某公交站项目投资可研建议书

符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设报告编制依据符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设规划意见书符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设关于北京公交站规划意见书延期复函符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设关于北京公交站建设项目用地预审意见的函符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设公交站建设项目环境影响报告表的批复符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设公交站项目采用地源热泵系统的复函符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设公交站地源热泵系统浅层地热地质条件评估报告符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设公交站地源热泵系统浅层地热地质条件评估报告的评审意见符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设线路拆迁改路工程预算书符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设站自来水工程预算书符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设北京公交站电力工程概算符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设公共汽车站方案设计符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设北京公交站停车场工程方案设计说明书符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设北京公交站用地房屋等地上物补偿评估报告符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设北京公交站征地补偿安置协议书符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设公交枢纽站地源热泵空调系统初步设计方案符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设城市公共汽车和无轨电车工程项目建设标准符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设城市公共交通站场厂设计规范，中华人民共和国建设部符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设北京交通发展纲要符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设汽车库修车库停车场设计防火规范符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设城市道路设计规范符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设北京市人民政府办公厅转发市交通委等五部门关于优先发展公共交通意见的通知符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设项目建设单位提供的资料符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设国家相关法规。

符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设主要技术经济指标符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设本项目主要技术经济指标见下表符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设表主要技术经济指标表序号名称单位数量技术指标征地面积平方米建设用地平方米代征城市公共用地平方米建设用地面积平方米办公楼及生活设施平方米低保车间平方米绿化平方米停车场及场内道路平方米加油站预留平方米其他平方米总建筑面积平方米办公楼平方米低保车间平方米门卫室卡销售间平方米自行车棚等平方米容积率大公共车停车位辆标车小客车停车位辆二经济指标总投资万元符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设第章项目建设的必要性第章符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设项目区环境符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设镇位于海淀区，因辖区有而得名。

镇域面积平方公里，下辖七个行政村，共有耕地亩，常住人口人。

镇是北京市总体规划的个中心镇之，也是北京个试点城镇之，是科技园区海淀园发展区的组成部分。

符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设科技园区是中国第个国家级高新技术产业开发区，由海淀园丰台园昌平园电子城科技园和亦庄科技园组成。

目前园区拥有新技术企业余家，技工贸总收入超亿元的企业有家外资企业余家，全球强的企业家微软摩托罗拉等家高技术跨国公司在园区设立了研发机构有留学人员余人，创办企业多家此外，联想北大方正等批代表中国高科技企业形象的企业也已入区。

科技园区高新技术企业技工贸总收入实现增加值上缴税金出口创汇等各项指标在全国个高新技术开发区中的排名逐年提高，对北京市工业经济增长的贡献率连续多年在以上。

符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设为改善的投资环境，吸引更多资本入驻，做大，北京市政府作出了将海淀区北扩平方公里的决定，北扩区域包括，占海淀全区总面积的半以上。

据初步规划，海淀新区将国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设工程建设费用符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设工程建设费用包括建安工程费及室外与场外工程费。

符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设建安工程费包括办公楼低保车间等建筑物的建安费用，地源热泵采暖系统投资，保安监控系统，以及围墙电动推拉门门卫亭等附属设施的投资。

符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设地源热泵采暖系统的投资参照了专业公司所给出的方案设计与投资估算。

符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设室外工程费按各专业公司提供的初步设计方案图估算。

符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设对于各专业公司的初步方案中不完善的部分，本报告参考近期类似公交站的建设方案以及概算定额进行了投资估算。

例如符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设室外与场外工程中的场地竖向平整主要包括为进行工程施工所必需的临时水电等设施的安装费及场地的平整费，本报告参照类似已建成公交站的费用支出水平进行估算。

符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设土方工程换填土方为换填场地表层腐质土，填没场地内顺南北方向穿场而过的两条排水渠，及考虑场区排水需要后而需换填的土方。

其中，换腐质土的厚度大约为，为考虑排水而将场地垫高大约。

符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设对绿化工程项，本报告参照近期类似已建成公交站的费用支出水平进行估算，取单位面积的绿化支出为元平方米。

符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设场区南侧排水沟过路管涵场区周边护坡等参照概算定额估算。

符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设由于本公交站的四周均为绿化隔离带，公交车需通过自建的道路才能进出场区，相应的投资在场外道路项中反映。

符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设征地拆迁补偿费符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设征地补偿费与安置补助费按北京公司与镇的协议估算。

符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设耕地占用税耕地开垦费与新增建设用地费用分别按国税发号国务院年的土地复垦规定和财综字号估算。

符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设地上物补偿费和植被恢复费主要为对村林木的补偿，这部分投资估算主要参照了专业公司的评估意见。

符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设育林更改金按北京市林业局京林计字第号文件估算。

符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设工程建设其他费用符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设本报告对工程建设其他费用的估算如下符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设城市基础设施建设费依据北京市征收城市基础设施建设费暂行办法的规定，按元平方米建筑面积计。

符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设项目建议书与可行性研究报告编制费参照原国家计委规定估算。

符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设环境影响咨询收费按原国家计委和环保总局发布的收费标准估算。

符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设工程设计费按工程勘察设计收费标准年修订本中所定标准计算，计算中取专业调整系数为，工程复杂程度等级取为Ⅰ级。

符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设工程勘察费按工程设计费的估算。

符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设浅层地温能勘查费按实际合同价款计。

符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设在公交站的建设中般需进行多次测绘与钉桩，主要包括现状测绘规划验线正负零测量竣工后测量，以及拨地钉桩补桩与复桩等。

本报告按般公交站所发生的实际费用支出平均值估算了测绘费，并按国测财字号文对钉桩费进行了估算。

符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设初步设计概算编制费取为工程建设投资的。

符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设工程建设监理费按北京市工程建设监理费收费标准实施办法年月日发布估算。

符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设工程与设备招标费按国家计委年印发的招标代理服务收费管理暂行办法估算。

符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设施工图审查费按元平方米建筑面积计。

符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设工程保险费暂按工程建设费的估算。

符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设建设单位管理费按北京市基本建设财务管理规定估算。

符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设竣工图编制费按北京市城乡建设委员会关于编制基本建设工程竣工图取费标准的批复估算，取为设计费的。

符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设财务评审费交通组织方案及评价费按般公交站建设所实际发生的费用水平估算。

符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设竣工检测费包括环保检测消防安全检测等，其中环保检测按市场价估算，消防检测按北京市消防设施技术检测收费标准估算。

符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设竣工结算审查费按工程投资额的估算。

符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设施工人员意外伤害险按工程造价的计。

符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设发包保证担保费按工程建设费的估算。

符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设预备费符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设本报告取预备费率为，计算基数为工程建设费用征地拆迁补偿费用及工程建设其他费用之和。

符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设本报告的预备费未考虑在施工现场地下发现文物等其他不可预见情况。

符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设资金来源符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设由于本项目属城市公共基础设施建设，建议该项目的建设费用由政府投资给予解决。

符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设第章