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塔北路项目投资可研建议书 塔北路项目投资可研建议书

格式:word 上传:2022-06-24 19:09:58

《塔北路项目投资可研建议书》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....作为阿克苏规模最大定位较高复合开发的项目,对公司企业品牌提升企业战略转型和长远发展都会起到重要的作用。预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。第二部分阿克苏经济及房地产市场概况预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。阿克苏市概况预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。阿克苏市是个以农业为主的县级市,座落于天山南麓,塔里木盆地北缘,市辖乡镇场个街道办事处,境内有新疆生产建设兵团农师的个团场及地区红旗坡农场和实验林场五六队,城区座落在多浪河畔,扼南北疆交通要道,是阿克苏地区政治经济文化中心。年阿克苏市总面积万平方公里,总人口万人,其中市属农业人口万人,劳动力万人,耕地万亩,全市人均占有耕地亩。预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。阿克苏市属暖温带干旱气候,具有典型的大陆性气候特征,特点是四季分明,热量丰富,降水稀少,光照充足,无霜期较长,昼夜温差大......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....全市水资源丰富。流经阿克苏市境内的主要河流有新大河老大河,且位于库玛力克河托什干河上游。年径流量为亿立方米,水资源极为丰富。预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。农作物资源品种繁多。本市从事种植业历史悠久,具有传统耕作技术和科学种田经验,广大农业科技工作者根据自然资源特点,培育引进示范和推广了许多农作物优良品种。粮食作物有水稻小麦玉米等,经济作物主要有棉花油料甜菜小茴香药材等。预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。社会经济综合实力的增强为实施大开发战略提供了捷足先登之便。阿克苏市地处联结东南疆和地委行署农师师部所在地的区位优势,具有天时地利人和的先决条件,方面可充分发挥商贸交通金融信息和各种服务功能,另方面又为全市社会稳定民族团结经济发展起到积极的促进作用。南疆铁路的建设和塔里木石油开发将为加快全市各项事业的发展带来千载难逢的机遇。预计工程投产后不会给当地环境造成新污染......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....到年底,全市已建成五好配套标准条田万亩,占总耕地面积以上,渠系水利用系数达。全市以上的农田基本实现田林路渠统规划灌排配套,桥涵齐全,水利建设形成规模。预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。工业经济实力显著增强,工业基本形成了建材塑料化工纺织机械食品能源农副产品加工门类齐全初具规模的工业体系。预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。城市建设日趋完善。近年来,全市总投资亿,加快了城市基础设施建设步伐,完善城市综合服务功能,强化市容市貌管理。全市现有出租车辆,公交车辆城市绿化覆盖率达,广播电视人户率达,电话普及率达。预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。阿克苏市先后荣获了全国双拥模范城自治区文明城市和自治区卫生红旗城市自治区园林城市全国园林绿化先进城市全国卫生城市中国人居环境范例奖等荣誉称号。预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。在今后年中,阿克苏市将全面加快建设新区改造老区的步伐,以绿化净化美化香化为重点......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....届时,市区人口规模将达到万人,城市也将成为建城区面积达平方公里,基础设施配套,综合服务功能完善,生态环境良好的花园式城市。这期间,将重点实施完成十大建设任务,总投资约亿元,涉及集中供热垃圾无害化处理路桥天然气管道西部防护林文化教育场馆公园公交旧城改造多浪河风景带生态系统工程等。到年,再投资亿元,城市人口达万,用地规模达平方公里。届时,阿克苏市将达到城市功能合理环境舒适优美社会进步文明经济富裕繁荣的生态型花园式的现代化都市化城市,成为南疆中心城市。预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。阿克苏地区经济概况预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。年地区完成全口径生产总值亿元地方亿元,农师亿元,石油开采业亿元,比上年增长,其中,第产业增加值亿元,增长第二产业增加值亿元,增长,在第二产业中,工业增加值亿元,增长第三产业增加值亿元,增长。在全口径生产总值中,地方生产总值亿元,比上年增长,其中,第产业增加值亿元......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....增长第三产业增加值亿元,增长。按常住人口计算,全口径人均生产总值元,增长,其中地方人均生产总值元计及规划布局除满足照明通风噪声防治等功能要求外,要以创造居住区丰富的空间形态,实现居住区设计的多样化为原则。预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。住宅建筑组团设计既要有规律性,又要有恰当合理的变化。预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。住宅建筑的布局空间的组织要有疏有密,布局合理,层次分明而清晰。预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。住宅单体的组合,组群的布置,要有利于居住区整体景观的创造与组织。预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。建筑组团的围合要有利于创造领域感,扩大环境的认同感,增加居民心理的舒适性和便于物业管理。预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。住宅设计预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。住宅单体平面布局以条形单元弧型单元和局部拐角单元结合,形成围合的住宅型式,条形住宅均为梯户......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....单体户型面积由平方米不等,其中平方米住宅约占,平方米住宅约占,平方米住宅约占,平方米以上住宅约占主要为跃式或复式住宅。预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。住宅设计中应注重环保及节能,尽量选用新型墙体材料及屋顶保温材料,同时并加强小区宽智能化的建设。预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。主要技术经济指标序号项目指标平方米总用地面积居住用地面积含层底商住宅商业用地面积总建筑面积住宅建预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。筑面积平米容积率其中预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。住宅建筑面积底商建筑面积商业建筑面积容积率预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。项目市场定位预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。市场定位预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。由于本案定位层次高,因此市场定位建议采用领导型市场定位策略,即不论从项目先天质数后天规划和行销推广方面,均应体现高层次精品楼盘的定位,以此提升项目价值......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。目标人群特征来源区域行业特点预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。目标人群特征预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。具有较强的消费能力,在选择住宅时偏重于社区环境和地利预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。典型的社会精英阶层,对新事物和城市发展具有独到的见解和认识预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。通常是二次乃至三次置业,对价格敏感度低,对产品的要求高预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。注重居住环境和社区文化,对品牌和文化具有较强的认同感预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。来源区域预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。项目周边,主要以商业商务区为主预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。工业区,效益比较好的单位预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。阿克苏地区各县市及乡镇预计工程投产后不会给当地环境造成新污染......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....政府公务员行政事业单位职员预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。生意人及私营企业主预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。大型企业和效益较好的企业单位预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。第六部分项目开发预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。建设方式预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。该项目为复合型大型房地产开发,面临体量大,复合性强商业商务商住和居住。因此在开发建设的过程从必须以前瞻性的眼光分析市场和项目特征,充分顺应市场发展趋势以获取最大效益。预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。由于投资规模大,开发周期长,必然导致市场风险变数加大,因此在开发前必须进行充分的论证,对开发的进度资金使用市场行销等进行周密的统筹安排,确保项目投资万无失。预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。进度安排预计工程投产后不会给当地环境造成新污染......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....项目年年年年年上半年下半年上半年下半年上半年下半年上半年下半年上半年下半年住宅预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。期二期三期四期五期商业四五期本项目开发周期年从年年,其中每期开发个组团,开发面积控制在万平米左右,总建筑面积平米,在五年内分期开发完成。其中商业项目在四五期开发,建设周期年半。预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。该开发进度安排充分考虑项目土地获取和前期筹备需要的时间,按时间推算,从今年开始进行项目立项。获取土地规划设计等前期工作至少需要两年的时间,按照整体规划分片拆迁分期开发的思路,项目首期的开发也应在年。预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。每年万平米的开发量充分考虑了市场的消化能力,和资金投入的统筹安排,确保当年销售,自筹资金达到项目开发资金的以上。预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。商业项目放到年开发......”

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