1、四勘察设计和设备订货五施工准备六施工和生产准备七竣工验收二河南新农村实施进度表横道图二网络图三河南新农村实施费用建设单位管理费二生产筹备费三生产职工培训费四办公和生活家具购置费五勘察设计费六其他应支出的费用第九部分河南新农村投资估算与资金筹措建设河南新农村的投资估算和资金筹措分析，是河南新农村可行性研究内容的重要组成部分。每个河南新农村均需计算所需要的投资总额，分析投资的筹措方式，并制定用款计划。河南新农村总投资估算建设河南新农村总投资包括固定资产投资总额和流动资金。固定资产总额二流动资金估算二资金筹措个建设河南新农村所需要的投资资金，可以从多个来源渠道获得。河南新农村可行性研究阶段，资金筹措工作是根据对建设河南新农村固定资产投资估算和流动资金估算的结果，研究落实资金的来源渠道和筹措方式，。

2、预测的产品价可以估算产品销售收入。第四部分建设条件与厂址选择根据前面部分中关于产品方案与建设规模的论证与建议，在这部分中按建议的产品方案和规模来研究资源原料燃料动力等需求和供应的可靠性，并对可供选择的厂址作进步技术和经济分析，确定新厂址方案。资源和原材料资源详述二原材料及主要辅助材料供应原材料主要辅助材料需要量及供应燃料动力及其他公用设施的供应主要原材料燃料动力费用估算三需要作生产试验的原料二建设地区的选择选择建厂地区，除须符合行业布局国土开发整治规划外，还应资源区域地质交通运输和环境保护等四要素。自然条件二基础设施三社会经济条件四其他应考虑的因素三厂址选择厂址多方案比较地形地貌地质的比较占用土地情况比较拆迁情况的比较各项费用的比较。二厂址推荐方案绘制推荐厂址的位置图叙述厂址地貌地理地形的。

3、定员二年总工资和职工年平均工资估算三人员培训及费用估算第八部分河南新农村实施进度安排河南新农村实施时期的进度安排也是河南新农村可行性报告中的个重要组成部分。所谓河南新农村实施时期亦可称为投资时间，是指从正式确定建设河南新农村到河南新农村达到正常生产这段时间。这时期包括河南新农村实施准备，资金筹集安排，勘察设计和设备订货，施工准备，施工和生产准备，试运转直到竣工验收和交付使用等各工作阶段。这些阶段的各项投资活动和各个工作环节，有些是相互影响的，前后紧密衔接的，也有些是同时开展，相互交叉进行的。因此，在河南新农村可行性研究阶段，需将河南新农村实施时期各个阶段的各个工作环节进行统规划，综合平衡，作出合理又切实可行的安排。河南新农村实施的各阶段建立河南新农村实施管理机构二资金筹集安排三技术获得与转。

4、中，市场预测的结论是制订产品方案，确定河南新农村建设规模所必须的依据。国内河南新农村市场需求预测本产品消耗对象本产品的消费条件本产品更新周期的特点可能出现的替代产品本产品使用中可能产生的新用途二河南新农村产品出口或进口替代分析替代出口分析出口可行性分析三价格预测三河南新农村市场推销战略在商品经济环境中，企业要根据市场情况，制定合格的销售战略，争取扩大市场份额，稳定销售价格，提高产品竞争能力。因此，在河南新农村可行性研究中，要对市场推销战略进行研究。推销方式投资者分成企业自销国家部分收购经销人代销及代销人情况分析二推销措施三促销价格制度四产品销售费用预测四河南新农村产品方案和建设规模产品方案列出产品名称产品规格标准二建设规模五河南新农村产品销售收入预测根据确定的产品方案和建设方案和建设规模及。

5、及技能素质要求职工工资案四占地面积及分析四河南新农村土建工程主要建构筑物的建筑特征及结构设计二特殊基础工程的设计三建筑材料四土建工程造价估算五河南新农村其他工程给排水工程二动力及公用工程三地震设防四生活福利设施第六部分河南新农村组织机构与人力资源配置河南新农村组织机构河南新农村法人组建方案河南新农村管理机构组织方案和体系图河南新农村机构适应性分析二河南新农村人力资源配置生产作业班次劳动定员数量及技能素质要求职工工资福利劳动生产率水平分析员工来源及招聘方案员工培训计划第七部分企业组织和劳动定员在河南新农村可行性报告中，根据河南新农村规模河南新农村组成和工艺流程，研究提出相应的企业组织机构，劳动定员总数及劳动力来源及相应的人员培训计划。企业组织企业组织形式二企业工作制度二劳动定员和人员培训劳动。

6、从中选择条件优惠的资金。河南新农村可行性报告中，应对每种来源渠道的资金及其筹措方式逐论述。并附有必要的计算表格和附件。河南新农村可行性研究中，应对下列内容加以说明资金来源二河南新农村筹资方案三投资使用计划投资使用计划二借款偿还计划第十部分财务效益经济和社会效益评价在建设河南新农村的技术路线确定以后，必须对不同的方案进行财务经济效益评价，判断河南新农村在经济上是否可行，并比选出优秀方案。本部分的评价结论是建议方案取舍的主要依据之，也是对建设河南新农村进行投资决策的重要依据。本部分就河南新农村可行性报告中财务经济与社会效益评价的主要内容做概要说明河南新农村生产成本和销售收入估算生产总成本二单位成本三销售收入估算二财务评价财务评价是考察河南新农村建成后的获利能力债务偿还能力及外汇平衡能力的财务状。

7、缺点和推荐理由环境条件的分析占用土地种类分析推荐厂址的主要技术经济数据第五部分工厂技术方案技术方案是河南新农村可行性研究的重要组成部分。主要研究河南新农村应采用的生产方法工艺和工艺流程，重要设备及其相应的总平面布置，主要车间组成及建构筑物型式等技术方案。并在此基础上，估算土建工程量和其他工程量。在这部分中，除文字叙述外，还应将些重要数据和指标列表说明，并绘制总平面布置图工艺流程示意图等。河南新农村组成凡由河南新农村投资的厂内外所有单项工程配套工程包括生产设施后勤运输生活福利设施等，均属河南新农村组成的范围。二河南新农村生产技术方案生产技术方案系指产品生产所采用的工艺技术生产方法主要设备测量自控装备等技术方案。河南新农村产品标准叙述河南新农村主要产品和副产品的质量标准。二河南新农村生产方法三。

8、议二附件三附图河南是人口大省，也是农业大省，长期以来，河南省大部分农村地区的人居环境不能令人满意，住宅居住质量普遍不高。在河南省新农村建设过程中，如何看待农村民居的现状，如何解决农村民居存在的问题，提高农民居住质量，是我们迫切需要解决的问题。据郑州权威统计，河南省在年间，农民每年用于居住的消费支出仅次于食品消费居第二位，平均每人年内新建购住房面积从增加到。仅年，全省村庄住宅施工万，竣工万，均远远超过全省城镇住房建设总量。年新建住宅中，新建楼房占。年底，农村人均住房面积达。问题分析农村建设无规划。村村通工程后，农村基本实现路通车，管通水，线通电，电视摩托进万家的新面貌。但是，在村户布局公共场所文化建设等方面，缺乏科学论证和整体规划，许多村社都没有公共娱乐场所，已经建成的公共场所也存在不合理成。

9、技术参数和工艺流程四主要工艺设备选择五主要原材料燃料动力消耗指标六主要生产车间布置方案三河南新农村总平面布置和运输总平面布置原则总平面布置应根据河南新农村各单项工程，工艺流程，物料投入与产出，废弃物排出及原材料贮存，厂内外交通运输等情况，按厂地的自然条件，生产要求与功能以及行业专业的设计规范进行安排。二厂内外运输方案三仓贮方案四占地面积及分析四河南新农村土建工程主要建构筑物的建筑特征及结构设计二特殊基础工程的设计三建筑材料四土建工程造价估算五河南新农村其他工程给排水工程二动力及公用工程三地震设防四生活福利设施第六部分河南新农村组织机构与人力资源配置河南新农村组织机构河南新农村法人组建方案河南新农村管理机构组织方案和体系图河南新农村机构适应性分析二河南新农村人力资源配置生产作业班次劳动定员数。

10、济外汇净现值，经济换汇成本或经济节汇成本。四不确定性分析在对建设河南新农村进行评价时，所采用的数据多数来自预测和估算。由于资料和信息的有限性，将来的实际情况可能与此有出入，这对河南新农村投资决策会带来风险。为避免或尽可能减少风险，就要分析不确定性因素对河南新农村经济评价指标的影响，以确定河南新农村的可靠性，这就是不确定性分析。根据分析内容和侧重面不同，不确定性分析可分为盈亏平衡分析敏感性分析和概率分析。在河南新农村可行性研究中，般要进行的盈亏平衡平分析敏感性分配和概率分析，可视河南新农村情况而定。五社会效益和社会影响分析在河南新农村可行性研究中，除对以上各项指标进行计算和分析以外，还应对河南新农村的社会效益和社会影响进行分析，也就是对不能定量的效益影响进行定性描述。第十部分结论与建议结论与。

11、分，甚至面临拆除重建的重复投资危险。二房屋建设无图纸。目前，农村住房样式多样，根据实力可分为土木砖木和砖混三种结构。土木和砖木结构主要以木架结构为骨架，其式样较传统，变化不大，建造阶段多以木匠师傅的墨线为依据，无需图纸。三住房贷款无着落。在农村，因为无有效抵押，住房贷款是很困难的，绝大多数靠亲朋好友支持。几乎在所有的村镇，都能看见半拉子工程，不是农民不想口气把房子建好，而是农民真的无法筹到建房资金。发展策略政府成立农村建设规划部门，针对不同村落所处的地理位置和气候特点，规划出房屋布局和界线，合理处置空房空地，把社会主义新农村文化建设融入到房屋建设中，科学规划公共娱乐场所。二政府应从农村实际出发，出资统设计几套物美价廉简单实用的钢筋砼图纸，包括不同土质的地基基础图纸，制作成书，以供农村建造房。

12、，以判断建设河南新农村在财务上的可行性。财务评价多用静态分析与动态分析相结合，以动态为主的办法进行。并用财务评价指标分别和相应的基准参数财务基准收益率行业平均投资回收期平均投资利润率投资利税率相比较，以判断河南新农村在财务上是否可行。三国民经济评价国民经济评价是河南新农村经济评价的核心部分，是决策部门考虑河南新农村取舍的重要依据。建设河南新农村国民经济评价采用费用与效益分析的方法，运用影子价格影子汇率影子工资和社会折现率等参数，计算河南新农村对国民经济的净贡献，评价河南新农村在经济上的合理性。国民经济评价采用国民经济盈利能力分析和外汇效果分析，以经济内部收益率作为主要的评价指标。根据河南新农村的具体特点和实际需要，也可计算经济净现值指标，涉及产品出口创汇或替代进口节汇的河南新农村，要计算经。

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