毕业论文：房地产动态网站的实现

年的中国第十个五年计划中，各行业信息化成为改革的主要潮流。

在国家以信息化带动工业化战略的指导下，各行业信息化建设将向纵深发展，信息化建设投入力度将进步加大，网络建设规模及深度也将继续提高，全光网络移动网络无线局域网宽带网络等网络建设互联网特别是电子政务和电子商务应用将加速发展。

房地产行业作为拉动全民经济增长的龙头行业，具有市场推广的多重性和复合性，谁能利用好科学有效的媒体，就会在市场竞争中第个浮出水面，感受第缕阳光„„根据国家统计局的最新数据显示，年月的房地产市场统计数据。

月，全国房地产开发投资亿元，同比增长。

全国房屋竣工面积累计完成亿平方米，同比增长。

全国商品房新开工面积为亿平方米，同比增长。

全国商品房平均销售价格为元平方米，同比上涨。

月末，全国商品房空置面积为万平方米，同比下降。

房地产行业的发展大家有目共睹，诸多推广机构也在加大专业操作力度的同时都在寻求更为有效的宣传方式和媒体。

专业房产网站就是顺应了这种潮流而得到迅速发展的新兴行业。

二网上房产业务发展现状随着电子商务网络营销的迅猛发展，网上房产业务也进入快速成长期。

网民们已经可以通过互联网，在网站的电子地图上查找心仪的楼盘，查阅有关的资料有的网站还可以提供三维的景观和样板房给网民观看。

现在，许多网络公司都看中了房地产这个传统经济的市场，大部分的综合性网站都设有房地产的栏目，些专业性网站还通过各种形式吸引房地产的供求双方上网交易。

从整体上看，尽管人们普遍看好房地产专业网站的发展前景，但目前大多数房地产专业网站的经营模式服务对象和盈利方式还未成型和确定，房地产发展商和中介代理商对房地产网站的参与和支持还很不够，这种状况对房地产网站的经营和发展是不利的。

随着网络经济的不断深入和发展，传统经济与网络经济的结合将成为种必然的趋势。

用户需求分析综合业内专家和大部分学者有关网络房地产发展的讨论和预测，观点主要集中在两个方面是乐观并充满信心的预测，持有这种观点的人认为由于网络经济中房地产企业架构的中间层次作用减弱，行政结构逐渐趋向扁平化，购房者与发展商在网络端点的两头可以直接沟通，网络房地产营销会由建立自己的网页向消费者了解信息浏览图片反馈信息等形式，很快过渡到网上支付货币的方式，在网上签订购房合同，作到真正的顾客不出门，尽购天下房的直复营销，使网络房地产成为网上支付的电子商务销售的形式，产品直销化。

二是不乐观充满怀疑的预测，有很大部分人对网络房地产是否能在中国得到很好的发展仍然持有比较怀疑的态度，首先，他们主要认为作为网络房地产在中国与实际的消费群体脱节。

网络房地产的发展潜力有限，主要集中在网络房地产针对的受众面广，但却不能面对真正具有消费潜力的人群等。

作为网络房地产，是以网络为载体的媒体，因此它的主体受众是青年人，而真正有购房实力的却是经过长期积累的中年阶层，而他们在现阶段恰恰是低上网人群其次，网络的可信度不高，通过网站发布的信息购房存在风险再有，上网比较贵，在网上要找到符合自己要求的房子的花费要比同等条件下通过买报纸看电视等。

就目前现状而言，我认为中国的网上房地产发展方向应该是作为种媒体存在，即网络房地产的目的不是为了营销，而是着重于作为种中介媒体的形式而存在。

首先我们可以看到网络已经以前所未有的速度在发展，网络在中国已经涵盖了十分广泛的受众群体，并且这个群体整体受教育水平较高，年轻人居多，保证了这人群将有着较高的预期收入和购房需要。

其次网络房地产宣传相对于传统房地产宣传而言，具有传播范围广交互性强受众数量可准确统计实时灵活成本低强烈的感官性等众多优势。

从这些方面来看，网络房地产还是大有可为的。

所以目前的网上房产业务应该定位于建设成为个双向互动式的信息输送渠道方面，为消费者提供详实的房地产信息资料，为消费者提供多维的选择空间。

同时又要作为个反馈信息的中介不断的向销售商反馈消费者的需求爱好消费承受能力等信息，以便销售商进步改进销售和建设方式。

通过大量的走访与分析应该注意了解现有系统可以做什么，为什么这样做，还要了解使用这个系统的代价。

系统是信息的重要来源。

影响房地产市场需求的因素影响房地产市场需求的关键因素之是集中反映房地产价格的房屋价格。

影响房地产市场需求的另重要因素是消费者的收入水平。

房地产在城市中的位置是进行房地产需求分析时不容忽视的因素。

用户需要什么房产开与以前记录的密码匹配，自己进行身份验证。

如果未设置登录账号，则身份验证将失败，而且用户收到信息。

应用程序开发人员和数据库用户也许更喜欢身份验证，因为他们熟悉登录和密码功能。

对于连接到和客户端以外的其它客户端，可能也必须使用身份验证。

管理员登录验证页面文件用户名不能为空，调用查询语句对管理员进行验证，主要是核对用户名和密码两个数据项是否存在用户名或密码，请重新输入，可参见图管理员登陆提示框截图管理员管理页面文件管理员登录打开数据库连接页面询问是否通过管理员验证页面调用语句查询求购求租信息记录的总数调用语句查询出租信息记录的总数调用语句查询出售信息记录的总数调用语句查询注册会员信息记录的总数可参见图管理员登陆成功管理统计页第五章系统测试系统测试的相关概念广义上讲软件测试是对软件需求分析设计说明和编码进行复审等软件质量保证工作。

狭义上讲软件测试为了发现而执行程序的过程。

换而言之，软件测试是根据软件开发各个阶段的规格说明和程序的内部结构而精心设计的些测试用例，并利用这些测试用例去运行程序，发现。

测试的目的与任务目的发现程序的。

任务通过执行程序，暴露潜在的。

排错的目的与任务目的定位和纠正。

任务消除软件故障，保证程序的可靠运行。

测试用例为测试程序而专门设计的数据。

测试的对象源程序目标代码，各开发阶段的资料，需求规格说明，概要设计说明，详细设计说明，其它相关文档。

测试的种类静态分析不执行程序静态分析器代码复审。

动态分析执行程序黑盒测试测试程序功能，白盒测试测试程序结构。

测试的文档测试计划，测试项目的名称，各项测试的目的步骤和进度，测试用例的设计。

测试报告测试项目名称，实测结果与期望结果的比较，发现的问题，测试达到的效果测试的原则应当把尽早地和不断地进行软件测试作为软件开发者的座右铭。

测试用例应由测试输入数据和与之对应的预期输出结果这两部分组成。

程序员应避免检查自己的程序。

在设计测试用例时，应当包括合理的输入条件和不合理的输入条件。

充分注意测试中的群集现象。

严格执行测试计划，排除测试的随意性。

应当对每个测试结果做全面检查。

妥善保存测试计划，测试用例，出错统计和最终分析报告，为维护提供方便。

白盒测试对软件的过程性细节做细致的检查，允许测试人员利用程序的内部逻辑结构及有关信息，设计或选择测试用例，对程序所有路径进行测试。

黑盒测试测试对象看作黑盒，不考虑程序内部的逻辑结构和内部特性，只依据程序的需求规格说明，在特定的条件下，输入相应的数据，检查程序的输出是否符合它的功能说明。

般测试过程分为四个阶段测试实例功能测试序号测试内容测试方法预期测试结果实际结果房产用户录入修改增加删除个人信息数据库记录用户进入注册页面，通过填写个人信息，并通过页面提交正常写入数据库个人信息。

另通过登陆页面，经过后台数据库信息验证，进入用户个人主页面。

并显示用户所填个人所填信息。

能正确修改增加删除用户数据库记录。

用户通过验证后页面弹出登陆成功页面。

自动跳转至显示用户个人信息主页面。

与预期结果致。

房产用户提交各类房源房产用户填写各种房源信息能否正确提交并显示。

能正确修改增加删除并提交用户数据记录。

用户也能同过网页浏览所填表单。

与预期结果致网站管理员输入管理员用户名与密码登陆网站管理员输入管理员用户名与密码能否正确通过验证，并进行对房产用户相关信息的统计管理员输入正确的用户名与账号后能正确登陆管理员专用网页并通过管理页面对用户数据进行统计。

与预期结果致性能测试序号测试内容测试方法预期测试结果实际结果响应时间在，服务器与，搭建网络模型下测试用户与管理员通过网络查找并登陆页面速度在正常测试范围内。

响应速度与连接数量及网络质量成反比。

满足用户要求处理速度在，服务器与，搭建网络模型下测试各表单页调用后台脚本提取数据库内容速度测试在正常范围内。

处理速度与连接数量及网络质量成反比。

满足用户要求页面跳转速度在，服务器与，搭建网络模型下测试正常范围内页面速度与连接数量及网络质量成反比。

满足用户要求第六章总结网上房产业务发展前景分析经过两个多月紧张的设计工作，动态网站系统的应用程序开发以及毕业设计论文的编写工作终于告段落，完成了预期的目标。

本文以个实际的房地产业的验证及用户登记及查询信息的电子化管理作系统开发背景，探讨了系统项目研发的目的和过程。

在分析了般的管理信息系统的基础上，结合当今的流行技术和动态网站程序设计的思想，设计与实现了个可以满足中小型房产企业内房源及用户管理系统。

本系统所用到的客户端开发工具是和，采用的后台数据库是。

系统实际开发过程表明，所选软件优秀而强大的功能给开发过程带来了极大的便利。

本文通过各个章节，详细介绍了房地产网站系统的创建过程。

从开始的系统面向的业务以至最后的系统客户端用户登录界面系统服务界面的实现，均给出了详细而清晰的设计实现说明，同时尽量旁附图片或代码，加强顾客对文章的理解。

在系统实际使用过程中，该系统简单实用，信息服务量大，信息管理实现方便等诸多优点，得到了各级别用户的好评。

而且系统的传输稳定运行稳定等特点，保证了系统的持久使用。

论文工作展望在本系统的设计过程中，由于时间工作量等各方面原因的约束，尚有许多不足和疏漏之处，比如系统对用户的实时信息反馈，系统和网站实现对接等功能都未能在系统中实现，这对系统开发工作来讲，不得不说是个遗憾。

而且，系统所涉及的些技术问题，当前仍处在不断发展与完善的阶段，因此，将本系统完全的应用于实际中，难免存在和不足。

比如远程的信息数据传输问题，其效率与效果，并不是非常理想。

诸如此类的问题，为达到完全满意的程度，尚需要通过