海汽集团万宁分公司经济适用房工程项目投资可研建议书

经济适用房是我国在房改过程中为适应新的经济形势，由政府推出的新型房产种类，是适合中低收入家庭承受能力具有社会保障性质的住房。

建设经济适用房是解决当前人民群众最关心的问题，同时也是项民心工程。

草堰口镇位于建湖县东北部，南接盐城市盐都区盖年海南省计划建保障性住房万套，总建筑面积万平方米，计划用地公顷。

万套保障性住房的建设将有力解决我省中低收入群体教师医生干部职工的住房困难问题。

草堰口镇位于建湖县东北部，南接盐城市盐都区盖为了改善海南海汽集团万宁分公司职工的住房条件，落实国家和省政府安排的保障性住房的政策性安排，提出了本项目的建设。

草堰口镇位于建湖县东北部，南接盐城市盐都区盖项目概况草堰口镇位于建湖县东北部，南接盐城市盐都区盖拟建地点草堰口镇位于建湖县东北部，南接盐城市盐都区盖万宁市万州大道新车站内。

草堰口镇位于建湖县东北部，南接盐城市盐都区盖建设规模与目标草堰口镇位于建湖县东北部，南接盐城市盐都区盖项目建设经济适用房住房套，总建筑面积，共栋层住宅楼。

草堰口镇位于建湖县东北部，南接盐城市盐都区盖主要建设条件草堰口镇位于建湖县东北部，南接盐城市盐都区盖项目所在地的水电通信网络完善，施工条件均满足项目的要求，地质条件等也满足该项目的建设。

草堰口镇位于建湖县东北部，南接盐城市盐都区盖项目总投资与资金筹措草堰口镇位于建湖县东北部，南接盐城市盐都区盖项目总投资估算为万元。

其中工程费用为万元，占总投资的工程建设其他费用万元，占总投资的预备费万元，占总投资的。

草堰口镇位于建湖县东北部，南接盐城市盐都区盖项目总投资万元。

项目建设资金由海汽集团万宁分公司自筹解决。

草堰口镇位于建湖县东北部，南接盐城市盐都区盖问题与建议草堰口镇位于建湖县东北部，南接盐城市盐都区盖问题草堰口镇位于建湖县东北部，南接盐城市盐都区盖项目施工期间，将会给周边生活带来定的影响。

草堰口镇位于建湖县东北部，南接盐城市盐都区盖海南省是雨水和台风多发地区，台风雨季将影响工程施工，使工期延长，成本提高草堰口镇位于建湖县东北部，南接盐城市盐都区盖项目建设需要启动资金，建设单位需加快落实项目建设资金，多方筹措，确保项目顺利建设。

草堰口镇位于建湖县东北部，南接盐城市盐都区盖建议草堰口镇位于建湖县东北部，南接盐城市盐都区盖合理安排项目的建设，注意施工安全，使该项目的建设尽量不影响周边居民的工作和生活草堰口镇位于建湖县东北部，南接盐城市盐都区盖制订详细可行的施工组织设计，尽量避免在台风雨季开挖土方草堰口镇位于建湖县东北部，南接盐城市盐都区盖建设方要按相关建设程序建设，加强管理控制投资，按时并保质保量地建成该项目，确保建成合格优质工程草堰口镇位于建湖县东北部，南接盐城市盐都区盖项目建设可解决海南海汽集团万宁分公司职工职工住房困难的问题，具社会公益性质，社会效益显著，为此建议政府各有关部门给予立项，促使该项目早日建成，早日发挥作用。

草堰口镇位于建湖县东北部，南接盐城市盐都区盖草堰口镇位于建湖县东北部，南接盐城市盐都区盖草堰口镇位于建湖县东北部，南接盐城市盐都区盖草堰口镇位于建湖县东北部，南接盐城市盐都区盖第二章项目提出背景和建设必要性草堰口镇位于建湖县东北部，南接盐城市盐都区盖项目提出的背景草堰口镇位于建湖县东北部，南接盐城市盐都区盖早在年，政府发布的国务院关于进步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知号文中，就已经明确提出，面向不同收入人群，建立商品房经济适用房和廉租房三支柱的住房体系。

草堰口镇位于建湖县东北部，南接盐城市盐都区盖国务院研究促进房地产业健康发展措施国六条中调控房地产业六项措施中，第条就是应切实调整住房供应结构，重点发展中低价位中小套型普通商品住房经济适用住房和廉租房。

草堰口镇位于建湖县东北部，南接盐城市盐都区盖年月日，国务院总理主持召开国务院常务会议，讨论并原则通过国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见。

意见于月日正式发布。

紧接着，月日，全国城市住房工作会议召开，中共中央政治局委员国务院副总理曾培炎出席，会议围绕意见具体实施方案等内容展开，中心任务就是明确下阶段的住房保障工作。

经济适用房是面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。

经济适用住房制度是解决城市低收入家庭住房困难政策体系的组成部分。

其供应对象要与廉租住房保障对象相衔接。

此项制度的建立及实施，是地方政府建设和谐社会，实行以市盐都区盖项目合理用能标准和节能设计规范草堰口镇位于建湖县东北部，南接盐城市盐都区盖中华人民共和国节约能源法中华人民共和国主席令第号草堰口镇位于建湖县东北部，南接盐城市盐都区盖中华人民共和国可再生能源法中华人民共和国主席令第号草堰口镇位于建湖县东北部，南接盐城市盐都区盖民用建筑节能条例国务院令第号草堰口镇位于建湖县东北部，南接盐城市盐都区盖公共机构节能条例国务院令第号草堰口镇位于建湖县东北部，南接盐城市盐都区盖民用建筑节能管理规定中华人民共和国建设部令第号草堰口镇位于建湖县东北部，南接盐城市盐都区盖夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准草堰口镇位于建湖县东北部，南接盐城市盐都区盖民用建筑太阳能热水系统应用技术规范草堰口镇位于建湖县东北部，南接盐城市盐都区盖节能用电管理办法年月日国家经贸委国家计委发布草堰口镇位于建湖县东北部，南接盐城市盐都区盖海南省太阳能热水系统建筑应用管理办法海南省人民政府年第号令草堰口镇位于建湖县东北部，南接盐城市盐都区盖海南省发展应用新型墙体材料管理规定琼府号草堰口镇位于建湖县东北部，南接盐城市盐都区盖海南省建设厅关于推广太阳能热水系统与建筑体化技术的通知琼建设号草堰口镇位于建湖县东北部，南接盐城市盐都区盖海南省居住建筑节能设计标准草堰口镇位于建湖县东北部，南接盐城市盐都区盖海南省公共建筑节能设计标准草堰口镇位于建湖县东北部，南接盐城市盐都区盖海南省建设厅关于加强建筑设备专业工程设计管理的通知琼建设号。

草堰口镇位于建湖县东北部，南接盐城市盐都区盖项目能源消耗种类和数量分析草堰口镇位于建湖县东北部，南接盐城市盐都区盖总用水量草堰口镇位于建湖县东北部，南接盐城市盐都区盖住宅用水量按每户人，人均标准测算，则有草堰口镇位于建湖县东北部，南接盐城市盐都区盖其他用水量为以上总数的草堰口镇位于建湖县东北部，南接盐城市盐都区盖综上所述，最高日用水量为，年用水量万吨草堰口镇位于建湖县东北部，南接盐城市盐都区盖年用电量草堰口镇位于建湖县东北部，南接盐城市盐都区盖年用电量负荷负载率每天工作时间草堰口镇位于建湖县东北部，南接盐城市盐都区盖负荷草堰口镇位于建湖县东北部，南接盐城市盐都区盖负载率取草堰口镇位于建湖县东北部，南接盐城市盐都区盖每天工作个小时草堰口镇位于建湖县东北部，南接盐城市盐都区盖即年用电量。

草堰口镇位于建湖县东北部，南接盐城市盐都区盖项目建筑措施情况草堰口镇位于建湖县东北部，南接盐城市盐都区盖建筑单体设计与节能要求草堰口镇位于建湖县东北部，南接盐城市盐都区盖建筑总平面布局采用南北朝向，利用自然通风配合分体式空调达到较好的舒适度，利用阳台挑板作水平遮阳，降低遮阳系数，减少阳光入射室内。

草堰口镇位于建湖县东北部，南接盐城市盐都区盖建筑外墙采用厚加气混凝土砌块墙，墙体的传热系数为小于，外墙面为浅色涂料，满足规范要求。

轻质加气砼砌块填充墙。

草堰口镇位于建湖县东北部，南接盐城市盐都区盖建筑屋面采用挤塑聚苯乙烯泡沫隔热板和高聚物改性沥青卷材和涂膜防水屋面，屋面传热系数为小于，满足规范要求。

草堰口镇位于建湖县东北部，南接盐城市盐都区盖外窗可开启面积大于的规范要求。

草堰口镇位于建湖县东北部，南接盐城市盐都区盖外窗的气密性不低于建筑外窗气密性能分级及检测方法规定的级。

草堰口镇位于建湖县东北部，南接盐城市盐都区盖建筑单体设计中合理组织穿堂风，有利于自然通风，可开启外窗的面积不小于外窗所在房间地面面积的。

草堰口镇位于建湖县东北部，南接盐城市盐都区盖增强围护结构的保温隔热性能以及外窗的气密性能，合理布置建筑的外遮阳措施。

草堰口镇位于建湖县东北部，南接盐城市盐都区盖使用能效比高的空气调节设备，采用高效光源高效灯具和节能控制措施，电梯水泵风机等设备采取节电措施。

草堰口镇位于建湖县东北部，南接盐城市盐都区盖防水等建筑材料选用节能型材料。

草堰口镇位于建湖县东北部，南接盐城市盐都区盖给排水节能设计草堰口镇位于建湖县东北部，南接盐城市盐都区盖根据现行有关规范规定，充分利用市政水压，并采取以下的节水措施，达到建筑节水的要求。

草堰口镇位于建湖县东北部，南接盐城市盐都区盖充分利用市政压力供水和太阳能热水系统草堰口镇位于建湖县东北部，南接盐城市盐都区盖给水管材采用环保塑料管，给水管设卡水表计量草堰口镇位于建湖县东北部，南接盐城市盐都区盖水咀采用陶瓷阀芯的全塑产品草堰口镇位于建湖县东北部，南接盐城市盐都区盖坐便器采用冲洗水箱容积小于等于两档的产品草堰口镇位于建湖县东北部，南接盐城市盐都区盖冲洗阀采用节水型延时自闭式冲洗阀草堰口镇位于建湖县东北部，南接盐城市盐都区盖公共卫生间的洗脸盆大小便器均设置红外线感应装置草堰口镇位于建湖县东北部，南接盐城市盐都区盖二级加压采用全自动变频调速恒压给水设备供水，杜绝供水二次污染，节省能源草堰口镇位于建湖县东北部，南接盐城市盐都区盖室外设雨水收集系统与中水结合，作为杂用水的水源，室外铺砌地面采用透水砖，室外绿地低于道路，雨水通过透水路面和绿地回渗地下，补充地下水，减少外排草堰口镇位于建湖县东北部，南接盐城市盐都区盖整个项目所有用水设备生活消防等均选用新式节能型产品，合理选用管材管径阀门，以防跑冒滴漏草堰口镇位于建湖县东北部，南接盐城市盐都区盖中水主要用作绿化用水小区道路冲洗和景观用水。

草堰口镇位于建湖县东北部，南接盐城市盐都区盖电气专业节能措施草堰口镇位于建湖县东北部，南接盐城市盐都区盖居住建筑照明功率密度值建筑照明设计标准中表房间或场所照明功率