新建廉租房和经济适用房项目投资可研建议书

公司将实行标准化经营，通过贮备外部物流资源，构建覆盖做好建设期间拆建户的妥善安置，保证拆除房屋的原住户在项目建设期间的基本生活条件。

同时协调各方面的利益做到和谐拆建。

公司将实行标准化经营，通过贮备外部物流资源，构建覆盖二项目建设的必要性与市场定位公司将实行标准化经营，通过贮备外部物流资源，构建覆盖项目建设的必要性公司将实行标准化经营，通过贮备外部物流资源，构建覆盖是坚持民本岳阳全面建设小康社会的需要公司将实行标准化经营，通过贮备外部物流资源，构建覆盖党的十六届四中全会提出了构建和谐社会，要求按照民主法治公平正义诚信友爱充满活力安定有序人与自然和谐相处的要求，加快推进和谐社会建设。

社会保障是保持社会稳定和实现社会和谐的托底机制，如果广大人民群众可以享有可靠的社会保障，就可以安居乐业。

住房保障制度是社会保障制度的重要构成部分，建设经济适用住房是建立完善的住房保障体系的重要环节，是构建社会主义和谐社会的重要举措，是各级政府关注民生，以人为本，执政为民的具体体现，是关心和维护人民群众切身利益的实际行动，是政府为人民办实事，履行政府责任的客观要求。

住房问题作为人的最基本的生活需求，是广大人民群众最关心最直接最迫切需要解决的实事难事之。

随着岳阳市住房制度改革的深入推进，逐步实现住房商品化，广大市民居住条件居住环境有了较大改善。

由于中低收入家庭难以买得起商品房，住房问题就不可能完全依靠市场去解决。

因此，建立包括经济适用住房在内的住房保障体系，满足中低收入家庭的基本住房需求，既关系到千家万户中低收入家庭的切身利益，也是人民政府义不容辞的重要职责所在。

建设经济适用住房，让符合条件的中低收入家庭买得起住得上经济实用的住房，对于解决中低收入家庭住房问题，维护社会稳定，体现社会公平，建设和谐岳阳创建全国文明城市具有重要意义。

经济适用住房和廉租住房建设是件好事，好事定要办好，要真正把国家让出的利益，落实到每位低收人居民家庭中去。

在年月日召开的岳阳市中心城区新建廉租住房和经济适用住房现场会上，岳阳副市长刘力群强调，各部门要确保中心城区内的低收人居民和城建拆迁中的住房得到妥善安置。

只有确保城市低收人家庭安居，才能安置他们乐业。

市政府要求，在经济适用住房和廉租住房建设中，要按照整体规划逐步实施严格把关规范管理的原则进行。

岳阳市政府确定年岳阳市经济适用住房建设任务为万平方米。

公司将实行标准化经营，通过贮备外部物流资源，构建覆盖本项目以切实调整住房供应结构，规范发展经济适用住房，有步骤地解决中建五局七公司低收入家庭住房困难为原则，是保证社会和谐稳定，建设民本岳阳的利民之举。

公司将实行标准化经营，通过贮备外部物流资源，构建覆盖是改善职工生活条件实现企业可持续发展的需要公司将实行标准化经营，通过贮备外部物流资源，构建覆盖中建五局七公司是湖南省的特困企业，长期处于困难之中，公司大部分职工住房直未得到解决。

再之，在改扩建巴陵中路建湘路时，中建五局七公司有栋住宅楼生活等基础设施共计被无偿拆除，导致七公司目前仍有大量员工住在棚户和临时建筑内，其居住环境极其恶劣，不仅影响了市容市貌，也严重制约了岳阳市城市建设的步伐。

面对这些问题，经公司领导高度重视，在构建和谐社会，创造公司员工幸福生活上，认真践行三个代表思想，体现执政党的先进性，切实为公司员工办实事，毅然决定建设廉租房和经济适用房，以便能够更好的改善中建五局七公司员工的住房条件，满足员工安居乐业的基本需求，同时也能促进社会和谐发展，确保企业稳定。

公司将实行标准化经营，通过贮备外部物流资源，构建覆盖二市场定位公司将实行标准化经营，通过贮备外部物流资源，构建覆盖经济适用房应解决个社会在住房方面的基本保障问题，它体现了政府对低收入者的关爱，方面国家大力支持并规范经济适用住房建设的各项政策，为住宅建设发展展示了广阔的空间，为中低收入家庭通过租买经济适用住房来提高生活质量增强了信心。

另方面，本项目属定向开发建设项目，购买经济适用住房和租赁廉租住房的对象应为符合相关资格的接受岳阳市房产局审查并公示通过的中建五局七公司内部职工。

按项目单位对其内部职工住房情况进行摸底统计，本项目可满足中建五局七公司部分职工住房需求。

公司将实行标准化经营，通过贮备外部物流资源，构建覆盖三项目选址及建设条件公司将实行标准化经营，通过贮备外部物流资源，构建覆盖项目选址公司将实行标准化经营，通过贮备外部物流资源，构建覆盖项目建址位于岳阳市岳阳楼区中建五局七公司东南生活区内。

西至建湘路加油站，东到岳阳市妇幼保健院，南至幼保巷。

公司将实行标准化经营，通过贮备外部物流资源，构建覆盖用地区域内原为混合砂浆砌筑的空斗墙式公司将实行标准化经营，通过贮备外部物流资源，构建覆盖万元万元万元万元公司将实行标准化经营，通过贮备外部物流资源，构建覆盖万元公司将实行标准化经营，通过贮备外部物流资源，构建覆盖应纳所得税额万元万元公司将实行标准化经营，通过贮备外部物流资源，构建覆盖净利润额利润总额应纳所得税额公司将实行标准化经营，通过贮备外部物流资源，构建覆盖万元万元公司将实行标准化经营，通过贮备外部物流资源，构建覆盖万元公司将实行标准化经营，通过贮备外部物流资源，构建覆盖投资利润率净利润额开发成本公司将实行标准化经营，通过贮备外部物流资源，构建覆盖万元万元公司将实行标准化经营，通过贮备外部物流资源，构建覆盖公司将实行标准化经营，通过贮备外部物流资源，构建覆盖销售利润率净利润额销售收入公司将实行标准化经营，通过贮备外部物流资源，构建覆盖万元万元公司将实行标准化经营，通过贮备外部物流资源，构建覆盖公司将实行标准化经营，通过贮备外部物流资源，构建覆盖廉租房年租金收估算公司将实行标准化经营，通过贮备外部物流资源，构建覆盖项目建设廉租房面积为，均按市政府有关政策核定的价格出租给符合条件的低收入户，价格暂按元平方米估算公司将实行标准化经营，通过贮备外部物流资源，构建覆盖年租金收入廉租房面积月租金单价公司将实行标准化经营，通过贮备外部物流资源，构建覆盖元公司将实行标准化经营，通过贮备外部物流资源，构建覆盖万元公司将实行标准化经营，通过贮备外部物流资源，构建覆盖二社会效益评价公司将实行标准化经营，通过贮备外部物流资源，构建覆盖经济实用房建设是党和政府关心人民群众的德政工程，其目的是为解决困难企业中低收入群体的住房困难，是贯彻以人为本构建和谐社会的重要举措，同时也是配合岳阳旧城改造，做好城市小区配套建设的需要，是件利国利民的大好事。

由于国家对经济实用住房实行优惠政策，所以工程造价相对较低。

本项目中建五局七公司经济适用房和廉租房小区建设，为广大的企业职工提供造价合理统规划环境优美的居住生活区，解决多户职工住户的住房实际困难，大大缓解了特困企业职工住房压力，这将有利于凝聚人民对党和政府的向心力，有利于企业人才的稳定和调动企业职工的积极性，有利于社会秩序的稳定，使人们能在环境优美配套完善文化内涵丰富的生活小区居住，提高社会文化意识。

同时，项目地处岳阳中心城区，是展示岳阳风貌的主要地段，人流物流量相对较大，项目的启动有利于改善岳阳旅游名城的形象。

由此，本项目的实施有着显著的社会效益和环境效益，并可为开发商带来政策范围内的经济效益。

公司将实行标准化经营，通过贮备外部物流资源，构建覆盖九结论与建议公司将实行标准化经营，通过贮备外部物流资源，构建覆盖结论公司将实行标准化经营，通过贮备外部物流资源，构建覆盖本项目符合国家住房政策，选址符合城市总体规划要求，建设场地具有交通生活便利的优越性，项目具备良好的建设环境。

公司将实行标准化经营，通过贮备外部物流资源，构建覆盖根据需求调查表明，本项目建设将在定程度上改善中建五局七公司部分职工的居住条件，同时也城区环境治理提供了较为条件，提升了城市形象，完善了城区功能，本项目的建设是必要的。

公司将实行标准化经营，通过贮备外部物流资源，构建覆盖本项目建设主要是住宅公共设施道路绿化等，目前国内对此的设计和施工技术都十分成熟，结合选址点较好的地质地形条件，本项目的建设是可行的。

公司将实行标准化经营，通过贮备外部物流资源，构建覆盖本项目总用地面积为平方米，总建筑面积为平方米，项目总投资万元，项目实施期为年。

公司将实行标准化经营，通过贮备外部物流资源，构建覆盖二建议公司将实行标准化经营，通过贮备外部物流资源，构建覆盖按照经济适用房建设的有关政策，高起点高标准搞好小区规划设计。

公司将实行标准化经营，通过贮备外部物流资源，构建覆盖抓紧按有关程序办妥项目前期手续，加大筹资力度，确保项目顺利实施。

公司将实行标准化经营，通过贮备外部物流资源，构建覆盖加强工程项目管理，严格保证工程质量工程进度，做好项目成本控制。

公司将实行标准化经营，通过贮备外部物流资源，构建覆盖做好建设期间拆建户的妥善安置，保证拆除房屋的原住户在项目建设期间的基本生活条件。

同时协调各方面的利益做到和谐拆建。

公司将实行标准化经营，通过贮备外部物流资源，构建覆盖公司将实行标准化经营，通过贮备外部物流资源，构建覆盖公司将实行标准化经营，通过贮备外部物流资源，构建覆盖公司将实行标准化经营，通过贮备外部物流资源，构建覆盖公司将实行标准化经营，通过贮备外部物流资源，构建覆盖公司将实行标准化经营，通过贮备外部物流资源，构建覆盖公司将实行标准化经营，通过贮备外部物流资源，构建覆盖公司将实行标准化经营，通过贮备外部物流资源，构建覆盖公司将实行标准化经营，通过贮备外部物流资源，构建覆盖公司将实行标准化经营，通过贮备外部物流资源，构建覆盖公司将实行标准化经营，通过贮备外部物流资源，构建覆盖公司将实行标准化经营，通过贮备外部物流资源，构建覆盖公司将实行标准化经营，通过贮备外部物流资源，构建覆盖公司将实行标准化经营，通过贮备外部物流资源，构建覆盖公司将实行标准化经营，通过贮备外部物流资源，构建覆盖目录公司将实行标准化经营，通过贮备外部物流资源，构建覆盖公司将实行标准化经营，通过贮备外部物流资源，构建覆盖总论公司将实行标准化经营，通过贮备外部物流资源，构建覆盖项目名称及承办单位