沈阳航空航天大学,辽宁广告职业技术学院,辽宁大学新校区。如下图选择原因及分析在上图可以清晰的看出几所高等院校的分布情况,根据零售管理中对商圈选择的标准划分,个好的项目应该能够吸引最大化的顾客群体,项目本身的影响力能够辐射最大最远的有效区域我们决定把项目地址确定在沈北新区道义南大街号步阳江南甲地商铺的楼便利的位置此地是大学城的中心地带,对几所高等院校具有最大化的辐射能力和对消费者的吸引力距各个高校的实际距离成环状分布每所大学的步行时间不超过分钟,这是个非常便捷的行程同时此地位于沈阳地铁号线延伸线沈阳师范大学站和辽宁大学站两站之间,与地铁口保持这样的距离既可以吸引在此路过的人群,形成视觉冲击,吸引顾客消费,增加消费群体的目的,同时这短短的段距离又可以为项目节省出充足的空间,避免过量的人群和车辆聚集于此,阻塞交通,影响有效顾客的心情和出入完善的配套设施正良村经过大学城多年的消费刺激,已经初步形成个比较完善的市场在项目周围米内有两所大型商场,福瑞佳和积家这两所大型商场是大学城内学生和当地居民的主要消费地点,日常用品,衣服,等,基本满足了消费者的生活需求同时,在大学城内商圈内有多家服装专卖店和餐饮场所,是学生团体消费的聚集场所逛街后或者快乐的用餐之后去旁边的平价放松番对很多人是个很不错的选择潜在的辐射能力项目西边几个新的居民区正在施工,并接近尾声,项目营业之后会更进步促进周围经济的发展,吸引投资者的注入亦然,这些新进入者也将增加项目的顾客群体项目向北是道义镇,现在道义镇的发展水平及基本生活设施的完善率还是比较低在节假日或特别的节日来临,镇上居民乘车到大学城商圈即可满足娱乐的需求,无论是购物,聚餐,看电影,还是歌五定价计划宝乐迪作为个全国连锁型歌唱娱乐场所,所有价格的制定都会根据当地经济发展水平和消费水平进行,这个定价要在宝乐迪消费价格水平的波动范围内,即盈利范围内宝乐迪作为个平价型,走的是平价大众化路线即竞争导向的定价原则,宝乐迪充分考虑了省会城市沈阳的收入和消费状况,并结合宝乐迪所作的市场调研中关于大学城人均的消费水准最终制定了下面的消费价格此价格略高于欢乐迪和扬子的价格,同时远远低于玉麟池内部的价格水准这也充分展示了宝乐迪作为个全国有名的量贩式连锁娱乐场所的实力下图为沈北新区步阳江南甲地宝乐迪的最终价格标准时段周别房型人数迷你小包中包套房豪华套房周周五普通会员白金周六周日普通会员白金周日周四普通会员白金周五周六普通会员白金六促销计划分阶段进行会员专属价持会员卡到宝乐迪个各连锁店,享受会员优惠快乐积分,价值精选持会员卡到店消费均可累计积分,结账时出示会员卡,服务人员将为顾客累计积分网站专属服务只要是宝乐迪会员就可享受网上专属服务,登陆宝乐迪网站并完善各种资料,注册会员卡就可获得积分,享有各项会员服务生日定位尊贵独享的凭会员卡和身份证在生日当月的任何天均可到本店享受会员生日特享礼品,提前天预约过生日,可享受包厢神秘布置,还可获赠神秘生日小礼品份免费布置生日包厢免费播放生日祝福字幕有生日好礼相送贫困学生享特价凭学生贫困证明可以享受特价,会员折上折的优惠时间段优惠在不同的日期和时间段享受不同的价格,在宝乐迪设定的休闲时间享受特价优惠开业初期或者消费低知名网购网上或团购网上增加团购力度,进行产品宣传的同时增加消费群体麦霸大赢家在学期中旬举行歌唱活动,对前名进行优惠券的奖励注以上所有促销活动最终解释权归宝乐迪所有七启动资金及资金来源公司为合伙制企业,有三人投资建设运营其中总经理出资,副经理和分布出资流动资金加上固定资产及无形资产等共计万公司经营自负盈亏,收益分配按资金的投入比例分配启动资金具体如下的加盟包厢为间,其中迷你型间,小包间,中包间,大包间,豪华包厢间房间以及大厅按照宝乐迪的进行装修,合计资金为万包厢的音质素材为元每套,包厢共计万流动资金管理连锁系统元每月,商标使用费元每月每间共计元房屋租赁费为每月员工工资费用万流动资金需要万,启动资金总额为万八组织结构与员工公司为合伙制公司,有三人投资运营出资,为公司总经理,负责工作的整体运转和总部的联络协调和分布出资,为公司副经理,其中负责公司的财务和公司日常运营,负责公司的市场和公共关系各司其职,各尽其能公司战略有经理三人共同制定公司内部高层采取民主集中制原则,公司各种方案政策的制定和执行须经过人或两人以上同意,否则无效公司员工招聘上岗,进行统培训员工严格遵守自己的职责,做好为顾客服务的目的以下为公司人员分三班总经理人副经理人大堂经理人性别要求女二男前台人性别要求女便利超市人性别要求无服务员流动人性别要求男女各半保洁人性别要求无下表为公司人员的执勤轮转总经理市场公共关系副经理财务运营宝洁人性别要求无班次日期早点晚点夜点总经理大堂经理服务员保洁便利店前台总经理附表宝乐迪调查问卷及问卷数据分析宝乐迪调查问卷你喜欢歌吗超级喜欢喜欢般不喜欢你有办会员卡的习惯吗想办但没钱有不了解感觉没用你喜欢什么时期去周至周五没课的时间周末节日以上都可以你去的频率是怎样的星期次两星期次月次学期次你去次大概消费多少以内以内以内以上你喜欢在哪个时间段唱通宵你般居于什么样的原因去唱个人兴趣朋友邀请朋友聚会消磨时间影响你唱的客观因素是什么价格服务路程内部环境音质与素材你感觉大学城现在的怎么样价格环境服务距离如果江南甲地新开家量贩式你愿意去尝试吗非常愿意愿意般不想您的性别男女宝乐迪调查问卷数据分析你喜欢唱吗选项小计比例不喜欢般喜欢超级喜欢你有办会员卡的习惯吗选项小计比例没有不太了解有想办，但要钱不想办，因为没什么用处压根不想办影响你唱的客观因素是什么选项小计比例价格服务路程距离学校远近环境音质及器材你喜欢在哪个时间段唱选项小计比例上午中午结束通宵你喜欢什么日期去唱选项小计比例周至周五没课的时候周末节日以上情况都喜欢你去的频率是怎样的选项小计比例星期次两周次月次学期次你去次大概消费多少选项小计比例元以内元以内元以内元以上你般居于什么样的原因去唱选项小计比例个人兴趣朋友邀请朋友聚会消磨时间你感觉大学城现在的怎么样选项小计比例价格差环境差服务差距离远如果江南甲地新开家量贩式你愿意去尝试吗选项小计比例非常愿意愿意去般不想去性别男女商业策划书宝乐迪目录企业概况企业概况集团介绍宝乐迪量贩隶属于青岛尚客优酒店管理有限公司。集团旗下拥有量贩连锁品牌宝乐迪星级连锁酒店尚客优酒店和经济型酒店尚客优快捷三大产品。截止年月，集团在全国连锁酒店家，连锁家，覆盖全国近个城市。已建成品牌优势明显的全国连锁酒店网络体系，逐步辐射布点中国台湾及新加坡欧洲等国家和地区。尚客优建立的尚客会拥有会员超过万，是中国服务行业连锁中成长最快的会员体系，开创了会员积分前台兑换礼品的行业先河，成为服务行业中会员服务最好积分奖励最高兑换最实用最方便的连锁体系。凭借尚客会庞大的会员体系，通过营运体系建设与服务的持续创新，以成熟的管理经验敏锐的市场洞察完善的人力资源体系和有力的管理执行力优势迅速建立起了品牌系统技术客源等多个核心竞争力。目前尚客优连锁快捷酒店已成为中国酒店行业二三线的城市的领军品牌，宝乐迪量贩式连锁品牌也快速占据全国市场。尚客优目标规划在三年内使分店规模达到家以上，成为中国二三线城市连锁酒店领导品牌，并在未来两年内启动英国上市计划，实现海外上市。品牌理念低碳时尚环保材质，大自然中的元素灵感健康平价健康化经营，高端的享受，平价的消费主题设计快乐玩不停主题式设计，层出不穷的欢乐相送经营准则诚信无论做事做人,诚信永远是最根本的原则。专注我们深信,只有专注才能专业,只有专业才有我们存在的价值双赢无论对公司员工还是合作伙伴,双赢才是能够继续下去的前提我们要发自内心的关心,倾听我们团队中每位成员的想法和意见更多时候去考虑合作伙伴的利益创新要确保我们走在行业的最前端,学习和创新是我们发展的引擎和动力二商业构思和市场分析沈北新区是继上海浦东新区,天津滨海新区,郑州郑东新区之后的又国家级新区是国务院为振兴东北老工业基地和促进经济方式转变的新试点辽宁省省政府及沈阳市市政府都把沈北新区作为促进沈阳市甚至辽宁省经济发展的新增长极沈北新区将被打造成农产品深加工,高新技术产业,物流仓储产业,教育文化产业,休闲居住产业和生态健康产业为特色优势产业的战略新区这些特色产业在带动新区经济发展的同时,也会吸引和创造百万的就业岗位,其中很大部分是高端人群,包括企业高层和白领,政府官员,投资商,工程师,高校教授等这些高收入群体,也会带动整个沈北新区消费水平的提升休闲和娱乐产业将应运而生针对大学生大学生活的多样性和娱乐性,餐饮,住宿,娱乐等行业在大学周围蓬勃发展这样些行业在满足大学生需要的同时,也在创造着丰厚的利润尤其是在以大学城为基础的商圈,消费群体有着特殊的消费行为和消费心理在这些构思的基础上,我们希望在这片充满朝阳的土壤上耕耘出满足市场需求,自己能够获利的双赢型硕果娱乐产业市场的分析大学生活的多样性和课余生活的娱乐性决定了市场的需求,大学是学生身份转变的阶段,在这几年里,大部分学生将完成从学生向社会从业者的转变所以大学被赋予半社会的性质无论学生为了自己生活娱乐的需要,还是人际交往,接触社会的需要,是他们满足这种需要的种重要形式但是在沈北大学城,这种现代化的娱乐方式并没有充分满足学生的需求表现形式为大学城内开设的太少仅辽宁大学新校区对面欢乐迪,沈阳师范大学北门对面扬子以及玉麟池内部三家已开设的这些档次低,设备简陋,功能少,整体环境氛围不优服务质量差欢乐迪,扬子价格比较贵玉麟池现有交通出行不便,外出去费时费力最近为乐天马特紫微星综合以上商业构思和市场分析,我们决定在沈北大学城新开设家大型连锁量贩式宝乐迪分析法分析宝乐迪优势大型连锁的量贩式,定期培训,容易管理价格水平低,档次高,环境氛围好,采用高质量的音材,积极热情的客服人员,便捷的电话和网上预订经常性的促销活动,吸引力大劣势企业首次进入东北市场,对沈阳市场不是特别的了解,需要步步进行探索在本地品牌的知名度低,初期对顾客的吸引受影响机会沈北新区的有利的战略政策支持,发展新兴产业大学城的娱乐需求万大学生,庞大的消费市场现有竞争者少,竞争力弱,公司的潜力比较大威胁现行的进入门槛比较低,可能受到潜在进入者的冲击受上游公司总部的权限约束和在续约的威胁三主要产品和服务歌唱服务,便利超市酒水食品等快速消费品四选址计划沈北大学城有以下几所大学有南向北沈阳师范大学,沈阳工程学院,辽宁美术学院,沈阳航空航天大学,辽宁广告职业技术学院,辽宁大学新校区。如下图选择原因及分析在上图可以清晰的看出几所高等院校的分布情况,根据零售管理中对商圈选择的标准划分,个好的项目应该能够吸引最大化的顾客群体,项目本身的影响力能够辐射最大最远的有效区域我们决定把项目地址确定在沈北新区道义南大街号步阳江南甲地商铺的楼便利的位置此地是大学城的中心地带,对几所高等院校具有最大