宾馆新大楼建设项目投资可研建议书

宾馆内部装有中央空调程控电话卫星闭路有线电视保安电视监控系统和消防烟感自动报警系统，可免费拨打市内电话免费使用光纤宽带。

宾馆拥有标准客房高档套房中西式餐厅大中小型会议室多功能厅商务中心小商场美容美发室棋牌室等现代饭店服务设施，是所集住宿餐饮娱乐购物商务服务于体的综合性宾馆，是旅游食宿设宴待客召开会议商贸洽谈的理想场所。

工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的宾馆全体员工按照个转变两个提高三个增强四个流五个不让的工作目标，内强素质外树形象，较好地发挥了窗口作用。

宾馆以雍容典雅的环境功能齐全的设施热情周到的服务赢得了八方宾朋的信赖。

先后获得省旅游行业先进集体省消费者信得过单位省优秀星级饭店市市食品卫生先进单位市市十佳旅游企业市市精神文明先进单位市市青年文明号市经济发展贡献奖等荣誉称号。

工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的第二章项目背景及必要性工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的第节提出的背景工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的在过去的年，随着中国经济持续升温，中国的旅游业有了长足的增长，现已跻身于世界旅游大国之列，跃居亚洲旅游大国之首。

旅游业已经被中央政府确定为国民经济发展新的增长点，它在扩大开放，带动相关产业的发展，促进就业和区域经济平衡发展以及提高人民生活质量和素质等方面发挥了越来越重要的作用。

工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的在全国旅游发展的大形势下，市的旅游业步步升温。

旅游房地产业从旅游业和房地产的交融中脱颖而出。

工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的近几年，随着人民生活水平的提高国家假日经济的刺激国人消费观念的改变以及旅游综合环境的不断改善，使得市，特别是曲阜越来越受到国内及国际的关注。

由于市特殊的地理位置，优良的交通环境，距离文化圣地曲阜仅公里左右，孟子的诞生地邹城公里，特别是随着中华文化标志城的建设，市作为沟通曲阜邹城的交通枢纽，将逐渐成为国内外旅游者落脚和休息的好去处。

工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的在此背景下，宾馆开发建设的宾馆新大楼无疑适时而上，顺应市委市政府提出的建设现代化工业城市国际化开放城市人性化和谐城市的这目标，方面尽可能的提供给市场高品质的旅游休闲宾馆，满足市场的需求，另方面也会产生较大的经济效益和社会效益。

工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的第二节项目建设的必要性工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的符合市产业的需要工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的近年来，随着市经济的快速发展，市已成为竞争力强的现代工业基地，全市形成了造纸包装煤电化工橡胶化工机械制造食品加工生物医药电子信息等七大产业集群。

截至目前，全市规模以上工业企业达到家，其中利税过千万元的家，过亿元的家，世界强已有家企业落户市，预计另外家世界强今明两年也将陆续落户市，众多的商务活动必将流转于市。

市具有得天独厚的区位优势，铁路公路交通方便，市是全国八大铁路枢纽之，京沪铁路纵贯南北，新石铁路横跨东西，市火车客站是等客运站，每天停靠的旅客列车达列，从市可直达国内几乎所有省会城市。

其物流覆盖区域广，人员流动大，商贸活动频繁，随着市对外开放力度的加大，经济的不断增长，对高档次宾馆的需求也会加大，特别是随着中华文化标志城在市的落户和建设开发，高档星级宾馆的建成，定会成为很多客商和旅游客源首选的目标，在市城区形成枝独秀的局面。

工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的二符合市建设的需要工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的根据市国民经济和社会发展第十个五年总体规划纲要的要求，市城区开发建设要结合组群结构大城市的整体规划，按照现代化城市的标准要求，突出高雅大气简洁明快的城市风格，进步拉开城市框架，拓展城市规模。

围绕行政办公中心，规划建设批综合办公写字楼高档商住楼星级宾馆等高层建筑，加快建设批多层次多风格多功能环境优美管理先进的住宅小区，合理规划建设学校医院影剧院档案财务情况。

工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的负责宾馆财务会计报表的审核与签章。

工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的五审计师工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的执行国家政策和财政规定，遵守财经纪律。

工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的负责宾馆的财务审计工作，审查稽核宾馆的财务收支和会计账目，向总经理并向董事会提出报告。

工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的负责审核财务编制的月季年度会计报表，审计年度资产负债表和损益计算书，并提交董事会审议通过。

工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的负责审核宾馆的财务工作。

对年月财务预算，事前要审计，事后是检查。

对违反财政税务法规者，提出处理意见，对遵守和维护财政法规成绩显著者，提出表扬或嘉奖意见，并报请上级审批。

工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的接受上级审计部门的审计任务，并及时请示汇报。

工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的六总经理办公室工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的总经理办公室是宾馆的行政管理枢纽。

负责监督宾馆各项决议的落实和执行情况，确保宾馆领导管理思路得到切实准确地贯彻与执行，负责向宾馆领导班子提供及时全面详尽的店内外信息，为领导决策提供支持和帮助负责做好上下级之间店内外的信息传递与宣传报道，做好上传下达，与上级主管部门及各政府机关搞好外联与协调负责日常行政事务处理兼为宾馆服务质量卫生交通安全工作的组织实施机构。

工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的七促销与公关部工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的促销职能确定企业市场目标，制定企业营销方针与策略实施并执行企业既定方针，建立企业市场目标。

通过建立广泛的联系网络，为宾馆招揽客源。

在总经理领导下开展业务工作，并保证各项业务计划的正确贯彻与执行。

工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的公关职能在企业与政府部门社会团体企事业单位重要人物新闻媒体上级机关同业机构的关系中架起座相互信任的桥梁，为提高宾馆的知名度和树立良好的企业形象做好各种沟通工作宣传和解释工作。

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它是全面体宾馆接待服务水平的窗口，是开展多方面业务活动的中枢。

它最先接触客人，又最后送别客人，是宾馆服务的起点和终点，是为企业创造经济效益和树立服务形象的关键部门。

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其主要职责是为宾客提供典雅舒适清洁安全便利的房间和热情周到的服务。

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餐饮部设有咖啡厅大堂酒吧大小宴会厅和中西厨房等。

餐饮部不公生产高质量高标准的饮食产品，而且还是客人提供热情周到细致的服务，使客人获得物有所值赏心悦目的就餐享受，充分体现宾馆的管理理念。

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二是确保宾馆设施和设备时刻处于良好的运行状态，保证宾馆日常经营活动的正常进行。

三是为宾馆员工提供工作和工作服务，设员工餐厅医务室员工俱乐部员工宿舍等。

工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的十二人力资源部工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的人力资源部是宾馆进行人事劳动工资管理的职能部门。

负责企业的劳动组织人事调配合同执行工作考评工资福利纪律奖惩劳动保护档案管理劳动工资统计人员培训等各项工作的组织和实施。

工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的十三财务部财务部是宾馆的核心部门之，其主要任务是遵循宾馆资金运动规律，遵照国家财经政策，法令和会计制度，加强经济核算和财务管理，利用货币价值形式，对企业的经营活动及其结果连续地系统地进行记录和运算，编制会计报表。

财务部通过资金筹措运用与支出，财务计划的控制核算分析和考核，以资金形式监督经营过程，确保企业正常业务的连贯进行，为总经理和管理层提供必要的信息和决策依据。

工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的十四工程部主要负责项目建设期间对施工现场施工人员施工机械施工材料的管理，以确保施工质量达到如期要求工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的第三节劳动定员工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的宾馆新大楼欲聘请资深的宾馆管理经理人进行管理，各职能部门主要管理人员拟向人才市场公开招聘，择优录用。

工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的根据省同类型宾馆的标准，员工配置系数般为之间，本报告按的系数配置员工，本宾馆共有间套客房，需配置员工约人，考虑本宾馆的经营范围及宾馆的形式，参考同类宾馆的标准，总员工人数为人，人平均工资按每月元计算，工资总额每年递增。

工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的第九章项目施工计划工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的本项目从申请报告编制到建设竣工使用预计用两年左右时间。

待项目申请报告批复后，设计单位应立即进行工程施工图纸设计，同时建设单位抓紧开展设备订货和土建工程施工准备工作。

总之，在整个项目建设过程中，抓紧设计施工图审查土建装修设备订货安装清理调试试营业等各个重要环节，运用科学手段协调安排各项工作，力求高速优质地完成本项目。

项目实施进度安排详见表项目施工进计划表。

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