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工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的项目地理位置工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的本项目地处长沙市区西部，岳麓区的中心地段，是长沙市中心环繁华区范围，项目位于龙王港以东以南，滨湖路以西，枫林路以北。
本项目用地处于岳麓山风景名胜区三级保护区范围，本用地南向枫林路与岳麓山相依西面北面与龙王港风光带相连东与湘江滨水区毗临，东北角现为西汉王陵公园。
工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的二项目地块交通优势工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的本项目地块交通优势十分明显，南侧枫林路三九国道是长沙市的东西向主干道，通过橘子洲大桥连接河东五大道西侧金星大道是岳麓区中心南北向的城市主干道北面咸嘉湖路是城市次干道，规划中的湘江营盘路大桥将连接咸嘉湖路，进步拉近了本地块与河东的距离东面新建滨湖路，连通了枫林路与咸嘉湖路。
本地块东面有长沙的主要内河湘江通过枫林路五大道到长沙火车站仅分钟车程通过南北二环路长沙大道到机场分钟车程汽车西站就在枫林路上。
水路航空铁路公路交通都十分方便。
工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的三项目所在地环境工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的自然环境岳麓区空气洁净水质良好，生态环境绝佳，具有最佳人居品质的先天优势。
西湖文化园主题公园定位于长沙西客厅省会西大门的形象要求，以湖港相融设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的高低压线路采用电缆直埋式或电缆沟敷设方式。
低压供电半径般控制在范围内。
工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的弱电工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的电信用户门数为门，需程控电话机交换容量门。
工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的公园协调区和主题公园的电信线路和宽带网从枫林路市政弱电管网引入，接入电信交接箱容量门，再从交接箱引出到各用户。
工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的有线电视采用网络，在公园协调区设有电视光节点机房，广电光缆从枫林路市政弱电管网引入，先进入光节点，再从光节点引出同轴电缆至各户。
工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的二房地产开发综合用地项目规划设计工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的总平面设计工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的本房地产开发项目的用地形状象个如意，静静地依偎在龙王港生态景观绿带和西湖湖面之间。
工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的按照西湖文化的景观规划和本项目的交通道路规划，本用地分成东中西三个小区。
东小区北靠龙王港防洪通道东接滨湖路西隔小区道路与中小区相连接，西南频西湖湖面，南与湿地公园和白沙液路口为界中小区北临龙王港防洪通道，东连东小区用地，西面为西湖文化园的北大门广场和北主入口通道，南临西湖湖面西小区西北为龙王港防洪通道东临北大门广场和北入口通道，西面南面东南面均为西湖水面。
工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的建筑高度控制工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的本项目按地理位置分作四个不同高度控制范围，工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的米高度控制区西湖文化园北南主入口中轴线两侧各米范围，东北角的小学用地工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的米高度控制区临西湖湖面工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的米高度控制区中小区东小区靠龙王港防洪通道侧工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的米高度控制区西小区靠龙王港防洪通道侧，及中东小区米与米控制区之间。
工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的交通组织设计工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的地面层交通地面层绝对标高约为米，主入口分别位于公园北大门两侧西侧滨湖路及中东两个小区之间。
次入口西小区中部向防洪通道和环湖路各设个次入口中小区中部向防洪通道和环湖路各设个次入口东小区向西侧湖面设次入口。
小区各入口之间以地面小曲道路构成网络。
其中小区主干道宽度米，次干道米，幢间道路米，小区游园小路面米。
除游园小路为卵石或其他面层路面外，其余小区道路路面均为沥青路面。
地面层道路系统原则为人行路和特种车辆临时专用路。
工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的负层交通负层地面绝对标高为米，西中二个小区各向防洪通道设二个出入口，东小区向滨湖路设二个出入口，以上出入口均为进出。
负层道路宽度均为米双车道，在三个小区形成内环网，并通向各地下汽车库。
负层道路全部为车行道，禁止非机动车和人行。
地下停车库设有电梯和楼梯通向地面。
工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的停车在项目北大门和西大门各设少量停车位，只供临时停车，利用地下室为主要停车场，停车车位应满足规划要求。
工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的公共配套设计工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的教育配套教育配套设施按规划设计要点规定设计，在本项目东北角设班小学座，用地平方米，建筑面积约平方米。
在东中西每个小区各设班幼儿园座，共三座，用地面积共平方米，建筑面积共平方米。
工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的会所综合性会所二个，分别位于本项目北主入口东侧和西主入口南侧。
工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的商业网点在北主入口和西入主口两侧设置。
工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的医卫在综合会所旁设门诊所个，每个小区设社区卫生所个。
工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的文体在综合会所内设青少年老年活动中心各个，东小区会所设室内游泳池和健身馆，每个小区设户外活动中心处。
工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的社区服务社区服务中心居委会物业管理按规定设置。
工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的防空地下室按平战两用在高层建筑下设置。
工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的市政公用房东小区设中心变电所兼开闭站个，每个小区设低压变配电所个。
每个小区设燃气调压器个。
东西小区各设垃圾中专站个。
工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的市政配套设计工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的给水本项目用水量计算为。
从滨湖路和龙王港防洪通道进水管给水，在各小区形成环形管网兼室外消防用水。
高层建筑以变频调压分区形式供水。
工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的排水雨污分流，雨水管道就近排入西湖水体，污水管道纳入城市道路排污管网。
工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的电力住宅套户制供电，由小区配电房电缆通到单元计量箱。
工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的弱电电信宽带有线电视以小区内交接箱光节点以光缆同轴电缆接入各用户。
工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的第七章环境保护与节能工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的环境保护工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的本项目十分注重环境的保护。
环
湖南长沙西湖文化园项目投资可研建议书
