1、二消防设施利用原有消防管网和供水，配套扩建项目消防设施，满足使用要求。消防管网与生产生活管网分开设置，消防管网为环状。场区按建筑设计防火规范布置管道及室外消火栓。本项目的消防设施均按规范配置，火灾危险性为丙类，根据建筑设计防火规范规定同时间的火灾次数按次计，建筑物的室外消防用水量为，室内消防用水量，火灾延续时间小时，次灭火用水量，每小时消防用水量，其中室内小时用水量，室外消防用水量。建筑物均按要求配置灭火器。第六章投资估算投资估算编制依据贵州省建筑工程计价定额版。贵州省装饰装修工程计价定额版。贵州省安装工程计价定额版。基本建设财务管理规定财建号文。建设项目前期工作咨询收费暂行规定计价格号文。招标代理服务收费管理暂行办法计价格号文。工程勘察设计收费管理规定计价格号文。工程建设监理费有关规定。

2、产品，研究不同产品不同包装，不同加工程度的生姜加工产品，不断提高市场占有额，以得到长期稳定的回报。第三，在始终如的保证品质的情况下，实行多种促销策略，如有奖促销薄利多销等。产品营销方案与营销模式建立支职责分明精干高效分工协作的销售队伍，与各大食品超市连锁店合作，完善姜制品的供应链，采用委托代理形式发展间接销售网点，最终形成直接销售间接销售相结合的有机销售网络。三市场风险分析项目产品市场风险因素分析本项目市场风险分析因素主要包括以下几个方面是同类产品有更高的质量和价格优势二是鲜姜的储存加工过程中由于技术措施不到位而造成产品质量下降四是产品的质量检测标准提高，产品质量达不到进口的要求五是原材料受病虫害影响，使其产业链断裂这些市场风险均会对市场造成影响。防范和降低风险对策广辟原料来源，与主要原。

3、环泵组台空气分离器台集油器台紧急泄氨器台冷藏保鲜车辆总控制柜台小计台套四建筑设计设计依据冷库设计规范工业企业设计暂行卫生标准果蔬冷库建设标准建筑采光设计标准项目建设单位提供的设计基础资料。设计要求按使用性质要求合理分区保证生姜存储功能，方便仓储作业和安全储存满足冻库建筑消防通道及防火间距满足生姜运输进出作业通道要求。内，每天每班进行清理，排水通道畅通，使库房环境整洁卫生。库内空地做好绿化工作，路面防止粉尘飞扬，排水明暗沟保持通畅。加强安全教育健全安全制度定期对职工进行安全教育不定期的抽查安全知识，增强每位职工的安全意识。健全安全制度，库内律不准吸烟严禁带火种进厂场部成立安全委员会，定期不定期的抽查安全状况。第五节消防安全措施建筑物消防库区总平面布置建筑物均满足消防间距要求，消防道路畅通。。

4、空白，限制了生姜产业的发展。根据调查显示，近几年我国生姜加工业会稳步提高。因此，市场对姜产品的需求不会下降生姜的社会用量日益扩大生姜出口通畅，销量平稳。国际市场销量平稳，尤其韩国日本及东南亚等国。在这样的市场大环境下，镇宁作为产姜大县，并且有着质量好品种好的美誉。在市场供不应求的情况下，鲜姜的保鲜和储藏显得更加重要，冻库的建设也是势在必行，建成后的冻库将弥补了姜本身的弱点，使得四季有鲜姜，为稳定市场，提高农民生活水平作出了贡献。二营销策略方案模式本项目建设对于提高经营效益，促进姜业健康高效发展，同时延伸和扩展，是十分必要的。营销策略首先，采用多种方式宣传企业品牌，扩大品牌的知名度和市场占有率。其次，注重研究市场需求，研究消费者的心理，不断根据市场需求，调整品种质量规格数量结构，由市场决定。

5、。厂内地势高差较大，厂区周围道路通畅，有利于消防安全施救当地自然条件地理位置交通运输施工协作条件对项目建设部都十分有利。主要规划内容根据实际生产需要，结合业务发展方向，主要规划了冻库机房配电间铲车房及值班室。竖向布置竖向布置原则遵循从实际出发，因地制宜，充分利用地形地质条件，合理改造地形，满足用地要求。新建设施统筹考虑道路建筑地面排水工程管线的具体布局要求。三工艺流程及设备冷冻的工艺流程拟建项目属于农副产品的冷藏，主要对清洗加工好的生姜片进行冷冻藏储，延长生姜的储存时间。具体程序为汽车运输清洗加工进入冻库蒸发式冷凝器液氨储罐氨压缩机人工推车出库检验进入厂房。二主要设备主要设备览序号名称型号数量单价元价格元备注氨活塞压缩机组台配套启动控制柜台蒸发式冷凝器Ⅱ台贮氨器台油分离器台氨液。

6、价费字号文。其它相关取费定额文件及规定。编制范围按照冻库总平面布置，以及库区道路水电安装工程生产辅助及公用配套设施工程进行估算。编制说明建筑工程费用建筑工程费用参照安顺市现行类似工程建设项目建安工程造价水平及年建材市场价格，经综合平衡后确定的土建造价，按单位建筑工程投资估算法或单位实物工程量投资估算法计算。设备购置费工艺设备费按生产厂家报价的设备出厂价加设备运杂费计算。运杂费费率按计算。安装工程费采用年贵州省安装工程计价定额及类似工程造价，综合后确定其造价后计入。若为专业专用设备，其安装工程费根据设备类别，采用以设备购置费为基数的投资估算指标法计算。计算费率为。第二部分工程建设其他费用及预备费工程建设其他费用按国家及省市的有关规定计列，项目建设规划用地为项目建设单位用地，所以本投资估算中。

7、料生产基地建立长期合作关系，稳定鲜姜供应来源。重抓技术创新，实现产品加工标准化，严格消毒防疫，严格原料质量和产品检验，完善公司内部质量管理制度，着力提升产品技术含量和质量水平，降低生产成本。加大对产品宣传的力度，提高客户对产品的认知度，不断提升树立产品的品牌形象。在确保质量的前提下，积极建立多家姜加工生产合作关系，防范市场风险。强力推进以直销为主要模式的具有企业特色的自助终端销售网络建设，形成成熟完善的终端销售网络体系。在保证产品质量的前提下，为终端销售商提供全方位全过程全天候优质周到的售后服务。第四章项目设计方案建设规模本项目总用地面积，新建万吨冷库，库体总建筑面积，绿化面积。二建设规划和布局总图布置原则根据工业企业设计暂行卫生标准等规定，参考冷库设计规范果品冷库建设标准等国家标准，在。

8、投标法工程建设项目招标范围和规模标准规定和国家发展和改革委员会年颁布的建设项目可行性研究报告增加招标内容以及核准招标事项暂行规定等，为确保本项目建设的工程质量，缩短建设工期，节省投资，防范和化解工程建设中的违规违法行为，保护国家利益，本项目的各主要实施应通过招标方式进行。对建设项目的勘察镇宁自治县国华姜业有限公司新建冻库项目资金申请报告设计施工监理以及重要设备材料等均按照国家和贵州省的有关确定的招标范围，全部采用招标的形式。并根据要求招标方案报送省发改委省直有关部门或市发改委项目建设单位招标代理机构各份，认真填写招标基本情况表和审核部门意见表，经市地发改委审核批准后再进行各项招标工作。建设项目招标范围及招标组织形式招标内容项目的勘察设计监理需在国内外购买的科研及生产工艺设备检测仪器及主要。

9、库规划布局设计时，重点坚持如下原则认真执行国家有关政策法令法规。在满足正常生产的前提下，以降低工程造价节约建设用地为原则，同时为生产及货物运输创造良好的条件。根据生产工艺要求和厂区环境条件综合进行总平面布置，力求做到功能分区明确，布置紧凑合理，工程管理便捷，并为方便施工创造有利条件。充分满足当地城镇总体规划及消防安全环保卫生等要求，配置合理的绿化设施，创造良好的生产和生活环境条件。总平面布置方案冻库项目进厂道路位于北侧，与镇宁自治县国华姜业有限公司生产厂区内道路连接，并与拟建项目西北侧的新寨公路连接。库体布置在镇宁自治县国华姜业有限公司生产厂区西南侧空地内，在机房东侧靠近厂区边界处设置有液氨储灌。其余生产行政设施与镇宁县国华姜业有限公司共用。厂址现状项目拟镇宁县城关镇水塘村，总用地平方米。

10、建设其他费用建设单位管理费前期工程咨询费环境影响评价咨询费工程勘察设计费施工图审查费工程监理费工程招标代理费第二部分小计第二部分费用合计三第三部分基本预备费基本预备费四项目总投资镇宁自治县国华姜业有限公司新建冻库项目二资金筹措方案根据本项目的投资估算，在建设期间需筹集的建设资金总额为万元。拟定项目资金筹措方案为申请国家资金及补助万元，占项目总投资的申请银行贷款万元，占项目总投资的项目业主单位镇宁自治县国华姜业有限公司筹集其余建设资金万元，占项目总投资的。三项目建设资金使用计划根据该项目建设总体实施计划和各期工程建设内容，对各建设工期建设资金使用作如下安排项目建设期年半，拟投入建设资金万元，其中申请项目补助资金万元，申请国家贷款万元，项目业主自筹万元。第七章项目招标情况依据中华人民共和国招。

11、公用配套设备的采购安装及土建工程。招标组织形式及招标方式项目的勘察设计监理需在国内购买的科研及生产工艺设备检测仪器及主要公用配套设备的采购安装及土建工程施工均采用公开招标形式，委托有相应资质的中介机构进行招标。标包划分项目的勘察划分为个标包。项目的设计划分为个标包。项目的监理划分为个标包。土建工程公用配套设备的采购及安装工程可采用总包招标方式，也可采用分开招标的方式，即公用配套设备采购是个标包，土建及安装按子项各为个标包。而采用总包招标方式，标包划分简单，工程可采用个标包即交钥匙方式或主要公用配套设备的采购个标包，安装和土建工程为个标包。镇宁自治县国华姜业有限公司新建冻库项目资金申请报告生产工艺设备的采购安装也可考虑用总包招标方式，或根据不同情况采用分标包的方式进行招标，即有些生产厂家少。

12、计列土地征用费。预备费中，基本预备费按第部份费用和第二部份费用之和的计。投资估算根据工程技术方案估算，本项目的项目总投资为万元。其中，第部分费用为万元第二部分费用万元，第三部分基本预备费万元。详见投资估算表。投资估算表序号工程或费用名称估算价值万元技术经济指标元备注建筑工程费设备购置费安装工程费其他费用合计名称单位数量指标第部分工程费用主体工程费建筑面积库房建筑面积含地基处理氨活塞压缩机组建筑面积配套启动控制柜个蒸发式冷凝器贮氨器套油分离器条氨液循环泵组套空气分离器建筑面积集油器建筑面积紧急泄氨器建筑面积冷藏保鲜车建筑面积总控制柜室外工程场地土石方工程地形高差较大，土方量大库区道路绿化园区围墙大门电力及照明系统以主体工程费为基数给水排水及消防系统以主体工程费为基数第部分小计二第二部分工程。

参考资料：

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