1、月启动年月筹备期的准备工作年月各部门人员到位进入筹备期年项目选址租赁设计年项目改造装修人员招聘设施采买等年试营业投资估算根据北京精品酒店的定位，酒店将按照相关标准装修并配备相关设施。项目总投资额万元首期需投入万元用于项目前期的筹备工作二期投入万元用于项目的租赁和设计装修三期计划投入万元用于项目设备设施采购和营业启动金本资料来自投资与财务预算销售收入及利润预算经营计划酒店经营参考同类项目以间房为基准，日均个间日，个间夜。根据上述经营计划，预算年度开房率，平均房价元，总开放量为间日，间夜。二会员卡销售元张元张元张营业个月张营业个月张营业个月张本资料来自投资与财务预算财务预算损益预算主营业务收入客房万元会员卡销售万元餐饮。

2、行业从业人员。受过高等教育，比较接受潮流文化，渴望成功，事业略有小成，收入较高，个性，自我保护意识较强。本资料来自市场分析核心产品间风格各异的主题房，每间主题房都有独无二的设计风格。创意十足的主题房将为情侣们创造最浪漫最温馨最新奇的约会空间。与时下风靡全国的快捷酒店经济房相比，情侣主题房间具备了明显的差异化营销，将成为北京酒店市场的创新产品。同时情侣主题房也将是酒店的品牌核心和运营管理核心。主题房的特点要求酒店经营者必须具备创新思维，保证酒店的这项核心竞争力始终处于行业前列。因此，在创意上我们将保持与顶尖设计师的密切合作，销售管理上将采用年度淘汰制，即针对每间主题房建立销售统计档案，每年根据其销售数据和酒店整体经。

3、中海台北恋馆于年月日正式开幕。短短个小时内即宣告全馆客满。该馆以独特的“恋爱”主题定位，引发市场关注。营业个月。会员已累计超过万人。全套房间成功案例本资料来自项目管理薇阁精品酒店房型赏析时尚主题房年于台北推出即夜成名，出租率达以上，顾客回头率达以上。不仅在短时间创造个知名的品牌，并且改变了旅馆客房每日使用次数的宿命。全套房间，客房净面积以上。成功案例本资料来自项目管理上海简爱情侣酒店于年营业，筹备期半年，共计投资万元。开业前个月启动前期推广宣传。以招募会员为主，会员卡元张。开业个月后，累计销售会员卡张以上。现已在上海新开家连锁店。全套房间雅致房时尚房精品房豪华房成功案例本资料来自投资与财务预算项目实施计划进度预计年。

4、并被认为将引领中国酒店市场变革。风格鲜明设计标新立异主题文化内涵深化消费迎合市场而见长。经推出，势必对精品主题酒店这未来酒店发展改革的航标起到推波助澜的作用！本资料来自市场分析市场定位目标群体年龄岁核心目标客群高级白领青年情侣中青年商务人士旅游度假客潜在客群类型核心目标客群所跟随的其他成员主题定位休闲时尚富有文化品味娱乐消遣氛围。本资料来自市场分析目标客群分析目标受众主要锁定在京城年轻时尚前卫浪漫的情侣们。这些人既渴望浪漫刺激新奇的爱情体验，也非常希望带给对方最独特的恋爱感受，他们对爱情的态度也非常用心。商务人士时尚达人等，乐于尝试带有若干高尚风格的产品与服务，外企白领和部分中高层管理人员，广告咨询媒体等新型。

5、摩浴缸的滚涌，加上高程变化，使整个浴室充满了舞台效果。本资料来自项目总体规划配臵建议灯光款，如浪漫型休闲型自然型魔幻型等。卡拉音响系统音乐款，如拉丁音乐怀旧金曲等。有限电视超大尺寸按摩浴缸桑拿烤箱淋浴室浴室液晶专用电视。本资料来自项目管理管理准则管理团队致力于精品酒店管理数十年，形成了独特的经营模式和理论体系。参与过数十家精品酒店的策划筹备和经营。从顾客的真正需求谈起。经营效率与经营效果。顾客互动与会员管理。物超所值和以客为尊的真正含义。让顾客产生信赖。本资料来自项目管理成功案例莱庭会馆年东恋会馆年薇阁精品酒店年爱摩尔时尚旅馆年台北恋馆年家新品会馆年水舞谷关温泉馆年顶级会馆年本资料来自项目管理台北恋馆房型赏析情迷地。

6、万元营业费用万元管理费用万元财务费用万元净利润年万元本资料来自主题精品酒店投资计划书为您不断带来惊喜，结合崭新创意，您会发现尽管最平凡的日常细节，也让人印象难忘。本资料来自目录项目概述行业发展趋势市场分析项目总体规划项目管理投资与财务预算本资料来自长久以来，酒店都以房间出租业的宿命观念在经营，而消费者需求的变化却又是如此快速。几十年来，客房内张床间小浴室台小电视，要如何满足现代消费者的需求打破陈旧的格局呢项目概述精品酒店的特色在于每间客房都是独无二的主题风格，浪漫时尚温馨智能等元素得到了完美的体现。本资料来自项目概述创造性的设计充满个性项或项以上的特色，使它与其它类型的酒店相比卓尔不群。精品酒店更强调舒。

7、营情况淘汰销售表现末位的房间，经过严谨的市场调查和专业建议的收集，重新设计和规划新的主题房。主题房将成为酒店利润的第来源。本资料来自项目总体规划酒店特性客房每间最少以上空间。浴区与卧室区的空间比为。全套房间。全面化的娱乐环境与水区机能。最新随机点选视屏与完善服务系统。会员制管理。客房每间设计皆不相同，提高回客率。以区域需求来规划特色的主题酒店。强调私密与细节的服务利基本资料来自项目总体规划成功案例价格参考房型雅致套房时尚套房精品套房豪华套房小时天价折扣价上海简爱精品酒店全套房间本资料来自项目总体规划客房主题热带主题馆巴厘岛地中海加州阳光夏威夷风情东方风情馆夜上海丝路花雨花样年华阿拉丁现代主义馆极简。

8、通常在二三百元左右。经济型酒店元左右的房价，符合般商务人群和般游客的消费标准。假日期间，为数众多的散客旅游也偏向于选择价廉物美，简洁干净的居住场所。经济型酒店提供基本的居住设施，房间整洁，装备简约合理，卫生条件和睡眠质量完全能够达到基本要求。出差公干的商务人士业务繁忙，传统星级酒店提供的许多空间和服务他们都无暇享受，对他们而言最重要的只有床和卫生间。快捷酒店的价格模式使我们在价格上不处于劣势，并且能够将我们的主题特色的有点放大到最大化。综合上面的分析得出低投入低成本的快捷精品酒店不失为种发展前景乐观的新模式。本资料来自行业发展趋势以特定的主题来体现客房的建筑风格和装饰艺术以及特定的文化氛围，让顾客获得富有个性的。

9、主义纽约纽约欢乐影城水立方名牌时尚馆香奈儿梵赛斯施华洛世奇视觉艺术馆星光灿烂海洋之心神秘之旅魔宫情景主题馆泰坦尼克阿凡达古堡传奇迪斯尼乐园本资料来自项目总体规划客房备品为了体贴女性顾客，并因应女性主导消费的趋势，特地在客房内为女性贵宾准备了发圈发夹卸妆棉卸妆乳液洗面乳润肤乳液排梳还有许多般五星级饭店都看不到的无味香皂润丝精浴巾球漱口水马桶卫生纸垫消毒液蒸汽专用植物精油温泉用硫磺液，隐形眼镜专用生理食盐水，甚至连客房冲泡的咖啡都是使用非三合的纯咖啡。本资料来自项目总体规划浴室规划配备幻彩水疗按摩浴缸浴室专属的超薄液晶电视及音响等，更值得提的是，当浴缸内的水达到定高度时，浴缸内的灯光会自动亮起，并不断的变换色彩，配合按。

10、的氛围而变得炙手可热。顾客对服务业的需求，已经从功能走向感觉，从需求走向欲求，从有形走向无形。顾客需求的早已不只是租赁个房间过夜栖身而已，顾客要的是种品味，个价值，个整体感觉和种生活态度。谁能抓到这个窍门，谁就能找到个竞争利基和个获利模式。什么是酒店业的新物种，真正的答案在创新两个字，换句话说鉴往不定能够知来，甚至参考过去有时反而成为负担。本资料来自行业发展趋势快捷酒店近几年异军突起，成为酒店市场的匹黑马。其中，以如家锦江之星新亚之星为代表的快捷经济型酒店更是取得了意想不到的佳绩。纵观快捷酒店的经营模式和经营理念，之所以能取得如此佳绩主要是由于相当数量的业务出差人员为企业中低职位员工，出差补贴都有定额度，。

11、文化感受。同时将服务项目融入主题，以个性化的服务取代般化的服务，让顾客获得新奇和欢乐。功能单产品趋于雷同差异化越来越小等问题，困扰着我国酒店业的发展。精品酒店被认为是解决我国酒店业再发展丰富产品内容改变产业格局促进发展模式创新的种有效方法。精品酒店作为种新的发展模式，以其鲜明的特征和优势逐渐被行业认可和推崇，并被认为将引领中国酒店市场变革。风格鲜明设计标新立异主题文化内涵深化消费迎合市场而见长。经推出，势必对精品主题酒店这未来酒店发展改革的航标起到推波助澜的作用！本资料来自市场分析市场定位目标群体年龄岁核心目标客群高级白领青年情侣中青年商务人士旅游度假客潜在客群类型核心目标客群所跟随的其他成员主题定位休闲时尚。

12、适度，将大堂变成了舞台社交中心，让室外公共空间与室内大堂样美妙而宜人，使两者之间传统的界限变得模糊。追求品位不少顾客光顾这些地方，并不是为了来住宿，他们的兴趣在于其情调其精美其建筑其室内设备，甚至对观看他人抱有兴趣。精雕细琢精品酒店规模般在百间客房以下，且有很好的隐私环境，注重每个细节，以独特雅致的装饰和细腻温馨的服务创造出名副其实的“精品”酒店。本资料来自项目概述按设计风格划分为时尚酒店微型都市型精品酒店梦幻型精品酒店生活方式型精品酒店设计与时尚融合型精品酒店主旨追求时尚体现潮流与现代气息设计理念独无二突出情调和精美规模全套间间服务细致个性化本资料来自行业发展趋势精品酒店创办于年代初期，它以崭新概念的设计及独特。

参考资料：

[1]主题公园开发模式及案例分析37PPT（第38页，发表于2022-06-24）

[2]远离心脏病讲座宣传知识PPT（22页） 编号19740（第22页，发表于2022-06-24）

[3]中虞公司Zigbee技术研发团队商业计划书PPT（第33页，发表于2022-06-24）

[4]中粮地产客户分类研究探索24PPT（第25页，发表于2022-06-24）

[5]中移物联网-电梯节能智慧云平台商业计划书（第13页，发表于2022-06-24）

[6]中移动物联网公司电梯节能智慧云平台项目商业计划书（第14页，发表于2022-06-24）

[7]中秋礼品方案PPT模板（第29页，发表于2022-06-24）

[8]中小学生心理健康服务移动互联网融资商业计划书（第16页，发表于2022-06-24）

[9]中国风圆环模板PPT模板（第26页，发表于2022-06-24）

[10]中国移动游戏的血拼之年PPT模板（第20页，发表于2022-06-24）

[11]中国二手车电商市场研究报告PPT模板（第38页，发表于2022-06-24）

[12]中原深圳观澜湖高尔夫别墅项目销售总结报告130PPT（第131页，发表于2022-06-24）

[13]中伍恒利爆炸复合板项目商业计划书(35页)（第35页，发表于2022-06-24）

[14]个人网媒联合体(空间广告发布平台)商业计划书(45页)（第45页，发表于2022-06-24）

[15]世联深圳鸿景翠峰价格报告资料合集251PPT（第252页，发表于2022-06-24）

[16]世联深圳十二橡树庄园项目开发模式报告27PPT2009年（第28页，发表于2022-06-24）

[17]世联沈阳铁西红星美凯龙商业项目整体定位报告151PPT2010年（第152页，发表于2022-06-24）

[18]世联安徽芜湖国贸天琴湾项目营销全攻略111PPT2010年（第112页，发表于2022-06-24）

[19]世联南京融侨花卉大道项目市场调研报告116PPT（第117页，发表于2022-06-24）

[20]世联专题研究别墅建筑风格参考52PPT（第53页，发表于2022-06-24）