必要性项目建设规模和建设内容项目的环境影响和保护项目的工程技术方案项目节能方案分析项目建设的组织机构和管理模式项目投资估算以及资金筹措方案项目的社会效益等进行了分析研究。项目可行性研究综合评价结论开发条件项目所在地镇的公建配套设施比较完备，镇社会发展稳定，工农业发展良好，镇工业园区及市政配套迅猛发展。市政配套设施方面，镇城镇建设配套日渐完备，市政供水排水配套齐全，市政供电配套发达，有线电视通讯及互联网都已经普及。场馆需求按照镇年已奠基的新农村十大民生工程目标，年首先是要推进休闲公园体育馆两大规划建设，配合休闲公园建设，镇规划在休闲公园内新建座高标准配套齐全的文化馆大楼，计划面积平方米。本项目规划总建筑面积达到平方米，各个功能室齐备，绿化面积较大，可满足镇频密的文化娱乐体育等活动需求。工程技术方案本项目建设内容包括文化馆大楼，配套游泳池篮球场以及绿化广场等。总建筑面积平方米，大中小游泳池各个，标准篮球场个。环境影响镇文化馆主要建筑物为文化馆大楼座，建筑体量不大，对环境影响细微。建设过程重视佛山市区环境保护局对本项目环境影响登记表的审批意见，并把这些意见落实到本项目的建设和运营上来，文化馆投入使用后做好环保宣传工作，让游人和大楼使用者在享用文化馆设施过程中注意节水节能，注意公德，即可把项目的环境影响减至细微。项目管理项目的建设管理由镇政府牵头，项目管理组织机构人员以政府机关单位专业人员组成，组织架构合理分工明确。且引入社会专业设计公司咨询公司全面参加项目的招标工程预结算工作。可以期望项目的管理过程将高效高质。项目经济和社会影响评价镇文化馆项目总投资万元，资金由镇财政统筹解决。镇文化馆是集图书阅读广播影视宣传教育科技推广科普培训体育健身文化艺术等于体，服务于当地人民群众和外来工的综合性公共文化机构。随着镇经济和社会的持续发展，广大人民群众的精神文化需求日益广泛，镇文化馆将紧紧围绕党的中心工作，紧密结合群众的生产生活和思想实际，举办各种文化艺术活动，宣传党的路线方针政策，推广先进适用技术，倡导科学文明的生活方式。镇文化馆作为个综合性多功能的文化基地，将充分发挥在乡镇文化生活中的辐射作用，促进镇精神文明建设，同时也将为广大乡亲父老和外来务工人员致富拓宽信息渠道，促进镇和谐社会和繁荣经济的发展，发挥重要作用。存在问题及建议新建文化馆建成投入使用后，必须与原文化中心大楼的功能错开，增加原本需求不足的场地，填补原本没有的功能室。而不可重复文化中心大楼的功能，以免造成宝贵资源的浪费。建议镇政府文化站做好两者之间的协调的互补的具体工作。附表镇文化馆技术经济指标表项目单位数量备注规划用地面积平方米折亩总建筑面积平方米建筑密度容积率绿地率总建筑基底面积平方米第二章项目建设条件分析项目建设用地现状地块自然状况项目地块位于佛山市区镇南侧，原镇中心小学旧址。年镇中心小学新校落实成后，原来中心小学整体迁至新校。镇人民政府拟将旧校舍将全部拆除，在原址上建设起新的建筑物，作新的用途。具体建设构想为镇休闲公园和本项目。本项目地块规划总用地面积平方米，用地性质为文化娱乐用地。地块东北面均为道路，西南面则是规划建设的镇休闲公园。地块上并现有的建筑物和构筑物是陈旧的校舍，不需要移民补偿安置。建筑物和构筑物拆除后，地块作适当平整即可适合作开发建设土地。地块规划情况镇人民政府已于年月日到佛山市规划局分局领取本建设项目地块的建设用地规划许可证。证件附件规划设计条件对项目建设地块作了规划技术经济指标及要求,见表。表项目地块规划技术经济指标及要求项目规划技术经济指标建筑密度建筑密度容积率容积率绿地率绿地率建筑高度米据佛山市规划局分局颁发的本建设项目地块的建设用地规划许可证，本项目两地块用地性质均为文化娱乐用地。项目所在地镇简介镇自然地理概况镇位于佛山市区南端，地处珠三角腹地，东南面与南海丹灶西樵接壤，西面与高要高明隔西江相望，距广州不足公里，离佛山市中心城区仅公里。全镇总面积平方公里，辖个村委会个居委会条自然村。属于亚热带季风气候，终年温暖湿润，雨量充沛，四季常青，年平均温度摄氏度，无霜期天以上，年降雨量毫米，年平均日照达小时。古人称四季有花常见雨，冬无雪都闻雷。镇人口全镇人口万人，外来人口超万人，其中汉族占总人口的绝大多数。广州话是主要的地方方言。是珠江三角洲著名侨乡，欧美东南亚港澳等地均留有人奋斗的足迹，其中不乏在政界商界等许多领域取得成功的佼佼者。长期以来，旅统用于调节室内空气的温度湿度，它们的能耗与室内空调空间的大小呈线性关系。照明能耗。国家大力推动家庭用灯采用节能灯，目前的办公建筑街道照明家庭照明等的节能灯使用都已相当普及。电脑电影设备音响等设备的能耗。项目的能源消耗特点本项目建筑物能耗受当地的气候条件影响。对于日光充足炎热潮湿的珠三角地区来说，用于降低室内空气温度的能耗主要是空调能耗，以往是电风扇能耗是文化馆大楼能耗的主要部分。镇文化馆日后用于文化娱乐体育活动的频率比较高，耗电设备灯光等将经常运行，但般情况下不会通宵运行，夜晚亮灯时间也受限制。能耗指标分析文化馆大楼用电负荷当中，用于空调耗电，对比以往建筑物，般需要用于空调耗电用于照明耗电，对比以往建筑物，般需要用于照明耗电而其他必须设备如音响放映设备等，其节能潜力有限。路灯景观灯等方面，全部采用节能灯具，做到的耗电水平，对比般照明灯具，其节能效率超过。本项目按照中央文件精神佛山市地方节能规划文件及公共建筑节能设计标准进行设计运营，则可保证空调器实现以上的节能。公共建筑园林景观灯等要实现节能，必须在保持室内热舒适环境和灯光效果足够的前提下进行。随着经济发展生活水平提高，空调能耗必然急剧增加，这是必然的趋势。而标准规划用能标准和规范都是为了控制这部分能耗的无节制增长。当然节能目标值是有比较对象的，我们采用基准住宅空调采暖能耗值和以往般景观灯具作为比较对象。预期镇文化馆用电节能将是比较理想的。节能措施和节能效果分析相关节能技术政策节能技术政策介绍适用于本项目的节能技术政策系中国节能技术政策大纲，该大纲第三章为建筑节能，当中指明了目前我国既有建筑大部分为高耗能建筑，居住和公共建筑用能增长迅速。大纲中对建筑节能设计技术的要求为严格实施建筑节能设计标准。按照建筑用途和所处气候区域的不同，做好建筑采暖通风空调及采光照明系统的节能设计完善建筑节能设计标准，建立建筑节能评价体系。建筑墙体屋面和门窗节能技术方面的政策有研究发展绿化遮阳通风散热反射隔热和相变蓄热技术。完善倒置屋面架空屋面种植屋面与反射屋面等技术。发展节能窗技术，控制窗墙面积比，改善窗户的传热系数和遮阳系数。研发玻璃节能技术，推广采用中空玻璃，提倡充入惰性气体，推广低辐射率玻璃低导热率的间隔条。推广断桥复合加设空腔等技术，降低窗框的传热。严格窗框与窗扇窗框与墙体间的密封。推广窗户遮阳，发展活动外遮阳技术。空调节能技术方面相关政策为发展优化配置冷热源技术，避免轻负载运行，提高制冷机运行时的实际值。建筑空调和采暖系统应推广风机和水泵变频调速技术。研发各种空气热回收技术与装置，尽可能回收排风热冷量。如转轮式全热交换器纸质全热交换器热管式显热换热器空气空气换热器和溶液式全热回收器等。提倡充分利用室外空气的自然冷却能力转移建筑内热量，如过渡季利用冷却塔换热方式等。采光和通风节能技术方面，有两条条文，提出要发展利用自然光技术，发展利用自然通风技术。合理组织室内气流路径。项目方案的节能障碍建筑节能是贯彻可持续发展战略和落实科学发展观,全面建设和谐小康社会的个重要方面,是执行节约能源保护环境基本国策和中华人民共和国节约能源法的重要组成部分，是我国经济体制改革和技术创新的迫切需要，也是当前世界经济和社会发展的大潮流和大趋势。国家和企业积极推进建筑节能，有利于改善人民生活和工作环境，保证国民经济可持续稳定发展，减轻大气污染，减少温室气体排放，缓解地球变暖的趋势。因而，建筑节能是功在当代荫及子孙的大事，是发展我国建筑业和节能事业的重要工作，也是国家社会主义建设事业的项长期而艰巨的任务。本项目将按有关法规和政策实施有关的节能措施，但是受限于当前设计建筑技术水平建材群众的节能意识的特殊性等多面综合的因素，要想在建筑节能方面做过多的工作是不现实的。项目主要的节能障碍主要是节能空调节能灯具的正确选择运用，以及文化馆大楼受用者群众的节能意识。报告在此对项目的节能设计施工等提出以下注意的要点，它们是当前本项目的节能障碍所在，同时也是建筑节能工作的关键，这些意见的落实可在定程度上以较少的投入取得相应的节能效果。本项目所在地属于夏热冬暖地区，外窗隔热建筑遮阳和自然通风对于降低空调能耗的影响是很突出的，每项单措施的节能率均可达到左右。目前行业中对建筑节能更加关注的是围护结构隔热，而遮阳与自然通风起到的有效节能作用却比较少引起特别的注意。其实只要设计合理，后两者对建筑节能的贡献丝毫不比围护结构的贡献逊色。因此本项目的建筑遮阳技术与自然通风技术应当引起建筑设计单位的足够重视。根据有关文献和建筑实例，在外围护结构的几个部位中，外窗节能措施对夏季节能的贡献最大。仅更换节能玻璃就能达到的节能效果。可见外窗节能应该成为围护结构隔热措施乃至整个项目节能工作的重中之重。值得引起注意的是选用玻璃时，在玻璃的两个热工参数传热系数和遮阳系数中，以防热为主的本项目属夏热冬暖地区应当以遮阳系数为首要控制指标。屋面节能率在整个建筑中比重并不大，但是对顶层住户的舒适性与能耗指标的影响是很大的，所以屋面节能也是本项目建筑节能工作中必不可少的环节之。建筑节能工作是项综合的技术，各种措施之间有的是相辅相成，有的是互相制约的，需要根据实际情况进行整合。建筑节能工作，不是在建筑设计方案完成以后的补充工作，而是必须贯穿整个设计思路，从规划布局设计，到建筑平面体型设计，立面造型设计，建筑构造设计，甚至室内布置全盘考虑。综上所述，在本项目的建筑节能工作中，应当是围护结构隔热建筑遮阳与自然通风三者并重的。在外围护结构中，外窗是得热的重点部位，其次是围护结构隔热与建筑遮阳。因此外窗的隔热与遮阳工作，是项目建筑节能工作的重中之重。项目设计单位建设单位除