1、延长线及南北中轴线，两带东部发展带与西部生态带在市区范围内建设不同的功能区形成多中心，分别承担不同的城市功能。该项目正是位于南北中轴线上，是市区发展带中的重点发展区域。在崇文区二三发展战略的指引下，场王字型经济磁场两板块龙潭湖体育产业板块和永外商贸服务板块三大产业文化旅游产业商贸服务业及体育休闲产业，正步入紧锣密鼓的规划定位和建设发展阶段。未来，崇文区将成为具有鲜明产业特色面向全市人民服务的核心功能区，区域产业和经济也将拥有美好的发展前景。作为崇文区重点板块之的龙潭地区是北京的个传统居住区，随着北京城市化进程的日益加快，其功能效用日益明显。预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。二项目对不同利益群体的影响分析预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。当地政府建设单位施工单位当地居民作为本。

2、为公建混合居住，总用地面积约为平方米，其中建设用地面积约为平方米，代征道路用地面积约平方米。预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。项目规划总建筑面积约为平方米不含地下建筑面积，其中公建不低于总建筑规模的。预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。五项目组织过程概述预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。已完成的工作介绍预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。本项目已经通过联席会专家会审核，并已确定开发主体，完成了交通影响评价及环境影响评价等流程，已完成的各项工作情况如下预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。年月日，取得北京市公安局公安交通管理局局长项目交通规划设计审查意见函交审字居住，项目交通工程设计方案通项目位置过审查预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。年月日，取得北京市崇文区。

3、据项目拆迁市政方案及实施进度上市交易时间安排以及考虑办理各种手续顺序时间与可能性，对本项目的开发进度初步安排如下图所示预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。图基础设施建设为引领，以积极有效保护历史文化风貌为重点，全面推进城市现代化建设，实现现代气息和古都风貌的有机结合，实施后有利于繁荣地方经济，改善居民生活条件，带动区域经济整体发展，同时对当前相对低迷的房地产市场起到促进的作用。预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。第八章社会影响分析预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。社会影响效果分析预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。项目板块发展的影响分析预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。在北京城市总体规划中，政府明确提出了两轴两带多中心的城市空间发展总规划，纵深发展两轴长安街东西。

4、知单编号号，同意由北京金第房地产开发有限责任公司作为本项目的级开发建设单位，完成规划方案调整和前期手续后，继续实施拆迁，经营性用地入市交易。预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。三项目建设地点预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。本项目位于北京市崇文区龙潭地区幸福大街东侧，紧邻幸福大街和培新街，距广渠门内大街约米，道路通达度较好周边有路路路路路等公交线路，交通便捷度较高。其四至为东临培新宾馆，南至崇文区图书馆，西临幸福大街，北至培新街，位置如下图所示预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。图项目位置示意图预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。四建设内容及规模预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。根据规划意见函复规崇函复字号，本项目用地性质。

5、工程投产后不会给当地环境造成新污染。预计年月完成拆迁预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。与上述工作交叉进行，年月至月完成市政工程方案咨询设计工作，并于月至年月完成全部市政工作预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。在完成上述工作的基础上，计划于年月启动上市前的准备工作，并于月份完成上市出让，于月份收回全部投资。预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。六项目开发周期预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。开发周期预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。自现在开始至完成土地交易收回交易资金，本项目计划需要个月，即从年月到年月。其中，项目完成土地级开发通过验收所需的时间为个月，即从年月到年月。预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。项目实施进度安排预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。。

6、项目的不同利益群体，在项目建设中将受到不同的影响。预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。当地政府将从项目建设中取得土地出让金等土地收入本项目建成后，项目的销售将带来地方税收的增加本项目对于当地政府开展城市副中心建设具有促进作用，也有利于加速崇文区城市化的建设进程。预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。建设单位通过项目建设，推进安华寺危改小区项目的实施，为后续工作奠定基础，从而履行其工作职责，满足上级主管部门的工作要求，并可在土地上市销售过程中获取利润。预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。施工单位将从项目建设中取得企业生产经济收益，增加企业新的工作业绩，施工单位员工将间接从项目中取得劳动报酬收入。预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。当地居民本项目的建设将当地居民的住房安置问题。

7、环境保护局关于北京市崇文区安华寺危改小区二期工程建设项目环境影响审查的批复崇环审字第项目环境工程设计方案通过审查预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。年月日，通过联席会审核，取得北京市国土资源局北京市规划委员会北京市发展和改革委员会北京市建设委员会联合下发的政府储备土地和入市交易土地联席会会议纪要京国土会号预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。年月日，取得北京市土地整理储备中心下发的政府储备土地和入市交易土地联席会项目审议结果告知单编号号预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。年月日，取得北京市经济适用住房建设危旧房改造和古都风貌保护领导小组办公室关于安华寺二期危改项目继续办理前期手续的意见京危办字号，确定北京金第房地产开发有限责任公司为崇文区安化寺危改小区二期土地级开发项目的主体。

8、其他相关社会公共福利设施的快速发展，有利于在定程度上提高当地人民的文化水平，改善当地的医疗卫生条件。无对当地基础设施和社会服务容量的影响项目将促进周边道路供水排水供电供暖燃气通讯管网等基础设施的完善无对少数民族风俗习惯和宗教信仰的影响项目的建设和运营符合国家的民族和宗教政策，不会引起民族矛盾，宗教纠纷。无综上所述，本项目的建设将为当地居民及区域发展建设带来良好的社会效益。预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。二社会适应性分析预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。不同利益群体对本项目实施的态度及参与程度预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。该项目的实施，是改善当地居民生活质量的需要，同时也满足了区域自身发展的需要，另外也满足了企业自身发展树立品牌形象的需要，因此崇文区政府项目建设单。

9、计工程投产后不会给当地环境造成新污染。年月日，取得北京市国土资源局关于授权北京金第房地产开发有限责任公司继续办理有关拆迁补偿及市政建设审批手续的批复京交规函号预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。年月日，取得北京市规划委员会关于崇文区安华寺危改小区二期土地级开发项目建设地点规划征求意见函规崇函复字号，项目交通工程设计方案通过审查。预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。剩余工作的实施计划预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。根据北京市土地级开发工作流程和各流程所需时间，计划本项目剩余工作组织情况如下预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。年月办理立项及土地预审，预计月份完成预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。年月进行拆迁评估入户调查等工作并取得拆迁许可证，年月份启动拆迁工作预计。

10、。预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。表社会影响分析表序号社会因素影响的范围及程度可能出现的不利后果对当地居民分配和收入的影响对促进区域经济发展具有深远影响，可普遍增加当地居民收入，不存在扩大贫富差距的问题。无对当地居民生活水平的影响改善居住条件，解决当地居民的住房安置问题，提高生活水平。无对当地居民就业的影响将带动建筑业建材业房地产业商业和服务业的发展，能够创造更多的就业机会。无对利益相关群体影响本项目用地范围内现住房需要拆除，搬迁户从老房屋搬到新房屋后有了更好的居住条件，生活标准也有了提高。无对妇女老人和儿童等弱势群体的影响项目实施可带动医疗教育文化以及娱乐设施的建设，对妇女老人和儿童均带来积极的影响。无对所在地区文化教育卫生和其他社会发展目标的影响可以带动当地文化教育医疗卫生。

11、位借助交通资源和良好的政策环境等优势，充分做好项目实施前的准备工作，为项目的顺利实施奠定了坚实的基础。由于当地村民是项目的受益者，随着项目的进行，不仅可以改善当地居民的居住环境而且可以增加收入，所以居民组织积极协调各方面的工作，对项目的有效性及持续性起到极大的推动作用。预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。二各级组织对本项目的态度与支持预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。项目的实施，首先符合国家产业政策和规划发展要求，也符合崇文区发展规划的要求，支持了崇文区的城市建设，所以从北京市政府崇文区政府到各级政府行政部门都给予项目大力的支持。预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。三社会风险及对策分析预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。本项目具有定社会影响，如果项目建设出现工期拖延设。

12、对改善当地居民住房条件及生活水平起到巨大的促进作用。有利于缓解社会矛盾，增强社会的稳定，促进和谐社会建设。预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。三本项目的社会影响效果综合分析预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。本项目的建设将解决崇文区龙潭地区部分居民住房安置问题，提高当地居民的居住条件和生活水平，有利于缓解社会矛盾，增强社会的稳定，促进和谐社会建设同时通过大规模的居住社区开发建设，促进商业繁荣，拉动经济的增长，带动建筑建材生活消费品等相关产业的发展，有利于地区发展和人民生活水平的提高。预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。实施本项目，有助于当地社会的稳定与经济的健康可持续发展，受当地政府和居民支持。项目的建设与实施不会对当地居民的生活产生负面影响，不会对当地交通环境产生破坏作用。

参考资料：

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