某生态农业观光园项目投资可研建议书

围绕建设旅游大产业面向旅游大市场，进步调整优化农业结构，通过生态农业园的建设，引导和推动永定农业结构调整。

大力发展生态型旅游产业，科学制定全区农业结构调整规划，发展花卉蔬菜林果等特色农产品。

在生态农业园集中连片发展大棚蔬菜花卉苗木特种动物养殖，逐步形成集生产示范和旅游观赏于体的农业科技园区，提高旅游城市品位该项目的建设是发展地方经济和丰富旅游消费市场的需要。

实施旅游带动战略，以旅游为龙头，培育壮大旅游业新的经济增长点，形成以旅游带动各业发展，以各业发展促进旅游的良性循环，环使旅游成为永定人民增收农业增效财政增长的灵魂。

生态农业园建立农林土地综合利用的生态模式，强化生态过程的生态性趣味性艺术性，生产丰富多彩的绿色保洁食品，为游人提供观赏和研究良好生态环境的场所，形成林果粮农林牧综合的农业生态景观。

配合自然生态旅游区的发展，发展特色农业生产，形成特色农业产品生产加工观赏风味餐饮条龙产业，各种地方旅游工艺品旅游日用品旅游娱乐品旅游纪念品的加工业，丰富和完善旅游消费市场。

的苗族土家族白族等少数民族民俗风情保存完好，博大精深，形成了自已的语言和独特的习俗，建筑服饰饮食婚丧歌舞戏曲传说等别具格，是旅游产品中的特品和绝品，应保护好，挖掘开发好，进行商业化操作，提高知名度，招徕游客，促进旅游业的大发展。

该项目的建设是缓解核心景区环境容量压力的需要。

随着风景名胜区向国内外的有力推介，已与世界上多个国家和地区，国内的多个省市建设了旅游协作关系，伴随国家拉动内需刺激消费的假日经济政策，来浏览客人逐年增多，城区的旅游接待能务明显不足，造成核心景区压力增大，而生态农业观光园的建设，开辟了景点和人文景观，扩大了接待设施，这种外延式拓展景区环境容量的举措，是缓解核心景区人满为患矛盾的最佳方式。

该项目的建设是为市城镇居民提供节假休闲场地。

生态农业观光园不单是填补了人文景观的不足和优秀旅游城市的空白，而且为城镇居民乃至中外游人提供了个集农业生态文化娱乐休闲会议商务餐饮为体的最具特色的休闲胜地。

生态农业观光园项目的建设是市旅游内容中文化含量的补充。

城市是文化的容器。

旅游已成为世界性的潮流，除了走马观花式的游山玩水外，他们希望感觉不同地域所独有的文化底蕴，希望在自然风光之外对历史的地理地质的生产生活的艺术的等方面有所涉猎和了解。

在以为核心，天子山茅岩河九天洞五雷山的卫星景区的旅游格局基本形成的今天，生态农业观光园的建立，又增加了旅游的文化含量，无疑是丰富了文化容器适应了深度旅游的需要。

也只有让游人在山水与文化共同营造斑澜丰富的立体化时空里遨游，才会获得最大限度的审美愉悦和精神享受。

项目概况地理位置生态农业观光园位于市近郊公路两旁的乡境内，南起，北至，包括个村，南北长约公里，土地总面积约平方公里。

其中耕地占园地占林地占牧草地占居民点及交通用地占水域占未利用地占。

项目区分两区即核心区和示范区。

示范区自，面积平方公里。

项目区地势东西北高，中间低平，向南开口，属典型丘陵山地地貌。

建设规模与目标生态农业观光园建设规模为五区村廊优质林果花卉区万亩水果经济林亩，花卉苗木园亩。

每亩年产水果吨，年产繁育种苗万株。

规划设计生产能力年产花卉万盆。

年收入达万元。

现代农业区现代农业区蔬菜大棚亩。

特色粮作亩产值达到元以上。

繁育种苗面积公顷，年产蔬菜种苗亿株，种植无公害蔬菜公顷，每亩年产蔬菜公斤以上。

年产值达万元。

特种养殖区虎园用地亩观鸟园用地亩金鹿园亩。

规划年产值为万元。

特色作物区绿色植物园亩。

年产值达到万元。

现代农业示范区现代农业示范基地亩。

年产值达到万元。

水果示范区。

规划用地公顷，水果示范区亩均产量达到公斤。

高效农业示范区。

规划示范区蔬菜生产亩产值达到万元左右，粮作生产亩产值达到元以上。

年收入达万元。

村为民俗文化新村占地亩。

规划年接待旅游客人达万人次以上，年收入达万元。

廊为肥料施入农田，从而实现资源高效利用，也优化了生态环境。

高效生态林业建设技术根据项目区绿色长廊的建设需要，结合当地实际，加大封山育林的力度，引进推广无性繁殖技术种苗的培育技术及高效栽培模式。

选择当地适种的树种，通过早期混交密集栽培的方法，并采用适当的调节技术确定种间关系，加速绿化山顶等瘠薄山地。

同时，采用秸秆覆盖和水土保持技术保持水份，提高幼林成活率和森林植被的生长速度，加速绿色长廊的建设速度。

无公害农产品生产技术利用项目区土壤空气水无污染的优势，引进推广无公害农产品的生产技术。

在改造农田园地的基础上实施沃土工程，引进推广平衡施肥技术，秸秆快速催腐返田技术，提高土壤肥力。

在生产过程中，实施生态综合防治病虫害工程，采用现代栽培技术，引进防病虫害能力强的农作物品种，推广使用物理生物防治病虫害技术，推广使用高效生物农药，降低病虫害的危害，同时要引进有毒残留快速检测设备，严格控制农产品的有害残留，提高农产品质量。

庭院生态模式建设技术根据项目的自然经济条件，结合家庭诱馆建设，选择庭院生态模式。

重点引进立体农业种植技术发展经济林果蔬菜家禽生态模式引进推广花卉水果高效种植技术，发展经济林果花卉养殖业引进推广生态养殖技术，发展养殖业经济林果生态模式。

个以上专业生产项目的生态庭院，使其家居环境更加优美经济更加富裕。

第六章原材料燃料供应自然资源材料项目区内自然资源丰富。

项目区属中亚热带季风湿润性气候区，气候温和，降水丰沛，雨热同季，光温水年季分布与农作物生长同步，年平均气温，多年平均降水量毫米年日照时数小时，无霜期天。

项目区地势起伏，土壤类型多样，其中以黄壤和水稻土为主，山坡土壤坡度大土层较薄，但肥力较高，适宜多种作物生长。

土地资源丰富，全乡人均土地面积公顷，其中人均耕地面积公顷。

生物资源丰富，植物资源有近种，其中列入国家二级保护的有多种，如香果树银杏鸽子花龙虾花杜鹃花等。

主要动物资源有几十种之多，其中岩哇大鲵野鸡等是属于国家保护珍稀品种。

社会经济条件材料项目区农业生产以粮食牲猪为主，年粮食播种面积公顷，经济作物播种面积公顷。

项目所在乡的农业生产总值万元，其中种植业产值万元，林业产值万元，牧业产值。

万元渔业产值万元。

农村社会总产值万元，土地经济密度万元平方公里，农民人均纯收入元。

项目区农基础设施较为完备。

项目区水利条件较好，现有蓄水工程处，其中中型水库座，水座水库处，不型水库处，小山遍布，总计蓄水达万立方。

现有灌溉高渠公里，低改工程渠道公里，项目区交通发达，张清公路纵穿全境，另有数十公里乡村公路，交织成网。

项目区距市区仅公里，且项目区是到风景区的必经之道区位优势明显。

区内已开通程控电话无线寻呼移动电话网络覆盖全区，区内千伏农网线路正在进行升级改造。

项目区居民由土家族白族苗族等多民族组成，民风纯朴。

这些少数民族均保持着能歌善舞热情豪爽的民族本色。

其语言服饰民居饮食以及婚葬喜庆礼仪均具有本民族的传统特色和古朴的乡土气息。

鲜明的民族特色和浓厚的民族文化习韵将极大地丰富项目区的文化内涵。

第七章项目总体布置总体规划布置生态农业园建设基本思路是实施精品旅游特色旅游战略，走观光旅游到生态旅游之路。

园区建设规划为建设五区村廊，五区为优质林果花卉区现代农业区特种养殖区特色作物区现代农业示范区村廊为民俗文化新村和绿色长廊。

林果花卉区包括林木园果木园和花卉园，规划地公顷，布局在朱家峪村。

规划面积公顷，其中公顷种植特色鲜果，公顷为果树繁育基地。

现代企业区包括特色粮作小区和无公害蔬菜小区，布局在贯坪朱家峪高桥村的溪河两边。

特色作物区规划占地公顷，年产值达到万元。

民俗文化新村，规划年接待旅游客人达万人次以上。

绿色长廊农业园内的所有山地进行全面绿化。

绿色长廊工程指自高桥村渡槽起至板坪村老木峪交界止，全程约公里，张清公路两侧规划面积为公顷。

现代农业示范区布局在朱家峪村的朱家峪组贯子湾组。

规划用地公顷。

第八章节能节水措施建筑节能概述能源是发展国民经济改善人民生活的重要物质基础。

目前我国能源形势相当严峻，在今后的长时期内也将难以缓解。

为使我国国民经济持续稳定协调发展，提高环境质量，必须节约使用能源，逐步扭转能源浪费严重的状况。

我市与同纬度许多发达地区相比，冬天气候更冷，夏天气候较热，南方空气湿度还很高。

在这种湿热环境下，我市房屋的保温隔热性能，却要比发达地区差得多。

墙体屋顶和门窗单位面积的传热量，为气候条件接近的发达地区的位左右很多空调建筑也没有采取必要的保温隔热措施。

建筑用能浪费极端严重，现在建筑能耗已占我市能源消费总量近，其增长速度还将大大超过八五计划期间能源生产可能增长的速度。

节水概述从全球看，水的开发与利用和水资源严重缺乏的矛盾已日益突出。

在我国多座城市中，有多个城市缺水，座城市严重缺水，日均缺水万，到年这些城市年缺水将达亿，每年因缺水损失的工业产值上千亿元，水已成为制约我国社会和经济发展的主要因素之。

节约用水应是防止水资源危机，解决供需矛盾的长期的必要的方针。

所谓节水，应当是在满足使用要求和给排水系统正常运行的前提下，加强管理，依靠科技进步，采取先进措施，提高水的有效利用率，减少无用耗水量。

对于广大用户来说，部分人认为水是取之不尽用之不竭的，没必要珍惜，节约用水意识极为淡薄。

人们对黄河断流城市用水告急这种水资源紧缺的严峻形势认识不足，对经济发展人民生活水平提高而使水的需求急速增长的形势认识不足。

因此，我们应树立水是种宝贵资源的观念，节约用水即是节省资源。

各种经济和行政管理措施的实行会不断的增强公民节水意识，公民节水意识是在全社会推行节约用水的软环境，公民节水意识的增强可对其他具体节水措施起到事半功倍的作用。

第九章环境影响评价项目环境现状工程地理位置项目建设位于市沙堤乡张青公路旁。

生态环境概况市现建成区面积平方公里，人口万，由于城市规模小，经济基础薄弱，城市生态系统的结构还很不健全，在城市合理布局能源消耗资源利用城市绿化等方面存在些问题，截止到年，城市绿地总面积公顷，其