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表现金流量表项目年年年经营活动产生的现金流量销售商品提供劳务收到的现金收到的税费返还收到其他与经营活动有关的现金经营活动现金流入小计购买商品接受劳务支付的现金支付给职工以及为职工支付的现金支付的各项税费支付其他与经营活动有关的现金经营活动现金流出小计经营活动产生的现金流量净额二投资活动产生的现金流量收回投资收到的现金取得投资收益收到的现金处置固定资产无形资产和其他长期资产收回的现金净额处置子公司及其他营业单位收到的现金净额收到其他与投资活动有关的现金表续现金流量表投资活动现金流入小计购建固定资产无形资产和其他长期资产支付的现金投资支付的现金取得子公司及其他营业单位支付的现金净额支付其他与投资活动有关的现金投资活动现金流出小计投资活动产生的现金流量净额三筹资活动产生的现金流量吸收投资收到的现金取得借款收到的现金收到其他与筹资活动有关的现金公允价值对公司财务报告的影响分析筹资活动现金流入小计偿还债务支付的现金分配股利利润或偿付利息支付的现金支付其他与筹资活动有关的现金筹资活动现金流出小计筹资活动产生的现金流量净额四汇率变动对现金的影响五现金及现金等价物净增加额加期初现金及现金等价物余额六期末现金及现金等价物余额补充资料将净利润调节为经营活动现金流量净利润加资产减值准备固定资产折旧油气资产折耗生产性生物资产折旧无形资产摊销长期待摊费用摊销处置固定资产无形资产和其他长期资产的损失收益以号填列固定资产报废损失收益以号填列公允价值变动损失收益以号填列财务费用收益以号填列投资损失收益以号填列递延所得税资产减少增加以号填列递延所得税负债增加减少以号填列存货的减少增加以号填列经营性应收项目的减少增加以号填列经营性应付项目的增加减少以号填列其他经营活动产生的现金流量净额不涉及现金收支的重大投资和筹资活动表续现金流量表债务转为资本年内到期的可转换公司债券融资租入固定资产现金及现金等价物净变动情况现金的期末余额减现金的期初余额加现金等价物的期末余额减现金等价物的期初余额现金及现金等价物净增加额从表表表表中可见，新财务会计报告体系发生了很西安交通大学硕士学位论文大的变化。
首先，利润表把公允价值变动损益资产减值损失等未实现的利得和损失纳入利润核算范围，增加了企业净利润，体现了全面收益的观念将企业潜在的收益或损失体现了出来，为投资者的决策提供了更相关的会计信息。
其次，所有者权益变动表作为利润表与资产负债表的桥梁，地位得到了提升，因为权益的变动直接反映了会计主体在定期间的总收益和总费用，新准则增加此部分更全面地反映了主体权益的综合变动。
体现了我国在收益确认上由收入费用观开始转向全面收益观。
再者，从资产负债股东权益利润等项目调整前后的金额变化中也不难看出，公允价值的变动在持续上涨的情况下，增加了上述各项目的的金额。
对这些项目的影响程度。
同时，也可以发现，未实现的利得和损失并未引起现金流量的增减变动，因而现金流量表的主要项目基本上未发生改变，这主要是因为而这将进步弱化净利润与现金流之间的关系未实现的利得和损失并未引起现金流量的增减变动。
通过财务报告的比较，只能看出公允价值影响到了企业的哪些方面，但是究竟公允价值计量模式对公司产生了哪些影响呢的程度如何，却很难直观地体现出来，所以，下面我们就对这会计政策变更对公司的财务指标的具体影响进行分析。
公允价值对公司财务指标的影响分析公允价值对公司财务指标的影响分析基本指标的对比分析投资性房地产计量模式的比较本论文的研究的个主要问题就是，公允价值对投资性房地产的影响，所以首先我们先研究下在公允价值模式和成本模式下投资性房地产价值的差异。
公允价值计量模式下，房地产不再计提折旧，其价值随着公允价值的变动而变动。
图就对投资性房地产采用这两种不同计量模式的比较。
年调整后年年年万元倍数成本模式公允价值模式增长倍数图投资性房地产计量模式的比较从图明显可以看出，采用公允价值计量的投资性房地产的价值明显高于成本计量的该资产的价值，这主要有两个方面的原因，是，该项投资的公允价值持续上涨，另方面，由于公允价值计量模式下该项资产不再计提折旧，也加大了资产的增值幅度。
也就是说，即使公允价值保持在万元的水平不变，两种计量模式下资产差异的幅度也会增大。
即便是公允价值下跌，只要跌幅不超过成本模式下计提折旧和减值的幅度，两种计量模式下的差异幅度也会有所增加。
资产总额的比较通过对企业年采用公允价值计量前后资产总额的比较可以看出，采用公允价值计量的资产总额明显高于历史成本计量的资产总额，具体情况见图。
西安交通大学硕士学位论文年调整后年年年万元倍数调整前金额调整后金额增长倍数图调整前后资产总额的比较负债总额的比较通过对计量模式调整前后两张资产负债表相关数据的分析，年调整前后负债总额变动情况如图。
，年调整后年年年万元倍数调整前调整后增长倍数图调整前后负债总额的比较从图发现了与图相同的情况，公允价值计量模式下的负债总额明显高于成本计量模式的负债总额。
其主要原因在于，采用公允价值计量的投资性房地产账面价值大于其计税基础，形成了递延所得税负债。
这里需要说明的是，投资性房公允价值对公司财务指标的影响分析地产仍按资产原价扣除税法允许计提的资产折旧后的金额，即使各期公允价值不变递延所得税所以只要公允价值下降后的价值不低于其计税基础，都会产生递延所得税负债。
经营成果的比较由于公允价值的引入，收益观念的转变，受影响最大的就是利润表。
按照利润表的结构，与经营成果有关的财务指标可以分解为营业利润利润总额和净利润等。
其中，营业利润营业收入营业成本营业税金及附加期间费用资产减值损失公允价值变动损益投资收益，这里资产减值损失公允价值变动损益和投资收益都是企业不可控的，而资产减值损失公允价值变动损益又是企业未实现的利得或损失，是全面收益观种体现。
按照调整前后利润表的相关数据，企业的各类经营成果的变化情况见图图和图。
图营业利润的比较分类号密级学号投资性房地产计量模式选择研究以公司为例学位申请人王明霞指导教师张俊瑞教授学科领域会计硕士学位类别会计硕士年月硕士学位论文投资性房地产计量模式选择研究以公司为例申请人王明霞学科领域会计学指导教师张俊瑞教授年月，摘要论文题目投资性房地产计量模式选择研究以公司为例学科专业会计学申请人王明霞指导教师张俊瑞教授摘要随着市场经济和知识经济的发展，历史成本会计计量的局限性日益凸现，将公允价值计量模式引入财务会计及财务报告直是国际会计界的个热点问题，至今已取得了显著的研究成果。
年月日，我国财政部新颁布的会计准则最大的亮点也就在于对公允价值的运用。
新会计准则首次提到了投资性房地产这概念，并允许其在满足定条件的情况下采用公允价值计量模式。
对于持有投资性房地产的企业来说是机遇，还是挑战究竟投资性房地产采用公允价值计量模式对企业财务报告产生什么样的影响，持有投资性房地产的企业该如何选择计量模式，就是本文研究的主题。
本文选取了家具有代表性的企业，假设其所有符合投资性房地产定义的资产都采用公允价值计量模式，同时按照新会计准则要求，将其近三年财务报表进行调整，运用比较分析法图表分析法等方法，通过对其计量政策变更前后的基本财务指标财务能力财务结构
毕业论文：投资性房地产计量模式选择研究
