资兴建嘉里扬州高级酒店项目投资可研建议书

坚持以科技为先导，靠信誉求发展的经营理念，在激烈的市场扬州市是苏北和苏南之间的重要连接都市距离省会南京仅公里距禄口国际机场仅个小时距离上海虹桥机场更不超过两个半小时。

此外扬州周边的城市公路网络，水运码头，铁道网络更使扬州市在苏北和苏南间甚至是占据华中和华北间政治经济和运输的战略枢纽位置。

坚持以科技为先导，靠信誉求发展的经营理念，在激烈的市场二新城西区坚持以科技为先导，靠信誉求发展的经营理念，在激烈的市场近年来，扬州市委市政府为了加快市建设步伐，策应润扬长江大桥宁启铁路西北绕城公路沿江开发建设等批重大工程的实施建设，决定新辟扬州新城西区。

新城西区总规划面积约平方公里。

东起贾七路，西至西北绕城公路，北至扬冶路宁启铁路线，南至文汇西路。

依据扬州市城市总体规划，新城西区在规划的指导思想上力求体现地方特色时代特点，将建成具有古代文脉与现代气息的现代化新城区。

坚持以科技为先导，靠信誉求发展的经营理念，在激烈的市场因此，随着扬州城市建设的飞速发展，扬州市新城西区的开发与建设直受到海内外投资者的关注，嘉里扬州酒店位于扬州新城西区文昌路北侧，体育公园南侧，沿山河环湖小岛约亩约平方米，是建设高档宾馆商业中心及配套住宅的理想场所。

坚持以科技为先导，靠信誉求发展的经营理念，在激烈的市场第二节项目必要性坚持以科技为先导，靠信誉求发展的经营理念，在激烈的市场旅游资源为酒店服务行业提供了资源保障坚持以科技为先导，靠信誉求发展的经营理念，在激烈的市场扬州名胜古迹众多。

市区现有重要文物保护单位处，有汉晋南北朝的瘦西湖大明寺，隋唐五代的运河，隋炀帝的陵墓石塔城垣作坊，伊斯兰教创始人穆罕默德的第十六世裔孙普哈丁的墓园，我国佛教禅宗四大丛林之的高旻寺，扬州八怪纪念馆朱自清故居等历代文化遗址。

扬州园林秀美。

古典园林构思精巧，融南秀北雄于体，古人有杭州以湖山胜，苏州以市肆胜，扬州以园亭胜之说。

国家级重点风景名胜区蜀冈瘦西湖风景名胜区，被评为全国文明风景旅游示范点和级国家级景点个园与北京的颐和园承德的避暑山庄苏州的拙政园并称为全国四大名园。

近年新开辟的乾隆水上游览线古典园林旅游线文物名胜线等别具格。

坚持以科技为先导，靠信誉求发展的经营理念，在激烈的市场随着宁启铁路和润扬大桥的开通，来扬州旅游观光的人更加便捷，预计年前来扬旅游的人数将达万人，巨大的旅游市场给服务行业也带来了商机，也为目前扬州服务行业的发展留下了巨大的发展空间。

坚持以科技为先导，靠信誉求发展的经营理念，在激烈的市场二为扬州的酒店宾馆服务业增添力量坚持以科技为先导，靠信誉求发展的经营理念，在激烈的市场扬州市风景优美文物古迹众多，是国务院首批公布的个历史文化名城之，获全国优秀旅游城市称号，年被评为国家环保模范城市国家卫生城市和国家文明城市工作先进市，年扬州获得了中国人居环境奖殊荣，年又喜获联合国人居奖。

是长江三角洲重要的对外开放城市和旅游城市。

坚持以科技为先导，靠信誉求发展的经营理念，在激烈的市场扬州市作为历史文化名城，近年来随着铁路的开通，润扬长江大桥等铁路公路的建设，扬州正呈现个大发展的好势头而系列奖项的获得更加推动了扬州房地产及旅游事业的发展。

为了进步满足扬州市日益增长的旅游文化和商业经济发展的需要，在扬州兴建具有国际知名品牌的酒店宾馆已十分必要。

嘉里扬州酒店是依照最新的城市发展观念而设计，使得未来建成的新城市建筑群体有宏伟的视觉外观，从而有利于提升城市的整体形象和知名度，增强扬州市新城西区可持续发展的动力。

坚持以科技为先导，靠信誉求发展的经营理念，在激烈的市场三吸引外资带动城市总体经济坚持以科技为先导，靠信誉求发展的经营理念，在激烈的市场根据国家省及扬州市十五计划，为了带动扬州的发展促进扬州经济文化建设快速发展，影响辐射长江三角洲带的城市现代化建设进程，嘉里扬州酒店将加速招商引资带动服务业提升城市档次增加观光诱因增加创业就业机会增加政府税基促进扬州国际化，进而促进地方经济发展，带动城市总体经济及提升城市的竞争力。

坚持以科技为先导，靠信誉求发展的经营理念，在激烈的市场第三节项目的作用坚持以科技为先导，靠信誉求发展的经营理念，在激烈的市场嘉里置业扬州有限公司抓住城市建设和投融资改革的机遇，积极参与基础设施投资，组织专业的投资团队，以实力信用和高效管理赢得政府的信任，也赢得了投资机会，并且带动了扬州地区的发展坚持以科技为先导，靠信誉求发展的经营理念，在激烈的市场促进扬州经济的发展坚持以科技为先导，靠信誉求发展的经营理念，在激烈的市场服务业在国民经济中的比重显示着扬价工号文坚持以科技为先导，靠信誉求发展的经营理念，在激烈的市场五委托方提供的相关项目资料坚持以科技为先导，靠信誉求发展的经营理念，在激烈的市场经初步测算，嘉里扬州酒店工程项目总投资万元，其中项目前期费用万元，建安工程费用万元，配套工程费用万元，工程建设其它费用万元，预备费万元。

坚持以科技为先导，靠信誉求发展的经营理念，在激烈的市场投资估算详见表。

坚持以科技为先导，靠信誉求发展的经营理念，在激烈的市场第二节投资估算坚持以科技为先导，靠信誉求发展的经营理念，在激烈的市场坚持以科技为先导，靠信誉求发展的经营理念，在激烈的市场坚持以科技为先导，靠信誉求发展的经营理念，在激烈的市场嘉里扬州酒店工程项目投资估算表表序号费用名称工程量单位计价标准金额占总投资比例备注单位数量单位单价万元第部分前期工程费用其中土地费用亩元亩政府规费元免收市政公用基础费规划设计勘察费元三通平费元二第二部分建安工程费用其中土建工程费用地下室元地上建筑元安装工程费给排水包括消防喷淋元强弱电有线电视电话智能化系统元空调通风元电梯元三第三部分配套工程费用其中下水道雨污分流元道路广场元其它小景绿化等元四第四部分工程建设其它费用其中项目管理费元监理费元五预备费万元至四项之和为基数合计坚持以科技为先导，靠信誉求发展的经营理念，在激烈的市场第三节资金筹措坚持以科技为先导，靠信誉求发展的经营理念，在激烈的市场本项目资金筹措平方米酒店自有有资金万美元，其余部分由投资方需向银行融资或自筹解决。

坚持以科技为先导，靠信誉求发展的经营理念，在激烈的市场坚持以科技为先导，靠信誉求发展的经营理念，在激烈的市场坚持以科技为先导，靠信誉求发展的经营理念，在激烈的市场第九章项目的招投标管理坚持以科技为先导，靠信誉求发展的经营理念，在激烈的市场坚持以科技为先导，靠信誉求发展的经营理念，在激烈的市场为进步规范工程项目的招投标活动，保护国家利益，保证工程质量，培育和建立统开放竞争有序的招投标市场，推动招投标活动的健康发展，中华人民共和国招投标法已于年月日正式颁布实施。

依据中华人民共和国招投标法以及国家发展计划委员会第号令等法律法规和规章，为了规范必须进行招标的建设项目的招标活动，国家发展计划委员会于年月日又发布了中华人民共和国国家发展计划委员会第号令建设项目可行性研究报告增加招标内容以及核准招标事项暂行规定。

年月日江苏省发展计划委员会苏计法规发号文印发了江苏省依法必须招标建设项目可行性研究报告增加招标专章和核准事项的规定。

坚持以科技为先导，靠信誉求发展的经营理念，在激烈的市场根据本地的实际情况，规定除法律法规和国家省有关规定可以不招标的项目外，达到下列项目标准之的，必须进行招标。

坚持以科技为先导，靠信誉求发展的经营理念，在激烈的市场施工单项合同估算价在万元人民币以上的坚持以科技为先导，靠信誉求发展的经营理念，在激烈的市场二重要设备材料等货物的采购，单项合同估算价在万元人民币以上的坚持以科技为先导，靠信誉求发展的经营理念，在激烈的市场三勘察设计监理等服务的采购，单项合同估算价在万元人民币以上的坚持以科技为先导，靠信誉求发展的经营理念，在激烈的市场四单项合同估算价低于第二三项规定的标准，但项目总投资额在万元人民币以上的。

坚持以科技为先导，靠信誉求发展的经营理念，在激烈的市场根据省政府号令及市政府扬政发号文的要求，投资额在万元以上的建设工程或投资额在万元以上的装修工程必须进行施工招标。

坚持以科技为先导，靠信誉求发展的经营理念，在激烈的市场根据国家省市招投标工作的有关规定，本项目应依法进行公开招投标。

坚持以科技为先导，靠信誉求发展的经营理念，在激烈的市场本项目勘察设计建筑安装监理以及重要设备材料等采购活动的招标范围为全部招标。

坚持以科技为先导，靠信誉求发展的经营理念，在激烈的市场本项目勘察设计建筑安装监理以及重要设备材料等采购活动的招标组织形式为委托招标。

坚持以科技为先导，靠信誉求发展的经营理念，在激烈的市场本项目勘察设计建筑安装监理以及重要设备材料等采购活动的招标方式全部实行邀请招标。

坚持以科技为先导，靠信誉求发展的经营理念，在激烈的市场有关招标基本情况详见招标基本情况表。

坚持以科技为先导，靠信誉求发展的经营理念，在激烈的市场坚持以科技为先导，靠信誉求发展的经营理念，在激烈的市场坚持以科技为先导，靠信誉求发展的经营理念，在激烈的市场坚持以科技为先导，靠信誉求发展的经营理念，在激烈的市场坚持以科技为先导，靠信誉求发展的经营理念，在激烈的市场坚持以科技为先导，靠信誉求发展的经营理念，在激烈的市场坚持以科技为先导，靠信誉求发展的经营理念，在激烈的市场招标基本情况表坚持以科技为先导，靠信誉求发展的经营理念，在激烈的市场招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式招标估算金额坚持以科技为先导，靠信誉求发展的经营理念，在激烈的市场万元全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察设计建筑工程安装工程监理设备重要材料其他情况说明坚持以科技为先导，靠信誉求发展的经营理念，在激烈的市场坚持以科技为先导，靠信誉求发展的经营理念，在激烈的市场坚持以科技为先导，靠信誉求发展的经营理念，在激烈的市场第十章风险分析坚持以科技为先导，靠信誉求发展的经营理念，在激烈的市场第节主要风险因素坚持以科技为先导，靠信誉求发展的经营理念，在激烈的市场根据本项目特点，可能存在下列风险坚持以科技为先导，靠信誉求发展的经营理念，在激烈的市场地质风险。

由于该项目地址受扬州铜陵大断裂控