沿海滩涂资源综合开发工程项目投资可研报告全文免费阅读、在线看

目前，项目区内基础设施缺乏，交通水利条件较差，综合利用效益不高，主要面临以下几个问题沟河淤泥堵塞严重，无挡土驳岸，亟需整治养殖池塘过多，淤泥拥有量太大，需清淤换土现有水系无法满足脱盐冲碱及项目发展需要没有可供通行的道路桥梁没有分排式雨污管道，无配套的电力设施。

基于上述背景，为加快滩涂垦区综合开发和高效利用的进程，解决好目前项目区内沟河淤泥堵塞严重，无挡土驳岸等问题，为大丰港区临港产业园区新增土地后备土地资源，从而为沿海经济发展拓展新的空间。

盐城市政府决定，将由盐城市海兴投资有限公司组织实施盐城市大丰港区沿海滩涂资源开发项目。

本项目实施后，可为盐城市大丰港区的临港产业园区新增可利用熟地亩。

根据市政府对大丰港临港产业园区的发展规划，新增土地部分用于建设金融和生活服务集中区，其余均作为工业建设用地。

项目建设的必要性实施滩涂土地整治，增加土地后备资源，是盐城沿海经济发展的重要战略。

江苏沿海地区发展规划指出，在新形势下，加快江苏沿海发展事关全局，具有重大战略意义，有利于长三角地区产业优化升级和整体实力提升有利于完善全国沿海地区生产力布局有利于促进中西部地区发展有利于强化我国与新亚欧大陆桥沿线及东北亚地区的合作。

如果说四个有利于是江苏沿海开发重大意义的集中体现，那么沿海滩涂围垦成为其首要位置。

无论是上海苏南产业梯度转移，还是沿海地区自身发展新兴产业，都必须有土地。

沿海地区包括将要新增的万亩围垦滩涂，是长三角新的发展空间，正如江苏沿海地区发展规划所进步阐述的加快江苏沿海地区发展，将有效缓解长三角地区土地资源紧张状况，拓展新的发展空间，优化调整区域产业布局，推动产业升级，促进区域协调发展，进步增强长三角地区整体实力和竞争力，更好地应对国际金融危机的冲击和影响。

同时在经济全球化的背景下，推进沿海地区的经济融合，提升沿海地区的综合能力，必将进步增强中国经济的全球竞争力，确立在未来世界经济格局中的新坐标。

实施滩涂土地整治，拓展沿海发展空间，是区域经济发展的必然抉择。

学术界从区位的角度将广西北部湾经济区福建海西江苏沿海辽宁沿海经济带与珠三角长三角京津冀三大经济圈相间排布，形成了我国东部沿海三大四小的开发格局而从经济发展的现实水平来看，整个东部沿海基本上呈现为条波浪型曲线，高低相间，规律明显。

不言而喻，江苏沿海地区特别是盐城沿海确实处于全国沿海经济带的洼地，这地区人口多，经济总量小，产业布局差，产业升级慢，城市化水平低等已成为不争之事实。

然而，经过多年的不断探索，沿海兴则盐城兴已成为万盐阜人民的共识，抓住机遇，以沿海大开发促进盐城经济大发展已成为全市干群的具体行动。

充分利用盐城滩涂资源丰富，发展空间巨大的优势，与江苏沿海的南通连云港两市实行错位发展，是盐城经济发展的准确定位。

因此本项目的实施有利于促进沿海经济迅速崛起持续发展，由此形成沿海地区新的增长极，实现盐城经济的超常规发展。

实施滩涂土地整治，加快综合开发利用，经济效益十分明显。

沿海滩涂围垦与综合利用从项目前期到收益的全部实现，周期较长，般为年，前后大致通过以下几个环节见下图从图中不难看出，本项目主要实施的是将初步配套后养种植滩涂垦区，经深度配套后，进行综合开发利用，因此本项目具有风险小，收益高，回收快的特点。

不仅如此，通过对粗放经营的已围滩涂垦区的整治和深度配套，使生地变为熟地。

荒芜的滩涂过去是无人问津，但经综合开发利用后土地价格明显上扬，据同类地区的开发测算，地价平均上涨万元亩以上。

本项目实施的土地整治区域，按规划至少可形成经营性用地亩，就此项收益即达十多亿元，项目实施后的经济效益是十分明显的。

实施沿海滩涂资源开发，举多得，具有较好的社会生态效益。

通过滩涂土地整治，拓展了沿海经济发展空间，为国家类口岸大丰港提供了强力的产业支撑和服务支撑。

与此同时，项目建设过程中的取土驳岸，就地用工用料，促进了当地居民的致富和就业，对于建设平安盐城也有较好的现实意义通过工程建设及其它产业的拉动，也为当地财政培植可观的新增财源。

通过生态改善，河道清理为上游地区的农业排涝引水等发挥了积极的作用。

通过水系改造，脱碱冲盐，使土壤得到改良通过防护绿化，进步净化当地环境通过景观道路绿化，使水土得到保持，环境大为改善等等。

本报告的编制依据研究范围及编制原则项目报批规划论证匡围方案筑堤匡围初步配套深度配套综合利用实现收益产业用海养种植本项目实施环节生态旅游高效农业产业城镇项目前期粗放经营高效利用编制依据国家发改委产业结构调整目录年本江苏沿海地区发展规划年月日，国务院常务会议通过国家发改委建设部颁发的建设项目经济评价方法与参数第三版关于贯彻落实江苏沿海地区发展规划的实施意见苏政发号关于促进沿海开发的若干政策意见年月，省政府江苏省人民政府专题会议纪要第号年月夯实，作为便道，然后在河岸测准桩位，按护筒外沿的尺寸准确制作牢固的护筒埋入导向架，并在排导向架全部制作安装完成后，重新测量桩位，以保证桩位的准确度。

因承台位于杂土层中，土质情况较差，故采用钢护筒。

钢护筒采用厚钢板制作而成，护筒直径为，每根护筒长不小于，高出施工水位不低于，确保入土深度。

泥浆循环采用泥浆池。

因桥位土质大多为粘土，无太多的骨层，故选用正循环浮渣。

为加快钻孔进度，缩小成孔时间，选用疏齿长锥钻头。

钻桩结束后，及时测量孔深，并作出相应记录，同时测量泥浆比重含砂率，清孔时间视泥浆中含砂率大小而定。

为保证成孔质量，准备工作必须在小时内完成。

按规范要求，首批灌入砼数量应保证导管埋置深度大于等于。

当浇筑接近护筒口时，采用取样盒容器直接取样签别，以避免桩头浇短。

桩头的浇筑高度应超出设计高度。

为了保证沉淀层厚度不超出设计标准，故准备工作应尽量缩短时间，最好同步作业。

灌注砼前，测量沉淀厚度，超出设计要求时，选用吸呢泵吸出后再行灌注。

桥台浇筑施工前首先验算模板的强度刚度和稳定性等，以便可靠地承受施工中有可能产生的各项荷载，保证结构物各部形状尺寸的准确。

现浇砼符合设计及规范要求。

将钢筋网片骨架架吊到承台底模上定位组合，并将桩主筋扳成喇叭状。

绑扎箍筋，并布置好保护层预制块，而后立侧模，砼浇筑要保证振捣密实。

台帽背墙的施工根据图纸用经纬仪测量出台帽的平面位置。

由于桥台位于河两岸，先将墙身后分层填土，夯实整平到设计台帽下口，外侧用木支架和槽钢搭设台帽支架。

浇筑前先将墙身顶面凿毛，以使台帽与墙身砼啮合，砼浇筑方法同台身相同。

控制台帽砼顶的标高与设计标高致，初凝后人工整平抹光。

拆模终凝后，松开螺栓和支撑即可，拆除模板并注意洒水养护。

空心板梁的制作及安装预制场地的选择要考虑靠近桥位方便起吊安装为原则。

板梁底模平整场地，夯打密实，按照板梁的平面投影尺寸浇筑厚的砼垫层，人工抹平压光，养护成型后即可。

在底模保养周后，即可立模浇筑。

钢筋加工和绑扎必须严格按图施工。

将制作好的钢筋骨架安置在底模上，布置好砼保护层预制块，然后立侧模，侧模和底模都必须涂抹适度的脱模剂。

侧模要用夹具加撑固定牢。

空心板梁外侧采用组合钢模板。

立模时保证模板的垂直度，妥善处理接缝，控制模内尺寸，在模板上方用螺杆栓住模板的吊环，使模板处于垂直尺寸，在模板下口夹在底模钢板上。

梁板采用钢绳捆绑吊装，捆绑位置位于距板端处，不得利用锚栓孔绑吊，就位时注意位置摆入正确，支座安装正确，支座应于板底接触密实牢固。

工程概算工程概算依据市政工程投资估算指标建设部建设工程工程量清单计价规范江苏省市政工程计价表园林项目可行性研究与经济评价实用手册中央省市县关于拆迁安置补偿的文件和标准中央省市县关于征地补偿的文件和标准盐城市财政局关于印发市区市级政府公共工程概算编制主要参照经济指标的通知盐财建号。

工程概算情况本项目工程概算见表表项目工程概算览表序号项目名称工程量单位单位造价万元合计万元土地平整沟河整治清淤立方米驳岸米土地平整清淤立方米土方回填立方米水系改造土方立方米驳岸米引淡管网米绿化景观绿化平方米换土米深防护绿化平方米换土米深，耐碱性植物道路主干道条级平方米主干道条二级平方米桥梁桥梁座主干道平方米水电配套雨水管道米污水管道米给水管道米强电弱电米拆迁补偿拆迁工程平方米合计第章环境保护建设项目必须按照国务院年第号令建设项目环境保护管理条例的规定，需要配套建设环境保护设施，必须与主体工程同时设计同时施工，同时投产使用。

产生污染的建设项目，必须遵守污染物排放的国家标准和地方标准，工业建设项目应当采用能耗物耗小，污染物产生量少的清洁生产工艺，合理利用自然资源，防止环境污染和生态破坏。

项目采用标准环境空气质量标准地表水水环境质量标准城市区域环境噪声标准污水综合排放标准城镇污水处理厂污染物排放标准大气污染物综合排放标准工业企业厂界噪声标准建筑施工场界噪声限值。

项目周围环境质量现状大丰港区临港产业园区环境空气质量总体良好。

根据大丰市环境监测网提供的资料，该项目所在地区域环境质量现状如下当地环境空气质量达到环境空气质量标准中的二级标准。

当地地表水质量达到地表水环境质量标准中Ⅳ类标准。

噪声符合城市区域环境噪声标准中类标准。

综合以上监测结果，可以看出项目拟建地具有较好的环境条件，环境容量较大，有助于项目的顺利建设。

项目实施对环境的影响项目实施对环境的有利影响项目的实施通过滩涂围垦土壤改良深度配套，将给国家增加大量土地资源，进步拓展沿海经济发展空间，优化投资发展环境，与此同时，通过土地平整沟河整治水系完善绿化栽植等，大大改善生态环境，因此具有较好的经济效益社会效益和生态效益。

项目实施对环境的不利影响及缓解措施在工程施工过程中，如施工前清场搭建临时设施交通运输主体工程施工和完工清场等，可能发生水污染空气污染噪声污染产生固体废弃物损毁植物等环境影响，根据国家对工程建设环境保护的要求，必须对这些潜在性环境影响采取相应地环境保护措施，并在施工过程中予以实施和落实。

对水环境的影响及对策措施在工程施工期间，岸坡开挖建筑物修建河道清障等工程将使施工河段水体浑浊度提高，水质暂时变差，但施工结束后般能很快恢复。

砂石料清洗混凝土拌和等施工活动以及施工场地地表径流产生的泥浆废水，由于悬浮物浓度较高