广东某国家森林公园科普游览区开发项目投资可研建议书

要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解级客源市场要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解主要客源地县及市。

要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解级客源市场也称核心目标市场，是公园旅游市场开发和宣传的重点对象。

其主要特点是与旅游地距离较近，多为近程旅游，旅游形式主要为自驾车游周末游节假日旅游及中小学及大专院校的青少年科普教育及野外实习，逗留时间般为天。

要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解二级客源市场要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解主要客源地省内其它地区，主要有广州市等京珠高速沿线的较发达地区。

要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解二级客源市场也称基本目标市场，是公园的主要客源市场。

这部分客源地经济相对比较发达，出游潜力大，游客具备较高的消费能力，是自驾车游的主体。

游客的旅游形式主要为近中程旅游，逗留时间般为天。

但由于受到地域条件的影响，公园在这类市场中的知名度较小，需要对该市场加大旅游宣传力度。

要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解三级客源市场要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解主要客源地湖南湖北和国内其它地区。

要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解三级客源市场，也称机会目标市场。

受到武广客运专线开通的有利影响，沿线的湖南湖北游客在交通时间大大缩短收入及闲暇时间增加，成为三级客源市场。

目前的游客以参加商务洽谈会议等公务时顺道旅游为主。

随着市旅游的发展，县旅游知名度大大增加，对外交流不断增强，这类市场的发展潜力将逐渐增大。

要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解二游客规模预测要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解广东国家森林公园于年批准为省级，年升级为国家级。

截至年月底公园共接待游客人次，旅游综合收入万元。

要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解根据客源市场的现状和客源地的经济地理位臵人口等情况，我们采用出游率模型对规划期内年年的游客规模进行预测。

要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解采用以下游客规模预测模型为要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解式中客源地到目的地的出游人数要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解客源地总人数要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解全国平均出游率要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解客源地人均年收入要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解全国人均年收入要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解出行距离系数要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解目的地竞争系数。

要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解根据广东省年统计年鉴，公园主要客源地的总人口为万人年全国城镇居民出游率为，农村居民出游率为根据旅游距离衰减规律，旅游者的出游率中有为近郊旅游，为周末游，为远距离旅游，出行距离系数定位为公园的级客源市场主要属于周末游型旅游市场，故取，二级客源市场属于中远距离型旅游市场，值取同时，综合考虑目的地竞争系数是指在客源区域，与目的地条件类似能产生竞争作用的旅游景区。

在广东国家森林公园的级客源市场主要客源地范围内，与之功能相似条件相当的景区有南岭国家森林公园广东大峡谷风景名胜区粤北第湖南水水库丽宫温泉国际度假区等个景区，故对级客源市场竞争系数取，二级客源市场主要客源地范围内有个条件相当的旅游景区，故竞争系数取。

要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解将上述各项数据带代入公式计算如下要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解第客源市场要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解城镇居民万人万人要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解农村居民万人万人要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解第二客源市场要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解城镇居民万人万人要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解农村居民万人万人要想在经济大了解建设投资全部按资本金计，不考虑银行贷款。

要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解固定资产原值形成要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解本项目计算范围内投资按均形成固定资产考虑，固定资产原值即工程建设总投资。

要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解经营成本和总成本费用估算要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解由于涉及的经营项目较多，有饮食娱乐购物住宿内部交通等，难以按制造成本法或生产要素成本法分项目详细计算。

参照相关行业资料，采用加权系数法，确定本项目综合经营成本为销售收入的。

要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解折旧费。

折旧年限为年，残值按固定资产原值计算。

采用直线折旧法。

假定当年投资次年投产形成固定资产，于第三年开始折旧。

年折旧费见表。

要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解表年折旧费表单位万元年度折旧年度折旧费总成本费用经营成本折旧要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解项目计算期为年要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解营业收入和税金估算要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解营业收入估算要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解根据森林公园现有的统计资料，并考虑规划项目的建设进度，参照同类型森林公园收费情况，拟定年年人均消费金额为元人，年年人均消费金额为元人，年年人均消费金额为元人，年人均消费金额为元人，年规划实施完成后，年人均消费金额将达到元人由于年代久远，设施老化，人们的消费欲望会降低，年人均消费金额将降低至元人，据此计算年营业收入如下表要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解表年营业收入估算表单位万人次万元年度游客人数营业收入年度游客人数营业收入销售税金估算要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解本项目涉及的税金包括销售税金及附加和所得税。

其中营业税娱乐业为，饮食服务业为，交通运输为，采用加权平均计算营业税加权税率为。

教育附加费为营业税的，城市维护建设税为营业税的，综合税率为。

要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解所得税按利润总额的计算。

要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解经济分析报表要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解表利润表要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解表利润表序号项目营业收入总成本营业税金及附加利润总额所得税净利润序号项目营业收入总成本营业税金及附加利润总额所得税净利润表项目现金流量表要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解项目现金流入营业收入补贴收入回收固定资产余值回收流动资金现金流出建设投资流动资金经营成本营业税金及附加所得税前净现金流量累计所得税前净现金流量调整所得税所得税后净现金流量累计所得税后净现金流量要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解表项目现金流量表要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解项目现金流入营业收入补贴收入回收固定资产余值回收流动资金现金流出建设投资流动资金经营成本营业税金及附加所得税前净现金流量累计所得税前净现金流量调整所得税所得税后净现金流量累计所得税后净现金流量项目财务评价结论要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解由上表可知，项目投资回收期为年税后，年均收益为万元，项目年均利润率为，故项目可行，且具有很好的经济效益。

要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解十社会效益要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解较之于经济效益，森林公园的社会效益更为突出。

主要有以下几个方面要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解提高城镇知名度，扩大对外交流要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解