老人食品专卖店项目投资可研建议书

引导顾客购买到最适合自己的食品，做到顾客相信我们，相信我们的食品，放心购买。

制定出符合本店特色的销售服务。

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商品策略的调整用地面积为平方米，合亩。

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及时地增加删除商品，调整商品的价格，进行促销活动，并及时提供热销商品及商品销售量排行最新动态等商品信息，以满足顾客的需求。

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四目标消费群体分析用地面积为平方米，合亩。

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目标消费群构成用地面积为平方米，合亩。

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消费人群主要是退休在家，休闲的老人年轻有家庭的的人孝顺的青年。

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下面对各种服装类型的目标消费者进行详细的分析用地面积为平方米，合亩。

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高档品牌高档品牌的消费主要是以白领商务人士，退休的老干部等，月收入的消费人群，这部分目标人群的生活水平较高，同时也有经济能力购买该食品给家里的老年人，追求高品质的生活。

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中低档品牌中低档品牌的消费主要是以年轻有家庭的在业人群，月收入的消费人群，这部分目标人群的生活水平较好，对老年人也比较关心，会购买给自家的老年人。

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无品牌主要的消费群体是本店针对不同人群的需求而定，主要以低收入同时很孝顺老年人的顾客，还针对低保，无收入的老年人。

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目标消费群的规模用地面积为平方米，合亩。

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据统计局发布年我国人口总量及结构变化情况，年末全国岁及以上人口达到万人，占总人口的，比上年末增加个百分点，这数据说明老人食品消费群体是庞大的，遍布全国各地。

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目标消费群的特征分析用地面积为平方米，合亩。

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家里有年龄较大的长辈。

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具有定的消费能力用地面积为平方米，合亩。

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孝顺，看重长辈身体健康的用地面积为平方米，合亩。

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送礼用地面积为平方米，合亩。

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五竞争对手分析与营销策略分析用地面积为平方米，合亩。

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竞争对手分析用地面积为平方米，合亩。

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目前据我们所了解，广州这边专门卖老人食品的门店少之又少，相当大部分老人食品是混在各大超市出售，这表明我们的竞争对手势力单，远不足与专业的专卖店竞争。

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综上所述，面对如此的市场竞争，我们老人秀秀食品专卖店有自己独特的经营特色，树立差异化务，要突出完善售前售中售后客户服务与安全保障方面的特色售前服务提供详细的产品信息简便快捷的操作过程，必将赢得人们的喜欢。

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营销策略分析用地面积为平方米，合亩。

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吸引人的店名，吸引顾客的光顾用地面积为平方米，合亩。

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运营初期，我们非常重视专卖店的名字。

名字不仅要简洁通俗琅琅上口，还要让人眼就记住我们销售的食品的类型，因此我们便决定以老人秀秀食品专卖店为名，名字体现出我们店的与众不同，更突出了我们是卖老人食品的专卖店。

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价格策略用地面积为平方米，合亩。

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我们的产品，高中底端三种类型都有，在质量上服务上力求尽善尽美，努力给客户营造健康食品的形象。

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促销策略用地面积为平方米，合亩。

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专卖店在经营旺季如节日在销售旺季时，要做好宣传促销工作，提供优质的服务，争取更多的顾客，得到利润最大化。

在淡季则采用些有效的促销策略，定期有折扣，或者赠送给予回头客定的折扣，或者是购物满多少元，可以有礼物赠送，可以有折扣等等配合活动。

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服务要周到用地面积为平方米，合亩。

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营销对于客户的基本思路是努力将潜在客户变为现实客户，将满意客户转变为忠诚的终身客户，而且往往个客户的否定态度，企业的美誉度就可能为，因此，对于来购买产品的顾客不管他们买的东西是多少钱，我们都会以最诚肯的态度去服务，以最灿烂的微笑去对待。

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店铺的坐落位置用地面积为平方米，合亩。

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位置的概念是指距离市中心的远近二是指距离居民区或交通干线的远近三是指坐落于地段的具体位置，如拐角中心十字路口等。

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人流量用地面积为平方米，合亩。

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般而言，高的顾客流量水平会增大销售。

但是过量的顾客流量也会由于太拥挤而阻止购买者前往。

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综上两点要求，我们较为理想的地址为广东省广州市荔湾区中山八路站附近。

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七进货渠道及选货用地面积为平方米，合亩。

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进货渠道用地面积为平方米，合亩。

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渠道选择用地面积为平方米，合亩。

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渠道选择原则与别人卖同类别的商品，你是否有价格更低的进货渠道或者，你是否有人无我有人有我新的特色商品。

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在确定了自己的经营商品范围之后，就要去寻找物美价廉的货源，因为我们开的是老人食品，讲究的是健康，因此，我们就得去找知名度高，信誉好的商家进货用地面积为平方米，合亩。

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进货周期用地面积为平方米，合亩。

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进货安排在每个星期的三或四如果进入销售旺季，三四天就补次货，象春节五国庆等几个销售高潮，不要等到差不多时间时再准备货品，提前半个月就可以先开始准备了，要给自己有足够的安排时间才行。

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选货用地面积为平方米，合亩。

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选货要掌握当地市场行情出现哪些新品种销售趋势如何社会存量多少价格涨势如何购买力状况如何大体上能心中有数。

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进货要适销适量，编制进货计划，当然在进货过程中也可应变修改进货时，首先到市场上转转看看比比问问算算想想，以后再着手落实进货。

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少进试销，然后在适量进货款式定要多，给顾客的选择余地大。

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八经营利润与成本分析用地面积为平方米，合亩。

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启动经费投入预算用地面积为平方米，合亩。

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固定资产用地面积为平方米，合亩。

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我们前期需要购买些固定资产，如空调收银机电脑饮水机等。

工具设备数量总价元电脑空调收银机饮水机货架进货车自行车电话桌椅总费用元用地面积为平方米，合亩。

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流动资金用地面积为平方米，合亩。

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主要是用来支付每个月流出的资金，如原料进货员工资金水电费等。

项目费用备注原料商品员工工资用于支付老板，员工的月工资水电费租金店面租金公共事业费话费其他总计用地面积为平方米，合亩。

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月经营利润预算用地面积为平方米，合亩。

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销售收入预测用地面积为平方米，合亩。

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销售情况月份用地面积为平方米，合合计亩。

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销售产品百合粉销售数量平均单价月销售额天然灵芝切片销售数量平均单价月销售额无蔗糖曲奇酥销售数量平均单价月销售额桃销核益智粉售数量平均单价月销售额紫米山药粉销售数量平均单价月销售额南农杂粮销售数量平均单价月销售额泰式芒果片销售数量平均单价月销售额无糖麦片销售数量平均单价月销售额合计销售总量总收入用地面积为平方米，合亩。

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销售和成本计划用地面积为平方米，合亩。

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合计销用地面积为平方米，合亩。

总建筑面积约含流转税销售收入流转税增值税等销售净收入月份金额元项目平方米。

售成用地面积为平方米，合亩。

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本业主工资员工工资租金营销费用公用事业费维修费折旧费贷款利息保险费登记注册费原材料列出项目总成本利润税用地面积为平方米，合亩。

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费企业所得税个人所得税其他净收入税后用地面积为平方米，合亩。

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现金流量计划用地面积为平方米，合亩。

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金额元月份用地面积为平方米，合亩。

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项目合计现用地面积为平方米，合亩。

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流月初现金现金销售收入赊销收入贷款其他现金流入可支配现金用地面积为平方米，合亩。

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入现用地面积为平方米，合亩。

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流用地面积为平方现金采购支出用地面积为平方米，合亩。

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列出项目赊购支出业主工资员工工资租金营销费用公用事业费维修费贷款利息偿还贷款本金保险费登记注册费设备其他列出项目税金现金总支出米，合亩。

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出月底现金用地面积为平方米，合亩。

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成本获利预算用地面积为平方米，合亩。

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