进入个新的时期， 农业和农村产业结构不合理农业整体效益不高等问题，已成 为制约农业和农村经济发展的主要问题。推进农业战略性调 整，已成为现阶段农业和农村工作的中心。 强力的政策支撑。年月日中国共产党第十 七届中央委员会第三次全体会议通过的共中央关于推进农村 改革发展若干重大问题的决定明确指出要加强土地承包经 营权流转管理和服务，建立健全土地承包经营权流转市场，按 照依法自愿有偿原则，允许农民以转包出租互换转让 股份合作等形式流转土地承包经营权，发展多种形式的适度规 模经营。同时提出要以市场需求为导向，支持发展绿色食品和 有机食品。 四项目创建威胁 融资难度大。该项目总投资需要万元，贷到国家 贴息贷款有定的难度，对项目规模和进度有影响。但是看好农户以土地入股和名火锅店投资建立花椒基地这两种融资模 式。 花椒病虫害。九叶青花椒容易发生锈病烟煤病，同 时易遭受虎天牛跳甲虫瘿蚊红蜘蛛尺蠖黄凤蝶等害 虫的袭击。若防控不当，对花椒的产量和品质都有不利影响。 不可抗因素。九叶青花椒般在月果实成熟，在 这期间旦气候异常，若有强风强降雨甚至冰雹天气，或者过 度高温干旱天气，对花椒的成熟极为不利。 四新产品发展趋势 随着人民群众生活水平的提高，绿色无公害食品已经成 为食品行业的新宠。花椒这人们饮食中不可或缺的调味品， 尤其是重庆火锅的不可或缺佐料，也逐渐走上了绿色有机的 发展道路。各地纷纷加快了绿色花椒基地建设步伐。因此培育 精品九叶青鲜花椒是花椒产业的发展趋势。 第三章产品分析及营销战略 产品定位及分析 产品定位 优质绿色有机的九叶青精品鲜花椒。 二产品分析 产品概况。九叶青花椒为椒叶青花椒的个栽培变种， 属于芸香科花椒属植物，树高，月开花，月 果实成熟。其加工性很强，可加工制成调味品医药保健日 用化工三大系列近个产品。 产品品质。九叶青花椒在花椒品系中是最具竞争力的 品种，以果实清香麻味纯正而著称，皮厚，色青，是无公害的绿色产品。经西南农业大学检测九叶青花椒含有人体所需 的维生素铜铁锌锰硒等多种微量元素，花椒和花 椒籽的含油量分别是和，出油率分别是 和。健脾强胃，驱风除湿，中医入药，对慢性胃炎有显 著疗效。 三产品优势 九叶青花椒作为高档调味品，全国有以上的人口喜欢 食用，按人均消费克计算，每年全国用量在万吨以上， 再加之花椒油医用工业用等，所需花椒吨左右。目前 我国花椒主要产区四川重庆云南陕西甘肃山西等省 不足万吨，特别是深度开发其系列产品，市场更是供不应求， 开发前景非常乐观。 二产品价格拟定 通过成本利润比例市场比较综合分析，优质九叶青鲜花 椒在重庆市场上的价格每公斤在元左右。 三产品技术保障寻找有资质的农业技术培训机构，对种植农户进行定期培 训，让其精通花椒种植管护全套技术在技术顾问的统指 导下，实行包花椒树包花椒地到管护人的管护制度，实行严 格的考核评估机制，确保管护良好为每颗花椒树建立成长档 案，随时监控其成长状况严格按照有机无公害有机产品 标准进行种植。 四产品营销推广 本基地的花椒主要是销往重庆，为重庆的中高档火锅名店 供应佐料。将通过如下三种策略进行营销推广。 网络营销。互联网已成为当今最为快捷实惠的 推销手段，本基地将借助阿里巴巴等电子商务网站，开辟专门 的操作平台，进行产品推广营销。 二基地营销。因为重庆中高档火锅名店在不断扩容， 其对鲜花椒的需求量不断递增，为保证其有稳定的佐料来源， 寻求和小天鹅秦妈苏大姐德庄等火锅名店合作，为其打 造花椒基地，实行公司订单生产销售模式。三反季营销。因为九叶青鲜花椒属于花椒中的早熟 农业技术培训机构，对种植农户进行定期培 训，让其精通花椒种植管护全套技术在技术顾问的统指 导下，实行包花椒树包花椒地到管护人的管护制度，实行严 格的考核评估机制，确保管护良好为每颗花椒树建立成长档 案，随时监控其成长状况严格按照有机无公害有机产品 标准进行种植。 四产品营销推广 本基地的花椒主要是销往重庆，为重庆的中高档火锅名店 供应佐料。将通过如下三种策略进行营销推广。 网络营销。互联网已成为当今最为快捷实惠的 推销手段，本基地将借助阿里巴巴等电子商务网站，开辟专门 的操作平台，进行产品推广营销。 二基地营销。因为重庆中高档火锅名店在不断扩容， 其对鲜花椒的需求量不断递增，为保证其有稳定的佐料来源， 寻求和小天鹅秦妈苏大姐德庄等火锅名店合作，为其打 造花椒基地，实行公司订单生产销售模式。三反季营销。因为九叶青鲜花椒属于花椒中的早熟 品种，本项目计划通过建立冻库保鲜，在青花椒淡季上市，物 以稀为贵。 第五章项目实施团队及措施 项目实施团队 由大户牵头，和各村委会联手，聘请位专业的技术顾问， 筛选名种植能手，成立丰都县三鲜花椒股份有限责任公 司，进行具体实施。 二组织人事拟定 该公司设董事会，下设董事长，下设总经理，下设内务总 监营销总监和技术总监，技术总监下设个技术组，每组设 组长名，管护技术员名。 三企业文化 公司宗旨 立足三农服务三农 二企业文化 团结务实开拓创新 四具体操作模式分五年流转农户土地撂荒土地亩，集中发展优质 精品的九叶青花椒。从流转土地之日至花椒正式挂果前，以每 年每亩土地元的价格征地。花椒树进入挂果旺盛期，若 农户愿意以土地入股，所产生的效益与农户二添作五，同时 坚持每年每亩元的保底制度，力求确保农民效益最大化。 第六章项目投资估算及融资 投资估算 五年完成创建花椒园项目任务，所需资金主要由土地费 苗木费劳务费肥料肥等费用组成，五年共需万。 土地费。每年每亩土地以元租金流转，分 五年年完成亩流转任务，五年需要共付土地费万。 年度数量亩价格元亩金额万元 合计 二苗木费。以每亩栽植株计算，每株元， 亩需栽万株，共计万元。 年度数量株价格元株金额万元 合计 三肥料费。以每亩每年需要元的肥料费计算， 五年共需要肥料费万元。 年度亩价格元亩金额万元 合计 四管护费。以每亩请名管护人员计算，每人 每年万元工资，五年共需万元。 年度需管护人员人工资万元金额万元 合计 五其他费用。每年流动资金万元，五年共计 万元专业顾问聘请费每年万元，五年共计万元 策划营销费考察学习等费每年万，共计万元。总计 万元。六项目总投资。共需万元。明细如表。 花椒园总投资览表万元 序号项目合计 土地费 苗子费 肥料费 管护费 其他费 合计 二项目融资方案 引导农户以土地入股参与亩产效益对半分红，争 取征得的入股土地，折合现金可融资万元。 二项目资金主要来源，计划寻求有意向打造花椒基 地的名火锅店，争取与其合作，让其提前注资投产。 三争取国家惠农贴息贷款万元。 三对投资方的回报对以土地入股的农户，从花椒正式开始挂果起，亩产效益 的归农户对提前注资合作建立基地的火锅店，优先保证 其花椒用量需求关于国家贴息的贷款，分十年分批还清。 第七章项目财务预测 项目创建进度。 分五年完成创建亩的目标。 年。完成亩花椒栽植任务。 二年。完成亩花椒栽植任务。 三年。完成亩花椒栽植任务。 四年。完成亩花椒栽植任务。 五年。完成亩花椒栽植任务。 二年度销售收入预测 九叶青花椒生长快，结果早，产量高，栽植三年后正式进 入盛产期，可持续盛产年，生长寿命约年。以 年为个生产周期每亩年产公斤鲜椒每公斤元计算。亩花椒园年总产量为万公斤年销售总收入 为万元，个周期总产量为万吨周期销售总收 入亿元。 周期内年度销售收入明细表 年度投产亩总产量万公斤价格元收益万 至 年年 合计三年度盈利状况预测 相关计算指标同上，周期总投入达万，总产出 万，可盈利万元。 年度投入万产出万盈利万备注 亩投产 开始盈利 至年亩 亩 亩 亩 亩合计 第八章项目效益分析及评估 经济效益 九叶青花椒有很好的投资回报和经济效益。生长快，结果 早，产量高，栽植三年后正式进入盛产期，可持续盛产 年，生长寿命约年。以年为个生产周期每亩 年产公斤鲜椒计算。亩花椒园年总产量为万 公斤年总产值为万元，个周期总产量为万吨 周期总产值亿元。 二社会效益 通过流转土地集中发展花椒的模式，可以推进农村农业产 业结构的战略性调整，能够为当地农民培育增收的拳头产业 同时能够把部分青壮年农民从土地的束缚中解脱出来，既可以 第章项目基本简介 为响应推进农村产业结构战略性调整政策，计划通过流转 撂荒土地闲山荒坡亩，集中打造绿色有机无公害 的九叶青精品鲜花椒基地，以此模式来为农村经济发展培育主 导产业，为农民增收致富打造拳头产业，最终实现强镇富民的 终极目标。 项目名称 四川宣汉县新华镇万亩九叶青花椒园。 二创建年限。 年年。 三项目规模 从年开始，到年建成亩九叶青花椒园。 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,四项目投资 五年累计投资万元。 五资金筹措 国家贷款土地入股火锅店注资。 六经济效益 亩花椒园年总产量为万公斤年总产值为 万元个周期年总产量为万吨总产值 亿元。 七运作模式 公司农