凯里市龙场镇土地开发项目投资可研建议书

设计依据设计原则及范围，市场销售预测和发展前景项目类型设计依据设计原则及范围，市场销售预测和发展前景凯里市财政投资金项目。

设计依据设计原则及范围，市场销售预测和发展前景项目性质设计依据设计原则及范围，市场销售预测和发展前景土地开发项目。

设计依据设计原则及范围，市场销售预测和发展前景项目区位置和范围设计依据设计原则及范围，市场销售预测和发展前景项目区位于龙场镇龙场镇龙场村鱼洞村洛榜村，介于东经，北纬之间。

设计依据设计原则及范围，市场销售预测和发展前景项目区所在地及项目区地貌类型设计依据设计原则及范围，市场销售预测和发展前景项目区所在地地貌类型设计依据设计原则及范围，市场销售预测和发展前景凯里市地处云贵高原东侧的梯级状大斜坡带，横跨黔中山原和黔东中低山丘陵两个地貌区。

最高海拔，最低海拔，山地和丘陵占总面积的。

有林业用地牧地和宜林宜牧地万亩，占总面积的，发展林牧业潜力较大。

有耕地万亩，人均耕地亩，低于全州全省人均水平。

设计依据设计原则及范围，市场销售预测和发展前景项目区地貌类型设计依据设计原则及范围，市场销售预测和发展前景项目区为丘陵地貌，海拔在之间，丘陵地貌，地势大部分较为平缓，局部较陡。

设计依据设计原则及范围，市场销售预测和发展前景土地权属状况设计依据设计原则及范围，市场销售预测和发展前景项目区土地为凯里市龙场镇鱼洞龙场洛榜三个村集体所有。

设计依据设计原则及范围，市场销售预测和发展前景项目区主要建设内容设计依据设计原则及范围，市场销售预测和发展前景土地平整工程设计依据设计原则及范围，市场销售预测和发展前景项目区总面积公顷即亩，公顷即亩，不动面积为公顷，其中林地公顷，坑塘公顷，故对该部分进行保留，不给予动工。

根据土地适宜性评价分析，通过开发增加耕地公顷即亩。

根据规划设计标准，为了减少土方运量，节约投资，同时为了满足土地平整的要求，经过分析比较，土地平整工程采取坡改梯治理坡地技术。

将该项目区的坡地按等高不等宽，大弯随弯，小弯取直的原则布设梯土，为满足项目区开发后土地的各种用途以下的坡地设计为梯土。

设计依据设计原则及范围，市场销售预测和发展前景农田水利工程设计依据设计原则及范围，市场销售预测和发展前景新建蓄水池和沉砂池座，蓄水池主体结构为混凝土浇灌，水泥砂浆抹面厚。

每座蓄水池蓄水量，确定蓄水池为圆形，池内半径，深。

池底板厚，分两层，最低层为碎石垫层，表层为厚的砼底板。

蓄水池前建有沉沙池，沉沙池长，宽，深，为浆砌块石结构，抹面厚，中间设沉沙隔墩。

设计依据设计原则及范围，市场销售预测和发展前景路边沟的设计见道路工程。

设计依据设计原则及范围，市场销售预测和发展前景道路工程设计依据设计原则及范围，市场销售预测和发展前景改建田间道含边沟条，总长，宽均为。

设计依据设计原则及范围，市场销售预测和发展前景改建田间道设计标准厚碎石垫层，厚泥结碎石路面。

设计依据设计原则及范围，市场销售预测和发展前景边沟设计标准宽，深，沟壁厚，采用浆砌块石砌筑，底部设计厚碎石垫层，砼浇注沟底厚，水泥砂浆抹面。

设计依据设计原则及范围，市场销售预测和发展前景新建田间道含边沟条，总长，宽均为。

设计依据设计原则及范围，市场销售预测和发展前景新建田间道设计标准厚碎石垫层，厚泥结碎石路面。

设计依据设计原则及范围，市场销售预测和发展前景边沟设计标准宽，深，沟壁厚，采用浆砌块石砌筑，底部设计厚碎石垫层，砼浇注沟底厚，水泥砂浆抹面。

设计依据设计原则及范围，市场销售预测和发展前景新建生产道条，总长，路面宽为，均带有边沟，边沟断面均为。

设计依据设计原则及范围，市场销售预测和发展前景生产道设计标准沟槽土方开挖素土压实厚泥结碎石路面厚碎石垫层浆砌块石水泥沙浆抹平面水泥沙浆抹立面砼沟底三田间道路工程三新建生产道含边沟宽米米路基土方开挖沟槽土方开挖素土压实厚泥结碎石路面厚碎石垫层浆砌块石水泥沙浆抹平面水泥沙浆抹立面砼沟底三田间道路工程四涵洞总长米净宽米座人工开挖土方浆砌石砼垫层水泥砂浆立面钢筋混凝土三田间道路工程五会车道个碎石路基泥结碎石路床压实路基土方开挖沟槽土方开挖浆砌石四其他工程新增耕地土壤培肥估人工培肥公顷设计依据设计原则及范围，市场销售预测和发展前景设计依据设计原则及范围，市场销售预测和发展前景设计依据设计原则及范围，市场销售预测和发展前景设计依据设计原则及范围，市场销售预测和发展前景设计依据设计原则及范围，市场销售预测和发展前景设计依据设计原则及范围，市场销售预测和发展前景设计依据设计原则及范围，市场销售预测和发展前景设计依据设计原则及范围，市场销售预测和发展前景第六章土地权属调整方案设计依据设计原则及范围，市场销售预测和发展前景项目区土地权属现状设计依据设计原则及范围，市场销售预测和发展前景项目区内土地均为龙场镇鱼洞龙场洛榜三个村集体所有，土地权属现状与登记发证情况致，便于统规划合理布局统开发，权属界限清楚，无边界纠纷。

土地开发后的土地权属，全部仍归项目区所在地龙场镇鱼洞龙场洛榜三个村集体所有，因此本项目不涉及土地权属的调整。

设计依据设计原则及范围，市场销售预测和发展前景设计依据设计原则及范围，市场销售预测和发展前景设计依据设计原则及范围，市场销售预测和发展前景设计依据设计原则及范围，市场销售预测和发展前景设计依据设计原则及范围，市场销售预测和发展前景设计依据设计原则及范围，市场销售预测和发展前景设计依据设计原则及范围，市场销售预测和发展前景第七章项目实施措施与工程管理设计依据设计原则及范围，市场销售预测和发展前景实施措施设计依据设计原则及范围，市场销售预测和发展前景组织机构的建立设计依据设计原则及范围，市场销售预测和发展前景成立项目建设领导小组和权属调整领导小组设计依据设计原则及范围，市场销售预测和发展前景镇政府成立专门的领导机构，由镇政府分管镇长任组长，龙场镇国土资源所所长任副组长，有关部门主要负责人和鱼洞村村长为成员的土地开发领导小组，负责该土地开发项目的领导协调工作。

在项目实施过程中，结合当前农业产业结构时机，充分体现三农的需要，紧紧依靠科技进步，大力推广科技成果，实施水土保持节水农业旱作农业生态农业等方面的最新技术，同时在上级部门的指导下，依靠全市各类科技人才实施好土地开发的各项工作。

设计依据设计原则及范围，市场销售预测和发展前景明确项目承担单位设计依据设计原则及范围，市场销售预测和发展前景该项目承担单位为龙场镇人民政府，由龙场镇人民政府牵头建立并强化包括各级政府组织和群众在内的多层次监督的项目管理机制，并依据国务院建设质量管理条例和关于加强基础工程质量管理的通知规定的基础程序建设管理，确保项目工程质量。

对土地开发项目工程，根据项目区建设及技术要求，严密组织施工单位的招投标工作。

组成工程指挥部和质量检验组，对施工单位的工程实施监理，确保工程质量。

设计依据设计原则及范围，市场销售预测和发展前景建立科学的管理制度设计依据设计原则及范围，市场销售预测和发展前景实行项目法人负责制设计依据设计原则及范围，市场销售预测和发展前景项目实施将涉及到龙场镇众多相关部门的配合协调问题，是项涉及面广的系统工程。

因此，必须在镇人民政府的统领导下，实行项目法人制，在上级主管部门的领导和指挥下组织项目实施。

设计依据设计原则及范围，市场销售预测和发展前景项目法人单位对项目策划建设实施全过程负责，并承担投资风险负责人牵头组建施工技术指导小组工作小组政策处理小组负责组织项目工程的实施并参与项目工程的阶段验收和最终验收。

设计依据设计原则及范围，市场销售预测和发展前景实行项目工程招投标制设计依据设计原则及范围，市场销售预测和发展前景为防止暗箱操作，保证工程质量，提高项目的建设效率与效益，要对工程内容进行招标公告，然后根据招投标法分标段向社会公开招投标，公开公正合理的选择施工单位。

招投标的内容也包括主要设备和材料的采购。

设计依据设计原则及范围，市场销售预测和发展前景实行项目工程监理制度设计依据设计原则及范围，市场销售预测和发展前景项目法人通过招投标委托具备资质的监理单位，对项目进行监理。

监理单位根据水利工程建设监理规定水利工程建设监理单位管理办法和水利工程建设监理人员管理办法工程建设合同以及工程建设监理合同，代表建设方对工程实行监理，按照合同控制工程建设的投资工期和质量，协调有关各方的工作关系，使工程建设顺利进行。

必须制定出具体工作细则，明确委托监理程序监理单位资质要求等，对所有工程的建设内容施工进度工程质量进行监理。

设计依据设计原则及范围，市场销售预测和发展前景合同管理制度设计依据设计原则及范围，市场销售预测和发展前景按照合同法等有关规定，项目实施单位与施工单位监理单位应签订施工监理合同，明确相互各方的权责利。

合同由专人管理，专设项目合同管理专用章，签发工程承建合同和设备购置合同由项目法人签章合同纠纷调解处理按合同法规定程序进行。

设计依据设计原则及范围，市场销售预测和发展前景广泛宣传，让公众关注与投入土地开发工作设计依据设计原则及范围，市场销售预测和发展前景土地开发是合理规划利用土地，通过各种工程措施提高土地利用率，并确保经济社会环境三大效益良性循环的种活动，它涉及到土地权属和承包关系的调整利益分配等诸多关系千家万户农民切身利益问题同时，土地开发是项需要大量资金投入的工作，除了国家各级政府的