老公寓和老活动中心项目投资可研建议书

工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的投资估算与资金筹措工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的投资估算项目总投资万元。

工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的期建设已投入资金万元，主要建设内容为个标准间的老年公寓楼餐厅水电设施场地建设道路硬化等。

工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的二期建设投资规模万元。

资金筹措银行贷款万元申请国家投资补助万元。

工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的项目综合评价与建议工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的叶县康乐老年公寓和老年活动中心项目建成后，使公寓面积进步扩大，功能设施更加齐全，服务范围进步延伸，能够有效满足社会对养老的需求，使入住的老年人能够享受到食宿护理医疗及康体等丰富多彩的群体生活，能够真正使老年人这弱势群体实现老有所养老有所医老有所教老有所为老有所学老有所乐。

同时，该项目的建设和运营，能够促进相关行业发展，推动经济增长，符合经济社会协调发展的总体要求。

具有显著的社会效益和定的经济效益。

对于构建和谐家庭，促进社会的和谐共融有着积极的作用对于坚持以人为本深入贯彻落实科学发展观，推进社会主义和谐社会建设具有深远的意义。

工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的该项目建设是必要的和可行的，建议同意立项。

同时，该项目建设尚有万元的资金缺口，建议上级给予投资补助。

工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的第二章项目背景和建设的必要性第三章工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的县情概况工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的中国岩盐之都叶县，位于河南省中部偏西南，地处黄淮平原与伏牛山余脉结合部，隶属平顶山市，辖个镇个乡，个行政村，总面积平方公里，总人口万人。

工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的历史沿革工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的叶县地处南襄隘道北口，夏属豫州地，商周为应侯国。

春秋初，楚灭应置叶邑。

春秋晚期为许国国都。

战国中期为魏所据，于叶邑北置昆阳，秦置昆阳叶阳二县。

汉改为叶县昆阳。

晋至唐，二县时分时合。

至唐废二县设立叶县。

元明清属南阳府，年属南阳专区，年属许昌地区，年月划归平顶山市。

工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的文明古迹工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的叶县古称昆阳，她的文明史可上溯到新石器时代。

至今已有三千年的历史。

这里是叶姓始祖沈诸梁的封地，海内外万叶氏后裔的祖地，历史上著名的以少胜多战役昆阳之战就发生于此。

孔子黄庭坚李白等诸多历史文化名人，或为官于此，或游历于此，留下了广为传颂的不朽佳话和历久弥香的精美诗篇。

叶县县城是河南十大古城之。

境内有仰韶文化遗址秦汉古城遗址昆阳古战场遗址等历史遗迹多处，有明代县衙叶邑古城处国家级文物保护单位，处省级文物保护单位，多处市县文物保护单位和件弥足珍贵的馆藏文物。

工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的矿产资源工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的叶县区位优势明显，是平顶山市区的南大门，可直接接受平顶山的辐射作用，便于经济商贸信息交流。

矿产资源丰富，主要有盐石油煤铁磷铝钒土大理石钾石墨白云岩等种，尤其是岩盐分布面积平方公里，总储量亿吨，是全国第二大内陆盐田，氯化钠含量以上，品位居全国井矿盐之首。

工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的交通条件工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的叶县自古以来就是南通云贵北达幽燕的交通要道。

如今境内道路纵横交错，东衔京深铁路，西接焦枝铁路，北通漯宝铁路，许昌平顶山南阳南京洛阳两条高速公路在境内交汇，国道豫线漯河叶县路平顶山驻马店路平顶山桐柏路交汇全境，紧邻郑州洛阳南阳三大民航机场，交通便利，区位优势突出。

工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的文化教育工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的叶县教育事业几年来发展迅速，民办教育蓬勃发展，素质教育质量稳步提高。

现有各级各类学校所。

其中，高中所含民办所职业学校所含民办所初中所含民办所小学所含民办所聋哑学校所幼儿园所含民办所。

共有在校学生近人，在园幼儿余人。

工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的经济发展工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的叶县被誉为中州明珠计规范工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的建筑设计防火规范版。

工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的室内给水设计规范。

工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的设计原则工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的根据项目区全部建筑物规划设计，合理分布项目区供水，在满足用水点用水量水压的要求及考虑施工及维修便捷的原则下，尽可能缩短室内供水管线的总长度。

确保最高楼层的最不利位置有定的水压，并保证每天小时不间断供水。

工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的水源和供水设施工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的项目区供水使用自备井和无塔供水增压器供应。

给水管管材选用铝塑复合管。

工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的消防给水系统工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的根据建筑设计防火规范和有关规定设置。

消防水源由项目区自来水管网供应，室内消火栓，室外消火栓。

工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的排水系统工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的设计依据工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的建筑给水排水设计规范年版工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的污水综合排放标准工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的排水方式工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的采用分流制系统，污雨水分系统排出。

工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的污水排放生活废水和粪便废水，设伸顶透气管，经化粪池处理后与项目区排水系统汇合，排入市政污水管网。

工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的雨水排放建筑物屋面雨水采用有组织排水，设置屋面雨水口雨水斗落水管，将雨水排至室外地面，经院内雨水排放管网收集后，直接排入城市雨水管网。

项目区内有充足的空间将区内雨水迅速排掉，不致因排水不畅而造成积水现象。

工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的供电工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的设计依据工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的供配电系统设计规范工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的民用建筑照明设计标准工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的民用建筑电气设计规范工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的建设单位及相关专业提供的有关资料和设计要求。

工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的电源电源设施和外部条件工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的供电电源线路由县城昆水高压线路引入项目区变压器，再由变压器直接引线接入各建筑物。

用电负荷为二级负荷。

工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的低压配电工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的配电方式为低压，由变压器直接引入各建筑物，配电设备中的主要干线敷设于建筑物内的管道内，室内采用穿管暗敷的方式，室外照明均采用穿管地埋暗敷线路。

工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的照明工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的室内使用节能照明灯具。

公用照明系统科学设置，力求新颖别致，确保足够的照度。

工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的防雷与接地工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的该建筑为二级民用防雷建筑，应采用全面防雷措施，建筑物顶部采用避雷网作地接闪器，突出屋面的物体应沿其顶部装设避雷针。

每两层沿建筑物四周设均压环，并与建筑物内各种竖向金属管道相连。

避雷针避雷网均压环引下线及所有引入室内金属管道均与接地装置可靠连接在起。

用电设备接地防雷接地弱电系统接地可采用联合接地形式。

接地电阻不大于。

工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的弱电系统设计工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的设计依据工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的民用闭路监视电视系统设计规范工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的火灾自动报警系统设计规范工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的综合布线设计技术规定工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的建设单位及相关专业提供的有关资料和设计要求。

工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的火灾报警与消防工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的火灾报警采用分区设置报警装置，火灾报警系统采用总线制，项目区内设安全保卫消防控制室，由安全消防值班队员根据报警信号确认火灾发生处，迅速组织项目区消防人员报告当地消防部门，同时利用项目防火设施进行防控。

工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的报警系统的信号线重要设备控制线火灾事故广播导线消防通讯线均选用阻燃导线，所有导线均穿管暗敷设。

工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的电话通讯与计算机网络系统工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的在项目区内设置电话光端机房，初步考虑中继线对。

小区内分区设匹线架及。

计算机网络系统同步引入。

每户科端盒采用壁式插座盒，布线均穿管暗敷。

工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的闭路电视监控系统工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的项目区安装闭路电视监控系统，各楼层楼道和公共场所安装闭路电视监控系统。

工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的有线电视系统工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的老年公寓楼各居室老年活动中心各厅室均安装有线电视，电视信号来自城市有线电视网。

有线电视系统的所有管线均暗敷，线