农贸市场改造项目投资可研建议书

为了应对国内外物流行业日趋激烈的竞争，公司将打破传统的物流经营模式，布局不合理，与城市发展不相适应。

近年来政府部门退出菜市场建设，由企业来承办市场。

由于政府缺少具体的市场规划，对市场建设的宏观调控减弱，造成了菜市场布局不合理，与城市发展脱节。

莲花街雪松路周围住宅小区迅速建成，居住人口迅速增多。

但这区域的菜市场仅有个，由于菜市场利润相对比工业品贸易企业和工业生产企业低，开发商资金不愿投向菜市场。

居民被迫到很远的地方或超市购买蔬菜，居民尤其是老年人和低收入人群意见很大。

为了应对国内外物流行业日趋激烈的竞争，公司将打破传统的物流经营模式，二市场基础设施薄弱，建设水平不高。

目前菜市场存在设施老化，建设水平不高的问题是大部分棚式结构的菜市场，因年久未修，棚顶漏雨，铁皮脱落，极易发生安全事故。

二是排水系统普遍不畅，下水道时常堵塞，污水横流。

三是进出通道设置不合理，人员拥堵现象经常发生。

四是摊位建设简陋，大部分为水泥台面，粗糙难清扫，影响美观。

五是管线安装混乱，没用统布置，乱扯乱拉，不但影响环境，而且火灾隐患较大。

六是冷冻设施缺乏，夏季极易造成食品变质，给居民消费安全带来极大隐患。

七是大部分市场没有配齐消防安全设备，旦出现意外，人员和财产安全得不到应有的保障。

八是极大部分市场没有停车场地，车辆随意摆放，阻塞交通，影响市容。

为了应对国内外物流行业日趋激烈的竞争，公司将打破传统的物流经营模式，三管理不规范，菜市场发展滞后。

基本是谁投资谁经营谁管理，没有相关要求，存在各自为政，服务质量低下等情况。

二是管理不规范。

市场开办者还停留在固有的管理模式上，缺乏服务创新理念和品牌意识，只关心市场房屋摊位的租赁情况及租金的收入情况，对各经营户的商品质量服务态度经营情况等并不太关注。

三是市场收益率低，开发改造力度小。

菜市场带有很大部分公益性质，面对的是市民和文化素质偏低的中小经营者，管理难度大收入少，而现存菜市场在建设时缺乏长远规划，设施早已老化甚至报废，而开办方却无力追加投资更改现状，导致市场开发改造能力不够，市场发展滞后。

为了应对国内外物流行业日趋激烈的竞争，公司将打破传统的物流经营模式，经过整改后的菜市场将会呈现另外种面貌。

菜市场内地面无污水，摊点井然有序，让老百姓有个舒心放心的购物环境。

道路平了，小区干净了，生活环境得到很大改善，让居民实实在在感受到了创城带来的好处。

为了应对国内外物流行业日趋激烈的竞争，公司将打破传统的物流经营模式，菜市场的整改使菜农受益，他们的经营条件得到改善，无论刮风下雨，风吹日晒等恶劣天气条件，他们不用担心，他们做生意也更加方便。

为了应对国内外物流行业日趋激烈的竞争，公司将打破传统的物流经营模式，所以整改菜市场给人民生活带来了极大的便利，同时也给周围人民提供不给了多种就业取代和就业机会，为当地经历注入了活力。

为了应对国内外物流行业日趋激烈的竞争，公司将打破传统的物流经营模式，二需求预测及拟建规模为了应对国内外物流行业日趋激烈的竞争，公司将打破传统的物流经营模式，根据上述分析可知东史马村菜市场与当地居民的生活是息息相关的，菜市场的规划改造将直接给菜市场原商户，菜农，土地拥有者以及消费者带来直接的利益，同时也能改变当地脏乱差的现状，并大大改善管理难度。

预计项目建设的彩钢板活动房，米长米宽的水泥混凝土路面，以及长米宽米的绿化带。

为了应对国内外物流行业日趋激烈的竞争，公司将打破传统的物流经营模式，三建设条件与地址选择为了应对国内外物流行业日趋激烈的竞争，公司将打破传统的物流经营模式，为了控制规模减少成本，我们的改造规划没有涉及整个菜市场，而是选择了菜市场东侧环境最恶劣，卫生条件最差的部分进行改造，此处应改造的地段约为了应对国内外物流行业日趋激烈的竞争，公司将打破传统的物流经营模式，四技术方案为了应对国内外物流行业日趋激烈的竞争，公司将打破传统的物流经营模式，项目预计在东史马村菜市场进行施工，如下图为了应对国内外物流行业日趋激烈的竞争，公司将打破传统的物流经营模式，农贸市场现状图为了应对国内外物流行业日趋激烈的竞争，公司将打破传统的物流经营模式，为了应对国内外物流行业日趋激烈的竞争，公司将打破传统的物流经营模式，施工完成效果图为了应对国内外物流行业日趋激烈的竞争，公司将打破传统的物流经营模式，计划在图中的段和段修建活动板房，活动板房的选择在从安全价格适用性等角度综合分析了多种材质活动板房后，最终选择了水泥活动板房，此产品承重系统均为钢结构，安全可靠，墙体采用双层钢丝网，轻质保温材料和高标号水泥预制复合板，保温隔热轻质高强顶面用机制水泥瓦外墙面为彩色水刷面内墙面采用高级塑料花纹壁纸装内外物流行业日趋激烈的竞争，公司将打破传统的物流经营模式，为了应对国内外物流行业日趋激烈的竞争，公司将打破传统的物流经营模式，为了应对国内外物流行业日趋激烈的竞争，公司将打破传统的物流经营模式，东史马村农贸市场整改策划项目前期准备项目管理项目计划项目申请批复项目分析项目会议前期调查前期测量路面设计房屋设计绿化带设计制定工程标准联系施工单位工程实施原料采购项目沟通团队人员沟通与老师的沟通项目评估项目质量评估项目效益评估项目控制收尾工作方案设计项目实施安全保障人员安全设备安全项目进展监控技术监控质量监控工程监控与施工单位沟通项目总结为了应对国内外物流行业日趋激烈的竞争，公司将打破传统的物流经营模式，为了应对国内外物流行业日趋激烈的竞争，公司将打破传统的物流经营模式，为了应对国内外物流行业日趋激烈的竞争，公司将打破传统的物流经营模式，为了应对国内外物流行业日趋激烈的竞争，公司将打破传统的物流经营模式，为了应对国内外物流行业日趋激烈的竞争，公司将打破传统的物流经营模式，为了应对国内外物流行业日趋激烈的竞争，公司将打破传统的物流经营模式，为了应对国内外物流行业日趋激烈的竞争，公司将打破传统的物流经营模式，为了应对国内外物流行业日趋激烈的竞争，公司将打破传统的物流经营模式，为了应对国内外物流行业日趋激烈的竞争，公司将打破传统的物流经营模式，为了应对国内外物流行业日趋激烈的竞争，公司将打破传统的物流经营模式，为了应对国内外物流行业日趋激烈的竞争，公司将打破传统的物流经营模式，为了应对国内外物流行业日趋激烈的竞争，公司将打破传统的物流经营模式，为了应对国内外物流行业日趋激烈的竞争，公司将打破传统的物流经营模式，为了应对国内外物流行业日趋激烈的竞争，公司将打破传统的物流经营模式，为了应对国内外物流行业日趋激烈的竞争，公司将打破传统的物流经营模式，为了应对国内外物流行业日趋激烈的竞争，公司将打破传统的物流经营模式，为了应对国内外物流行业日趋激烈的竞争，公司将打破传统的物流经营模式，为了应对国内外物流行业日趋激烈的竞争，公司将打破传统的物流经营模式，为了应对国内外物流行业日趋激烈的竞争，公司将打破传统的物流经营模式，附件为了应对国内外物流行业日趋激烈的竞争，公司将打破传统的物流经营模式，责任分配矩阵为负责为参与任务编号任务名称王为了应对国内外物流行业日趋激烈的竞争，公司将打破传统的物流经营模式，为了应对国内外物流行业日趋激烈的竞争，公司将打破传统的物流经营模式，晨张为了应对国内外物流行业日趋激烈的竞争，公司将打破传统的物流经营模式，天为了应对国内外物流行业日趋激烈的竞争，公司将打破传统的物流经营模式，峰赵为了应对国内外物流行业日趋激烈的竞争，公司将打破传统的物流经营模式，丽为了应对国内外物流行业日趋激烈的竞争，公司将打破传统的物流经营模式，辉胡为了应对国内外物流行业日趋激烈的竞争，公司将打破传统的物流经营模式，晓为了应对国内外物流行业日趋激烈的竞争，公司将打破传统的物流经营模式，静刘为了应对国内外物流行业日趋激烈的竞争，公司将打破传统的物流经营模式，月为了应对国内外物流行业日趋激烈的竞争，公司将打破传统的物流经营模式，停为了应对国内外物流行业日趋激烈的竞争，公司将打破传统的物流经营模式，戴为了应对国内外物流行业日趋激烈的竞争，公司将打破传统的物流经营模式，长为了应对国内外物流行业日趋激烈的竞争，公司将打破传统的物流经营模式，俊为了应对国内外物流行业日趋激烈的竞争，公司将打破传统的物流经营模式，东史马村农贸市场前期准备项目管理项目计划项目分析项目申请批复项目会议方案设计前期调查前期测量房屋设计路面设计绿化带设计项目实施制定工程标准联系施工单位原料采购项目控制收尾工作安全保障人员安全设备安全项目进展监控技术监控质量监控工程监控项目沟通团队人员沟通与老师的沟通与施工单位沟通项目评估项目质量评估项目效益评估项目总结为了应对国内外物流行业日趋激烈的竞争，公司将打破传统的物流经营模式，附件为了应对国内外物流行业日趋激烈的竞争，公司将打破传统的物流经营模式，关键路线图活动工期最早开始时间最早完成时间最迟开始时间最迟完成时间总时差为了应对国内外物流行业日趋激烈的竞争，公司将打破传统的物流经营模式，为了应对国内外物流行业日趋激烈的竞争，公司将打破传统的物流经营模式，为了应对国内外物流行业日趋激烈的竞争，公司将打破传统的物流经营模式，为了应对国内外物流行业日趋激烈的竞争，公司将打破传统的物流经营模式，为了应对国内外物流行业日趋激烈的竞争，公司将打破传统的物流经营模式，为了应对国内外物流行业日趋激烈的竞争，公司将打破传统的物流经营模式，为了应对国内外物流行业日趋激烈的竞争，公司将打破传统的物流经营模式，为了应对国内外物流行业日趋激烈的竞争，公司将打破传统的物流经营模式，为了应对国内外物流行业日趋激烈的竞争，公司将打破传统的物流经营模式，为了应对国内外物流行业日趋激烈的竞争，公司将打破传统的物流经营模式，为了应对国内外物流行业日趋激烈的竞争，公司将打破传统的物流经营模式，为了应对国内外物流行业日趋激烈的竞争，公司将打破传统的物流经营模式，为了应对国内外物流行业日趋激烈的竞争，公司将打破传统的物流经营模式，为了应对国内外物流行业日趋激烈的竞争，公司将打破传统的物流经营模式，为了应对国内外物流行业日趋激烈的竞争，公司将打破传统的物流经营模式，为了应对国内外物流行业日趋激烈的竞争，公司将打破传统的物流经营模式，