鄂尔多斯市维邦金融广场建设项目投资可研建议书

新区东起包神铁路，西临高速，南至布日都镇区南部，规划总面积平方公里，分三期建设。

要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解新区首期区域地处包神铁路万正路国道环抱之中，规划面积平方公里，规划人口规模万人。

自年启动建设以来，该区域已累计完成固定资产投资约亿元，建成鄂托克西街鄂尔多斯西街迎宾路等主次干道及支路条总长超过公里建成东胜公园西山公园处大型公共绿地，建成万正东辅路绿化带鄂西街绿化带迎宾路绿化带等等道路绿化带余处，累计新增绿地面积超过万平方米建成学校医院配水厂变电站等公共基础设施余处，各类商业服务业设施及住宅小区项目余处，总建筑面积超过万平方米。

要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解作为城市核心区战略的点睛之笔，从年开始，新区以高起点规划高标准设计高质量施工为理念，启动了二期区域的开发建设。

新区二期东起万正路西至包茂高速北临包神铁路南至国道，规划总面积平方公里，规划人口规模万人，设计道路全长超过公里，设计绿化率达。

在城市规划上，我们聘请了国内流的中国建筑设计研究院，按照地形和等高线对二期区域进行了系统科学的规划设计，以小高层为主高层和多层为点缀，突出强调城市与自然相互融合，最大限度突出原生态地域特色，形成了随坡就势路随山转高低起伏错落有致生长于山林之间的独特城市风格。

在项目设计上，我们特别强调民族性和时代性相统的设计理念，形成了批地域风格突出的优秀建筑设计，为将二期区域打造成为地域特色鲜明民族气息浓重文化底蕴深厚的现代化特色城市新区奠定了坚实的基础。

该区域启动两年来，已累计完成固定资产投资多亿元，建成中央路越山路景山路景致路西贸路等主次干道条全长超过公里，基本形成了四通八达的城市路网，房地产项目也在纷纷落地当中。

要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解在迅速推进二期建设的同时，新区三期平方公里区域规划建设也在有条不紊的推进当中。

新区三期北起国道，南至布日都镇区南，西起包茂高速，东至包神铁路，按照轴心三廊多组团模式进行规划设计，以贯穿片区东西的昆独仑沟为中轴，以片区东侧原有的大片林地为核心，引导片区内建筑由南向北自然生长，形成相对且功能互补的七个组团，三条依托现有林带设计的生态廊道与主轴线贯穿相通，紧扣生态宜居型城市主题，形成具有浓郁草原风格的城市绿肺。

要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解年，按照区委政府的统部署，东胜新区将以完善期推进二期启动三期为思路，启动建设各类项目个期范围个，二期范围个，三期范围个政府投资项目个，企业投资项目个基础设施项目个，绿化项目个，公益设施及房地产项目个，概算固定资产总投资约亿元，其中，政府投资约亿元，企业投资约亿元。

到目前为止，上述项目中，个项目其中，新建项目个已陆续开工建设，已累计完成固定资产投资亿元未开工的项目中，个项目已具备启动条件，个项目方案已获得通过，正在办理施工相关手续的尚有个项目。

要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解道路方面，鄂尔多斯西街拓宽改造西段工程及二期规划九路已开工，公铁立交号桥施工队伍已进场，三期北片区平方公里区域主次干道已基本完成前期工作，将于月启动建设。

要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解绿化及公园广场方面，母亲公园三角洲生态公园圣灯公园万正路西绿化带国道绿化二期主次干道绿化土方工程已全部完成，已栽植各类乔木近万株，灌木多平方米，给水灌溉等附属设施也在同步施工当中青铜文化广场地上部分已全面完工，即将开始土方回填。

要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解房地产项目方面，万正广场天佐新城国际中心方圆厦盛威五星级酒店总部经济大厦联邦服务中心等处在建项目已全面恢复施工，新建项目中，宏源品商住区伊化博源办公楼万正商务办公楼大兴龙汇苑小区名仕花园二期个项目已启动建设，其余项目正在进行前期准备工作，将于月陆续启动建设要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解新区建设和旧区改造的不断推进，使东胜城区面积由平方公里拓展到了平方公里，人均居住面积由平方米扩大到了平方米，人均道路面积由不足平方米扩展到了平方米，城市框架不断拉大，城市空间日渐扩展，城市功能逐步完善，城市面貌日新月异，座服务内蒙古连接晋陕宁的现代化数字化区域中心城市正在鄂尔多斯高原上冉冉升起。

要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解内蒙古要对市场有深入的了解当地供电部门电力供应可满足本项目需要。

为满足本工程二级负荷的供电要求，由供电局提供两个电源同时供电，当其中路电源发生故障时，另路电源不致同时受到损坏，且确保二级负荷的需求。

要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解供暖要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解该区域已纳入城市集中供热范围，供暖管线布置接入市政管网，各管线接口设中央路侧。

要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解第四章建筑设计方案要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解建筑设计指导思想及原则要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解遵循国家有关法律法规和方针政策，充分体现建设理念和以人为本的指导思想，坚持因地制宜经济适用的原则，满足各企业办公会议休闲娱乐等各项活动要求。

要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解项目的建设方案应符合城市规划的要求，综合考虑建筑性质建筑造型建筑立面特征等与周围环境的关系，并应符合国家有关节约用地节能节水环境保护和消防安全等规定。

要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解办公用房的建设水平，应与当地的经济发展水平相适应，做到实事求是因地制宜功能适用简朴庄重。

要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解充分发挥该地段的优势，尽最大可能有效利用土地。

要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解设计依据要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解民用建筑设计通则要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解高层民用建筑设计防火规范要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解办公建筑设计规范要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解公共建筑节能设计标准要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解方便残疾人使用的城市道路和建筑设计规范要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解人民防空工程设计规范要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解建筑内部装修设计防火规范要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解混凝土结构设计规范要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解建筑抗震设计规范要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解建筑地基基础设计规范要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解其它有关建筑结构等方面规范要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解内蒙古自治区和鄂尔多斯市的有关规定要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解总体规划设计要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解本项目地处东胜区政府西，鄂托克草原文化公园南，基地西北两个方向分别由米，米城市绿化带包围，并位于城市景观节点，区位优势明显，自然景色宜人。

项目开发配合城市经济发展，设计以城市总体规划为依据，力求将自然景观与人文环境相得益彰。

实现经济效益，环境效益，社会效益三位体。

要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解设计理念要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解我们的设计目标就是要在满足金融广场的各项功能的合理性先进性和高效率的前提下，塑造个具有鲜明的标志性和时代气息的建筑群，展现鄂尔多斯市新世纪的建设风貌。

本项目的设计理念主要有以下方面要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解统筹考虑地块所处的位置以及基地的周边的各种要素，充分挖掘土地潜能，综合考虑各方要求，力求达到多方利益平衡。

要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解尊重城市现状的同时，引入新的空间形态和元素，形成独特的区域特征，提高鄂尔多斯市城市生活和文化品质，营造座环境优美现代简洁的金融商业中心，创造出种亲切宜人的新型城市生活环境，以满足不同类型的城市金融商业