1、新污染。预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。表建新区年度实施计划情况实施年度镇别村别编号预计项目用地类型占地面积亩公顷第年度余新镇农庄村商住居住小计第二年度余新镇农庄村商住公益小计第三年度余新镇农庄村工业工业工业普光村工业小计合计第五章投资估算与筹资途径预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。投资估算依据预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。新增建设用地土地有偿使用费收缴使用管理办法预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。新增建设用地土地有偿使用费收缴使用财务管理规定预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。土地开发整理项目资金管理办法预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。土地开发整理项目规划设计规范预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。财政部国土资源部土地开发整理项目预算编制。

2、市人民政府办公室关于减免两分两换试点相关规费支持新农村建设的若干意见预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。南湖区国民经济和社会发展第十个五年规划纲要预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。嘉兴市郊区余新镇土地利用总体规划年预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。其他相关标准技术规范法律规定等。预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。五规划期限预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。本项目规划挂钩周转指标自下达至归还的期限不超过三年。第二章项目区概况预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。基本概况预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。嘉兴市地处上海经济圈苏南经济圈环杭州湾经济圈三个经济板块交汇处，居江浙沪城市群的中心位臵，坐拥沪杭高速乍嘉苏高速和杭州湾跨海大桥，是长三角地区的产业金三。

3、新镇是嘉兴市农业大镇。近年来，余新通过优化种植业结构，加快粮经结构种养结构调整，扩大经济作物面积，发展特种养殖业，稳定蚕桑业，促进农业布局优化，农业经济有了快速发展。设施农业，如大棚蔬菜瓜果栽培等特色农业已形成了较好的品牌和市场，其中潜福蜗牛和褚大姐甜瓜等农业龙头企业已被评为嘉兴市市级农业龙头企业，借助蜗牛休闲观实施年度行政镇别项目编号所在图幅号面积亩面积公顷第年度余新镇余西村余西村余西村余西村余西村余西村余西村余西村余西村余西村小计第二年度余新镇余西村余西村余西村余西村余西村余西村余西村余西村余西村余西村余西村余西村余西村余西村余西村余西村余西村余西村小计第三年度余新镇明星村明星村明星村明星村明星村明星村明星村明星村明星村明星村明星村明星村明星村小计合计预计工程投产后不会给当地环境造。

4、。关于在全国部分发展改革试点小城镇开展规范城镇建设用地增加与农村建设用地减少相挂钩试点工作的通知发改办规划号预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。关于进步规范城乡建设用地增减相挂钩试点工作的通知国土资发号预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。国土资源部关于城乡建设用地增减挂钩试点管理办法国土资发号预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。关于进步加强土地整理复垦开发工作的通知国土资发号预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。关于促进小城镇健康发展的若干意见中发号预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题决定预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。中共中央国务院关于年促进农业稳定发展农民持续增收的若干意见预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。嘉兴。

5、步的发展提供了产业环境。预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。二历史沿革预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。余新镇历史可以追溯到公元前年，春秋战国时期为吴越边界，年初成集市。余新镇古为渔民歇闲聚散之地，渔闲里渔里之名由此而来，后来又叫余闲埭。早在清代，这里已是商业繁荣文化昌盛的农村旺镇。千年古庙曹王庙在宋元开始便是嘉兴著名游览胜地，上世纪三四十年代遭日寇烧劫，度衰败，年春与新社寺合并，取名余新。年月建立余新乡人民政府，年分设余新曹王二乡，年余新乡余西乡曹王乡长秦乡合并为余新乡，年建立余新人民公社，年恢复余新乡，年改为建制镇，年曹庄乡并入余新镇。预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。三社会经济预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。第产业预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。余。

6、暂行规定预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。财政部国土资源部土地开发整理项目预算定额试行稿预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。南湖区旧城镇改造实施办法预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。嘉兴市人民政府办公室关于减免两分两换试点相关规费支持新农村建设的若干意见嘉政办发„‟号预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。其他有关规定和标准预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。二投资估算预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。余新镇土地增减挂钩项目的资金投入主要包括两个方面，是拆旧区的拆迁补偿费用和土地复垦费用二是建新区的征地补偿和土地开发费用。以下分项估算预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。农村居民住宅拆迁安臵补偿费用预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。余新镇挂钩项目总共拆。

7、。预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。余新镇作为嘉兴市的南大门，隶属嘉兴市南湖区管辖，距市区公里。余新镇地处大约东经和北纬点上。东与凤桥新丰相接，西接王店镇，南邻海盐，北与市区东栅镇相连。余新镇地处北亚热带季风气候，四季分明，气候温和，雨水充沛，日照充足，年平均气温，无霜期天左右，年日照小时以上，年降雨量毫米。受季风气候影响，全年有两个方向相反的风向，夏季以东南风为主，冬季为西北风居多。年平均风速米秒。余新镇位于长江三角洲冲积区的杭嘉湖平原，地势平坦，地质构造稳定，少地震，农用土地适宜性好，有利于农业多种经营。预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。年，余新镇国土面积平方公里，辖个行政村个社区居委会，常住人口万人，其中农业人口万人。年，全镇农业从业人员万人，粮食播种面积万亩，粮食总。

8、本为元平方米，安臵房及配套建设共需资金万元。按照以上补偿及开发投资标准，安臵区共需投资万元。预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。其他费用预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。项目除了安臵房建设区以外的公益用地商业服务和工业厂房共占地公顷，合亩，征地费用按照元亩计算，共计万元考虑建新区域农民失地需缴纳养老补贴费，此项农民保障费标准为元亩，预计投入为万元因而其他相关费用共为万元。预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。以上各项费用明细见表，由于建新区存在部分零星建设用地，且难以统计面积，所以项目投资估算为考虑此项费用，预计项目实施需要的总投入为万元。预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。表余新镇挂钩项目投资估算总表项目指标面积平米单价元平米金额万元动迁安置补偿般农村居民住宅农村集体。

9、产量万吨，总产量较年同比减少了。余新镇工业门类齐全，已形成针织包装建材机电塑料五金木制工艺化工食品等块状经济。产业优势明显，是全国最大的白玉蜗牛生产基地华东地区最大的五金塑料配件集散地浙北最大的包装生产基地，杭嘉湖平原最大的茧丝绸生产基地。第产业与第二产业产值在南湖区各乡镇中名列前茅。预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。嘉兴因其位于长三角中部核心区，正日益成为长三角的交通枢纽。地处市区南部交通便利的余新镇，今天已俨然变成了城市的南大门，沪杭高速公路乍嘉苏高速公路港城连接线，沪杭高速铁路将在余新设站唯的中途站，因此余新是长三角地区个重要的交通节点，便利的交通有利于人流和物流的聚集。随着嘉兴市区东扩南移空间战略的实施，余新也必将从小城镇最终发展成为市区城市组团。余新雄厚的经济基础也为其。

10、主要包括房屋拆除费土地平整费农田水利费田间道路费等。根据嘉兴市农村建设用地整理的经验数据，拆旧区的复垦费用为元平米。项目区复垦面积为平方米，土地复垦费共万元。预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。动迁安臵区投资费用预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。动迁安臵区投资费用主要包括安臵房的土地成本与安臵房的建设费用。动迁安臵区共占地面积为公顷，参考嘉兴市人民政府办公室关于减免两分两换试点相关规费支持新农村建设的若干意见，其中土地筹备费耕地开垦费等相关税费减免，土地占用税费等为元亩，青苗补偿费标准为元亩，地上附属物补偿费为元亩，从而可得土地征用相关补偿标准为元亩即元平方米，动迁安臵房的土地征用相关税费共需万元结合当地房屋建造成本状况，新建的动迁安臵房建造成本为元平方米，加上配套设施建设的。

11、副业用地补偿农村集体工业用地补偿小计土地复垦费用土地复垦费用小计安置房投资费用征地相关税费安置房建设安置房配套建设小计其他费用其他建新征地费失地农民保障养老小计总计三资金筹措预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。余新镇土地挂钩项目资金来源主要有以下几个方面预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。安臵区房屋销售预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。建新安臵区除了能安臵完拆旧区的搬迁农户外，还能剩余部分商品房供当地农村集体居民购买，经过估算得到房价为元平方米，从而可得安臵区房屋销售收益为万元。预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。动迁房收益预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。动迁房拆迁收益主要是在拆旧区拆除农村住宅以及原有农村集体所有的农副业工业的厂房建筑等时有定的残值，通过计算。

12、搬迁农民宅基地建筑面积平方米，搬迁农户户，涉及拆迁农民人。本次规划参考嘉兴市人民政府办公室关于减免两分两换试点相关规费支持新农村建设的若干意见，结合拆迁中的实际情况和拆迁户房屋造价，项目拆旧区般农民宅基地建筑物平房或楼房平均补偿标准为元平方米含房屋附属设施等补偿，项目区农村居民住宅拆迁总费用为万元。预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。农村集体农副业工业用地拆迁安臵补偿费用预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。此次余新镇挂钩项目区涉及搬迁农村集体农副业工业用地建筑约为平方米，按当地实际情况估算，农村集体工矿用地补充标准为元平方米，经测算得到农村集体工业厂房拆迁安臵补偿费用为万元。预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。土地复垦费用预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。土地复垦费用。

参考资料：

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[2]城市社会福利院附属工程建设项目投资可研建议书（第82页，发表于2022-06-24）

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[5]城区污水处理厂及污水截流管网示范工程项目投资可研建议书（第68页，发表于2022-06-24）

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[8]成立无公害蔬菜批发市场投资可研建议书（第7页，发表于2022-06-24）

[9]成立无公害蔬菜批发交易中心投资可研建议书（第7页，发表于2022-06-24）

[10]成立为民职业介绍服务中心投资可研建议书（第8页，发表于2022-06-24）

[11]成都市武侯长城片区断头路A9、A10、A11线道路建设投资可研建议书（第58页，发表于2022-06-24）

[12]成都餐厨垃圾处理厂项目投资可研建议书（第57页，发表于2022-06-24）

[13]成都XX钢铁物流交易中心项目投资可研建议书（第76页，发表于2022-06-24）

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[19]超扭曲向列型液晶显示器项目投资可研建议书（第59页，发表于2022-06-24）

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