派出所办公业务用房项目投资可研报告全文免费阅读、在线看

水位及水量随季节性变化般，水化学类型为型为主，矿化度小于，水质良好。

场地在勘探孔深度范围内均见地下水。

场地地下水为第四系松散岩类孔隙潜水，地下水埋深米，水位标高米。

因场地地层中部普遍发育有较薄的粉质粘土层，渗透性弱微，分布较连续，构成局部隔水层。

该地下潜水主要接受大气降水及邻近乌兰木伦水库库区侧渗补给，水位及水量受季节影响变化较大，水位变幅米，即历史最高地下水埋深米。

地下水属型水，对混凝土无侵蚀性。

项目建设条件拟建项目为派出所业务用房建筑，交通通讯等外部条件良好。

项目建设符合总体规划要求。

项目建成后可达到舒适便捷的效果。

在工程建设中应充分利用场地特点，通过独特的设计，达到降低工程造价，并与周边环境协调，同时满足各建筑物的功能需要。

自然条件地理位置勒腾席热镇地处北部，位于东径流度分度分，北纬度分度分，海拨高度在米之间。

北以乌兰木伦河为界与康巴什新区苏布尔嘎镇相望，东南南与乌兰木伦镇镇相连。

东西长约公里，南北宽公里，总面积为平方公里。

勒腾席热镇北边为乌兰木伦河所环抱，境内有大柳沟掌岗图车家渠等河流，其中大柳沟流入黄河二级支流乌兰木伦河。

气候全镇境内西部波状起伏，沟壑纵横，东部较为平坦，土壤以栗钙土为主。

属温带大陆性气候，气侯特点是降水较充足，夏季温和，冬季寒冷，年平均气温摄氏度，零度以上的年积温摄氏度。

年日照时数小时，年无霜期天。

年降水量毫米左右。

大风日数天左右。

社会经济环境，地处自治区鄂尔多斯高原东南部，毛乌素沙地东北边缘，东与准格尔煤田相连，南与陕西省神木县接壤，与市府所在地康巴什新区隔河相连，系鄂尔多斯市市三区城镇框架核心区之。

地理坐标东经北纬，总面积平方公里，辖个镇，个嘎查村，总人口万，其中农牧业人口万，少数民族人，是个以蒙古族为主体，汉族居多数的少数民族聚居区。

近年来，在上级党委政府的正确领导和亲切关怀下，经济建设和社会各项事业有了长足发展，综合经济实力不断壮大，人民生活水平显著提高，主要经济指标连续年平均以以上的速度增长。

特别是年，全经济社会呈现出历年来最好的发展势头，地区生产总值完成亿元，财政收入完成亿元，城镇居民人均可支配收入达到元，农牧民人均纯收入达到元。

全社会固定资产投资完成亿元。

全呈现出经济繁荣社会和谐民族团结政通人和的崭新局面，走出了条具有特色的跨越式发展道路。

县域经济基本竞争力进入全国百强县第位，西部百强县第位，居全区个县第位。

在经济发展的同时高度关注民生，坚持在科学发展中推进跨越，在把握规律中构建和谐，先后实施了义务教育阶段四免两补等十大惠民工程，年，被中央党校理论前沿课题确定为全国构建和谐社会的样板县。

年，成为西部百强第位，是全国县域经济基本竞争力提升速度最快的百强县市之。

政策环境以产业升级为主攻方向，以节能减排为突破口，以发展循环经济为支撑点，大胆地推进关闭淘汰治理和整顿，将地方煤矿由原来的座整合为座，年率先在自治区拆除了焦化厂泡花碱厂等所有高耗能高污染企业，从资源滥采环境污染发展粗放的恶性循环中走出来，重点延伸煤化工产业链条，发展非煤产业。

在科学发展观的指导下，下大力气摆脱煤炭产业业独大状况，主动调整产业结构，走高起点高科技高效益高产业链高附加值高节能环保的六个高新型工业化道路，成功引进和实施了煤液化千万吨级煤矿技改等大项目，以高起点高标准规划建设了乌兰木伦煤化工基地牛孛牛川煤电煤化工基地和札萨克镇多联产基地等四大工业基地，发展煤炭延伸产业和非煤产业，加快第二产业向集约化多元化高端化集群化迈进，推进传统工业化向新型工业化转变。

在第二产业快速发展的同时，突出抓住文化旅游业生产性服务业和生活性服务业三个重点，大力推进第三产业发展。

以打造全国民族文化旅游示范区为目标，做好蒙元文化文章，增强旅游业的文化内涵。

努力转变旅游业增长方式，为游客提供全方位服务，大力开发旅游商品，建设民俗商品条街，把门票经济转化为产业经济。

近年来，全力打造鄂尔多斯城市核心区，坚持把城市建设作为推动城乡统筹促进产业发展集聚社会资源引领全局工作的重要抓手，着力推动生态城市文化城市旅游城市宜居城市建设，城区拓展和新城再造取得巨大突破，城市的吸引带动作用明显增强。

从体制改革入手，统筹城乡发展，彻底打破原有的城乡二元分割格局，统城乡经济社会发展政策，完善人口转移配套政策，使各种要素在城乡间自由流动。

探索多种形式的土地和草牧场承包经营权流转制度，建立了统的城乡就业登记制度，形成城乡统的养老医疗教育住房等保障制度，扫除了农牧民相应的消防设计规范。

消防给水系统消防水量本工程消防系统设计，由生活消防泵房提供消防用水。

消防用水量为室外消火栓用水，用水量标准，火灾延续时间，次灭火用水量次。

室外消防水系统由城市市政自来水管网，接入根给水管，提供综合楼生活及消防用水。

楼内给水管网成环状设置，管径。

本楼室外给水管网，根据规范消防要求，设置地下式消火栓设施。

室内消火栓系统办公楼及地下室均设室内消火栓系统。

办公楼集中水泵房内消防泵房提供消防用水，内设座的消防水箱，屋顶水箱间内设消火栓稳压设备维持压力。

屋顶水箱内设试验消火栓。

系统超压部分采用减压消火栓。

楼内设室内消火栓专用管道，为环状管网。

每个消火栓箱下部配置手提式磷酸铵盐干粉灭火器两具。

办公楼及地下室外分别设消防水泵接合器套。

消火栓内消防水泵启动按钮直接启动消火栓水泵。

本工程所有设置消火栓的场所均需按建筑灭火器配置设计规范配置手提式干粉灭火器，灭火器设在消火栓箱的下部，室外变配电等设备房选用移动式灭火器。

防排烟系统消防控制中心对所有涉及消防的设备进行监控。

风道及保温材料采用不燃和难燃材料制作。

管道材料消防及喷水管采用热浸镀锌钢管采用沟槽式刚性接头连接采用螺纹连接。

消防教育和管理要经常加强对物业管理人员及居民的安全消防知识的教育，提高自我保护意识。

对楼内消防设施的维护保管要落实到人，确保消防设施系统的正常运行。

第九章节能节水节能措施与能耗指标分析节能要求本设计依据民用建筑节能设计标准采暖居住建筑部分。

气候参数最冷月平均气温，最热月平均气温，年平均风速。

本项目围护结构按节能设计。

节能措施建筑工程节能是项综合性的项目，本工程节能考虑如下方面建筑物的平面布置朝向体型上充分吸收阳光，地形兼顾周围环境，做到布局合理，可有益于工作人员身体健康，又可节省电能。

建筑物的窗户玻璃屋顶及外墙都应采用符合节能保温的新型建筑材料，以利节能。

外墙系统采用外保温的方式。

保温材料采用厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板，不占用室内空间且保温性更好。

内墙系统内墙部分采用轻钢龙骨加石膏板的结构，隔声性强，内隔墙的隔噪数值为分贝，分户墙隔噪系数为分贝大大高于其他材料的分户墙结构。

外窗系统外窗选用双层中空玻璃塑钢窗，门窗的传热系数需控制在以内。

气密性，水密性需满足当地节能标准。

屋面系统屋顶采用加厚保温层措施，厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板户门与不采暖楼梯间相邻的隔墙室内未采暖房间吊顶管井地沟内的采暖管道均采用离心玻璃棉管壳保温，不燃级。

室内外直埋热力管道均采用聚氨酯硬质泡沫塑料预制直埋保温管，具有良好的保温性能。

在工程中尽可能选用节能用电设备，以提高用电效率，采用节能灯等。

在设备的选型上选用高效节能设备。

办公楼箱变尽量接近负荷中心，采用节能变压器，采用有自动调节装置的低压电力电容器采用低压静电电容器补偿，以提高功率因数，减少线路等电能损耗，荧光灯均采用电子镇流器。

电气设备采用节能环保型的产品。

道路照明可选用小功率高压钠灯，采用减光和半夜关部分灯作为节能措施。

太阳能节能设计随着经济的快速发展和人民生活水平的不断提高，对能源的需求量日益高涨，能源问题已经成为制约经济持续发展的瓶颈，并开始威胁到国家安全。

本工程要充分利用太阳能，将促进我国建筑节能工作走上开源节流之路，以创造舒适环保的人居环境。

在本工程中将采用整体式太阳能热水系统，投资成本较低。

节能指标分析平均体型系数，小于。

屋面保温外墙外门窗等的维护结构的传热系数均按节能办公的要求设计。

节水措施与水环境系统的建设目标节水措施采用优良节水用具，防止跑冒滴漏。

室外相关绿化景区采用节水喷灌设施。

公用饮水采用自律净化喷式装置。

经常开展节水宣传教育，有报修检漏制度及记录坐式大便器采用次冲洗水量为的节水型产品。

各种用水龙头均采用陶瓷密封芯片节水型龙头。

水环境系统的建设目标水环境系统的建设目标应符合以下两个基本要求是办公楼的整体节水量应能达到，二是各类水质必须符合国家标准。

第十章组织机构与人力资源配置组织机构本项目由公安局组织实施。

项目启动后，按照项目建设的宗旨和目标来逐步实施。

为了达到预期目标，建议按照实际工作需要设置管理机构。

本项目设立项目建设管理领导小组，领导小组是项目建设的最高决策机构，对项目建设实行全面领导，本项目建成后将通过公开招标的方法对物业公司进行招标。

物业管理机构本项目建成后的管理将聘请知名物业管理公司负责，推行无微不至的管家式标准服务。

努力实现从衣食住行安全卫生文化等方方面面提供贴心服务垃圾专人及时清运，保安小时巡查单元电子对讲防盗系统全天小时供应冷热水。

管理标准不仅让业主享受大家庭的亲和氛围和美满温馨，还能够享受更超值的服务。

由物业公司成立项目物业部，下设综合服务组保洁管理组设备组警卫组，负责项目建成后的物业管理工作。

其主要职责是负责楼门前三包责任地段的绿化美化卫生保洁治安和综合治理等。

负责本楼供水供电供暖等设备的正常运转及保养维护工作。

负责本楼消防设备的管理维修保养工作，确保消防设备设施的正常运转安全生产。

负责本楼公共设备及设施的维护及管理。

负责物业费的收缴工作。

人力资源配置项目根据工作量核定工作人员，本项目劳动定员为人，其中项目领导小组人，行政管理部门人，计划财务部人，施工管理部人，设备材料管理部人，技术管理部人。

第十章项目招投标要求及内容编制依据中华人民共和国招投标法。

工程建设项目招标范围和规模标准规定国家发展计划委员会令第号。

年自治区第九届人民代表大会常务委员会自治区实施中华人民共和国招标投标法办法。

建设项目可行性研究报告增加招标内容及核准事项暂行规定国家发展改革委员会年第号令招标方案本项目在国家规定的招标项目范围之内，应按国家要求，