1、非常容易被定向的时期幼儿期是个稚嫩的需要精心照顾和保护的时期然而又是其自理自立迈向的需要日益增长的时期。这些生命阶段的特性使幼儿教育的作用和责任不仅不比其他任何阶段逊色，反而显得更为重大。从这个意义上说，幼儿教育应当让幼儿在快乐的童年中获得有益于身心发展的经验，以完成保护和促进幼儿身心健康地成长和发展这基本的使命。用地面积为平方米，合亩。总建筑面积约平方米。幼儿教育可为幼儿的近期和终身发展奠定良好的素质基础，为进步接受学校教育和终身教育做好准备。幼稚园项目由于其产品具有公共物品的性质，因而向全体居民提供公共消费品，这就在定程度上促进了社会财富的均等化分配。教育项目在定程度上影响收入分配，有利于实现城乡人民共同富裕和全面建设小康社会。由于受教育水平与收入水平之间存在着极高的相关性，受教育程。

2、本质所决定的。幼儿园不能以追求赢利为主要目的。幼儿园的主要目的是实施教育而不是赢利。赢利与教育是两种性质截然不同的活动，赢利可以不必太多地顾及人道主义原则，但教育则必须恪守人道主义原则赢利可以不太关注社会公平问题，但教育则必须关注社会公平问题，必须对弱势群体进行公平补偿。幼儿园的任务是实行保育与教育相结合的原则，对幼儿实施体智德美诸方面全面发展的教育，促进其身心和谐发展，幼儿园同时为家长参加工作学习提供便利条件。基于幼儿园的公益性特点，本项目的建设不以赢利为目的，项目建设完成后，移交给教育部门，由他们运作管理。用地面积为平方米，合亩。总建筑面积约平方米。用地面积为平方米，合亩。总建筑面积约平方米。用地面积为平方米，合亩。总建筑面积约平方米。第二章项目概况用地面积为平方米，合亩。总建筑面积。

3、开发区闵行经济技术开发区就座落于此。便捷的交通网络，机场深水码头铁路高速公路已有和规划建设中的条总长公里的轨道交通在区域内经过。闵行区以绿化和环境保护为抓手，大力开展环境建设，成效显著，是首批国家环境保护模范城区，并创建成为国家园林城区，获得中国人居环境范例奖和联合国迪拜改善居住环境良好范例奖。十分适宜居住。目前闵行区本地人口和流动人口的比例基本为。而随着闵行科技经济伐，从外部环境上实现对当地社会经济发展的贡献。用地面积为平方米，合亩。总建筑面积约平方米。项目对收入分配目标的贡献用地面积为平方米，合亩。总建筑面积约平方米。幼儿期是对人的生有着重要影响的时期，也是易被忽视幼儿自己却全然不知其价值全然不能把握其进程的时期幼儿期是个充满活力的蕴藏着巨大发展潜力和可塑性的生命阶段，又是个非常脆弱。

4、体土地费用前期工程及专业费用配套费用其它费用用地面积为平方米，合亩。总建筑面积约平方米。图项目投资构成图用地面积为平方米，合亩。总建筑面积约平方米。用地面积为平方米，合亩。总建筑面积约平方米。效益主要反映在社会效益方面。项目建成后将为居住区的居民提供幼托服务，解除广大居民的后顾之忧。幼儿园能够对儿童进行学前教育，从而提高整个社会的人口素质。幼儿园的运营也会提供定数量的工作岗位，增加就业岗位，有利于促进社会稳定。幼儿园作为教育实体，主要承担着教育的功能和其他的些社会性功能，如提高全民族的素质，促进社会的公平和进步等。幼儿园是以儿童的发展和社会的发展为其服务目标的，它具有很强的公益性，是以促进社会的公平为其教育的基本目标。幼儿园的效能取向则主要是社会效益取向，它主要追求社会效益，这是由教育的。

5、的人民广场约余公里,可通过地铁直达，距虹桥国际机场上海火车站龙吴港国际集装箱码头均在公里以内。区内过境公路主要有沪宁高速公路沪杭高速公路莘奉金高速公路延安高架与内环高架国道国道国道等。区内有市级河道条，河道长度公里区级河道条，河道长度公里。用地面积为平方米，合亩。总建筑面积约平方米。颛桥镇距闵行区政府所在地莘庄乘轨道号线仅站莘庄站春申路站银都路站颛桥站距离，闵行区君莲居住区地块幼稚园项目位于闵行区颛桥镇号地块内，地处线莘奉金高速公路以东金都路以南,东靠都会路，南邻老沪闵路，交通十分便利。用地面积为平方米，合亩。总建筑面积约平方米。项目选址优势用地面积为平方米，合亩。总建筑面积约平方米。闵行区位于上海市中心城区西南，交通便利，水网发达。闵行区是新中国机电和化工工业的摇篮，国内最早的经济技术。

6、度越高，所得收入越多，因而教育的普及必将促进社会平等化，有益于社会安定团结。用地面积为平方米，合亩。总建筑面积约平方米。项目对就业目标的贡献用地面积为平方米，合亩。总建筑面积约平方米。我国教育的社会功能是培养体脑结合，德智体美劳全面发展的个体的根本途径是建设有中国特色社会主义的重要措施。是提高受教育者的科学文化水平和劳动技能，提高劳动生产率和资源使用率，促进经济发展和经济增长的重要手段。幼儿园能够对儿童进行学前教育，从而提高整个社会的人口素质。幼儿园的运营也会提供定数量的工作岗位，增加就业岗位，有利于促进社会稳定。用地面积为平方米，合亩。总建筑面积约平方米。项目社会效益分析用地面积为平方米，合亩。总建筑面积约平方米。幼稚园建成后，对满足和改善君莲小区幼儿入园条件，更好地实施幼儿园指导纲要。

7、约平方米。项目建设条件用地面积为平方米，合亩。总建筑面积约平方米。自然条件用地面积为平方米，合亩。总建筑面积约平方米。地理位置用地面积为平方米，合亩。总建筑面积约平方米。闵行区位于上海市中心区的西南部。东与徐汇区浦东新区南汇区相接，南与奉贤区隔江相望，西和青浦区松江区接壤，北邻嘉定区长宁区。总面积平方公里。黄浦江纵贯南北，把全区分成浦东浦西两部分。吴淞江流经北端。河道纵横，地势平坦，是长江三角洲冲击平原的部分，平均海拔米。颛桥镇地处闵行区中部，东临梅陇镇吴泾镇，西连马桥镇上海市莘庄工业区，南靠江川路街道，北壤莘庄镇，独特的地理位置城乡体化给颛桥镇的经济和社会事业的发展带来了蓬勃的生机。用地面积为平方米，合亩。总建筑面积约平方米。气象用地面积为平方米，合亩。总建筑面积约平方米。气候特点是四。

8、为平方米，合亩。总建筑面积约平方米。项目管理进度安排风险及对策用地面积为平方米，合亩。总建筑面积约平方米。风险分析用地面积为平方米，合亩。总建筑面积约平方米。在有限资源的前提下，要准时保质完成项目开发，对项目的开发管理提出极高要求，若管理及控制不善，将加大项目开发的进度风险。用地面积为平方米，合亩。总建筑面积约平方米。对策分析用地面积为平方米，合亩。总建筑面积约平方米。建议开发商在进行开发之前，充分考虑和分析可能遇到的不确定因素，对项目进度进行严格安排和控制，力图每个过程都设定可替代方案，保证项目按照计划进行，从而降低项目的进度风险。用地面积为平方米，合亩。总建筑面积约平方米。第九章结论与建议用地面积为平方米，合亩。总建筑面积约平方米。结论用地面积为平方米，合亩。总建筑面积约平方米。通过。

9、季分明，年初和年末温暧，初夏炎热，盛夏凉爽。年降水毫米左右，年日照小时左右，年平均气温左右用地面积为平方米，合亩。总建筑面积约平方米。水资源用地面积为平方米，合亩。总建筑面积约平方米。闵行区河道属太湖流域黄浦江水系，大小河道密布。现有河道条，水面积平方公里，占全区面积。市级河道条不含黄浦江吴淞江，区级河道条，镇级河道条。水闸座，根据淀北片浦东片和莘庄地区河道特点，调控内河水位，防洪除涝，引清排污。区内地表水资源总量亿立方米含本地区径流黄浦江支流进潮量各闸门引水量，年内地表水取水量立方米。大部分河道水质为Ⅴ类，黄浦江上游闵行第二水厂取水口水质达到Ⅱ类。用地面积为平方米，合亩。总建筑面积约平方米。交通条件用地面积为平方米，合亩。总建筑面积约平方米。闵行区交通便捷。区政府驻地莘庄镇离上海市中心。

10、不断发展，许多外地或市区人口都将逐渐迁向闵行，必定造成定人口的压力。近年来该区房产市场发展迅猛，另外本项目依托君莲居住区的发展，发展前景较好但是，考虑项目环境及其自身特点，仍然在如下方面存在定的风险。用地面积为平方米，合亩。总建筑面积约平方米。财务风险及对策用地面积为平方米，合亩。总建筑面积约平方米。风险分析用地面积为平方米，合亩。总建筑面积约平方米。因为本项目建设采用自筹与银行贷款相结合。资金到位情况项目建设过程中资金使用的控制和局部调整变更对投资的影响，这些都将加大本项目开发的财务风险。用地面积为平方米，合亩。总建筑面积约平方米。对策分析用地面积为平方米，合亩。总建筑面积约平方米。在项目开发前做好开发的财务详细预算计划，在项目开发中严格执行力图控制开发成本，从而降低财务风险。用地面积。

11、研究表明，发展学前教育对于促进幼儿身心全面健康发展，提高国民整体素质，实现全面建设小康社会的奋斗目标具有重要意义。幼儿园为家庭社会密切配合，共同为幼儿创造个良好的成长环境。幼稚园的建设将能够满足小区居民的要求，为他们解除后顾之忧，使他们能够全心全意地投入到工作之中。这也体现了党和政府以人文本的执政理念，对于建设和谐社会有着重要作用。因此该项目的建设是完全必要的。用地面积为平方米，合亩。总建筑面积约平方米。项目建设场址具有良好的区位优势，建设场址地质稳定，为项目建设提供了有利的建设条件。用地面积为平方米，合亩。总建筑面积约平方米。项目的生源丰富，项目建设有良好的发展前景。用地面积为平方米，合亩。总建筑面积约平方米。项目建设规模总平面布置建设方案环境保护消防安全实施进度安排项目组织与管理投资。

12、，全面推进素质教育具有明显而深远的现实意义，将带来显著的社会效益，具体体现在改善办园条件，使幼儿在优美的环境中健康成长。满足君莲小区幼儿入园需要，逐步缓解幼儿入园困难，让每个适龄幼儿都能入园，解决家长的后顾之忧，为家长安心工作提供便利条件。体现了教育优先发展的战略地位，有利于教育更好地为社会经济发展服务，使教育成为经济发展的必要条件之。项目建成后，将进步提高办园质量，更好地完成招生计划，推动幼儿教育的快速发展，提高国民素质，真正体现科教兴国的战略方针。用地面积为平方米，合亩。总建筑面积约平方米。第八章项目风险及对策分析用地面积为平方米，合亩。总建筑面积约平方米。本项目为地块幼稚园建设项目，规模按班设置，投入成本高，总投资达万元。项目所在地闵行位于上海市中心区的西南部，而随着闵行科技经济的。

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