大。

若潜在客源市场的万人次有选择沙漠探险旅游，每年将有万人次前来这里观光旅游。

随着西部开发浪潮的高涨和我国加入目标的实现，国际商业旅游业对西部的兴趣正在增强。

不少国家也把目光紧紧盯住了西部特别是西部旅游资源这块宝地。

龙马文化主题的突出也将吸引该地区的华侨远道而来，寻找天马文化的渊源。

欧亚大陆桥的发展我国铁路的提速与航空事业的日益发展，欧洲和中亚的游客将会沿着古丝绸之路东进，也将为凉州提供更广的旅游客源市场。

总之，以上几个方面的分析表明，凉州区潜在客源市场开发潜力巨大。

第四章项目的建设内容和期限规划构想目的意义根据沙漠旅游区的现状，以大力发展探险旅游作为新时期全区旅游开发的突破口，开发腾格里沙漠探险旅游景区，开辟我国大陆中心地区西部探险旅游胜地。

沙漠旅游区范围包括长城乡红水河以东腾格里沙漠邓马营湖等旅游资源，构成了风格独特充满挑战的沙漠风景线，能满足现代人猎奇求新心理的高品位旅游。

核心景区定为长城乡境内沙漠。

主题活动策划组织沿丝路古道，访西域风情旅游探险活动。

动力伞滑翔活动。

滑沙沙漠野营等娱乐活动。

开展汽车摩托车拉力赛徒步越野赛等健身挑战性旅游活动。

功能划分沙漠观光游览区位于长城乡红水河以东腾格里沙漠，规划面积公顷，充分展示沙漠的博大和神奇，开展滑沙高空滑翔乘小飞机飞行高空跳伞等主要旅游项目，突出沙漠观光游览的主题。

景点建设新建滑沙场沙浴场停机场等。

沙漠极限运动区位于长城乡红水河以东腾格里沙漠，规划面积公顷，以惊险刺激和富有挑战的沙漠探险来吸引游客，开展沙漠自驾车越野骑骆驼穿越沙漠沙漠动力滑翔等主要旅游项目，主题强调生存游戏。

景点建设沿途制作导引指示牌新建赛车场。

宣传口号葡萄酒乡，沙漠之窗。

利用中国葡萄酒的故乡和中国最早建立的沙漠公园，以第和最早来吸引海外游客注意力，向其展示悠久的葡萄酒酿造历史和治沙方米，砖混结构。

修建长米宽米的沙滩太阳浴场。

修建旅游商品快餐饮品商店等共间，占地面积平方米。

人员培训培训飞机驾驶人员名，各类工作人员名。

周边环境绿化美化工作绿化面积达到总规划面积的以上。

大门围墙建设预计建设总长度米。

相关设施设备及安装做到上下水供暖供电交通通讯等设施基本健全，购置相关的办公设施设备，购置旅游大巴车辆。

三项目的建设期限项目建设周期为年，计划分三期进行。

第期年月至年月，完成项目地形勘探测绘及工程图纸设计等前期准备工作第二期年月至年月，完成赛车场停机坪沙浴场滑沙场完成项目沿途绿化美化及人员业务素质培训工作。

第三期年月至年月修建旅游服务接待设施设置安全指示牌购置相关设施设备等工作第五章投资概算和资金来源投资概算该项目预计总投资万元，其中固定资产投资万元，设备投资万元，流动资金万元。

二资金来源企业自筹万元。

第六章项目效益评估及分析经济指标预测方法经过比较选择，本建议书选用预见性较强的旅游人次增长预测和游客人均消费增长预测结合的预测方法。

计算公式本区各规划期末年旅游人次本区各规划期初年旅游人次本区各规划期末年游客人均消费额本区各规划期初年游客人均消费额规划期内旅游人次消费年增长率规划期内游客人均消费年增长率本区各规划期末年旅游直接收入预测发展指标根据甘肃省旅游业发展十五规划纲要对全省十五期间和年国内旅游人次增长率分别确定为和，入境旅游人次增长率预测分别确定为和，将本景区规划期间年年旅游总人次的增长率确定为。

凉州区十五期间游客人均消费在元左右，人均消费年增长率为，鉴于国内游客收入正在不断增长和凉州旅游产品开发将拉长游客逗留时间，也考虑到入境旅游人次目前较低及规划期间必将有较大增长等情况，将本景区规划期间年年旅游人均消费的增长率确定为。

二经济效益分析旅游收入项目实施第三期后，年当年产生效益，预计年销售收入万元。

营业税参考服务行业税率计征，年交税万元。

营业利润为万元。

三社会效益项目建成后，创立了个全新的可持续发展的生态模式，既巩固了西北沙区治沙成果，又充分利用了沙漠独特的地理环境优势，创出了条以生态环境来开发旅游，以旅游开发来保护环境的路子，对西北沙区沙漠生态工程建设和利用起到了重要的示范作用。

培育了新的经济增长点，既丰富了沙漠旅游的各项接待设施和功能，又解决了部分人员的就业问题，同时还带动了周边地区经济及其他相关产业的发展。

第七章环境保护措施以全新的可持续发展的生态旅游模式建设该项目，充分利用沙漠独特的地理环境优势，创出条以生态环境来开发旅游，以旅游开发来保护环境的路子。

从源头上防止环境污染。

积极倡导绿色消费，减少资源消耗和废物排放建立严格的废弃物排放制度，通过建立高标准的环保厕所垃圾处理点，实行废物定点无害化处理，坚决禁止随意丢弃废物。

二定期回收废弃物。

待旅游区建成定规模后，成立专门的沙漠垃圾清理队伍，定期清理游客丢弃的垃圾，做好垃圾清理工作。

三积极开展沙漠生态建设工作。

项目建设中，本着治理沙漠与发展旅游并举的原则，对通往景区道路和景区内道路全部实施通道绿化，并在休闲娱乐区种植适宜沙漠生长的草木，提高植被覆盖率，改善生态环境。

武威市凉州区旋风沙漠越野俱乐部沙漠休闲探险暨生态治理项目建议书二五年十二月项目名称沙漠休闲探险暨生态治理项目项目单位武威市凉州区旋风沙漠越野俱乐部项目负责人张勇凉州区旋风沙漠越野俱乐部总经理项目编制单位凉州区旅游局凉州区长城乡人民政府武威市凉州区旋风沙漠越野俱乐部项目建议书编制人张勇凉州区旋风沙漠越野俱乐部总经理李吉仁凉州区旅游局局长达开锦凉州区长城乡党委书记陈德正凉州区旅游局副局长陈耿旅游局产业开发办公室主任沈国春旅游局产业开发办公室科员编制日期二五年十二月目录第章概况凉州旅游概况项目基本情况项目开发建设的必要性项目开发建设的可行性第二章客源市场分析潜在客源市场分析项目客源预测第三章项目的建设内容规模和期限项目的建设内容规模项目的建设期限第四章投资概算和资金来源投资概算资金来源第五章项目效益评估及分析经济指标经济效益分析社会效益第六章实施步骤建设周期安排建设投资安排第七章环境保护措施第章概况凉州旅游概况凉州是丝绸之路重镇，素有四凉古都之称，现以中国旅游标志铜奔马而闻名海内外。

凉州地处河西走廊东端，黄土高原青藏高原和内蒙古高原三大地理景观的交汇过渡地带，东接古浪石峡，西临肃南草原，南靠祁连山脉，北抵腾格里沙漠，地域辽阔，地形复杂。

由于其独特的干旱气候，保存了丰富的历史文物资源和自然资源，有旅游景点多处，馆藏文物万多件，如汉简铜奔马凉造新泉西夏碑古钟楼海藏寺白塔寺遗址天梯山石窟等名胜已成为丝绸之路旅游的重要景点。

凉州地形地貌独特，山川物候宜人。

海拔界于米之间，由于高低差距较大，形成沙漠绿洲浅山高峰四大自然景观区，为发展沙漠滑翔探险浅山狩猎休闲高山攀援雪峰寻奇创造了得天独厚的条件。

近年来，渠路林田农家庭院经济大棚种植特色养殖等配套的观光农业已形成定规模，尤其是十五期间规划的重点项目武威城东生态农业观光旅游区，区核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，内涉及旅游资源处，其中既有国家级重点文物保护单位西藏归属祖国版图历史见证地白塔寺遗址和石窟鼻祖天梯山石窟，全国最早建立的沙漠公园，也有全省精品旅游线和古丝绸之路上的重要旅游景区莫高葡萄庄园和沙漠景观，以及设施农业景观等，这些旅游资源的开发建设和发展在全市旅游业中占有十分重要的地位。

经过多年开发建设，上述旅游区点逐步建成并产生效益。

形成以体验农家生活观赏田园风光的新的旅游景观。

二项目基本情况自然及地理条件腾格里沙漠位于城东公里处的长城乡，也称八十里和四十里大沙。

海拔米左右，以红水河为界，靠红水河沿岸多呈新月形沙丘和沙链，沙丘迎风坡朝向西北，坡度，背风坡坡度，沙丘比高米，沙漠内多呈固定沙丘，比高可达米。

东北部的邓马营湖已干涸成为盐碱地和沼泽地。

其内遍布沙生动植物，旅游项目尚待开发，具有良好的沙漠探险开发价值。

气候条件沙漠区气候干旱，降雨稀少，蒸发强烈，日照时间长，热量丰富。

年平均气温，最热月平均气温，最冷月平均气温，干燥度。

夏季干燥无风，春秋风沙大。

项目选址及建设条件该项目拟建在长城乡腾格里沙漠，占地面积约平方米。

这里具有得天独厚的自然景观，是天然的越野赛场。

第二章项目开发建设的必要性和可行性必要性符合国家投资方向和有关政策。

随着西部大开发战略的实施和旅游业的蓬勃发展，国家提出了向生态旅游西部旅游扶贫旅游倾斜的国债投资政策，重点扶持西部地区的生态建设旅游基础配套设施的建设，很有必要利用这项目引进国债资金，改变当地经济面貌。

丰富的资源优势为人们旅游和休闲娱乐提供了更多的选择。

但是，多年来由于人为