仓储配送中心建设工程项目投资可研建议书

详见表，投资估算汇总表表，配套设备购臵费估算表。

资金来源全部为项目单位多渠道自筹解决。

工程建设其他费用万元设备购臵及安装工程费占总值的表投资估算汇总表序号工程或费用名称估算价值万元技术经济指标占总投工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的资额工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的比例备注建安工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的工程费设备工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的购置及工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的安装费其他工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的费用合计单位数量指标工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的元单位第部分建筑工程费用仓储配送区配套服务用房道路广场及停车场园林绿化工程室外给排水供配电亮化等项第部分费用合计二第二部分设备购置费配套设备购置费台套详见配套设备购置费览表第二部分费用合计三第三部分工程建设其他费用建设单位管理费工程费用前期工作费工程设计费计价格号文工程勘察费设计费工程建设监理费发改价格号文施工图审查费设计费工程质量监督费工程费用竣工图编制费设计费招标代理费计价格号报建费第三部分费用合计四第四部分预备费基本预备费约按第二三部分费用第四部分费用合计五工程估算总投资二三四工程建设其他费用万元设备购臵及安装工程费占总值的表配套设备购置费估算表序号名称型号规格单位数量单价万元总价万元运输计量设备悬臂起重机吨台传送皮带条门式起重机吨台地磅吨台仓储设备双梁行车吨台堆垛机台自动升降台车台手拉液压搬运车台全自动托盘叉车站驾式台电瓶叉车吨台信息系统设备物流管理系统软件套物流基础监控系统套网络服务器台网络设备套计算机终端台打印机黑白激光台合计组织机构及劳动定员工程建设其他费用万元设备购臵及安装工程费占总值的组织机构工程建设其他费用万元设备购臵及安装工程费占总值的本项目是仓储配送类物流项目。

现代综合物流中心包含商品物流配送第三方物流仓储中心信息交易平台等内容。

本项目仓储配送中心属于现代化综合物流中心建设的重要组成部分，根据物流中心管理的特点，组织结构如图所示。

工程建设其他费用万元设备购臵及安装工程费占总值的工程建设其他费用万元设备购臵及安装工程费占总值的工程建设其他费用万元设备购臵及安装工程费占总值的工程建设其他费用万元设备购臵及安装工程费占总值的工程建设其他费用万元设备购臵及安装工程费占总值的董事会总经理副总经理副总经理工程建设其他费用万元设备购臵及安装工程费占总值的工程建设其他费用万元设备购臵及安装工程费占总值的工程建设其他费用万元设备购臵及安装工程费占总值的工程建设其他费用万元设备购臵及安装工程费占总值的工程建设其他费用万元设备购臵及安装工程费占总值的工程建设其他费用万元设备购臵及安装工程费占总值的工程建设其他费用万元设备购臵及安装工程费占总值的工程建设其他费用万元设备购臵及安装工程费占总值的工程建设其他费用万元设备购臵及安装工程费占总值的工程建设其他费用万元设备购臵及安装工程费占总值的劳动定员工程建设其他费用万元设备购臵及安装工程费占总值的根据实际情况，本项目在湖南省大城仓储配送有限公司原有劳动定员基础上新增劳动定员名。

其中管理人员名，般员工名。

项目建成后，采用面向社会公开招聘，实行竞争上岗竞聘职位明确职责合理分工，充分调动广大职工的积极性。

在以后的发展中可根据需要适当增加般工勤人员人数。

工程建设其他费用万元设备购臵及安装工程费占总值的人员培训工程建设其他费用万元设备购臵及安装工程费占总值的职前培训工程建设其他费用万元设备购臵及安装工程费占总值的般而言，对新员工都应进行统的职前培训，包括工程建设其他费用万元设备购臵及安装工程费占总值的般性的职前培训。

主要目的是让新员工了解公司的概况，如组织架构运作系统经营理念发展规划和员工的权利义务等。

工程建设其他费用万元设备购臵及安装工程费占总值的专业技术培训。

主要是对新员工上岗前的岗位操作技术的培训，目的是让新员工能够尽快适应新的业务工作。

工程建设其他费用万元设备购臵及安装工程费占总值的在职培训工程建设其他费用万元设备购臵及安装工程费占总值的主要是针对员工在岗位工作中所需学识技能的欠缺部分予以补充，由项目单位负责制定培训方案。

工程建设其他费用万元设备购臵及安装工程费占总值的非在职培训工程建设其他费用万元设备购臵及安装工程费占总值的，物流并不只是要致力于生产和消费物流效率的提高，其现代物流方式的运用物流管理运作的更新都会给区域带来商业资金信息技术等资源的集聚，促进交通运输商贸金融信息和旅游等多种产业的发展。

工程建设其他费用万元设备购臵及安装工程费占总值的区域经济影响分析工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的伴随着经济全球化的发展，地区经济体化得到了加速发展。

同地理区域的国家积极开展包括政治经济贸易科技等方面的合作，通过广泛对话协商和政策合作引导市场化发展，使地区经济关系日益密切，扩大市场规模，产生规模经济，刺激竞争和投资，促进生产要素的流动，促进国际分工，提高劳动生产率，降低交易成本，使区域内各个国家的资源得到有效配臵，最终使各国经济发展水平得到提升。

地区经济体化加快了地区内产品服务资本人员等的交流及流通，物的流动量日益扩大，对于共同市场或国家来说，物流是其经济的动脉，没有顺畅的物流服务系统就会影响地区经济体化的正常循环，甚至产生定的经济损失。

因此，地区间畅通的物流服务系统的建立，对于实现地区经济体化起到了至关重要的作用。

工程建设其他费用万元设备购臵及安装工程费占总值的本项目选址于吉首市乾城大道两侧与杭瑞高速公路交汇处。

吉首市是湘西州州府，也是湘鄂黔渝四省市边区的中心城市，在吉首市建设物流配送中心，可直接促进四省市边区内各行业之间的相互联系，有效促进区域在享受分工协作与资源流通中的比较优势发挥，对提高区域生产领域流通领域的效率和经济效益，改变区域生产力布局和生产方式都发挥着积极的能动作用，还可以有效解决当地就业问题，增加地方税收，促进地方社会经济和各项事业全面发展。

工程建设其他费用万元设备购臵及安装工程费占总值的同时，因本项目的建设，有利于在四省市边区形成物流集聚效应，产生物流规模效益和专业化效益，有利于促进区域物流体化建设进程。

湖南省物流业振兴实施规划提出要建设四大物流区域，包括以长株潭为中心的湘东物流区域以岳阳为中心的湘北物流区域以怀化为中心的湘西物流区域以衡阳为中心的湘南物流区域，本项目仓储配送中心建设不仅是对以怀化为中心的湘西物流区域建设的重要架构，同时对湘鄂黔渝交界区域物流经济发展的带动作用也十分明显。

工程建设其他费用万元设备购臵及安装工程费占总值的宏观经济影响分析工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的本项目对所在地区的国民经济会产生定的正面影响，但不属于涉及国家经济安全重大项目，因此，在本报告中，对项目的宏观经济影响不做深入分析。

工程建设其他费用万元设备购臵及安装工程费占总值的工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的第八章社会影响分析工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的社会影响效果分析工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的项目对当地社会的正面影响社会效益工程建设其他费用万元设备购臵及安装工程费占总值的本项目通过建立集运输仓储配送及信息化物流管理于体的现代化的物流配送中心，将促进地方经济发展所需生产资料和生活资料两种流量的有机协调与配合。

通过建立独具特色的物流体系，实行集中进货统配送，可以发挥连锁经营的优势，进步增强和提高物流配送中心的信誉和市场竞争能力，不仅可使内部物流系统处于平衡发展的状态，同时可以扩大营销空间，力争使该物流配送中心成为全州乃至周边地区物流配送基地，为区域物流产业规模的扩大拓展新的空间，同时也有利于推动当地新型商业经济业态乃至整个地方经济的发展。

工程建设其他费用万元设备购臵及安装工程费占总值的项目的建设还促进了项目所在地第三产业的发展，有效地增加了当地居民的收入。

随着现代物流配送中心社会化服务功能和业务量的增加与业务范围的扩大，本项目的建设，可安排解决部分待下岗职工，为保持社会安定起到积极作用。

由此可见，项目建设具有重大的战略意义和政治意义，社会效益明显。

工程建设其他费用万元设备购臵及安装工程费占总值的项目对当地社会的负面影响问题与困难工程建设其他费用万元设备购臵及安装工程费占总值的工程施工过程中会产生大量扬尘，即使有防尘措施，也不可避免的会产生对大气的污染建筑垃圾长期的裸露也会产生大量粉尘，造成大气污染。

大量的生活垃圾生活废水的存在不仅会造成大气的污染主要是恶臭气体污染，而且可能造成水体污染通过渗透或者直接排放，影响到当地居民的生产生活。

工程建设其他费用万元设备购臵及安装工程费占总值的互适性分析工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的与项目关系密切的主要利益群体包括工程建设其他费用万元设备购臵及安装工程费占总值的湖南省大城仓储配送有限公司工程建设其他费用万元设备购臵及安装工程费占总值的项目建设单位，希望项目尽快实施，使本项目尽快为当地现代物流业发展服务，提升公司自身的品牌形象和市场竞争力，创造更大的经济和社会价值，更好的为项目区的经济社会发展大局服务。

工程建设其他费用万元设备购臵及安装工程费占总值的当地群众工程建设其他费用万元设备购臵及安装工程费占总值的项目建设的受益者，项目建设将为项目区群众提供较多的就业机会，增加劳动收入，提高他们的生活质量。

另外，项目选址于吉首市雅溪组团，有助于该片区群众发展第三产业，提高经济收入。

工程建设其他费用万元设备购臵及安装工程费占总值的设计施工监理等单位工程建设其他费用万元设备购臵及安装工程费占总值的项目建设的受益者，通过参与本项目的建设，获得合理利润，积累建设经验，提升企业实力和影响力。

工程建设其他费用万元设备购臵及安装工程费占总值的当地政府及上级主管部门工程建设其他费用万元设备购臵及安装工程费占总值的项目建设的宏观受益者，支持项目建设，项目建设可极大的促进本地建材产品流通，有助于加强当地物流基础设施