公园改建项目投资可研建议书

符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设近十年，上海市经济直持续稳定发展，取得了举世瞩目的成就。

为了早日实现把上海建设成为国际经济金融贸易航运中心之，确立国际化大都市地位的宏伟目标。

上海市政府提出创造清洁优美舒适的生态环境，建设与大都市圈相匹配的绿化格局和生态环境体系，并将要积极实施可持续发展战略，进步改善城市生态环境，实施经济社会人口资源环境的协调发展列为国民经济和社会发展十五计划的工作指导方针之。

符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设近年来，上海城市绿化实现了跨越发展。

年上海全年计划新建各类绿地公顷，其中公共绿地公顷绿化覆盖率达到，人均公共绿地面积平方米。

但这仍与联合国生物圈与环境组织提出的城市绿化面积达到人均平方米人为最佳居住环境标准相差甚远。

因此，调整绿地布局结构，完善绿地类型，提高绿地配臵和养护水平，丰富城市景观效果，改善城市环境质量，使上海的绿化与现代化国际大都市的城市形象相匹配。

符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设项目所在地普陀区，由于是老城区，绿化盲区较多。

全区公共绿地面积人均拥有公共绿地全区绿化覆盖率在上海市建成区中是较低的。

本项目在市中心改造地区级公共绿地，是上海绿化系统近期规划的重要组成部分，将为完善上海市绿化环楔廊园林基本构架，在中心城区内逐步消除米公共绿地服务盲区，建立大都市开放型绿化网络体系作出贡献。

符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设本项目的建设符合地区规划符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设本项目原本即属于绿化用地，本次改造利用原有的土地，对陈旧老化的建筑绿化水体等进行改造，使其更加符合人民安享美好生活的需要，因此，本项目的建设是上海市提高中心城区总体质量，实现可持续发展的重要举措，符合上海市城市总体规划和绿地系统规划。

符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设本项目的建设将改善上海城市生态环境质量符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设城市绿化与城市投资环境城市管理水准现代文明程度紧密结合，作为自然的生态的重要标志直接进入了人们的生存圈。

随着科学技术的发展，人们逐步提高了对城市绿化功能作用的认识，从单纯追求城市绿化的美化玩赏功能，演进为以足够的数量科学合理的布局，发挥改善城市环境协调和平衡城市人工生态系统的作用。

符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设本项目的建设有利于改善城市中心的热岛效应符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设上海城市规模与负荷过大，生态负效应较为严重。

根据上海市建委科技委园林绿化委员会组织的对上海生态环境方面研究，上海城市高热辐射区面积不断扩展，强度增高了以上，原有的个热中心已扩散为个上海城区暴雨量和暴雨强度比郊县高出至倍，些热中心区更高达倍以上，暴雨分布与高层高热，少水，少绿区域分布密切相关。

符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设而普陀区近年来迁入人口较多，人口密集度增加，热岛效应也相当突出。

在夏季高温季节，其绿岛效应还不能和产生高热量的热源抗衡。

根据多因子综合分析，夏季高温季节普陀区高温覆盖面积比最大，该地区为上海市夏季高温季节较炎热地区之。

因此，本项目的有利于加强和加大绿化建设力度，提高绿化分布面积，以减少和削弱中心城区的热岛效应。

符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设综上所述，本项目的建设是必要的。

符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设第章基地现状及建设目标符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设地理位臵和自然条件符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设本项目位于上海市普陀区。

上海地处长江三角洲东南前缘，长江入海口，北纬，东经，市域面积含沿海滩涂平方公里，其中陆域面积平方公里。

符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设上海属北亚热带季风气候，四季分明温度适中年平均气温度，偏东偏南风向为常年主导风向。

土壤以渍潜型的淋溶淀积型水成和半水成土系列为主。

境内河流众多，为典型的多湿地地区。

全年无霜期天，年平均降雨量，年平均降雨天数天，年主导风向为东南风，平均风速，晚秋和冬季为偏北风和西北风，月经常受热带风暴侵袭，西部地区城市建设上海市建筑工程预算定额符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设上海市市政工程预算定额及第六次现行单位估价表符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设上海同类型项目建设标准和造价指标符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设投资估算说明符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设建安工程费符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设本项目建设投资估算的范围为项目中的绿化种植构建筑物新建翻新改造以及所需要的照明管线变配电水泵以及电信设备等。

符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设本投资估算中绿化工程参照了近年来上海已建成同类工程竣工决算的有关资料。

符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设其他建设费用符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设本项目勘察设计咨询费按工程费用的计符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设本项目施工图预算编制费竣工图编制费分别按设计费的计符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设本项目标书编制费按工程费的计符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设本项目建设管理监理费分别按工程费用的计符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设本项目不可预见费按估列符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设投资估算符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设经估算，本项目建设总投资万元，其中建安工程费万元，其他费用万元，预备费万元。

符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设详见附表曹杨公园改造项目工程投资估算表符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设资金筹措符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设本项目建设资金由普陀区人民政府参照集中绿地建设方式筹措。

符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设曹杨公园改造项目工程投资估算表序号项目数量单位单价元合价元备注平整场地二进种植土绿地抬高公分三拆除工程包括运输原道路地坪拆除原平桥花架拆除原收费站拆除原侧石拆除四土建小品原茶室内外装修改造内外部装饰外型改造屋顶防漏原厕所内装修包括水电安装内装修原门卫改造外墙贴面屋顶防漏外型改造原有四角亭整修补缺外粉刷原有六角亭整修补缺外粉刷原有花架整修原有画报廊整修补缺外粉刷原有长廊整修新建花架米宽道路透水砖米宽道路压模地坪米，米宽道路透水砖花式铺装健身游戏场地弹性橡胶活动休息场地倍力砖序号项目数量单位单价元合价元备注水池池壁改建新建拱桥座补缺外粉刷花岗岩侧石条形座凳树穴盖板只仿铸铁的复合材料游戏健身器械只成品座椅只垃圾箱只衣帽架只指示牌宣传栏只水池淤泥清理平均挖深米水池填土方平均填高米水池填砂石平均填高米亲水平台塑木铺装五种植调整重点调整部分调整新增挖除清运绿地优化部分工程恢复地被补种等草坪改造水生植物六给排水排污铺设七公园灯光系统只铺设穿线铁管八工程建安费估算合计九其他建设费用序号项目数量单位单价元合价元备注可行性研究费第部分的勘察设计费第部分的施工图预算编制费设计费的竣工图编制费设计费的标书编制费第部分的建设单位管理费第部分的监理费第部分的开办费环评费十预备费第第二部分的十二工程总投资第章项目效益分析符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设绿化对改善生态环境提高市民生活质量，有着至关重要的作用。

它还直接或间接影响着个城市的经济发展。

本项目建成后为公共绿地，将免费向市民开放，因此无直接财务效益，项目效益主要表现为社会效益生态效益和潜在经济效益。

符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设社会效益符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设按照市委市政府提出的在城市现代化的过程中，必须确立城市绿化优先发展的战略地位的指示以及新轮的城市总体规划，绿化建设已成为上海经济和社会发展的项重要内容，是提高上海城市综合竞争力的个生态工程。

因此，本项目的建设和发展不仅是上海建设国际化大都市和增强上海城市综合竞争力的重要组成部分，也是项利在当代福在子孙的大好事。

符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设本项目通过绿化建设，带动了旧区改造和土地臵换。

从上海这几年的绿化建设成效来看，绿化建设的确使城市的投资环境有了较大改善。

使绿化建设与经济发展产生了良好的互动关系，对吸引国内外企业到上海投资起到了积极的作用。

符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设生态效益符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设吸收放出，提高空气中负离子浓度符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设绿地通过光合作用可以吸收，释放。

同时，林木具有向空气释放负离子的功能，负离子对身体健康具有多种作用，可使肺吸收氧气的功能增加，排出量增加，可调节人体造血系统功能，也可促进肌体新陈代谢，加速肌体的氧化还原过程，增强免疫力。

在林木茂密的山区，空气中的负离子可达到个但在受污染的地区，因灰尘病毒细菌及化学物质的作用，负离子被大量消耗，城市空气中往往只有个，从而影响人体健康。

本项目的建设，消除当地的各种生活污染源，增加绿地，可以大大提高当地空气中的负离子浓度，对人体健康十分有利。

符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设有毒有害气体的吸收符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设树木能够吸收氟以及醛酮醚苯酚铅蒸汽汞蒸汽等多种有毒气体。

符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设减少产尘量增加滞尘量符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设据研究，有植被覆盖的地面其产尘量比裸地降低半以上，并大大增加对空气中飘尘的吸附能力。

另外树木还有减弱噪声杀菌等作用。

符合我国西部大开发的要