香溪谷旅游度假村四星级酒店投资可研建议书

年以来，黟县依托黄山，大力开发古村落旅游，取得了丰硕成果，年全县年接待游客万人次，年万人次，年达余万人次，年已突破万人次，旅游总收入达亿元人民币，成为皖南新兴旅游胜地，年底被评为全国旅游经济强县，安徽省旅游经济强县第名。

工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的西递始建于宋皇祜年间，已有余年历史，村落平面呈船形，占地公顷。

现保存古朴典雅的明清民居余幢，大量的砖木石雕等艺术佳作点缀其间。

目前，整理开放有绫云阁胡文光刺史牌坊瑞玉庭桃李园东园西园大夫第敬爱堂履福堂青云轩膺福堂笃敬堂仰高堂尚德堂枕石小筑淳仁堂追慕堂等民居古建筑。

西递被誉为东方文化的缩影古代建筑博物馆。

年月被联合国教科文组织列入世界文化遗产名录。

工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的迷人的自然景观和近千年文化积淀吸引了海内外众多游客。

年来西递游览的游客超过万人。

黟县旅游业发展受接待能力制约更为严重。

黟县仅有两家二星标准的宾馆，接待能力严重不足，远不能满足游客需求，致使许多慕名而来的游客，只能走马观花，匆匆而过，难以细细品味和体会博大精深的徽文化精髓，以上客人要到公里外黄山市府所在地屯溪入住，第二天再返黟县其他旅游景点旅游，饱尝乘车劳顿之苦和成本增加。

工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的黟县天成房地产开发有限公司经过两年多充分考察调研，选址距世界文化遗产地西递古民居入口米处环境优美的香溪谷，投资兴建黄山市香溪谷旅游度假村。

本项目为香溪谷旅游度假村期工程香溪国际大酒店，按四星级标准建造，有客房间，配套建有大中小会议室个餐饮会议中心及健身娱乐休闲度假设施。

本项目先后被列为黟县人民政府重点工程黄山市重点工程和安徽省重点工程。

本项目建设对改变黟县旅游基础设施落后状况，缓解黟县乃至整个黄山市游客人数大幅度增长和接待能力不足的矛盾，促进旅游业的发展是十分必要的。

工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的可行性研究报告编制依据工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的中华人民共和国国民经济和社会发展第十个五年规划纲要草案工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的安徽旅游业发展规划工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的国务院风景名胜区管理暂行规定工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的建设部风景名胜区建设管理规定工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的黟县旅游业发展总体规划工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的黟县发展计划委员会关于同意黟县桃花坞度假村建设项目立项的批复计投字号工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的黟县发展计划委员会关于同意桃花坞度假村项目更名为香溪谷旅游度假村的批复计投字号工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的黟县发展计划委员会关于同意调整香溪谷旅游度假村项目方案的批复发改计投字号工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的西递新区总体规划工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的黟县西递镇新区控制性详细规划工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的黄山市环境保护局关于黟县天成房地产开发有限公司香溪谷旅游度假村项目环境影响报告表的批复工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的中华人民共和国建设项目选址意见书编号黟字第号工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的中华人民共和国建设用地规划许可证编号黟号工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的中华人民共和国国有土地使用证黟国用字第号工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的项目拟建地点工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的安徽省黄山市黟县西递镇工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的项目预期目标工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的本项目总投资万元，建设香溪谷旅游度假村期工程香溪国际大酒店，酒店按四星级标准建造，拥有豪华套房，商务套房，标准房间，配套建设会议厅餐饮中心及配套健身娱乐休闲度假设施。

工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的主要技术经济指标工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的表主要技术经济指标工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的序号名称单位数量或指标备注工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的建设规模工程建设其他费用万元工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的音响设备工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的冷冻机组工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的锅炉房工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的配变电房工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的卡拉厅工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的外界过往车辆工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的从声源分布及环境保护的角度来考虑，项目的主要噪声源如水泵房冷热水机组变配电房和大楼通风设备，这些设备应设置在建筑物的远离人群的地方，并采取相应的吸隔声减振措施，做到合理布局。

工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的噪声防治措施如下工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的对锅炉房的门窗应作为隔声门和隔声窗，其总隔声量不得小于，同时，锅炉房作业时门窗不得随意开启。

工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的厨房油烟机通风安装时考虑其底部设减振垫，风口应朝内侧，且安装消声器，通风机应设隔声罩，同时通风机械敏感侧设不低于高的隔声屏障，这样通风机的噪声在场界排放可控制在国家相应标准之内。

工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的各楼内所有通风设备宜选用低噪声型号，设备基础设减振垫，风机进出口与风管采用软连接，风口应安装消声器。

工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的这样噪声对周围环境不会造成太大的影响，加上项目选址为尽端山坳，三面环山，植被状况良好，因此噪声对周围环境影响不大。

工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的废气治理措施工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的由于香溪大酒店内设置餐厅，这些餐饮服务场所厨房将产生油烟废气。

油烟废气日发生量约为，年产生油烟中油的含量约为吨。

根据饮食业油烟排放标准，规定油烟废气排放浓度不得超过，本项目采用环保部门推荐的油烟综合处理装置，达标排放。

油烟中可燃物燃烧，热量回收利用。

工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的固体废弃物治理措施工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的香溪国际大酒店建成并投入使用后，其主要固体废弃物来自于厨房垃圾以及住宿人员和工作人员日常生活所产生的生活垃圾。

工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的应加强固废的管理，合理布设垃圾收集点，保持环境整洁。

对固体废弃物实行分类管理，对包装废弃物办公废纸等应进行回收利用。

由于餐饮等生活垃圾极易腐化变质，尤其是夏天，易产生臭气异味，污染环境，因此对餐饮固体废弃物等委托黟县环保部门及时运至附近垃圾填埋场所进行填埋处理。

工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的生态保护工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的本项目对周围生态环境可能造成定的影响，因此应积极地采取保护和减缓措施，制定详细的保护计划。

消减开发行动对生物的负面影响可以从避免减小矫正保护和补偿五个方面考虑。

主要应考虑以下几个方面工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的在工程的设计和施工过程中，建筑景物和水电管网尽量避免在现状自然植被优良的林木密集区，减少对动物繁殖筑巢的影响。

对施工破坏的地面植被和表层土壤，要及时恢复。

施工移走的表层土壤要分别储存，完工后回填原地，减少生态损失。

工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的绿化过程中，最好不要将原有的植被彻底清除，而让其有自然适应和演替的机会。

同时保护野生植被的生存权利。

在植被管理中，尽量采用生态综合控制的方法防治病虫害，避免化学合成农药除草剂及化肥的大量使用，减少污染。

工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的在建设的同时要作好科学设计，加强工程固定措施，减少施工工程对生态系统的危害，维持地貌特征的稳定。

绿化选用生态效益好和观赏价值高的物种。

工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的只要在施工和营运期从避免减小矫正保护和补偿五个方面考虑，可以把本项目对周围的生态环境影响降低到最低程度。

工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的绿化工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的本项目将生态绿化与景观绿化相结合，平面景观与立体景观相辉映，将对环境的绿化分几个层次。

工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的用高大的热带树木作为建筑周围的点景工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的布置较为低矮的灌木，营造园林小环境工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的采用规整的草坪和水面硬地相结合，用喷水池花池雕塑点缀，漫步其中情趣自生。

工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的把绿色景观引入室内，在室内造景，使人在室内仍能够呼吸到自然的气息。

工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的以抬高的草坡来分隔建筑与周边的环境而不是用围墙。

这样形成的多层次复合型生态型的绿色景观，使建筑能够在绿色环境中自由呼吸，整个建筑如孕生于绿色之中。

绿化率应超过。

工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的环境管理和监测工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的本项目建成后，配备专职环保管理人员，负责本项目的环保工作。

工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的环境影响分析工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的本项目建成后，各种污染物源，已有相应处理措施，不会对周围环境造成污染。

工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的环保投资已计入总投资中。

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