1、土建设计时在层适当部位留左右的配电室位置。配电室应采用非晶合金铁芯的节能变压器，并安装无功功率补偿装置。电信及有线电视系统规划设计区内电信有线电视线路全部采用电缆埋地敷设方式，不允许采用明线敷设。电信线路应采用光纤电缆，留有足够的容量，以备数据和多媒体通信之用。消防规划该工程远期水源从华侨河取水供给，引入两条给水管，在区域内连成环状。室内消防水量，火灾延续时间小时室内消防水量，火灾延续时间小时自喷消防水量，火灾延续时间小时次消防灭火用水量为。消防系统室外设置地上式消火栓六具，室内消火栓系统由水池和消防水泵供水。市场门面设自动喷水灭火系统，水池和自喷水泵供水。电气消防消防电源本工程所有消防电源均为两路供电，路引自建筑内变压器动力母线，另路引自发电机保证母线，消防电梯排烟风机消防水泵喷淋泵事。

2、归线横穿境内，主要受印度洋暖湿气流和西南季风影响，气候湿热，降雨丰沛，阳光充足，干湿分明，立体气候明显，农作物终年生长，树木四季常青，为南亚热带半湿润气候，年均气温，年均降雨量毫米，无霜期天。耿马华侨管理区位于耿马县东北方向，地处东经，北纬，距耿马县人民政府所在地公里，东西最大跨径公里，南北最大跨径公里，地势北高南低，丘陵地形，亚热带半湿润气候，年平均降雨量毫米，月份至月份为雨季，月份至翌年月份为旱季，海拔米至米。全区辖个生产队，国土总面积平方公里，耕地总面积万亩。全区总人口人，户，其中归侨人，户，分别来自越南老挝柬埔寨印度印尼等国家。现有劳力人，离退休人员人，机关管理人员人。自然条件耿马华侨管理区属于澜沧江流域小黑江水系忙片河的上游，引区发源于流域西北部海拔的高山，引区取水口位置东经，。

3、防。结构型式市场建筑采用钢屋架结构。基础形式采用桩基础。给排水规划设计依据耿马县华侨管理区排水规划总说明书规划总图和给排水规划图耿马县暴雨强度资料有关气象水文和地质资料有关给排水设计规划。规划范围该设计规划范围为本市场所涉及的范围。规划区主要以水果水果专业批发交易中心为主，规划建筑面积平方米，其中集中大棚市场建筑面积平方米，门面交易区平方米。给水规划生活用水标准市场均按每人每日升计算，住宿按每位顾客每次升日计算，居住按每人每日升计算。该项目水源短期内以地下井水为主，长期作。电信与有线电视线路全部采用电缆埋地敷设。电力规划设计供电线路由五条线路供电，做成手拉手式的结构，在进入场区处设杆上真空断路器，以利于联络和转移负荷，减少停电率。区内采用电力电缆，穿埋地电缆护套管，干线采用，支线采用。在。

4、费用等万元。建设内容市场本市场为钢屋架结构，檐高米，市场面积，屋架每栋米长，跨度米。地平为厘米厚的混凝土。场地道路市场内道路及场地路基按三合土碾压，路面为厘米厚的混凝土，面积为。配套设施市场两侧为门面交易区，每边间，进深米，宽米，砖混结构，楼用于交易,二楼用于住宿餐饮娱乐检测业务联系等。第四章建设条件区域位置耿马傣族佤族自治县位于云南省西南部，北纬，东经间。山地面积约占，坝区约占。境内峰峦重叠，山川纵横，连绵起伏的耿马大山自北向南横亘中部，把耿马截为两个不同的自然地理区，把孟定勐简河外福荣分隔于耿马的北面。整个耿马地势自东向西呈梯级递降，般海拔在米左右，最高米，最低孟定坝南定河出境口海拔米，地理构造以断裂为主，形成了孟定勐简凹陷带坝区，福荣河外耿马大山皱褶带山区。耿马地处热带亚热带，北回。

5、目对周边的生态环境无影响，是理想的项目选址。第五章主要建设方案总平面布置在功能布置上，保持道路畅通，购物方便，食品生产资料农业生产设施饮食主导市场，做到物畅其流，应有尽有，丰富多彩。在公用配套设施上修建了餐饮娱乐住宿等配套用房。且重视停车场地的规划，在市场侧修建停车场个。建筑设计建设平面设计中采用周边式布置方法，用建筑物围合成条条商业街巷，充分考虑了室内外的相互渗透，使整个建设群融为体。市场拱棚拟采用钢骨架结构，门面采用砖混结构，场内建米宽的道路，便于合理组织地面交通，使人流货流与车流通畅，疏其路线简捷。建筑外观以傣族风格为主基调，外装修大多采用乳白色的外墙砖，部分采用喷塑麻石贴面等。结构方案地震设防的依据按国家地震局建设部关于发布中国地震烈度区划图，拟建场地属于级地震区，按级抗震烈度设。

6、故照明等设备均为两路电源末端切换。消防报警系统区域内设消防控制中心，内设消防报警消防广播消防联动系统，实现对整个小区的消防报警及联动控制。第六章环境保护与节约能源环境保护本项目建设场地位于耿马县华侨管理区华侨街，该范围内无大型工矿企业和其它污染源，周围环境对本工程无不良影响。本项目为民用项目，属非生产性建设项目，在建设和使用过程中，只有少量的建筑垃圾生活垃圾生活污水，可通过在建筑物旁设密闭式垃圾收集点，然后统送至附近垃圾中转站集中统处理。污水和雨水采用合流制，污水经污水管排至城镇污水站综合处理后再行排出屋面雨水利用明沟收集，地面雨水利用雨水口收集，排入城镇排水管网。节能采用无功补偿功能措施，减少线路中无功电流传输，降低电能损耗。选用节能电气产品节电发电效率高的新光源和照明灯具，减少用电负。

7、北纬。本区发源于瓜龙山，海拔。降水主要集中于汛期，月约占年降水量的，降水量时空分布极不均匀，属典型的山中地区亚热带气候类型，其气候特点是干湿季节分明。项目区与羊耿二级公路相连，从羊耿线至管理区有二条公路相连，条为公里二级油路，条为公里弹石路面。管理区至全场个农业生产队均通公路。社会经济条件年度管理区完成国民生产总值万元，同比增，农业总产值万元，同比增，其中林果业产值万元，增加万元，同比增，畜牧业产值万元，同比增，加工运输业完成万元，同比增，完成固定资产投资万元，同比增，人均纯收入元，同比增。人口自然增长率控制在以内，华侨管理区呈现出社会稳定经济发展民族团结，群众生活水平稳步提升的良好局面。项目建设条件耿马县华侨管理区管委会具有成熟的销售渠道和专业市场先进的管理经验，这切都为该项目的建设打。

8、勘施工图设计及三通平年月至年月主体工程年月至年月水电安装及装修年月竣工验收第九章投资估算与资金筹措投资估算估算范围本项目的投资估算范围包括建设所需建设投资及流动资金等。估算依据中国轻工总会颁发的轻工业建设项目投资估算办法云南省建筑工程消耗定额云南省安装工程消耗定额有关行业规范规定标准建设单位提供的有关基础数据资料。编制说明建筑工程费用建构筑物估算价值主要依据当地有关类似工程造价及云南省建筑工程消耗定额估算。设备及仪器购置费主要依据设备生产厂商提供的设备报价资料，参照国内外近期市场询价确定。本项目设备价格中包含安装调试费。其他费用按照国家行业现行投资估算有关规定和项目实际情况计取。总投资估算经测算，项目总投资万元。其中，固定资产投资万元，流动资金万元。固定资产投资估算见附表项目固定资产投资。

9、下了坚实基础，是其建设的有利条件。该项目所处位置环境优美气候适宜自然资源充足，水电均能够充分供应公路水路铁路条件优越，交通十分便利，能满足规模化交易所需的运输能力且产品污染极低，投资回报率较高,投资回收快，符合行业布局和国土开发整治规划。选择专业市场地址，除须符合行业布局国土开发整治规划外，还应考虑资源区域地质交通运输和环境保护等四要素。为了节约成本，提高效益，也为了充分利用华侨管理区本地资源优势和就地取材的方便，该项目选址位于耿马县华侨管理区华侨街，水电路三通平较好，有利于节约项目建设投资。该选址经耿马县建设局国土资源局等有关职能部门专家论证，符合我县城市建设发展规划和我县国土开发整治规划同时，该项目区丰富的水果等农副产品为该项目的货源提供了保障，该处交通运输便捷，能源电力有保障，且项。

10、标组织形式为委托招标，招标方式为公开招标。核准招标事项在选择招标机构制定评标原则招标过程的监督以及资金的直接支付信息的统计等方面,严格接受代表国家的行政主管机关的管理。在报建手续建设监管工程验收资质评定质量评级等方面严格执行代表国家管理职能的行业主管部门的规定,并接受管理在招标范围招标组织形式招标方式和招标估算金额等事项方面，严格接受相关部门的核准和监督，并及时报送招标文件合同及相关资料。实行建设项目工程监理严格按照工程建设监理规定建设部国家计委建监号，对建设项目进行工程监理，确保工程建设质量，提高建设水平，充分发挥投资效益。第八章实施进度计划该项目建设工期预计为年。综合进度计划见下表项目实施进度计划表表项目实施进度计划表期限目标年月前期工作年月编制项目建议书及上报审批年月至月完成地质详。

11、万元。其中土地平整费万元建筑工程费用万元设备购置及安装费用万元其他费用万元流动资金估算经测算，本项目所需流动资金万元，计入项目总投资。资金筹措及使用计划筹措方案项目总投资万元，由管委会自筹。资金使用计划项目建设期年，运营期为年。根据项目进度计划，第年拟投入资金万元，第二年初投入流动资金万元。第十章经济评价财务评价评价原则和方法项目财务评价按照国家发改委建设部颁发的建设项目经济评价方法和参数第三版建设项目项目建议书编制内容及深度所规定的原则和要求进行。以工程投资运行管理费用生产成本等作为项目的成本费用进行评价，以此作为判断项目财务可行性和经济合理性的主要依据。建设期和计算期本项目计算期年，其中建设期年，经营期年。经营收入经营税金及附加估算经营收入估算交易负荷。正常年交易量万公斤。经营收入。。

12、荷，如采用节能型筒灯日光灯采用电子启动器等。填充墙采用节能新型墙体材料。第七章项目组织与管理项目组建方案本项目业主是耿马县华侨管理区管委会，由华侨管理区管委会进行经营管理。组织管理招标内容本项目工程以招标投标法为准绳，严格按中华人民共和国招标投标法工程建设项目招投标范围和规模标准规定招标公告发布执行办法工程建设项目自行招标试行办法等有关法律法规及我省有关实施细则实行建设项目招标投标制。以充分发挥竞争机制的作用，以最低或较低的价格获取优质的货物工程或服务，保障资金的有效使用，提高投资效益，保证项目质量。该项目工程招标本着公开公平和公正的原则，将采购活动置于透明的环境之中，以保护国家利益社会公共利益和招标投标活动当事人的合法权益。该项目实行全部招标，主要招标内容包括土建工程和设备安装工程。招。

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