结果信息的反馈小区内停车场的管理各项设备的维修等都需要考虑到。住户报修管理需要仔细的记录报修的内容，接待的人员，日期，维修的人员，费用，住户对于维修后情况的反馈等各项情况资料。投诉管理需要记录投诉人资料投诉内容及处理过程。对于小区内车辆要有车位编号停车户主车位位置等记录。使用计算机进行小区物业信息的处理，具有如下的优点及时信息交流，改善服务质量通过本系统对小区物管信息的规范管理,可以及时的掌握业主们的需求，并根据需求有针对性的改进业务，以提高服质量。方便查询，提高工作效率。在物业管理过程中的相关问题业主多管理难，相关信息查不全业主多就需要为管理业主档案大量造册，少则十几册，多则几十册。分类难，查阅难，而且相关信息查不全。解决方法鹏欣丽都物业管理系统的业主管理模块可将业主档案及其他相关信息，根据物业实际情况分为多个园区楼栋单元，还可以自定义业主的多种属性。从而实现业主档案信息的层次化树状结构管理，支持各种模糊查询快速查询甚至通过双击其它查询结果进行穿透式查询，并可根据实际工作需要，将查询结果通过列选择打印自己关注的内容或导出其它格式进行处理。小区大，业主随时入住，入住率难以及时统计目前北京小区管理的规模不，业主入住时间不太统，很难及时进行入住率的统计查询。解决方法鹏欣丽都物业管理系统的房产管理模块可根据业主入住情况对个园区栋楼栋种房屋类别以及种户型的入住率进行统计汇总，可统计出面积入住率情况及户数入住率情况，大大方便了物业公司对空房的控制，对已入住的管理。收费项目多，收费标准多，手工计算耗时多，失误多收费项目十几种，诸如水电气物业保安保洁供暖„„而且收费标准有不尽相同，栋楼种标准，甚至栋楼里的收费标准也不相同手工造册处理费时多多，失误多多。人非圣贤，孰能无过。解决方法鹏欣丽都物业管理系统收费管理模块可以让小区管理者彻底抛开各项物业费的计算工作，例非仪表类，仅需按交费周期生成交费批次，系统将自动根据收费标准和相关参数计算出业主在对应的交费期间内交费期间本次交费截止日期上次交费截止日期应交的金额。仪表类水电气，只需你输入新表底，系统会根据对应业主的上表底和收费标准为你计算出用量金额如限定了业主的用量，系统将智能计算出超标用量和金额您不需要关心各项收费的金额，仅需生成个交费批次，输入仪表的新标底有抄表单辅助业主入住时间参差不齐，如何快速收费在新楼盘办理入住时，由于业主入住时间参差不齐，并且各项费用都是按月标准设置，因而会产生部分数据需要手工计算产生，这样无形中就会增加了操作人员的工作量，而且影响了工作效率。解决方法针对这种情况鹏欣丽都物业管理系统可以通过系统参数设置功能根据实际工作需要设置批次收费参数按固定月或按同截止时间并可设定按天收费类别是按月份计算还是按实际天数或者按固定天数天或天。鹏欣丽都物业管理系统的开发需要电脑台，操作系统为。开发环境为,数据库为。通过调查分析，设计该物业系统有着必要性和可行性其中包括经济可行性技术上的可行性和时机可行性，系统能达到以最小的开发成本取得最佳的经济效益，开发中所需人员硬软件支持以及其它费用进行估算情况均满意，技术条件也能保证顺利完成开发工作。毕业设计开题报告指导教师意见对文献综述的评语对本课题的深度广度及工作量的意见和对设计结果的预测指导教师年月所在专业审查意见负责人年月届毕业设计档案袋姓名唐金杰学号班级计信性别男学院常州纺织服装职业技术学院专业计算机信息管理课题名称鹏欣丽都物业管理系统指导教师姜俊华编号名称件数页数编号名称件数页数前期工作材料毕业论文说明书选题表毕业论文答辩记录毕业论文开题报告毕业论文评语中期检查表年月日系部公章存档教务处制常州纺织服装职业技术学院毕业设计前期工作材料学生姓名唐金杰学号系名称信息技术系专业计算机信息管理设计题目鹏欣丽都物业管理系统指导者姜俊华讲师材料目录序号名称数量备注毕业设计选题表毕业设计开题报告含文献综述毕业设计中期检查表常州纺织服装职业技术学院届毕业设计选题表系部信息技术系学生姓名唐金杰专业计算机信息管理教师姓名姜俊华选题名称鹏欣丽都物业管理系统课题性质课题来源课题简介该人事系统的主要功能包括基本信息管理人事管理报表查询管理数据库管理系统管理等。用户分为系统管理员员工用户，其中系统管理员可以对系统中员工进行管理，完成系统中的所有操作员工用户只能浏览基本信息系统管理员可以对所有系统信息进行修改删除操作，对员工用户进行权限设置。设计论文要求技术要求了解了网站开发的般方法和过程，熟悉和语言的相关知识。文献资料技硬软件支持以及其它费用进行估算情况均满意，技术条件也能保证顺利完成开发工作。毕业设计开题报告指导教师意见对文献综述的评语对本课题的深度广度及工作量的意见和对设计结果的预测指导教师年月所在专业审查意见负责人年月届毕业设计档案袋姓名唐金杰学号班级计信性别男学院常州纺织服装职业技术学院专业计算机信息管理课题名称鹏欣丽都物业管理系统指导教师姜俊华编号名称件数页数编号名称件数页数前期工作材料毕业论文说明书选题表毕业论文答辩记录毕业论文开题报告毕业论文评语中期检查表年月日系部公章存档教务处制常州纺织服装职业技术学院毕业设计前期工作材料学生姓名唐金杰学号系名称信息技术系专业计算机信息管理设计题目鹏欣丽都物业管理系统指导者姜俊华讲师材料目录序号名称数量备注毕业设计选题表毕业设计开题报告含文献综述毕业设计中期检查表常州纺织服装职业技术学院届毕业设计选题表系部信息技术系学生姓名唐金杰专业计算机信息管理教师姓名姜俊华选题名称鹏欣丽都物业管理系统课题性质课题来源课题简介该人事系统的主要功能包括基本信息管理人事管理报表查询管理数据库管理系统管理等。用户分为系统管理员员工用户，其中系统管理员可以对系统中员工进行管理，完成系统中的所有操作员工用户只能浏览基本信息系统管理员可以对所有系统信息进行修改删除操作，对员工用户进行权限设置。设计论文要求技术要求了解了网站开发的般方法和过程，熟悉和语言的相关知识。文献资料技术等方面的书籍仪器设备计算机台场地学校机房，实验室选择原因随着计算机技术的发展，特别是计算机网络技术与数据库技术的发展，使用人们的生活与工作方式发生了很大的改观。网络技术的应用使得计算机之间通信信息共享成为可能，而数据库技术的应用则为人们提供了数据存储信息检索信息分析等功能，从而使得工作更高效地进行。专业所在教研室审定意见教研室负责人签名年月常州纺织服装职业技术学院毕业设计任务书毕业设计任务书系部信息技术系专业计算机信息管理姓名唐金杰学号题目鹏欣丽都物业管理系统起迄日期年月年月设计论文地点学校实习单位指导教师姜俊华专业负责人张茹发任务书日期年月本毕业设计课题应达到的目的目的在学习及相关课程的基础上，进步加深和巩固所学的知识，培养和提高计算机的应用能力。通过硬件设计，软件设计，使用掌握创建系统的基本方法，提高设计能力。学会使用数据库本毕业设计课题任务的内容和要求包括原始数据技术要求工作要求等课题内容对于个物业管理公司而言，个全面且有针对性的物业管理系统是十分重要的。鹏欣丽都物业管理系统的设计与实现是以常州鹏欣丽都小区为模板而针对设计。利用现在应用比较广泛的和数据库的架构实现的，进行系统分析，为将来进步的实施打下个坚定的技术基础。进行系统的设计调试与运行。课题要求设计出系统前台和后台的应用。做好实习单位安排的工作，写好实习日记认真写好毕业论文，完成毕业设计各项工作系统完成的主要功能有资料维护财产管理维修管理投诉管理人事管理财务管理等。毕业设计任务书对本毕业设计课题成果的要求包括图表实物等硬件要求论文要求论文应该能够反映出本设计在现实生活中的意义，设计中涉及到的技术问题及设计的规划设计的具体实施过程和设计中所遇到的问题及解决方法。设计要求设计人事管理系统，使其能够运行，并基本能够满足实际应用需要。主要参考文献龙马工作室动态网页编程完全自学手册人民邮电出版社视频教程电子工业出版社飞科产品研发中心数据库开发电子工业出版社萨师煊,王珊数据库系统概论第三版高等教育出版社北京洪恩教育科技有限公司数据库编程入门天津电子出版社，崔海源程序设计电子工业出版社，梁建武,陈语林编程序设计指南中国水利水电出版社，桂思强数据库设计基础中国铁道出版社，丁贵广,龙编动态网站建设实例与技巧西安电子科技出版社出版孟宗洁三层结构在企业人事管理系统中的应用天津职业院校联合学报郝安林基础教程清华大学出版社陈黎夫程序设计人民邮电出版社郝刚开发指南附光盘人民邮电出版社特里，深入开发系列谢文亮清华大学出版社毕业设计任务书本毕业设计课题工作进度计划起迄日期工作内容年月日年月日搜集资料，明确指导教师确定初步设计方案，签订任务书年月日年月日确定详细设计方案，回校上交实习单位证明年月日年月日进行系统初步设计，回校中期检查年月日年月日系统初步设计完成年月日年月日进行进步的完善，修改并调试撰写毕业设计说明书年月日年月日毕业设计指导，设计说明书修改并上交指导老师年月日年月日回校打印毕业设计说明书并装订，式两份，准备毕业答辩年月日年月日毕业答辩所在专业教研室审查意见负责人年月日系部意见系部领导年月日常州纺织服装职业技术学院届学生毕业设计中期检查表学生姓名唐金杰学号指导教师姜俊华选题情况课题名称鹏欣丽都物业管理系统难易程度偏难适中偏易工作量较大合理较小符合规范化的要求任务书有无开题报告有无外文翻译质量优良中差学习态度出勤情况好般差工作进度快按计划进行慢中期工作汇报及解答问题情况优良中差中期成绩评定所在专业意见负责人年月日常州纺织服装职业技术学院毕业设计答辩记录姓名唐金杰学号毕业届别专业计算机信息管理毕业设计题目鹏欣丽都物业管理系统答辩日期时间答辩组成员签字答辩记录介绍本物业管理系统特点答这个物业管理系统是针对江苏高正物业鹏欣丽都小区而设计,能完美的贴合该小区物业管理的需求。比如说系统中包括个快递管理的子模块，这个模块是针对鹏欣丽都物业平时会接收些业主的快递包裹，由于业主出差或者各种情况快递包裹需要物业代为管理段时间，在这个时候就需要使用这个模块。这个物业管理系统有哪些功能模块答这个系统在设计之初考虑到小区的实际情况分别设计了小区管理