万亩酥梨园区建设项目投资可研建议书

根据资源分布地形结构和道路网络进行布局，园区划分为四大主题板块，分别为管理服务区观赏游乐区休闲度假区和采摘加工区，主要设臵项目有入口门楼服务中心办公中心梨花仙子月牙湖荷花池垂钓园空中走廊咱家梨树地小动物乐园农家汇传统农耕梨园蜜户外野营地梨园聚场立体种养殖围场梨艺工厂采摘园品梨台观景台梨工厂等，近期，需要建设的主要内容有生态停车场大门旅游厕所服务中心管理中心旅游厕所，此外，还有园区内道路给排水电讯以及安防景观美化等基础设施，预计需要投资共万元，其中工程费用万元，预计两年全部竣工验收。

在些局部发展中存在严重失衡和无法配套的现象，整体发展规划的通过本项目的建设，将有效促进平遥其他产业的发展，改善产业结构，丰富平遥旅游产品内容，提升旅游产业素质，为农村非农产业发展提供思路，提供就业机会，转移农村劳动力，增加农民经济收入，促进城乡协调发展，推动社会和谐与文明进步。

在些局部发展中存在严重失衡和无法配套的现象，整体发展规划的在些局部发展中存在严重失衡和无法配套的现象，整体发展规划的第章总论在些局部发展中存在严重失衡和无法配套的现象，整体发展规划的项目名称及承办单位在些局部发展中存在严重失衡和无法配套的现象，整体发展规划的项目名称山西平遥酥梨园区建设项目在些局部发展中存在严重失衡和无法配套的现象，整体发展规划的项目委托单位平遥县旅游局在些局部发展中存在严重失衡和无法配套的现象，整体发展规划的项目承办单位平遥县柒雨椿果蔬专业合作社在些局部发展中存在严重失衡和无法配套的现象，整体发展规划的法人代表武启平在些局部发展中存在严重失衡和无法配套的现象，整体发展规划的建设地点襄垣乡在些局部发展中存在严重失衡和无法配套的现象，整体发展规划的可研报告编制单位山西协力城建技术咨询有限责任公司在些局部发展中存在严重失衡和无法配套的现象，整体发展规划的资格证书编号工咨乙在些局部发展中存在严重失衡和无法配套的现象，整体发展规划的项目范围和编制性质在些局部发展中存在严重失衡和无法配套的现象，整体发展规划的项目范围在些局部发展中存在严重失衡和无法配套的现象，整体发展规划的项目地位于平遥县襄垣乡，以郝开村郝温村桑成村周边梨园为核心，距平遥县城约。

远期发展范围为整个襄垣乡，控制范围面积约为平方公里，重点建设核心范围约为平方公里，近期建设项目主要集中在郝温村附近。

在些局部发展中存在严重失衡和无法配套的现象，整体发展规划的编制性质在些局部发展中存在严重失衡和无法配套的现象，整体发展规划的依据国家及我省关于大力发展农业旅游的相关政策，在结合平遥县旅游产业发展总体规划的基础上，综合考虑平遥县农业旅游整体发展实际，对襄垣乡梨园基础设施建设项目的必要性可行性建设条件建设内容实施进度环保节能项目管理投资估算与资金筹措等进行研究论证。

在些局部发展中存在严重失衡和无法配套的现象，整体发展规划的项目概述在些局部发展中存在严重失衡和无法配套的现象，整体发展规划的平遥酥梨园区位于平遥县城东约公里处的襄垣乡，东和北与祁县接壤西与洪善镇交界，南与朱坑乡相连。

襄垣乡是个以林果产业为主，种养产业为辅的典型农业乡镇，发展酥梨产业有着得天独厚的地理优势和气候条件。

全乡有农田万余亩，果园面积有万余亩，其中梨树就占到万余亩。

以酥梨为主的林果业已经成为全乡的主导产业，是全乡经济的支柱。

全乡酥梨年产量达亿斤，有恒温保鲜库座储藏能力万斤，果窖约座储藏能力达亿多斤。

全乡果品经纪人队伍发展到余人，已形成酥梨产储运销条龙的发展布局，林果业收入占到农民人均纯收入的以上。

在些局部发展中存在严重失衡和无法配套的现象，整体发展规划的襄垣乡的果林业以梨树为主，梨树的寿命长，经济利用年限久。

梨有很高的价值，且非常适宜当地种植，已经形成了规模化梨园，因此，对梨园项目进行深入开发，对发展农村多种经营，充分利用当地土地资源，因地制宜发展农业生产，增加农民收益，提高人民生活水平，具有重大意义。

在些局部发展中存在严重失衡和无法配套的现象，整体发展规划的作为种多年生经济林木，梨树除能产生巨大的经济效益外，还具有显著的生态效益。

梨树郁闭性好，对林下土壤有较强的保持能力梨树耐盐碱性强，是进行土壤改良和改善生态环境的优良树种。

而所产的梨营养和药用价值也极高。

被誉为百果之宗遥酥梨园区建设项目建设单位单位负责人及电话联系人及电话建设内容酥梨园区基础设施建设项目建设地点在些局部发展中存在严重失衡和无法配套的现象，整体发展规划的和起止年限至总投资额万元资金来源在些局部发展中存在严重失衡和无法配套的现象，整体发展规划的及构成通过企业筹集和上级政府补助解决合同估算额在些局部发展中存在严重失衡和无法配套的现象，整体发展规划的万元招标范围招标组织形式招标方式不采用在些局部发展中存在严重失衡和无法配套的现象，整体发展规划的招标方式全部招标部分招标委托招标自行招标公开招标邀请招标勘察设计建筑工程安装工程监理设备重要材料拟选择的招标公告发布媒介山西招投标网∥拟选择的招标代理机构山西和信达招标代理有限公司在些局部发展中存在严重失衡和无法配套的现象，整体发展规划的情况说明本项目属于平遥县农业旅游开发项目，其目的是为了提升酥梨园区的整体吸引力，推动周边村镇梨园经济发展。

具体建设项目为旅游基础项目公共基础设施公共服务设施。

招标项目主要是围绕土建工程设备采购及安装开展。

在些局部发展中存在严重失衡和无法配套的现象，整体发展规划的在些局部发展中存在严重失衡和无法配套的现象，整体发展规划的在些局部发展中存在严重失衡和无法配套的现象，整体发展规划的在些局部发展中存在严重失衡和无法配套的现象，整体发展规划的在些局部发展中存在严重失衡和无法配套的现象，整体发展规划的在些局部发展中存在严重失衡和无法配套的现象，整体发展规划的在些局部发展中存在严重失衡和无法配套的现象，整体发展规划的在些局部发展中存在严重失衡和无法配套的现象，整体发展规划的在些局部发展中存在严重失衡和无法配套的现象，整体发展规划的在些局部发展中存在严重失衡和无法配套的现象，整体发展规划的在些局部发展中存在严重失衡和无法配套的现象，整体发展规划的在些局部发展中存在严重失衡和无法配套的现象，整体发展规划的在些局部发展中存在严重失衡和无法配套的现象，整体发展规划的建设单位盖章在些局部发展中存在严重失衡和无法配套的现象，整体发展规划的在些局部发展中存在严重失衡和无法配套的现象，整体发展规划的年月日在些局部发展中存在严重失衡和无法配套的现象，整体发展规划的第十章综合效益分析在些局部发展中存在严重失衡和无法配套的现象，整体发展规划的经济效益在些局部发展中存在严重失衡和无法配套的现象，整体发展规划的可以促进其他产业的发展，改善产业结构在些局部发展中存在严重失衡和无法配套的现象，整体发展规划的旅游业是公认的关联度高带动性强辐射力大的经济产业。

该项目正常运营后，将极大的促进乡镇经济及周边地区的经济发展。

旅游消费等直接经济收入在远期至少可以达到万元。

以世界旅游组织公布的旅游收入乘数直接收入与间接收入的比例测算，则相关产业的收入可以达到万元。

同时，项目正常运营后每年上缴各类税金，对支援国家和地方建设发挥积极的作用。

利用农业和农村空间发展旅游农业，有助于扩大农业经营范围，促进农用土地劳动力资金等生产要素的合理调整，提高土地生产率和劳动生产率与此同时，又可以农业旅游为龙头，带动餐饮交通运输农产品加工等行业的发展，增加农业生产的附加值。

在些局部发展中存在严重失衡和无法配套的现象，整体发展规划的项目开发为农村非农产业发展提供了思路在些局部发展中存在严重失衡和无法配套的现象，整体发展规划的平遥县是历史文化名城，襄垣乡距离平遥县仅公里。

依托襄垣酥梨园区旅游的开发，与平遥县旅游形成整合，这将在很大程度上改善全县农村经济的发展模式。

通过本项目的建设，可以增加当地非农产业的收入，有效解决当地剩余劳动力就业问题，为农村经济全面发展提供了新的思路。

在些局部发展中存在严重失衡和无法配套的现象，整体发展规划的社会效益在些局部发展中存在严重失衡和无法配套的现象，整体发展规划的提供就业机会，转移农村劳动力，增加农民经济收入在些局部发展中存在严重失衡和无法配套的现象，整体发展规划的旅游业是个劳动密集型产业，能够提供大量直接和间接的就业机会，项目正常运营后，将直接安臵约人从事服务活动。

由于旅游业的产业关联度高，据国际经验，旅游业每增加个直接就业人员，全社会就能增加个就业机会，则保守估计项目间接增加就业人口约为人，有助于农村剩余劳动力的转移。

在些局部发展中存在严重失衡和无法配套的现象，整体发展规划的开展旅游业最直接也是最显著的效益就是增加了农民的收入，创造了就业机会，带动了本地经济的发展。

在外打工的村民都可以回来从事旅游接待，如家庭旅馆和社会餐馆，可以从发展旅游中取得经济收入。

在些局部发展中存在严重失衡和无法配套的现象，整体发展规划的促进城乡协调发展，推动社会文明进步在些局部发展中存在严重失衡和无法配套的现象，整体发展规划的通过酥梨园区的开发建设，实现梨园发展与旅游发展的互动，可以促进城乡人员信息科技观念的交流，增强城里人对农村农业的认识和了解，加强城市对农村农业的支持，实现城乡协调发展。

在些局部发展中存在严重失衡和无法配套的现象，整体发展规划的开展旅游活动，使酥梨园区向原料供给就业增收生态涵养观光休闲文化传承等多功能拓展，满足城乡居民走进自然认识梨园体验乐趣陶冶情操休闲娱乐的需要，使农业成为传承中华农业文明对青少年进行优良传统教育的载体。

在些局部发展中存在严重失衡和无法配套的现象，整体发展规划的加速农村现代化建设和基础设施改造的进程在些局部发展中存在严重失衡和无法配套的现象，整体发展规划的酥梨园区的开发建设，也促进了农村基础设施的改进，在很大程度上推动了农村现代化的进程。

随着园区的建设和发展，农村基础设施建设投资的力度必然加大，使农村的道路