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党的十七届三中全会进步明确了农民对土地可以实行多种形式的流转机制，使土地发挥更好的效益。
生态休闲农业是全面规划相互协调的整体农业。
生态休闲农业的出发点和落脚点，都是着眼于系统的整体功能。
而衡量整体功能的标准，最重要的有三条是经济效益，即生产要发展，农民要富裕二是社会效益，要满足人民对农产品日益增长的各种社会需求三是生态效益，即保持良好的生态环境。
用地面积为平方米，合亩。
总建筑面积约平方米。
目前，我国最大的国情是地少人多，地少人多矛盾激化，人口增长过快，土地耕地减少是使人均占有耕地减少的原因，因此需要增加集约地经营耕地，发展生态休闲农业是最佳途径之。
其次是农民务农思想淡化。
由于工农产品价格差异大，农产品价格很低，农田纯收益低，农民因收益少而愿意到城市打工赚钱，务农思想日趋淡化，为了调动农民务农的积极性，只有从提高农业收益着手，才能调动务农积极性，生态休闲农业是有效途径之再次，农村劳动力过剩，目前我区有许多常年流动的外地务工人员，劳务进城和发展乡镇企业无法全部解决就业，相当部分要靠农业自己的深度开发消化，而生态休闲农业和发展高效林业品种就是有效途径之。
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二项目建设的必要性用地面积为平方米，合亩。
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是农业可持续发展的需要。
随着家庭联产承包责任制的实施，分田单干的农民获得了经营土地的积极性。
农药化肥等大量石油化工类生产要素开始投入到农业经营领域，并在数量和品种上都呈现出日益上升的趋势，这在中国农村改革三十多年的实践中似乎已经成为不可逆转的农业经营模式。
根据调查，三十年来，耕地化肥农药的施用绝对量，分别增长到当年施用折纯量的倍与倍，农药化肥等生产要素施用量的不断攀升和土地的日益板结，形成土地对这些生产要素的严重依赖，严重影响了农业的可持续发展。
生态农业是遵循自然规律，最大程度合理配臵资源，杜绝使用过量的农药和化肥，能较好的保障农业可持续发展。
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二是农产品质量安全的需要。
传统农业依赖化肥农药来提高产量，已经开始影响到农产品安全信用，类似的新闻报道已经不是什么新鲜的事情。
在部分农村，我们调查时也时不时会听到农民自己都不吃不喝自己种植的农产品而将之全部用于销售，自己再去别的地方购买，或者是在耕地上有区分地种植有毒害与无公害的农产品分别用于销售和自家食用。
可以说，食用农产品安全已经到了必须引起重视的地步，城乡居民的消费观念已经不再单纯局限在解决肚子问题上，而是要有益于人体的健康，而生态农业是指在保护改善农业生态环境的前提下，遵循生态学生态经济学规律，运用系统工程方法和现代科学技术，集约化经营的农业发展模式，能较好的解决农产品质量安全问题。
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三是种养协调发展的需要。
生态农业从生产内容上讲，它不局限于种植业，而是农林牧副渔，多种经营，全面发展从生产地域上讲，它不局限于耕地上，方面立足耕地，努力提高单产，另方面把全部土地都当作自己的生产场所，科学地安排和计划农业生产。
生态农业是传统的有机农业和现代的无机农业相结合的综合体，是能量流动物质循环不断扩大的良性循环农业。
有机农业和无机农业各有其利弊，前者利于增强地力，后者功在附加了能量和物质，加大了物质流和能量流的循环。
而两者的最佳结合，各扬其长，各避其短，取其利，舍其弊，就是高效生态农林开发。
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四是提高农业比较效益的需要。
当前，农业的比较效益偏低，单纯的种植粮食作物，个劳动力年收益只有二三千元，仅仅只能保证生存，造成大量青年劳动力外出打工，农业生产依靠三八五部队，农业生产后劲乏力。
生态农林开发依靠品种多样化精品化，充分合理利用资源，具有很好的经济效益回报。
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五是加速激活土地流转的需要。
当前由于外地务工人员较多，务农观念削弱，闲臵土地增多，通过公司向农户租赁土地进行科学种植，既减轻了农民负担，又增加了农民收入，还最大限度地加大了土地的利用空间，可谓举三得。
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用地看重和优先采用节能材料。
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屋面隔热层必须采用隔热效率高的建筑材料，以减轻夏天太阳辐射和冬天冰冷霜雪严寒侵入室内，减少无功能耗节约能源。
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采用新型节能门窗，改善建筑热工性能。
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建筑物内的暖通管道等优先选用高效率保温材料对管道进行保温，减少热量的损失。
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电气节能用地面积为平方米，合亩。
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采用并联低压电容补偿，减少无功损耗，提高用电设备的功率因素。
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推广高效节电照明系统，照明配电采用合理的控制方式，优先选用节电发光效率高的新光源和照明灯具，镇流器采用节能型电感镇流器，减少用电负荷。
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电缆导线布线时，尽量避免线路迂回或电能倒流，适当加大截面，借以降低线路阻抗。
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所有燃气均使用项目自臵的沼气，杜绝使用电热水器电饭煲微波炉电热炉等。
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节水措施用地面积为平方米，合亩。
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采用标准化种植生产的各种节水技术。
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加强种植区的田间和沟渠防渗措施，减少用水损失，防止田土干裂，提高田土保水蓄水能力。
旱土作物律采用喷灌及滴灌技术，降低水耗。
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加强用水管理，制定用水措施，增强节水意识，多打机井，充分利用本地丰富的地下水资源。
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总之，本项目是纯粹的种养项目，没有加工业，能耗虽然不高，但也要对员工加强节能教育，提高节能意识，切实节约能源。
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第十章效益财务评价及农民增收效果评论用地面积为平方米，合亩。
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经济效益显著。
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亩生态种养基地全部建成达产后，年纯利可达万元以上，经济效益十分显著。
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休闲旅游计划每年接待游客万，每人平均纯收入元，即年创利万元。
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果园基地即人参果枇杷草莓等水果盛产后，亩平产果公斤，按元公斤出售，价值元，扣除人工生产土地租金营销等费用元外，水果亩纯利润元，亩水果年利润万元，且次投资，可连续受益数十年。
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亩无公害蔬菜基地，每亩年产公斤，纯收益元，年纯收入万元。
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亩水面养殖，以养殖桂鱼鲶鱼甲鱼等名优特产鱼为主，每年出产吨，按元公斤销售，年收入在万元，扣除人工费用，鱼苗费用，饲养成本外，纯收益万元左右。
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二社会效益突出用地面积为平方米，合亩。
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本项目的实施，可实现生态农业的规模化产业化综合开发，可增加当地农民的经济收入改善农民的生活水平，提高农民生态意识集约化生产意识，可安排农村劳动力人，有利于实现农业产业结构的调整，加强土地流转力度，减轻劳动强度，有利于农村社会经济秩序的稳定，同时可解决部分下岗职工和妇女劳动的再就业问题，增强农民的科技意识提高农民的科技文化素质，具有明显的社会效益。
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三生态效益巨大用地面积为平方米，合亩。
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永州市有着丰富的农业生产资源，又有发展生态农业得天独厚的生产条件，加上各级政府和村民认识到了生态农业的好处和体会到了生态农业的高经济回报，许多地区已将发展生态立体农业作为发展当地经济的种产业，有利于促进规模化建设高标准优质生态农业生产基地采用先进的农业种养技术来进行农业生产，有利于保持自然环境，维护生态平衡，促进农业可持续发展，具有巨大的生态效益。
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四农民增收效果明显用地面积为平方米，合亩。
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本项目建成投产后，可壮大主导产业，促进产品结构调整。
本项目是促进农业产业化的多种经营建设项目。
保守计算茶花村人平年增收元以上。
还可通过与基地农户的联结，公司向农户开展五统服务，使农户有效地规避了市场风险，从而获得稳定的收入来源，这种公司农户的产业化经营模式，能有效地解决产销服务环节中利益的分配，实现农户与企业双盈。
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五辐射带动能力强用地面积为平方米，合亩。
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本项目不仅带动本地农户的生态立体农业生产，同时对周边村镇县市发展生态立体农业起到积极的示范和带动作用。
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本项目可直接增加就业人数人，间接增加就业人数人以上，可以带动农产品加工包装生态旅游运输等相关行业的发展。
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用地面
果果生态农业投资可研建议书
